Гражданин Китая для целей сельскохозяйственного производства приобрел в собственность объекты недвиж

Отсутствует

Права иностранных граждан на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее – ЗК РФ), федеральными законами.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут приобретать в собственность расположенные на территории Российской Федерации земельные участки, однако до недавнего времени на этот счет существовало несколько исключений.
В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Закон РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" включает в пределы приграничной территории пограничную зону, российскую часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориального моря Российской Федерации, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу, а также территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон, особо охраняемых природных территорий, прилегающих к государственной границе, пограничной зоне, берегам пограничных рек, озер и иных водоемов, побережью моря или пунктам пропуска. Следует отметить, что в действующем законодательстве понятие «приграничная территория» употребляется только в Земельном кодексе. Данная норма является императивной (а поскольку здесь явно выражен публичный интерес, то данную норму можно причислить к сверхимперативным), то есть применение части 3 статьи 15 является обязательной и обходу никоим образом не подлежит.
В момент введения в действие Земельного кодекса указа Президента о пер

Гражданин Китая для целей сельскохозяйственного производства приобрел в собственность объекты недвижимости на территории одного из субъектов РФ, заключив договор аренды земельного участка под ними. По истечении срока аренды земли он обратился в соответствующий исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, обладающий правом предоставления земельных участков, с просьбой о приобретении указанного земельного участка в частную собственность.