Договор дарения при проведении кадастровых работ

1. КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДАРЕНИЯ

1.1. История развития договора дарения

Дарение признается одним из старейших договоров в гражданском праве. На первоначальном этапе дарение являлось неформальным соглашением, которое не подлежало исковой защитой. Только в императорский период данные соглашения получили защиту в императорском законодательстве [5, 90c].
Римское право периода республики (V - I в. до н.э.) рассматривало дарение как одно из оснований возникновения права собственности и относилось к производным способам приобретения права [5, 92].
По договору дарения одной стороной - дарителем, предоставляются второй стороне, одаряемому, какие-либо ценности за счет собственного имущества для проявления щедрости в отношении одаряемого. Как отмечал М.М. Винавер, даритель лишает себя немедленно и бесповоротно даримой вещи [4, 87c].
Договор мог совершаться в нескольких формах: осуществление передачи права на вещь, осуществление платежа денежной суммы, предоставления сервитутного права.
Отдельным случаем договора дарения по римскому праву признавалось дарственное обещание - обещание что-то предоставить или совершить какие-либо действия. Обещание дарения, если оно осуществлялось в форме стипуляции имело юридическую силу. Стипуляция представляет собой словесную формулу, в которой лицо, которому задан вопрос, отвечает, что оно даст или сделает то, о чем его попросили.
Стипуляция, по существу, представляла собой односторонний договор - для кредитора появлялось право требовать, для должника - только обязанность выполнить. При этом, кредитор должен слышать слова должника и, обратно, должник - слова кредитора, считал Гай. Не вправе заключать стипуляцию и отсутствующее лицо, поскольку стороны должны слышать друг друга, подчеркивал Ульпиан.
Пытаясь сохранить имущество в руках аристократических семейств, классическим правом было предусмотрено ограничение размера дарения кроме дарения, совершаемого в отношении ближайших родственников (закон Цинция, 204 г. до н.э.).
Впоследствии в законодательстве империи получает исковую защиту особая разновидность неформального соглашения о дарении - расtum donations. Его основные правила, относящиеся к предмету договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были практически полностью заимствованы дореволюционным гражданским правом.
В императорскую эпоху (в начале IV в. н.э.) закон Цинция утрачивает значение. С другой стороны, императорским законодательством устанавливается необходимость совершения так называемой судебной инсинуации актов дарения, то есть, нужно было заявлять их перед судом с занесением в реестр. Сначала, требование публичности дарения действовало в отношении дарения на любую сумму, но Юстинианом было установлено ограничение применения 500 золотыми и указано, что дарение на меньшую сумму приобретают силу в независимости от каких-либо формальностей

Договор дарения это один из древнейших гражданско-правовых сделок, известных еще в римском праве периода республики. И до настоящего времени данный договор является одним из самых распространенных договоров, связанных с отчуждением имущества.
Чаще всего подобные договоры заключается между гражданами, которые состоят в родственных отношениях. Именно поэтому дарение относят к фидуциарным (доверительным) сделкам.
Сегодня практическое значение договора дарения неуклонно возрастает. Все большее количество организаций и граждан заключают указанный договор. Однако, не вполне детально установленные права и обязанности сторон в договоре влекут различного рода нарушения договорных обязательств и создают чувство незащищенности государством и законодательством в целом. Нередко данный договор используе тся в незаконных целях, основной из которых является сокрытие собственности от прав третьих лиц, с реализацией предмета договора в последующем ничего не знающему добросовестному приобретателю, успев реализовать свои корыстные цели.
Договор дарения имеет уникальную правовую природу. Одной из его отличительных особенностей от других договоров отчуждения имущества является его безвозмездность. Российская цивилистика, уже начиная с ХIХ в., уделяет внимание изучению правовых проблем дарения. И до сих пор по ряду вопросов продолжаются дискуссии. Так, среди дореволюционных авторов можно отметить работы И.А. Покровского, К. Победоносцева, Г.Ф. Шершеневича, Д.И. Мейера, М. Винавера, Б. Виндшейда и др. Из числа современных авторов следует назвать М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Е.А. Суханова, К.Б.Ярошенко, Т.Е. Абову, А. Эрделевского, О.В. Никулина, А.Ю. Кабалкина и др.
Учитывая возрастающее значение договора дарения в российской практике, дискуссионность этого вопроса в науке, рассмотрение данной темы представляется своевременной и актуальной, имеющей как теоретическое, так и важное практическое значение.
Целью работы является исследование договора дарения в российском гражданском праве для целей кадастрового учета.
Для достижения цели необходимо решить ряд последовательных задач, а именно:
- рассмотреть историю развития договора дарения;
- рассмотреть кадастровый учет земельных участков;
- выявить права и обязанности сторон по договору дарения;
- охарактеризовать ответственность сторон по договору дарения;
- установить порядок оформления договора дарения перед подготовкой межевого плана;
- изучить порядок подготовки межевого плана.
Объектом исследования является договор дарения
Предметом исследования является договор дарения в процессе подготовки межевого плана.
Теоретическую базу исследования составили труды таких авторов как Баринов Н.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Брызгалин А.В., Буркова А., Васильева Е.Н., Винавер М.М., Виндшейд Б., Гришаев С.П., Егорова М.А., Игонина Т.В., Исаев И.А., Казанцев М.Ф.
Теоретическая значимость работы определяется тем, что ее положения и выводы вносят определенный вклад в учение о договоре дарения

В работе исследуется договор дарения в российском гражданском праве для целей кадастрового учета. Работа на оценку 5, оригинальность от 60%.