Законодательное регулирование оценочной деятельности

Понятие и общая характеристика правового регулирования оценочной деятельности
Законом провозглашены принципы оценочной деятельности:
- принцип независимости права на проведение оценки объекта, согласно которому данное право является безусловным и не зависит от установленного законодательством РФ порядка осуществления государственного статистического учета, бухгалтерского учета и отчетности. При этом результаты проведения оценки объекта могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности;
- принцип презумпции достоверности рыночной или иной стоимости объекта оценки. Согласно ст. 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
Законом установлен открытый перечень случаев обязательной оценки объектов, принадлежащих полностью или частично публичным образованиям, при вовлечении указанных объектов в сделку. Такими случаями являются:
- определение стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
- использование объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
- продажа или иное отчуждение объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям;
- переуступка долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям;
- при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ, муниципальным образованиям в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе при национализации имущества, при ипотечном кредитовании, при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества, при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд, при проведении оценки объектов в целях контроля за правильностью уплаты налогов.
Обязательность проведения оценки соответствующих объектов не требуется при распоряжении закрепленным за государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имуществом, за исключением случаев, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества

Понятие оценочной деятельности. Оценочная деятельность является, по существу, одним из сегментов предпринимательства, появлению которого мы обязаны возросшей ролью рыночной стоимости имущества предпринимателя и необходимостью обязательного проведения оценки при определении стоимости имущества, принадлежащего публичным образованиям. Указанные обстоятельства и предопределили необходимость регламентации общественных отношений в области оценочной деятельности.
Согласно ст. 3 Федерального закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” (СЗ РФ. 1998. № 31. Ст 3813; РГ. 2007. 17 июля (далее - Закон об оценочной деятельности).) под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки ры ночной или иной стоимости

Цель работы: изучить законодательное регулирование оценочной деятельности.
Для достижения цели исследования намечены следующие задачи:
1. Изучить государственную поддержку оценочной деятельности;
2. Дать характеристику объекту оценки;
3. Определить стоимость бизнеса ОАО «Паллада» методом чистых активов; методом капитализации прибыли, методом сделок;
4. Согласовать полученные результаты
5. Разработать рекомендации по повышению стоимости бизнеса ОАО «Паллада».
Объект исследования - финансово-хозяйственная деятельность ОАО «Паллада». Предмет исследования - рыночная стоимость бизнеса ОАО «Паллада». Работа на оценку 5, оригинальность от 60%.