Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
407270 |
| Дата создания |
2018 |
| Страниц |
83
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 27 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ ...
Содержание
Введение………………………………………………………………......................7
1 Основные положения о договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования……………………………………………………….12
1.1 Предмет и существенные условия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования …………………………………12
1.2 Права и обязанности сторон договора и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования………………………………………………………..26
2 Порядок заключения и расторжения договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования …………………………………37
2.1 Порядок заключения договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования………………………………………………………..37
2.2 Порядок расторжения договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования………………………………………………………..52
3 Проблемы правового регулирования договорных отношений в рамках договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования………………………………………………………………………65
Заключение………………………………………………………………………….71
Список использованных источников и литературы……………………………..7
Введение
Актуальность темы исследования. В связи с изменениями, произошедшими в социально-политической жизни общества, экономической сфере, за счет перехода к рыночной экономике, во многих гражданско-правовых институтах произошли существенные изменения. Важное значение стало уделяться, в частности, социальной сфере, а также помощи малоимущим категориям населения. Важное значение здесь отводится найму жилого помещения жилищного фонда социального использования, в котором реализуется возможность приобретения возможности жилья.
Согласно конституционно закрепленным нормам, Российская Федерация выступает как государство социальное, политика нашего государства направлена на создание условий, способных обеспечить человеку достойную жизнь и свободное его развитие (ч. 1 ст. 7 Конституции РФ ). Соответственно , на этой основе, государство принимает на себя целый ряд обязательств перед гражданами, в т.ч. в обеспечении права на жилище, закрепленное...................
Список литературы
Список использованных источников и литературы
1. Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948) // Российская газета. - 1995. - 05 апр. - N 67.
2. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
3. По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука: Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П //Собрание законодательства РФ. - 03.07.1995. - N 27. - Ст. 2622.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - N 32. - Ст. 3301.
5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 01.01.1996. - N 1. - Ст. 16.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - Ст. 410.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.02.2018) // Собрание законодательства РФ. - 07.01.2002. - N 1 (ч. 1). - Ст. 1.
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) // Собрание законодательства РФ. - 03.01.2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 14.
9. О полиции: Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 14.02.2011. - N 7. - Ст. 900.
10. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) // Собрание законодательства РФ. - 20.07.2015. - N 29 (часть I). - Ст. 4344.
11. Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения: Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 // Собрание законодательства РФ. - 30.05.2005. - N 22. - Ст. 2126.
12. Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) // Собрание законодательства РФ. - 24.07.1995. - N 30. - Ст. 2939.
13. Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) // Собрание законодательства РФ. - 30.01.2006. - N 5. - Ст. 546.
14. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) // Собрание законодательства РФ. - 06.02.2006. - N 6. - Ст. 702.
15. О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (вместе с «Правилами установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»): Постановление Правительства РФ от 12.12.2014 N 1356 // Собрание законодательства РФ. - 22.12.2014. - N 51. - Ст. 7440.
16. О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования (вместе с «Требованиями к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда»): Постановление Правительства РФ от 05.12.2014 N 1318 (ред. от 23.12.2016) // Собрание законодательства РФ. - 15.12.2014. - N 50. - Ст. 7104.
17. Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире: Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 987н г. Москва. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rg.ru/2013/01/16/invalid-dok.html (дата обращения: 01.03.2018).
18. Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2012 N 26442): Приказ Минздрава России от 30.11.2012 N 991н. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rg.ru/2013/02/25/zabolevania-dok.html (дата обращения: 01.03.2018).
19. Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (вместе с «Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве», «Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья»): Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 08.09.2010) // Ведомости Московской городской Думы. - 08.08.2006. - N 7. - Ст. 170.
20. О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года (вместе с «Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»): Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 N 1662-р (ред. от 10.02.2017) // Собрание законодательства РФ. - 24.11.2008. - N 47. - Ст. 5489.
21. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 // Российская газета. - 08.07.2009. - N 123.
22. О предоставлении жилых помещений в Саратовской области (принят Саратовской областной Думой 20.04.2005): Закон Саратовской области от 28.04.2005 N 39-ЗСО // Неделя области. - N 29 (147). - 05.05.2005.
23. Основы жилищной политики города Москвы: Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 (ред. от 29.11.2017) // Ведомости Московской городской Думы. - 31.03.2010. - N 2. - Ст. 2.
24. Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма: Решение Думы Города Томска от 02.02.2016 N 136 // Сборник официальных материалов муниципального образования «город Томск». - 11.02.2016. - № 5.
25. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) // Ведомости ВС РСФСР. - 1983. - N 26. - Ст. 883.
26. Батова О. В. Специфика жилищно-правовых договоров / О. В. Батова // Жилищное право. - 2006. - № 10. [Электронный ресурс]. - Режим доступа:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=CJI;n=17326#08643924638727905(дата обращения: 04.03.2018).
27. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право. Учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. - М.: Юрайт, 2016. - 622 с.
