ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНДЕКСОВ В СТАТИСТИКЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

есть теоретическая и практическая часть со всеми необходимыми расчетами ...

Содержание
Введение 3
1 Статистика жилищных условий и коммунального обслуживания 4
1.1 Статистика жилищных условий 4
1.2 Характеристика жилищных условий 7
2 Практическая часть 13
Заключение 17
Список использованных источников 19

Одна из первичных жизненных потребностей человека – это потреб-ность в жилье, являющемся одним из основных условий поддержания качества жизни человека. Жилищные условия – насущная потребность людей, от уровня удовлетворения которой зависит эффективность функционирования всех сфер социально-экономической жизни общества. В свою очередь жилищно-коммунальное хозяйство является одной из крупнейших отраслей национальной экономики, формирующей среду обитания человека. Согласно результатам исследования Всероссийского центра уровня жизни более трети населения России проживают в квартирах и домах, где на одного человека приходится меньше одной комнаты и 30 квадратных метров от общей площади жилья, а около 5 % россиян имеют очень плохие жилищные условия. В то время как расходы российского бюджета н а жилищно-коммунальное хозяйство по данным Минфина и Росстата сопоставимы с расходами на оборону и превышают затраты на госуправление, правоохранительную деятельность и госбезопасность, треть россиян живут лишь немногим лучше, чем в «плохих жилищных условиях».
Целью данной контрольной работы является рассмотрение теоретиче-ских и практических аспектов статистики жилищных и коммунальных услуг, исследование факторов, оказывающих на них влияние и их анализ.

