Особенности государственной регистрации ипотеки

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Определение понятия «ипотека» 5
2. Специфика государственной регистрации ипотеки 7
3. Основные проблемы при государственной регистрации ипотеки 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 18
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 20

Ипотека является новым институтом современного российского права, формирование которому положено во многом в начале 90-х гг. Особенностью института является то, что российский законодатель закрепил не столько сложившиеся фактические отношения по залогу недвижимости, сколько позаимствовав европейскую модель ипотеки, создал те правовые формы, в рамках которых предстоит развиваться данному институту.
В связи с этим на сегодняшний день значительное число норм о залоге недвижимости не используются в юридической практике. Поэтому, есть большое поле для теоретического анализа материала с целью определения, в каком направлении должен развиваться институт ипотеки.
Формирование законодательства об ипотеке в современной России связано с параллельным развитием ряда других правовых институтов. Поэтому оно возможно лишь во взаимосвязи с развитием законодательства о земле, ценных бумагах и т.д. Но на сегодняшний день параллельно развивающиеся отрасли права, «поддерживающие» нормальное функционирование ипотеки, не успели полностью воспринять появление в России этого института, что не дает твердой основы для ее полной реализации. Данная проблема является актуальной, в связи с чем ей уделяется значительное место в данной работе.
Актуальность рассматриваемой темы состоит также в том, что ипотека в течение 10 последних лет рассматривается как одно из средств, способных изменить экономическую систему страны в плане создания цивилизованного рынка недвижимости, который является необходимым атрибутом современного развитого государства.
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997г. введена система государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с указанным законом договор ипотеки - один из тех видов договоров, который подлежит регистрации в государственных учреждениях юстиции по регистрации прав. Таким образом, актуальность темы проявляется еще и в возможности анализа зарождающейся в России системы регистрации прав на недвижимое имущество.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Алексеев И.С., Бердникова В.Н., Горемыкин В.А., Коваленко Н.Я., Максимов С.Н. и др., а так же были использованы Гражданский кодекс, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Конституция Российской Федерации.
Целью данной работы является изучение особенностей государственной регистрации ипотеки, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть определение понятия «ипотека»;
- Исследовать специфику государственной регистрации ипотеки;
- Охарактеризовать основные проблемы при государственной регистрации ипотеки.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения и списка используемой литературы

По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)