Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
433380 |
| Дата создания |
2020 |
| Страниц |
65
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 27 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение…………………………………………………………………..3
Глава 1. Договор купли-продажи в гражданском праве
1.1. Правовая природа и характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества……………………………………………………….8
1.2. Особенности заключения и расторжения договора купли-продажи……………………………….…………………………………………16
Глава 2. Правовые основы приобретения недвижимого имущества за счет средств «материнского капитала»
2.1. «Материнский капитал»: история возникновения и развития, современное состояние………………………………………………………25
2.2. Особенности государственной регистрации жилых помещений, приобретаемых с использованием «материнского капитала»……………………………………………………………………….33
Глава 3. Актуальные проблемы программы «материнский капитал» в практике Нижегородской области
3.1. Актуальные вопросы судебной практики, возникающие в ходе совершения сделок с использованием «материнского капитала»…………41
3.2. Основные направления совершенствования развития программы «материнский капитал»………………………………………………………..51
Заключение……………………………………………………………..56
Список источников……………………………………………………..6
Введение
Актуальность темы работы обусловлена тем, что договор купли-продажи недвижимого имущества является наиболее распространенной сделкой в сфере гражданского и делового оборота. Такой договор является основной формой совершения сделок с недвижимым имуществом, в процессе которого совершается переход права собственности на возмездной основе, то есть право переходит к другому субъекту в ходе вещно-материального обмена права собственности на материальные ценности - денежные средства. Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств «материнского капитала» - это одна из разновидностей совершения сделок с недвижимым имуществом с использованием финансовых средств, предоставляемых государством в качестве материальной поддержки по одной из действующих федеральных целевых программ, ц елью которой является поддержка материнства, повышение рождаемости, укрепление института семьи и обеспечение молодых семей жилыми помещениями, пригодными для проживания.
В связи с высокой стоимостью недвижимого имущества молодые семьи зачастую не имеют достаточно средств для приобретения недвижимости за счет собственных средств, в связи с чем им приходится брать ипотечные кредиты, на погашение которых и направляются средства «материнского капитала». Кроме того, «материнский капитал» является существенной поддержкой молодых семей на жилищном рынке, помогая в приобретении собственного жилья.
Социальная сфера, сфера материнства и детства является одной из наиболее насущных и актуальных сфер функционирования российского общества и точек приложения активности государственного механизма, поскольку «материнский капитал» предусматривался как один из способов повышения рождаемости в условиях снижения количества новорожденных. То есть, «материнский капитал» является достаточно важным инструментом государственной социальной политики в области улучшения демографии, что ставит исполнение данной социальной программы в приоритет
Фрагмент работы для ознакомления
В работе анализируются общие гражданско-правовые признаки договора купли-продажи недвижимости, исследуется правовая природа договора купли-продажи с участием денежных средств в рамках федеральной программы "Материнский капитал", анализируются возникающие последствия и обязательства. Работа написана для Нижегородской области.
Список литературы
Список источников
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция РФ от 12.12.1993г. // СЗ РФ - 04.08.2014г. - №31 ст.4398
2. Гражданский процессуальный Кодекс РФ от 14.11.2002г. №138-ФЗ // РГ - 20.11.2002г. - №220
1. Гражданский Кодекс РФ часть 1 от 30.11.1994г. №51-ФЗ // РГ - 08.12.1994г. - №238-239
2. Гражданский Кодекс РФ часть 2 от 26.01.1996г. №14-ФЗ // СЗ РФ- 29.01.1996г. - №5 ст.410
3. Гражданский Кодекс РФ часть 3 №146-ФЗ от 26.11.2001г. // РГ - 28.11.2001г. - №233
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №188-ФЗ // РГ - 12.01.2005г. - №1
5. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993г. №4462-I // РГ - 13.03.1993г
6. Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // РГ - 17.07.2015г. - №156
7. Федеральный закон от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // РГ - 22.07.1998г. - №137
8. Федеральный закон от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»// РГ - 31.12.2006г. - №297
9. Федеральный закон от 30.12.2012г. №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // РГ - 11.01.2013г. - №3
10. Федеральный закон от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// РГ - 27.07.2002г. - №137
11. Федеральный закон от 17.01.1992г. №2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации - 20.02.1992г. - №8 ст.366
12. Указ Президента РФ от 14.05.1996г. №712 «Об Основных направлениях государственной семейной политики» // СЗ РФ - 20.05.1996г. - №21 ст.2460
13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.07.2011г. №54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ - 2011г. - №9
14. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» // РГ - 19.12.2007г. - №284
15. Распоряжение Правительства РФ от 25.08.2014г. №1618-р «Об утверждении Концепции государственной семейной политики в РФ на период до 2025г.» // РГ - 29.08.2014г.
