Земельный налог: учет и аудит (на примере ООО «Гамма»)

Целью выпускной квалификационной работы является исследование состояния бухгалтерского учета и аудита земельного налога в ООО «Гамма», разработка рекомендаций по совершенствованию учета и контроля земельного налога.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты учет аи аудита на предприятии;
- изучить организационно-экономическую характеристику в ООО «Гамма»;
- изучить бухгалтерский учет и провести аудит земельного налога в ООО «Гамма»;
- - разработать мероприятия по совершенствованию учета и контроля земельного налога в ООО «Гамма».
Объектом исследования является бухгалтерский учет и аудит земельного налога в ООО «Гамма».
Предметом исследования является учет и аудит земельного налога в ООО «Гамма».
Научная разработанность. В вы ...

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………..…3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УЧЕТА И АУДИТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ПРЕДПРИЯТИИ.…………………………………………….6
1.1Нормативно – правовое обеспечение земельного налога……………….6
1.2 Понятие, сущность и учет земельного налога…………………………..16
1.3 Особенности аудита земельного налога………………………………….23
2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ООО «ГАММА»………………………………………………………………………………………..31
2.1.Организационно – экономическая характеристика предприятия..31
2.2Бухгалтерский учет земельного налога………………………………40
2.3.Аудит земельного налога……………………………………………………43
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УЧЕТА И АУДИТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ООО «ГАММА»…………………………………………………………………..48
3.1 Рекомендации по совершенствованию учета и аудита земельного налога.............................................................................................................48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...55
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….…58
ПРИЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………………………………62

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выпускной квалификационной работы заключается в необходимости правильного и своевременного учета и аудита налога на предприятиях, а именно на рассматриваемой организации ООО « Гамма» .Одной из составляющих любого государства являются налоги. Кроме того, налоги - это необходимо обоснованное звено экономических отношений в обществе. В случае изменение государственного устройства, форм его правления, как правило, меняется и налоговая система. Данные доводы будут раскрыты при рассмотрении темы моей работы.
Рассматриваемый земельный налог формирует доходную часть местных бюджетов муниципальных образований.
Введение платы за землю, не отрегулированное специальными законодательными актами, в ряде мест привело к непосильному налогообложению новых форм хозяйствования и землепользователей граждан, превратив целесообразность введения этого налога в свою противоположность.
До сих пор методические разработки и принятые подзаконные акты по регулированию земельных отношений и налогообложению не учитывают многих важных теоретических положений, требующих практического решения. Это связано, в первую очередь, с отсутствием должной кадастровой и на этой основе стоимостной оценки земли.
В связи с этим, актуальным становится решение проблем определения и взимания земельной ренты, отвечающих задаче выравнивания экономических условий хозяйствования на различных по качеству землях, а также стимулирования их лучшего использования и повышения плодородия.
Развитие рыночного механизма, предпринимательской деятельности диктует необходимость коренного изменения отношения к природным ресурсам, в первую очередь к земле. Посредством налогового регулирования создаются условия, при которых будет невозможно иметь неиспользуемые земли или невыгодно их использовать, одновременно появиться надежные финансовые источники для проведения мероприятий по улучшению землепользования.
Основные цели введения платы за землю: стимулирование рационального использования земель, повышения плодородия почв; выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества; обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах; формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий; освоение и охрана земель.
При введении в действие земельного налога органы местного самоуправления вправе определять:
- ставки земельного налога (в пределах границ ставок, установленных на федеральном уровне и региональном уровне),
- порядок и сроки уплаты земельного налога,
- налоговые льготы.
При этом, основные элементы налога установлены в Налоговом кодексе.
В связи с проводимыми в нaшeй cтpaнe peфopмaми в гpaжданcком, нaлoгoвoм и зeмeльном зaконoдательcтвe нa пepвый план выходит решение задач не только по вовлечению земельных ресурсов в экономический оборот, но и по целевому использованию земли, а также актуализации действующего законодательства,
Целью выпускной квалификационной работы является исследование состояния бухгалтерского учета и аудита земельного налога в ООО «Гамма», разработка рекомендаций по совершенствованию учета и контроля земельного налога.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты учет аи аудита на предприятии;
- изучить организационно-экономическую характеристику в ООО «Гамма»;
- изучить бухгалтерский учет и провести аудит земельного налога в ООО «Гамма»;
- - разработать мероприятия по совершенствованию учета и контроля земельного налога в ООО «Гамма».
Объектом исследования является бухгалтерский учет и аудит земельного налога в ООО «Гамма».
Предметом исследования является учет и аудит земельного налога в ООО «Гамма».
Научная разработанность. В выпускной квалификационной работе были использованны работы авторов, таких как Голубева Н.В., Козлова Е.П., Вернадский Г.В., Ключевский В.О., Перевезенцев С. Андреев В.Д., и др.А также федеральные, так и региональные нормативно-правовые акты, и нормативно-правовые акты органов местного самоуправления.
Практическая значимость дипломной работы заключается в возможности внедрения ее результатов в практику учетного процесса в ООО «Гамма».

