Гражданин И обратился в суд с иском к Р о взыскании расходов по содержанию общего имущества

Несение бремени расходов на содержание общего имущества выражается в обязанности собственника помещения соразмерно со своей долей производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно со своей долей производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Значит Р. Обязан возместить ровно половину затрат.
При отказе собственников нести расходы на содержание и ремонт общего имущества могут применяться меры г

Гражданин И. обратился в суд с иском к Р. о взыскании расходов по содержанию общего имущества. Требования мотивированы тем, что ему и Р. принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 944,5 кв. м. В период владения указанным недвижимым имуществом собственники не осуществляли его ремонт, в результате чего оно разрушилось и пришло в негодность. Согласно локальному сметному расчету сметная стоимость строительных работ по ремонту здания составляет 2 333 757 руб. Гражданин И. направил Р. претензию, в которой просил принять меры к сохранности и содержанию общего имущества и оплатить половину стоимости ремонтных работ в размере 1 166 870 руб. Р. отказался со ссылкой на то, что желает распорядиться принадлежащей ему долей в том состоянии, в котором находится здание.
В целях недопущения дальнейшего разрушения здания гражданин И. произвел ремонтные работы на сумму 900 038 руб. 69 коп.
Истец просил взыскать с Р. понесенные им расходы по содержанию общего имущества в размере 450 019 руб. 34 коп.
Прав ли гражданин И.? Имеет ли право гражданин Р. распорядиться принадлежащей ему долей в разрушенном состоянии? Решите дело