28. Богданова Е. Е. Договорное право России. Реформирование, проблемы и тенденции развития. Монография / Е. Е. Богданова, М. Н. Малеина, Л. Ю. Василевская и др. - М.: Инфра-М, Норма, 2016. - 192 с.
29. Брагинский М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М.: Статут, 2011. - 780 с.
30. Василенко Н. В. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования как один из вариантов решения жилищной проблемы в России / Н. В. Василенко. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://xn----7sbbaj7auwnffhk.xn--p1ai/article/26446 (дата обращения: 02.03.2018).
31. Вронская М. В. Гражданское право. Учебник / М. В. Вронская. - Владивосток: ВГУЭС, 2015. - 410 с.
32. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б. М. Гонгало. Т. 2. -М.: Статут, 2016. - 528 с.
33. Гущин В. В. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования / В. В. Гущин // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2016. - N 3. - С. 93-97.
34. Денисевич Е. М. Односторонние сделки, направленные на прекращение гражданских правоотношений / Е. М. Денисевич // Цивилистические записки: Межвуз. сборник науч. тр. - Вып. 2. - М.: Статут, 2012. - 562 с.
35. Договорное право. Учебник / под ред. Р. А. Курбанова. - М.: Проспект, 2017. - 144 с.
36. Дулатова Н. В. Прекращение жилищных правоотношений: автореферат дис. ... к.ю.н. / Н. В. Дулатова. - М., 2015. - 26 с.
37. Егупов В. А. Проблемы правового решулирования найма жилых помещений жилищного фонда социального использования / В. А. Егупов // Вестник МГОУ. - 2015. - № 3. - С. 83-88.
38. Журавлев Т. С. Гражданско-правовое регулирование договора социального найма жилого помещения: проблемы теории и практики: автореферат дис. ... к.ю.н. / Т. С. Журавлев. - М., 2007. - 29 с.
39. Иванова Е. В. Договорное право в 2-х томах. Том 2. Особенная часть. Учебник для бакалавриата и магистратуры / Е. В. Иванова. - М: Юрайт, 2016. - 393 с.
40. Камышанова А. Е. Договор найма жилого помещения: новеллы российского законодательства / А. Е. Камышанова // Вестник Таганрогского института управления и экономики. - 2016. - № 1. - С. 43-47.
41. Касьянова Г. Ю. 1000 и один договор / Г. Ю. Касьянова. - М.: АБАК, 2017. - 448 с.
42. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (3-е издание, исправленное, переработанное и дополненное) / под ред. О. Н. Садикова). - М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2005. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=CMB&n=6534#035539282497484215 (дата обращения: 01.03.2018).
43. Корякин В. М. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и его отличие от договора социального найма / В. М. Корякин. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://xn----7sbbaj7auwnffhk.xn--p1ai/article/1489 (дата обращения: 02.03.2018).
44. Крашенинников П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. - М.: Статут, 2012. - 396 с.
45. Крюкова Е. С. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: новеллы жилищного законодательства / Е. С. Крюкова // Российская юстиция. - 2014. - № 12. - С. 7-10.
46. Крюкова Е. С. Новеллы жилищного законодательства в сфере наемных отношений / Е. С. Крюкова // Вестник СамГУ. - 2014. - № 11/1 (122). - С. 186-191.
47. Крюкова Е. С. Пользование жилыми помещениями. Договорный режим. Учебное пособие / Е. С. Крюкова, Ю. С. Поваров, В. Д. Рузанова. - М.: Проспект, 2018. - 96 с.
48. Маслей С. Э. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования // С. Э. Маслей // Вестник Омского университета. - 2015. - № 3 (44). - С. 121-129.
49. Минаева Л. Н. Договоры. Практическое применение / Л. Н. Минаева. - М.: Рид Групп, 2011. - 336 с.
50. Михеева Л. Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства / Л. Ю. Михеева [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=CJI&n=7343#032923891402113425 (дата обращения: 03.03.2018).
51. Масленникова Л. В. К вопросу о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма / Л. В. Масленникова // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. - № 107 (03). - 2015. - С. 2-18.
52. Молчанов А. О. Правовое регулирование отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения: автореферат дис. ... к.ю.н. / А. О. Молчанов. - М., 2007. - 23 с.
53. Попова Е. В. Договор найма жилого помещения: автореферат дис. ... к.ю.н. / Е. В. Попова. - Волгоград, 2004. - 31 c.
54. Пугинский Б. И. Теория и практика договорного регулирования / Б. И. Пугинский. - М.: Зерцало, 2015. - 221 с.
55. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. Монография / Ю. В. Романец. - М.: Норма, Инфра-М, 2015. - 496 с.
56. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / под ред. Е. А. Суханова. - М.: Статут, 2010. - 1208 c.
57. Россия в цифрах. 2017: Крат. стат. сб. - M.: Росстат, 2017. - 511 с.
58. Рыбин Д. И. Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения: автореферат дисс. … к.ю.н. / Д. И. Рыбин. - М., 2006. - 24 с.
