Общество с ограниченной ответственностью «Автобаза № 6» заключило с акционерным обществом «Лекало»

- ...

1. Общество с ограниченной ответственностью «Автобаза № 6» заключило с акционерным обществом «Лекало» договор аренды грузового автомобиля с водителем. При этом в роли водителя выступал индивидуальный предприниматель Краснов, заключивший с автобазой договор о предоставлении услуг по вождению автомобиля. В один из рейсов, во время которого перевозилась дорогостоящая аудиоаппаратура, и груз сопровождал экспедитор арендатора, Краснов, выполняя указание экспедитора, поехал коротким, но более опасным маршрутом. При этом он возражал против такого маршрута. По пути следования на одном из ухабов сломалась ось автомобиля, который перевернулся и повредил значительную часть груза. Акционерное общество обратилось в суд с иском к автобазе и потребовало возмещения всех причиненных аварией убытков. Оно ссылалось на то, что автобаза не выполнила своей обязанности по обеспечению нормальной и безопасной эксплуатации автомашины. Автобаза возражала против этого, ссылаясь на то, что водитель предупреждал экспедитора об опасности выбранного маршрута, и, в свою очередь, потребовала возмещения ее расходов, связанных с обеспечением сохранности груза после аварии. Какое решение должен вынести суд? В чем разница между управлением транспортным средством и его технической эксплуатацией, с одной стороны, и коммерческой эксплуатацией — с другой? Составьте проект договора аренды грузового автомобиля между ООО «Автобаза № 6» и АО «Лекало».
2. Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет. Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его бывшей женой, вступившему в силу до регистрации договора купли- продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату. Какие разъяснения ему следует дать?
3. Составьте таблицу «Отграничение обязательств из неосновательного обогащения от смежных обязательств»

-

ч. НДС.3.2. Указанная сумма арендной платы по договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями в твердой (фиксированной) сумме платежа 55 00 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек (в месяц), в т.ч. НДС.3.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем выдачи из кассы наличных денежных средств Арендодателю либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 10 настоящего договора. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 20-го числа каждого календарного месяца.3.4. Обязательства Арендатора по внесению арендной платы считаются исполненными либо с момента фактической выдачи наличных денежных средств Арендодателю, либо с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 3.5. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы при досрочном возврате Арендатором транспортного средства, переданного ему в аренду. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата транспортного средства, находившегося в аренде у Арендатора.4. Порядок передачи имущества4.1. Передача транспортного средства, указанного в п. 1.2 настоящего договора, осуществляется в течение 15 календарных дней с момента подписания настоящего договора по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Сторон (образец акта утвержден в Приложении № 1 к настоящему договору).4.2. Подписанием Акта Арендатор подтверждает, что транспортное средство передается в технически исправном состоянии, допущен в установленном порядке для участия в дорожном движении, соответствует целям использования, для которых заключается настоящий договор.4.3. По окончании срока действия настоящего договора Арендатор возвращает транспортное средство Арендодателю по Акту приема-передачи в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента окончания срока действия настоящего договора.5. Права и обязанности Сторон5.1. Арендодатель обязан:5.1.1. Передать транспортное средство полностью укомплектованным и пригодным к эксплуатации по акту приема-передачи с указанием внешних дефектов, свободным от прав третьих лиц.5.1.2. Обеспечить управление Автомобилем своими силами на весь период аренды.5.1.3. За свой счет и своими силами поддерживать надлежащее техническое состояние Автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта, обеспечение расходными материалами, на весь период аренды.5.1.4. В случае необходимости своевременно проходить технический осмотр, осуществлять за свой счет обязательное страхование автогражданской ответственности.5.1.5. Предоставлять Автомобиль и услуги по его управлению Арендатору при возникновении необходимости по первому требованию Арендатора. 5.1.6. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством.5.2. Арендодатель вправе:5.2.1. Требовать от Арендатора возмещения расходов на обеспечение транспортного средства горюче-смазочными материалами.5.3. Арендатор обязан:5.3.1. Использовать транспортное средство в соответствии с его целевым назначением и условиями его эксплуатации.5.3.2. Своевременно уплачивать арендную плату в порядке и размере, предусмотренном настоящим договором.5.3.3. Возвратить арендованное транспортное средство в течение 2 (двух) календарных дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды..5.3.4. Нести возникающие в связи с эксплуатацией арендованного транспортного средства расходы, на оплату горюче-смазочных материалов.5.4. Арендатор вправе:5.4.1. Без согласия Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целевому назначению и условиям эксплуатации транспортного средства.6. Ответственность Сторон. Обстоятельства непреодолимой силы6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.6.4. В случае просрочки Арендодателем исполнения обязанности передачи транспортного средства (имущества) Арендатору, а Арендатором по оплате арендной платы, Сторона, нарушившая свои обязательства, уплачивает другой Стороне неустойку (пеню) за просрочку в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % от стоимости от суммы арендной платы, указанной в п. 3.1 настоящего договора за каждый день просрочки. При просрочке исполнения обязательства по предварительной оплате (аванса) неустойка (пени), предусмотренная настоящим пунктом договора, не применяется. Убытки (реальный ущерб, упущенная выгода) могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.6.6. Возможность применения неустойки является правом, но не обязанностью Стороны, чьи права нарушены.6.7. Условие настоящего договора о применении неустойки (штрафа, пени) за просрочку исполнения обязательств одной из Сторон применяется только после того, как другая Сторона по договору исполнила свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме. На просрочку внесения предоплаты (аванса) условия о неустойке (штрафе) не распространяется.6.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств вызвано действиями обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами.6.9. Сторона, которую коснулись вышеуказанные обстоятельства, не позднее 10 (Десяти) календарных дней после начала их действия, в письменной форме, информирует другую Сторону об их наступлении с приложением доказательств. Доказательствами наступления обстоятельств непреодолимой силы будут являться справки регионального бюро (отделений, управлений) торгово-промышленной палаты.6.10. Неуведомление и/или отсутствие доказательств о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону ссылаться на них как на основание для освобождения ее от ответственности. 6.11. Стороны подписывают дополнительное соглашение о дальнейшем исполнении договорных обязательств. Если указанные обстоятельства продолжаются более 3 (Трех) месяцев, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение настоящего Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты.7. Разрешение споров7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, исполнения, нарушения, расторжения или признания недействительным, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров, в том числе обмена письмами/претензиями/требованиями, составления необходимых протоколов, дополнений и изменений к настоящему договору, обмена телеграммами, факсами и т.п. При этом ответ на претензию является обязательным для Стороны её получившей. Срок рассмотрения претензии 10 (десять) календарных дней с момента получения.Каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.7.2. При невозможности достичь согласия путем переговоров, споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, исполнения, нарушения, расторжения или признания недействительным, разрешаются в Третейском суде при Сибирской арбитражной комиссии (ООО) ИНН: 7017266611, в соответствии с его Положением. Стороны принимают решение не вести протокол в заседании. Решение Третейского суда при Сибирской арбитражной комиссии (ООО) является окончательным.8. Изменение и расторжение договора8.1.Настоящий договор может быть изменен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия.8.2. Если Стороны договора не достигли согласия относительно изменений условий настоящего договора, то он может быть изменен по требованию заинтересованной стороны в судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.8.3. Любые соглашения сторон по изменению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора или их надлежащим образом уполномоченными представителями и скреплены печатями сторон.8.4. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии отсутствия финансовых задолженностей между Сторонами.8.5. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.8.6. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:1) пользуется транспортным средством с существенным нарушением условий договора или назначения этого средства либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает состояние транспортного средства;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, который не может быть менее 30 (Тридцати) календарных дней.8.7. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:1) Арендодатель не предоставляет транспортное средство в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию транспортным средством в соответствии с условиями договора или назначением этого средства;2) переданное Арендатору транспортное средство имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра транспортного средства или проверки его исправности при заключении договора;3) транспортное средство в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.8.8. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см. п. 8.4 настоящего договора) договор прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.8.9. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением Сторон его или судом по требованию любой из Сторон договора.9. Срок действия договора. Особые условия9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует по «31» декабря 2017 года.9.2. В случае если какое-либо из положений настоящего договора будет признано недействительным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, все другие положения настоящего договора сохранят свою силу. В этом случае Стороны обязуются заменить недействительное положение договора действительным положением, которое будет соответствовать, насколько это возможно, смыслу и цели всего договора и конкретного положения, которое признанно судом недействительным.9.3. Каждая Сторона обязана хранить строгую конфиденциальность всего объема информации, полученной от другой Стороны или от третьих Сторон в рамках настоящего договора и принимать все возможные меры защиты этой информации от раскрытия. Передача конфиденциальной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение этой информации в течение 5 (Пяти) лет с момента прекращения срока действия настоящего договора может осуществляться только с согласия обеих Сторон. Сторона, виновная в разглашении информации, обязуется возместить другой Стороне в полном объеме все убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду), причиненные разглашением конфиденциальной информации.9.4. Все уведомления/требования/претензии, которые направляются Сторонами друг другу в рамках исполнения настоящего договора, должны направляться заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в разделе 10 настоящего договора, или вручаться под роспись уполномоченному представителю другой Стороны (курьерской службой или нарочным). 9.5. Перемена лиц в договоре (уступка требования, перевод долга, замена Стороны в договоре) без письменного согласия Стороны договора, являющейся в обязательстве должником, не допускается. В случае совершения такой уступки, уступка признается недействительной, и Сторона, нарушившая данное положение, уплачивает другой Стороне штраф в размере 50% от уступленного права. В случае, если права Стороны договора, являющейся в обязательстве кредитором по договору, переходят к другому (третьему) лицу (новому кредитору) в соответствии с законом, по основаниям, предусмотренным ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, старый кредитор обязан уведомить об этом должника по договору и представить ему доказательства перехода права не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до момента перехода.9.6. Сторона, у которой изменится почтовый адрес или номера телефона/факса обязана в письменной форме уведомить об этом другую Сторону настоящего договора в течение 10 (десяти) календарных дней с момента изменения почтового адреса или номеров телефона/факса. Если такое уведомление не будет осуществлено, то почтовое или иное отправление, сделанное по почтовому адресу или по номерам телефона/факса, указанным в настоящем договоре, будет признано надлежащим, а соответствующая Сторона будет считаться уведомленной по истечении 7 (Семи) календарных дней с момента направления соответствующего отправления по предыдущему почтовому адресу. 9.7. Сторона, у которой изменятся банковские реквизиты, обязана в письменной форме уведомить об этом другую Сторону настоящего договора в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с момента изменения банковских реквизитов. Если такое уведомление не будет осуществлено, то перечисление денежных средств, сделанное по банковским реквизитам, указанным в настоящем договоре, будет признано надлежащим. 9.8. Документы, переданные посредством факсимильной связи, имеют юридическую силу подлинника для обеих Сторон до обязательного обмена подлинными экземплярами. Обмен подлинными экземплярами документов осуществляется в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с момента подписания. Документ, переданный посредством факсимильной связи, имеет юридическую силу, если текст полученного по факсу документа содержит информацию (реквизиты владельца передающего аппарата, данные о наименовании передающей организации, дату и время передачи, номер телефона, номера страниц), позволяющую сделать однозначный вывод, что документ получен от контрагента – второй Стороны по договору. 9.9. Стороны под номером настоящего Договора понимают регистрационный номер договора, присвоенный Покупателем, который указан в названии договора: именно этот регистрационный номер договора стороны указывают в документах, сопутствующих исполнению договора (счета, счета-фактуры, товарные накладные, товарно-транспортные накладные и т.п.). Дополнительным соглашениям, а равно спецификациям стороны присваивают регистрационный номер договора и через дробь указывают номер соглашения, спецификации по счету, т.е., например, хххх/1, хххх/2 и т.д. При этом стороны имеют право не присваивать дополнительному соглашению, спецификации, заявке регистрационного номера. 9.10. Отношения сторон в части, не регламентированной настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 9.