Учебная литература:
16. Алексеев С.С. Гражданское право: учебник, 3-е изд., перераб. и доп. // под ред. С.С.Алексеева - М.: Закон и право - 2013г. - с.201.
17. Вронская М.В. Гражданское право: Учебник - Владивосток: ВГУЭС, 2015г. - с.157.
18. Дерюгина Т.В., Белова О.А., Белоножкин А.Ю. Гражданское право: Учебник в 4 т. Часть первая т.1 // Зерцало-М - 2015г. - с.381.
19. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для академического бакалавриата, 17-е изд, перераб. и доп. // И.А.Зенин - М.: изд-во Юрайт, 2015г. - Серия: Бакалавр. Академический курс - с.413.
20. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Т.1: Общая часть: учеб. для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» //отв.ред. Е.А.Суханов - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2015г. - с.232.
21. Эриашвили Н.Д., Курбанов Р.А. Основы гражданского права: учебник для студентов ВУЗов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» // под ред. Н.Д.Эриашвили, Р.А.Курбанова - М.: Юнити-Дана: Закон и право, 2015г. - с.48.
Научные статьи, публикации:
22. Башкин М.В. Влияние материнского капитала на демографическую ситуацию в России // Интернет-журнал «Науковедение» - март-апрель 2016г. - Т.8 №2
23. Ковалева О.А. Приобретение жилого помещения с использованием ипотечного кредитования и средств материнского капитала: актуальные проблемы правоприменения // Известия Оренбургского государственного университета - 2015г.
24. Останина Е.А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: Научно-практическое пособие - М.: Юстицинформ, 2015г. - 182 с.
25. Тарасова А.Е. Основные научные, организационные и практические проблемы защиты жилищных прав несовершеннолетних // Северо-Кавказский юридический вестник - 2014г. - №4, с.54-61
26. Чикобава Е.М. Некоторые особенности купли-продажи жилых помещений // Журнал «Вестник Самарской гуманитарной академии. Серия Право» - 2012г. - №2 (12)
Электронные ресурсы:
27. Концепция государственной семейной политики в Российской Федерации до 2025г. - https://rg.ru/2014/08/29/semya-site-dok.html
28. Материнский капитал: возможности для мошенничества? - https://letidor.ru/pravo/a0-materinskiy-kapital-vozmozhnosti-dlya-moshennichestva-9533.shtml
29. Материнский капитал: история вопроса - 09.10.2013г. - http://www.rescor.ru/?id=29&l=ru&il=489
30. Пятилетняя история «материнского капитала» - https://www.kukuzya.ru/page/pyatiletnyaya-istoriya-materinskogo-kapitala
31. Чубаха И.Н. Детские неожиданности материнского капитала // Бн-газета - 22.08.2013г. - http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/08/22/121887.html
Материалы судебной практики:
32. Решение Борского городской суда Нижегородской области от 10.05.2017г. по делу №2-158/2017 - Судакт.ру
33. Решение Ленинского районного суда г.Оренбурга по делу №А56-32273/2012 от 20.08.2013г. - Судакт.р
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00718