59. Семина Т. А.. Договор социального найма жилого помещения: история, современные проблемы правового регулирования: автореферат дис. ... к.ю.н. / Т. А. Семина. - М., 2007. - 30 с.
60. Скловский К. И. Сделка и ее действие / К. И. Скловский. - М.: Статут, 2013. - 78 с.
61. Степанюк Н. В. Толкование гражданско-правового договора: проблемы теории и практики / Н. В. Степанюк. - М.: Инфа-М, 2017. - 136 с.
62. Титов А. А. Жилищное право Российской Федерации. Учебник / А. А. Титов. - М.: Юрайт, 2014. - 634 с.
63. Тихомирова Л. В. Расторжение договора. Судебная практика и официальные разъяснения / Л. В. Тихомирова. - М.: Издательство Тихомиров М.Ю., 2015. - 62 с.
64. Формакидов Д. А. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования жилым помещением / Д. А. Формакидов // Вестник Пермского университета. - № 4 (18). - 2012. [Электронный ресурс]. - Режим доступа:http://www.jurvestnik.psu.ru/index.php/ru/component/content/article?id=328%3Aformakidov-pravovoe-regulirovanie-dogovora-bezvozmezdnogo-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem (дата обращения: 01.03.2018).
65. Формакидов Д. А. К вопросу о формировании общих положений о договоре найма жилого помещения / Д. А. Формакидов [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.justicemaker.ru/view-article.php?id=5&art=6459 (дата обращения: 01.03.2018).
66. Формакидов Д. А. Договор найма жилого помещения как самостоятельный тип гражданско-правового договора / Д. А. Формакидов // Российский юридический журнал. - N 4. - 2017. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=CJI&n=108861#08379909375600285 (дата обращения: 01.03.2018).
67. Формакидов Д. А. Вещное право проживания / Д. А. Формакидов. - М.: Инфра-М, 2018. - 142 с.
68. Цомартова Ф. В. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма: автореферат дисс. … к.ю.н. / Ф. В. Цомартова. - М., 2015. - 34 с.
69. Ячменев Ю. В. Юридическая ответственность: понятие, виды и особенности / Ю. В. Ячменев // Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России. - № 2 (54). - 2012. - С. 66-74.
70. Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2008 N 5-В08-69 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1688266/ (дата обращения: 04.03.2018).
71. Определение Верховного Суда РФ от 23 декабря 2008 г. N 5-В08-114 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1689639/#ixzz596d87UY5(дата обращения: 04.03.2018).
72. Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2014 N 18-КГ13-164 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70491028/ (дата обращения: 04.03.2018).
73. Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 5-КГ14-167 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB002&n=419338#07675631401378631 (дата обращения: 05.03.2018).
74. Апелляционное определение Оренбургского областного суда № 33-5671/2014 от 23 сентября 2014 г. по делу № 33-5671/2014 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/r2aYPEPP9kLK/ (дата обращения: 07.03.2018).
75. Решение Октябрьский районный суд г. Пензы № 2-2543/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2543/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/BUOOrCSUBjxz/ (дата обращения: 07.03.2018).
76. Решение Ингодинского районного суда г. Читы № 2-1483/2017 2-1483/2017~М-1510/2017 М-1510/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1483/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/tGXgnMSLMX1w/ (дата обращения: 07.03.2018).
77. Решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия № 2-930/2017 2-932/2017 2-932/2017~М-859/2017 М-859/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-930/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/wTobPqoTov66/ (дата обращения: 07.03.2018).
78. Решение Тындинского районного суда Амурской области № 2-1116/2017 2-1116/2017~М-1051/2017 М-1051/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1116/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/ExKNE2aAzAVV/ (дата обращения: 07.03.2018).
79. Решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № 2-3324/2017 2-3324/2017~М-3008/2017 М-3008/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-3324/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/qqR2gh4zJSY0/ (дата обращения: 07.03.2018).
80. Решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 2-5780/2017 2-5780/2017~М-5367/2017 М-5367/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-5780/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/MF4BEOHs2HHu/ (дата обращения: 07.03.2018).
81. Решение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры № 2-1659/2017 2-1659/2017~М-1572/2017 М-1572/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-1659/2017. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/lJCnGOOQISg8/ (дата обращения: 07.03.2018).
82. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области № 2-1338/2017 2-1338/2017~М-1188/2017 М-1188/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-1338/2017. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/ZBAzwu1sLcUW/ (дата обращения: 07.03.2018).
83. Решение Североморского районного суда Мурманской области № 2-1356/2017 2-1356/2017~М-1135/2017 М-1135/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-1356/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/HfldUfBZ3zR/ (дата обращения: 07.03.2018).
84. Решение Суворовского районного суда Тульской области № 2-643/2017 2-643/2017~М-627/2017 М-627/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-643/2017 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://sudact.ru/regular/doc/XV1FLbFVXBld/ (дата обращения: 07.03.2018)
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00513