Предприниматель являясь арендатором нежилых помещений расположенных в жилом доме

Как следует из материалов дела, предприниматель Байрамов, являясь арендатором нежилых помещений в порядке ст. 3 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ“ обратился в суд с заявлением о включении в план преимущественной приватизации на указанного помещения (подвал).
Однако, подвалы в силу ст. 36 ЖК РФ относятся к общему имуществу собствен

Предприниматель, являясь арендатором нежилых помещений, расположенных в жилом доме, обратился к администрации города с заявлением о включении в план преимущественной приватизации на 2009 год указанного помещения (подвал), в соответствии с положениями ст. 3 ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. Письмом Управление муниципального имущества администрации города сообщило, что подвалы в силу ст. 36 ЖК РФ относятся к общему имуществу собственников помещений, настоящие помещения не являются индивидуально-определенными объектами и, следовательно, не могут быть предметом сделки. В последующем распоряжением Управления решено указанный объект не включать в решение об условиях приватизации, предусматривающих преимущественное право на приобретение арендуемого имущества. Предприниматель, полагая незаконным соответствующий отказ, обратился с иском в суд.
Какое решение вынесет суд