Вход

Анализ рынка жилой недвижимости в городе Москве

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 464396
Дата создания 2020
Страниц 32
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
950руб.
КУПИТЬ

Содержание


Введение 3
Глава 1. Теоретические основы изучения рынка жилой недвижимости 4
1.1 Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка 4
1.2 Цели и содержание анализа рынка недвижимости 7
1.3 Методы государственного регулирования рынка жилой недвижимости 10
Глава 2. Анализ и перспективы развития рынка жилой недвижимости в Москве 13
2.1. Анализ текущего состояния рынка жилой недвижимости Москвы в системе рыночных отношений субъектов Российской Федерации 13
2.2 Прогноз развития рынка недвижимости в Москве 18
2.3 Мероприятия по повышению эффективности управления рынком жилой недвижимости на примере города Москвы 20
Заключение 22
Список использованных источников 24


Введение

Актуальность исследования. Современное состояние и перспективы развития рынка недвижимости в настоящее время представляет собой тему, интересующую широкие массы пользователей информации. Это объясняется важнейшей ролью данного рынка в связи с тем, что он эффективно решает социальные задачи, формирует цены на объекты недвижимости, перераспределяет инвестиционные потоки, как между видами объектов, так и между способами использования земли. К тому же именно на рынке недвижимости происходит отчуждение прав собственности на объекты недвижимости от одного объекта к другому, а также защита прав экономических субъектов.
В настоящее время рынок недвижимости все больше привлекает внимание инвесторов в связи с последовательной государственной политикой развития экономики, существенным наполнением коммерческой недвижимостью, с динамичным развитием рынка жилых помещений, который составляет около 75% сделок. Достаточно стабильный спрос на жилье вместе со сложившейся тенденцией постоянного повышения цен на квартиры обеспечивают компаниям, осуществляющим вложения в этот сектор, стабильные доходы. В связи с этим становится особенно актуальным изучение состояния и перспектив развития рынка недвижимости.
Объектом курсовой работы выступает рынок жилой недвижимости города Москвы.
Предмет исследования – рынок жилой недвижимости.
Цель исследования заключается в анализе рынка жилой недвижимости в городе Москве.
Для достижения поставленной цели были обозначены следующие задачи:
 Изучить сущность рынка жилой недвижимости.
 Обозначить цели и содержание анализа рынка недвижимости.
 Исследовать методы государственного регулирования рынка жилой недвижимости.
 Провести анализ рынка жилой недвижимости в городе Москве на современном этапе экономического развития.
 Выявить перспективы развития рынка жилой недвижимости.
 Предложить мероприятия, направленные на совершенствование государственного регулирования рынка жилой недвижимости.
В постсоветском научном пространстве проблемы географии рынка недвижимости изучались, главным образом, на кафедре экономической и социальной географии России Московского государственного университета. Авторами наиболее значительных работ по этой проблематике являются В.А. Горенко, С.А. Гуров, М.Г. Лапаева. В данных трудах география рынка недвижимости рассматривается на локальном уровне, в основном в пределах города Москвы. Пока недостаточно изучены территориальные тенденции развития рынков отдельных регионов и стран.
Методологической и теоретической основой исследования послужили работы отечественных ученых в области анализа рынка недвижимости и бизнеса, а также данные исследовательской и консалтинговой компании по рынку недвижимости «ИРН-Консалтинг» и территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г. Москве – «Мосгорстат», Фонд данных государственной кадастровой оценки, информационно-аналитический портал www.irn.ru.
Структура курсовой работы состоит из введения, основной части из двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Фрагмент работы для ознакомления

По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)

Список литературы

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.
2. «Налоговый кодекс Российской Федерации» от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 01.04.2020) // «Собрание законодательства РФ», № 31, 03.08.1998, ст. 3824.
3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) // «Российская газета», № 211-212, 30.10.2001.
4. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020) // «Парламентская газета», № 7-8, 15.01.2005.
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) // «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
6. Приказ Росстата от 31.08.2017 № 564 (ред. от 22.07.2019) «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за рыночными услугами, туризмом, транспортом и административными правонарушениями в сфере экономики» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2020) // СПС «КонсультантПлюс».
7. Анохин В., Анохина Е., Касатова Ж. Анализ научных подходов к проведению экономических исследований // Экономический анализ: теория и практика. – 2017. – № 23 (374). – C. 17–28.
8. Бойкова А. М. Расцвет ипотеки в 30 лет / А. М. Бойкова // Прямые инвестиции. – 2018. – № 5 (109). – С. 80–83.
9. Вечер Н. Ф. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта / Н. Ф. Вечер, А. Л. Ольховский. – СПб.: Бизнес–пресса, 2019. – 176 с.
10. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: Юрайт, 2018. – 224 с.
11. Гуров С. А., Гурова С. А. Проблемы территориального развития рынка жилой недвижимости // Science Time. Казань. - 2020. - № 1 (13). - С. 116–118.
12. Гуров С. А. Территориальная система рынка жилой недвижимости: элементы связи // Ученые записки Таврического национального университета имени В. И. Вернадского. Серия «География». - 2018. - Том 24. - (63). № 3. - С. 222–231.
13. Егорычев С.И. Современные тенденции на отраслевых рынках России // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2020. – №1(162). – С. 63–69.
14. Лапаева М.Г. Регион как пространственная социально-экономическая система государства / М.Г. Лапаева, С.П. Лапаев // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2019. – № 8 (144). – С.133–143.
15. Махрова А. Г. Рынок жилья как индикатор социального расслоения населения (на примере Москвы) // Социально-экономическая география: история, теория, методы, практика. Смоленск, 2017. – 749 с.
16. Мурзин А.Д. Недвижимость: экономика, оценка и девелопмент. – Ростов н./Д: Издательство Феникс, 2019. – 534 с.
17. Розова С.В. Принципы формирования механизма системы управления рынком доступного жилья / С.В. Розова // Вестник МГСУ. – 2020. – № 2. – С. 214–217.
18. Агенство недвижимости «Азбука Жилья». - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.azbuka.ru/.
19. Агенство недвижимости «МИЭЛЬ-Новостройки». - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://new.miel.ru/.
20. Анализ динамики строительства жилья в Москве. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://boi-mt.ru/analytics.
21. Индикаторы рынка недвижимости: ИРН-Консалтинг. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consulting.irn.ru/.
22. Индикаторы рынка недвижимости. Обзор рынка недвижимости по итогам 2019 года. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.irn.ru/news/125922.html.
23. Индикаторы рынка недвижимости. Обзор рынка недвижимости по итогам 2018 года. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.irn.ru/articles/40038.html.
24. Мосгорстат. Жилищное и социально – культурное строительство в г. Москве. -[Электронный ресурс] – Режим доступа: http://moscow.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/moscow/ru/statistics/enterprises/construction
25. Москва 2019. Подводим итоги и смотрим в будущее. Все новостройки. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://vsenovostroyki.ru/expert/13414/.
26. РБК. Недвижимость: «Стройка на выживание: почему растет число мультиформатных жилых проектов», 19.01.2020. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/5a8a83fe9a794772d1f74447.
27. РБК. Недвижимость. Цифры 2019 года: главные рекорды рынка недвижимости https://realty.rbc.ru/news/5c418df79a79472e03164cd1.
28. Росреестр. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/.
29. Рынок недвижимости. - [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.domofond.ru/dinamika-tcen-nedvizhimost-otchet.
30. Стерник Г.М. Методология анализа рынка недвижимости. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://realtymarket.r
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00473
© Рефератбанк, 2002 - 2024