Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
378659 |
| Дата создания |
2017 |
| Страниц |
99
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 19 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Работа на примере СПб и ЛО. Защищена на оценку "хорошо" ...
Содержание
Введение 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ 6
1.1. Сущность и направления реализации основных задач реформирования ЖКХ 6
1.2. Понятие управления многоквартирными домами 15
1.3. . Способы управления многоквартирными домами и критерии выбора способа управления домом 20
1.4. Зарубежный опыт управления многоквартирными домами 28
ГЛАВА 2 УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, КАК ОДНО ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 33
2.1. Характеристика жилищно-коммунального комплекса г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 33
2.2. Анализ состояния и прогноз развития управления многоквартирными домами на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 39
2.3. Анализ порядка расчета платы за управление многоквартирным домом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 47
ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 65
3.1. Модернизация программ жилищно-коммунального хозяйства в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области 65
3.2. Совершенствование методики порядка расчета платы за управление многоквартирным домом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области 71
3.3. Предложения по внесению изменений в нормативно-правовые документы в сфере управления многоквартирными домами в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области 86
Заключение 89
Список литературы 95
ПРИЛОЖЕНИЯ 99
Введение
В настоящее время одним из факторов сдерживающим развитие экономики России является слабо развитая инфраструктура, в которую входят такие отрасли как транспорт, энергетика, жилищно-коммунальное хозяйство, и др. И если транспорт и энергетика являются достаточно прибыльными отраслями народного хозяйства, и не вызывают особой обеспокоенности, то отрасль ЖКХ, как правило до сих пор полностью финансируется из региональных и муниципальных бюджетов. И не все регионы, а в особенности муниципалитеты обладают достаточными средствами даже для возможности содержать на текущем уровне данную отрасль, не говоря уже о ее модернизации и развитии.
Управление многоквартирными домами – это новая область общественных отношений в жилищно-коммунальной отрасли. Значимость этих отношений выражается в том, что сег одня техническое состояние жилищного фонда страны во многом определяется качеством настройки управленческих механизмов на уровне конкретного многоквартирного дома. И это качество создается самими собственниками жилья в многоквартирном доме, их активностью, способностью к взаимодействию и объединению усилий.
..
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.
2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ (в ред. от 21.07.2014 г.)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ принят ГД ФС РФ 21.10.1994 (действующая редакция от 06.04.2015)
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в ред. от 31 декабря 2014 г.).
5. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ (ред. от 25.11.2014) «Об отходах производства и потребления».
6. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (сизм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015).
a. Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» // СПС «Гарант».
b. Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2013 г. N 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы" // СПС «Гарант».
7. О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ Президента РФ № 600 от 7 мая 2012 г.
8. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.12 № 235-р // СПС «Гарант».
9. Акифьева Л.В. Государственный контроль качества предоставления жилищно-коммунальных услуг // Вестник НГИЭИ. 2012. № 5. С. 3–13.
10. Алексеевский В.С., Сафаров С.М. Управление многоквартирными домами: учебное пособие для председателей ТСЖ. Иваново, 2013. — 192 с.
11. Баженов С.И., Ярунгин А.В. Основные подходы к моделированию системы управления ЖКХ в условиях рыночных преобразований // Журнал экономической теории. – 2008. - №4. – С. 277-283.
12. Белов А.С., Буев В.В., Демин А.В., Смирнов Н.В., Литвак А.Г., Литвак Е.Г. Участие малого бизнеса в реформе жилищно-коммунального хо-зяйства. М., 2009. 160 с.
13. Гнездова Ю.В., Романова Ю.А. Принципы организации системы регулирования управлением коммунального обслуживания за рубежом // Журнал ВАК, Управление экономическими системами: электронный научный журнал, 08.02.12
14. Грачёва И. И. Зарубежный опыт организации и регулирования сферы ЖКХ // Концепт. – 2014. – Современные научные исследования. Выпуск 2.
15. Грачева И.И. Проблемы и перспективы функционирования рынка жилищно-коммунальных услуг в современных экономических условиях // Научно-методический электронный журнал «Концепт» 2013, №14. С.151-155.
16. Жилищное хозяйство в России. 2014: Стат. сб./ Росстат. - M., 2014. – 286 c.
17. Исмуратов С.Б., Петренко И.Я., Пикулев С.А., Чивилихин Е.И.. Технология бизнеса // Под ред. Е.И. Чивилихина. – М.: 2008. – 640 с.
18. Комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства городов и сел» Иванов А.П., Москва, Стройиздат. -2005. -с. 57.
19. Кононкова Н.П. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: (обзор) // Экономические и социальные проблемы России. 2014. № 1. С. 131–150.
20. Королюк Е.В. Вектор экономической политики современной России // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2011. № 2. С. 27-32.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00458