Поэтому в рамках жилищно-коммунальной реформы большое значение имеет программа жилищных субсидий (компенсаций) по оплате жилья и коммунальных услуг.В советский период средняя семья тратила примерно 3% своего дохода на оплату жилья и коммунальных услуг. Возмещение затрат жилищно-коммунального хозяйства происходило путем бюджетного дотирования этой отрасли государством.Жилищно-коммунальная реформа призвана изменить систему оплаты за жилье и коммунальные услуги. Законодательной основой реформы является Закон «Об основах федеральной жилищной политики» (1992 г.). С 1994 г. оплате подлежит общая площадь квартиры, а не только жилая, как это было в советский период, что давало скрытые преимущества проживающим в квартирах с большими холлами, кухнями, коридорами, площадь которых не подлежала оплате. С 1997 г. в ставку оплаты жилья начала вводиться плата за найм и амортизационные отчисления на капитальный ремонт.Статистика играет ведущую роль по выявлению дифференциации жилищных условий населения, определению категорий жителей, нуждающихся в поддержке из средств бюджета. При этом плата за содержание жилья для всех жильцов должна поэтапно повышаться до уровня, когда будут полностью покрываться расходы параллельно с соответствующим увеличением прямых целевых социальных выплат определенным группам.Все более важной функцией коммунальных служб становятся уборка территорий и лестничных клеток, утилизация и переработка бытовых отходов, организация погребений. Информация о результатах деятельности коммунальных служб содержится в представляемой ими отчетности.1.2 Характеристика жилищных условий Характеристика жилищных условий включает показатели: жилищный фонд, его движение, капитальный ремонт и реконструкция, благоустройство жилищного фонда, обеспеченность населения жильем. Рассмотрим состав перечисленных групп показателей:1. Жилищный фонд:1) общая площадь жилищного фонда, кв. м;2) жилая площадь, кв. м;3) удельный вес жилой площади в общей, %;4) общее число квартир — всего (единиц), в том числе отдельных, коммунальных;5) распределение квартир по числу комнат, %;6) распределение квартир по среднему размеру, %;7) распределение жилищного фонда по принадлежности (муниципальный фонд, ведомственный, общественный, частный), %;8) распределение жилищного фонда по времени постройки, %;9) распределение жилищного фонда по степени износа, %.Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специальные дома (общежития, приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, детские дома, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах, школы-интернаты специализированные), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.Жилой площадью считается площадь жилых комнат в жилых домах и помещениях. Общая площадь определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, расположенных внутри квартир: кухонь, передних, внутриквартирных коридоров, санузлов, ванных или душевых, гардеробных комнат, кладовых, встроенных шкафов, а также мансард, мезонинов, крытых лоджий, веранд, отапливаемых и пригодных для проживания. В общежитиях к подсобным помещениям, кроме перечисленных, относятся помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания.При оценке комфортабельности жилищного фонда имеет значение соотношение жилой и общей площадей: высокий удельный вес жилой площади свидетельствует о низкой комфортабельности жилища, низкий — может свидетельствовать как о плохой планировке, недостаточности жилой площади, так и о высокой комфортабельности жилищного фонда.Жилищный фонд учитывается по типам жилых помещений. Статистика выделяет следующие типы жилых помещений: индивидуальный дом, отдельная квартира, общая (коммунальная) квартира, общежитие рабочих, служащих, учащихся, дом-интернат для престарелых и инвалидов, детский дом и т.д., прочие институционные учреждения, другое жилое помещение, отсутствие дома.Значительная часть населения Российской Федерации проживает в общежитиях. Особенно велика доля живущих в общежитиях в крупных городах. Например, в Санкт-Петербурге в общежитиях проживает примерно 8% всего населения; они занимают 5,5% жилой и 6,3% общей площади жилищного фонда города.Учет жилищного фонда ведется по видам собственности:частный жилищный фонд – фонд, находящийся в собственности граждан, и фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), в том числе жилищно-строительных кооперативов (ЖСК);государственный жилищный фонд – ведомственный федеральный и ведомственный республиканский (в составе России), краевой, областной, жилищный фонд городов Москвы и Санкт-Петербурга;муниципальный жилищный фонд – фонд, находящийся в собственности района, города, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений;общественный жилищный фонд – фонд, состоящий в собственности общественных объединений;жилищный фонд в коллективной собственности – фонд, находящийся в совместной или долевой собственности различных субъектов, частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.Жилищный фонд может группироваться и по типам расселения: жилищный фонд с поквартирным расселением, жилищный фонд в домах коридорного типа, общежитиях коечного типа, жилищный фонд в бараках, подвалах и полуподвалах. Очевидно, что такая группировка скорее отражает мрачную картину распределения жилищного фонда в недавнем прошлом и может быть не вполне актуальна для настоящего. С этих позиций интереснее в жилищном фонде выделять площадь квартир с улучшенной планировкой и т. д.2. Движение жилищного фонда:убыль жилищного фонда, всего, кв. м:в том числе по причинам выбытия:по ветхости и аварийности;от стихийных бедствий;в связи с переоборудованием жилых помещений под нежилые;в связи с реконструкцией и отводом земель под новое строительство;жилищное строительствоввод жилья (общая площадь, жилая площадь, кв. м);число построенных квартир — всего, ед., в том числе с количеством комнат: одна, две, три и т. д.;средний размер построенных квартир, кв. м;ввод жилья по источникам финансирования, кв. м;структура нового жилищного строительства по этажности, %:ввод в действие жилых домов по формам собственности;ввод в действие жилых домов в городской и сельской местностях;ввод в действие домов-интернатов для престарелых, инвалидов и детей-инвалидов.Жилищное строительство является основным источником пополнения жилого фонда. Оно осуществляется государственными и негосударственными предприятиями и организациями, жилищно-строительными кооперативами, индивидуальными застройщиками с помощью бюджетных средств, ипотеки, личных средств граждан и других источников финансирования. Год от года возрастает удельный вес жилищного строительства за счет средств населения и с помощью кредита.3. Капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда:1) капитальный ремонт, кв. м общей площади;2) реконструкция жилищного фонда, кв. м;3) источники финансирования капитального ремонта, реконструкции жилищного фонда.Эта система показателей особенно актуальна для городов с большим удельным весом жилищного фонда дореволюционной постройки. Так, в Санкт-Петербурге тысячи квадратных метров жилищного фонда нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции. На начало 2001 г. ветхий и аварийный жилищный фонд города составлял 384,4 тыс. кв. м, в том числе муниципальный — 50%, ведомственный — 41%, частный — 9%. На этой площади проживало 13.5 тыс. человек. Капитальный ремонт жилищного фонда показывается в целом (отремонтировано всего, кв. м) и отдельно по принадлежности: государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд и т. д.4. Благоустройство жилищного фонда:1) жилая площадь, оборудованная водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, газом, напольными электрическими плитами, ванными, душем, % ко всей площади жилищного фонда;2) % жилых домов с мусоропроводом;3) % квартир с телефонами.В России показатели благоустройства жилищного фонда существенно различаются для городской и сельской местности: на конец 2001 г. 86% городского жилищного фонда обеспечено водопроводом, 84%—канализацией, 79 % — ваннами, 74 % — горячим водоснабжением, 21% — напольными электроплитами, 87 % — центральным отоплением. Все значения этих показателей в 2-5 раз ниже для сельского жилищного фонда. Только по показателю оборудованности жилья газоснабжением сельская местность не уступает городской: на селе 75 % жилищного фонда обеспечено газом, в городе — 69 %.5.