Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
433111 |
| Дата создания |
2020 |
| Страниц |
82
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 26 апреля в 16:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ ИНСТИТУТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И ЕГО МЕСТО В РОССИЙСКОЙ ПРАВОВОЙ СИСТЕМЕ 6
§ 1.1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ее место в системе права 6
§ 1.2. Развитие Российского законодательства, регулирующего государственную регистрацию недвижимости 14
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ ПРАВ, СДЕЛОК В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ РЕГИСТРИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ 26
§ 2.1. Основания возникновения и государственной регистрации сделок с недвижимостью, ее значение для возникновения прав на недвижимое имущество. 26
§ 2.2. Основания отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество 47
§ 2.3. Проблемы правоприменительной практики 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 77
Введение
Основной элемент всей системы рыночных отношений формирует именно недвижимость. Это не только важнейший товар, который позволяет удовлетворять разнообразные человеческие потребности, но и капитал в вещной форме, приносящий доход. Закон закрепил очень важный элемент правового режима объектов недвижимого имущества - сделки с недвижимостью должны подлежать государственной регистрации. Она позволяет обеспечивать соблюдение конституционных прав и свобод собственников и иных заинтересованных лиц в сфере данных правоотношений и образовывать дополнительные гарантии правовой безопасности для участников рынка недвижимости в Российской Федерации. Также регистрация позволяет предоставлять любому заинтересованному лицу достоверную информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и обеспе чивает становление нормального цивилизованного гражданского оборота недвижимых вещей.
Актуальность выбранной темы определяется несовершенством некоторых моментов действующей в настоящее время системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Большую значимость тема приобретает в связи с вступлением в действие со следующего года нового федерального закона, регулирующего отношения в сфере государственной регистрации недвижимости, что требует изучения и анализа его положений, сравнения с действующим Законом о регистрации. Также актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что объекты недвижимого имущества имеют довольно высокую стоимость, а жилые объекты недвижимого имущества обладают еще и повышенной социальной значимостью, так как она удовлетворяет самую основную потребность человека - в жилище. В связи с этим
государство должно закрепить на законодательном уровне правовые меры по защите прав собственников и других правообладателей в сфере недвижимого имущества, поскольку в последнее время учащаются случаи незаконных, мошеннических действий, совершаемых в сфере недвижимости.
Исходя из вышеизложенного, тема работы является актуальной, своевременной и интересной
Фрагмент работы для ознакомления
В работе рассматривается значение института госудасртвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, анализируется развитие соответствующего законодательства, проблемные и актуальные вопросы государственной регистрации прав, основания для отказа и приостановления государственной регистрации, порядок внесения записей в ЕГРН.
Список литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты Российской Федерации
1. Конституция Российской Федерации (принята на всероссийском Референдуме 12 декабря 1993 г.) // «Российская газета» от 25 декабря 1993 г.
Федеральные законы
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации // «Российская газета», N 292, 31.12.2004.
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Российская газета», N 145, 30.07.1997.
4. Федеральный закон от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» // «Российская газета»,N 49, 13.03.1993.
5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // «Российская газета», N 165, 01.08.2007.
6. Федеральный закон от 04 июня 2011 г. № 123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета», N 121, 07.06.2011.
7. Федеральный закон от 30 июня 2006 № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // «Российская газета», N 146, 07.07.2006
Кодексы
8. Гражданский кодекс Российской Федерации // «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации // «Российская газета», N 1, 12.01.2005.
Постановления судов
10. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 // Российская газета. - 2010. - федеральный выпуск №5188.
11. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.09.2013 по делу N А42-7285/2012
12. Определение Свердловского областного суда от 5 апреля 2011 года по делу N 33-3617/2011
13. Постановления ФАС Уральского округа от 22 июля 2004 г. N Ф09-2267/04ГК, от 21 июня 2011 г. N Ф09-3260/11-С6
14. Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 19 марта 2009 г. N Ф04-1587/2009(2594-А70-31)
15. Постановление ФАС Поволжского округа от 29.11.2010 по делу N А57-3782/2010
16. Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 16.02.2004 по N Ф04/732-121/А45-2004
Научная литература
17. Абова Т.Е., Богуславский A.B. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. - М.: Юрайт, 2010.
18. Алексеев С.С. Гражданское право в вопросах и ответах. - М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011.
19. Амелина А.Н. Стадии государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Экспертиза. - 2007. - № 12.
20. Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации выпуск 10) / Под ред. JI.A. Новоселовой, М.А. Рожковой. - М.: Статут, 2009.
21. Бабич М.Е. Перспективы развития нотариата в Российской Федерации // Нотариус. - 2011. - № 2.
22. Бабушкин B.C. Правовой режим единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: дис. ... кандидата юридических наук. - М., 2010.
23. Баранов A.C. Практика судебных споров в сфере сделок с недвижимостью. - М.: Юридическая литература, 2008.
24. Бевзенко P.C. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. - 2012. -№ 1.
25. Беспалов Ю.Ф., Егорова O.A., Егорова A.C. Судебная защита прав на недвижимое имущество: процессуально- и материально - правовые аспекты. - М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2010.
26. Бобровская О.Н.Упрощенный порядок регистрации прав граждан на объекты недвижимого имущества // Гражданское право. - 2012. - № 1.
27. Гражданское право. В 2-х тт. / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2011.
28. Гражданско - правовые способы защиты права собственности на недвижимость / Под общ. ред. В. Н. Соловьева. - М.: Юрайт, 2011.
29. Егоров A.B. Общая долевая собственность: механизмы защиты прав собственников // Вестник гражданского права. - 2012. - № 4.
30. Емелькина И.А. Вещное преимущественное право покупки недвижимости // Вестник гражданского права. - 2010. - № 3.
31. Живихина И.Б., Филиппов П.М. Гражданско-правовые средства защиты интересов собственника при прекращении права собственности // Гражданское право. - 2011. - № 4.
32. Завьялов А., Коновалов В. Государственная регистрация прав на недвижимость // Российская юстиция. - 2002. - № 6/98.
33. Ивакин В.Н. Гражданское право. - М.: Юрайт, 2012.
34. Маштакова H.A. Признание права на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства как способ защиты прав участника долевого строительства // Нотариус. - 2011. - № 2.
35. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть 1. - М.: Статут, 2000.
36. Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. 2002. № 8.
37. Плотникова И.Н. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе защиты прав собственности граждан и юридических лиц // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. М., 2005
38. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права.- М.: Статут, 2001.
39. Родионова О.М. К вопросу о правовой природе принятия наследства // Нотариус. - 2011. - № 2.
40. Скловский К.И. Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». - М.: Статут, 2011.
41. Тарасова А.Е. Зависимость правового регулирования отношений собственности на жилые помещения от требований жилищного законодательства // Юрист. - 2011. - № 18.
42. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. - М.: Юрист, 2007.
43. Чубаров В.В. Право собственности: актуальные проблемы. - М.: Статут, 2008
44. Швабауэр A.B. Спорные вопросы государственной регистрации сделок с недвижимостью // Законодательство. - 2011. - № 2
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00474