Семья Крутицких — муж жена их сын Борис 22 лет дочь Анна 16

Отсутствует

Да, возможно. Анна стала сособственником независимо от возраста. Соответственно, он может самостоятельно распоряжаться своей долей.
Согласно его ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Кодексом в ст. 17.
Согласно ст.72 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социальног

Семья Крутицких — муж, жена, их сын Борис 22 лет, дочь Анна 16,5 лет и сын Григорий 8 лет, занимавшие трехкомнатную квартиру в доме муниципального фонда, приватизировали ее на условиях долевой собственности членов семьи.
Через полгода 17-летняя Анна Крутицкая заявила остальным членам семьи о своем желании обменять принадлежащую ей долю жилой площади на комнату в коммунальной квартире в доме муниципального фонда, в которой проживала ее 84-летняя бабушка Плоткина.
В таком обмене Анна была заинтересована, поскольку через месяц должна была состоятся регистрация ее брака о Орловым. Бабушка Ани — Плоткина на такой обмен согласилась. Однако при попытке оформить обмен возникли трудности.
Во-первых, им было указано, что согласно ст. 67 ЖК наниматель вправе обменять занимаемую жилую площадь с другим нанимателем или членом ЖСК, но не собственником; кроме того, 17-летняя Анна Крутицкая не может стать самостоятельным нанимателем в виду ее несовершеннолетия.
Во-вторых, один из членов семьи Крутицких — 22-летний Борис отказался дать согласие на обмен, сославшись на то, что в случае вселения бабушки взамен Анны его жилищные условия ухудшатся, поскольку он лишится отдельной занимаемой им комнаты, которую придется уступить бабушке.
Возможно ли добиться осуществления данного обмена и если да, то каким образом