Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
407530 |
| Дата создания |
2018 |
| Страниц |
46
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Описывается оценка земельного участка, оцененный сравнительным подходом.
Работа защищена на "Отлично". ...
Содержание
Введение 4
1 Основные понятия оценки недвижимости 6
1.1 Общая характеристика объектов недвижимости 6
1.2 Понятие «оценка недвижимости» 7
1.3 Государственное регулирование оценки недвижимости 8
2 Подходы к оценке недвижимости 12
2.1 Особенности подходов к оценке недвижимости 15
2.2 Общая характеристика сравнительного подхода к оценки недвижимости
3 Оценка рыночной стоимости земельного участка в городе Кыштыме сравнительным подходом 17
3.1 Общие сведения об оценке недвижимого имущества 17
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта сравнительным подходом методом сопоставимых продаж 19
Заключение 29
Список используемых источников 31
Введение
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, так как недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально- культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость - важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства. Это и является актуальностью выбранной темы.
Объектом исследования являются правоотношения, складывающиеся между субъектами оценки в отношении земельного участка, расположенного по улице Северная в городе Кыштыме
Список литературы
Список использованных источников:
1. Земельный кодекс РФ - Федеральный Закон N136-ФЗ от 25 октября 2001 г.;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ;
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации»;
4. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости Российской Федерации»;
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 2001 г. № 519 о "Стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности"
6. Белокрыс, А.М. Основы оценки стоимости недвижимости: учебное пособие / В.С. Болдырев, Т.Л. Олейник, В.Н. Зарубин, Е.Н Склярова, А.Е. Федоров, Ю.В. Школьников. Международная академия оценки и консалтинга, М. - 2014. - 213 с.
7. Генри, С. Харрисон. Оценка недвижимости: учебное пособие / Генри С. Харрисон - М.: РИО Мособлупрполиграфиздат. 2014
8. Горемыкин, В.А. Стоимость земли и методы ее оценки: учебное пособие / В.А. Горемыкин. - М., Дело, 2011. - 197 с.
9. Грибовский, С.В. Методы капитализации доходов: учебное пособие / С.В. Грибовский - СПб.: РОСТРОПРЕСС, 2011. - 103 с.
10. Григорьев, В.В. Оценка недвижимости: учебно-практическое пособие / В.В. Григорьев. - М.: 2012 - 301 с.
11. Грязнова, Л.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие / Л.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: 2013 - 254 с.
12. Елисеев, В.М. Классификация видов стоимости: учебное пособие /В.М. Елисеев. - М., Дело, 2011. - 78 с.
13. Мосин, В.Г. Основы внешней оценки производственно-хозяйственной деятельности предприятий: Учеб. пособие / В.Г. Мосин, В.А. Щербаков. -Новосибирск: НГАСУ: НГАВТ, 2008. - 70 с.
14. Озеров, Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости / Е.С. Озеров. - СПб.: Издетельство «МКС», 2003 - 422 с.
15. Соловьев, М.М. Введение в управление недвижимостью: Сборник трудов российско британских проектов / М.М. Соловьев, Р. Гровер - М.: ПАРИТЕТ, 2007. - 348 с.
16. Тарасевич, Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: СПбГТУ, 2007. - 422 с.
17. Тэпман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учеб. пособие для вузов / Л.Н. Тэпман; Под ред. проф. В.А. Швандара. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 303 с.
18. Фридман Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Дж. Фридман, Ник Ордуэй. Пер. с англ. - М.: Дело, 2007. - 480 с.
19. Щербаков, А.И. Основы экономики недвижимости: Учеб. пособие / А.И. Щербаков, И.И. Золотарев, Н.А. Щербакова. - Новосибирск: НГАС, 2007. -124 с
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00469