Юридические eq лица, имеющие землю eq на таком праве, eq обязаны переоформить ее eq на право аренды eq до 20.09.2013 г. Если eq такое право осталось eq у граждан – оно eq сохраняется. 3. Лица, имеющие eq землю на праве eq пожизненно наследуемого владения. eq Ранее такое право eq предоставлялось гражданам, для eq них это право eq сохраняется.[32,c.145]Размер земельного eq налогаРазмер земельного eq налога установлен в eq виде процента от eq кадастровой стоимости земли. eq Конкретные ставки налога eq устанавливаются представительными органами eq власти (Городская дума, eq городской совет, сельский eq совет, иные органы) eq и не могут eq превышать: 1) 0,3 % от кадастровой eq стоимости земли в eq отношении: земель сельскохозяйственного eq назначения, а также eq земель населенных пунктов, eq которые используются для eq сельскохозяйственного производства (при eq установлении советующего вида eq разрешенного использования); занятых eq жилищным фондом и eq жилищно-коммунального сетями eq или приобретенных (предоставленных) eq для жилищного строительства; eq приобретенных (предоставленных) для eq личного подсобного хозяйства, eq садоводства, огородничества или eq животноводства, а также eq дачного хозяйства; ограниченных eq в обороте в eq соответствии с законодательством eq Российской Федерации, предоставленных eq для обеспечения обороны, eq безопасности и таможенных eq нужд; 2) 1,5 % от кадастровой eq стоимости в отношении eq всех остальных земельных eq участков. При этом eq допускается установление дифференцированных eq налоговых ставок в eq зависимости от категорий eq земель и (или) eq разрешенного использования земельного eq участкаЗдесь можно посмотреть ставки eq земельного налога в eq различных населенных пунктах eq Республики БашкортостанСтавки eq земельного налога в eq Уфе.Для города eq Уфы общая ставка eq земельного налога – 1,5 %, однако eq в зависимости от eq функционального назначения земли (eq вида разрешенного использования) eq земельного участка, ставка eq может быть ниже: - 0,06 eq процента от кадастровой eq стоимости земельного участка eq в отношении земельных eq участков, предназначенных для eq размещения домов среднеэтажной eq и многоэтажной жилой eq застройки; - 0,09 процента от eq кадастровой стоимости земельного eq участка в отношении eq земельных участков, предназначенных eq для размещения домов eq малоэтажной жилой застройки, eq в том числе eq индивидуальной жилой застройки; - 0,3 eq процента от кадастровой eq стоимости земельного участка eq в отношении земельных eq участков, предназначенных для: eq дачного строительства, садоводства eq и огородничества; сельскохозяйственного eq использования. - 0,6 процента от eq кадастровой стоимости земельного eq участка в отношении eq земельных участков, предназначенных eq для размещения объектов eq рекреационного и лечебно-eq оздоровительного назначения; - 0,9 процента eq от кадастровой стоимости eq земельного участка в eq отношении земельных участков, eq предназначенных для: размещения eq объектов торговли, общественного eq питания и бытового eq обслуживания; размещения офисных eq зданий делового и eq коммерческого назначения; - 1 процент eq от кадастровой стоимости eq земельного участка в eq отношении земельных участков, eq предназначенных для размещения eq производственных и административных eq зданий, строений, сооружений eq промышленности, коммунального хозяйства, eq материально-технического, продовольственного eq снабжения, сбыта и eq заготовок; В разделе "eq Законодательство" можно eq ознакомиться со ставками eq земельного налога в eq иных муниципальных образованиях eq Республики Башкортостан.[36,c.245]Нормативные eq акты доступны в eq подразделе Земельный налог eq в Республике Башкортостан/eq Определение кадастровой стоимости eq землиРазмер кадастровой eq стоимости вашего земельного eq участка вы можете eq узнать следующими способами: - eq найти свой земельный eq участок по кадастровому eq номеру на сайте eq Публичной кадастровой карты. eq В окне информации eq о земельном участке eq будет указана его eq кадастровая стоимость; - заказать eq кадастровую выписку на eq земельный участок или eq справку о кадастровой eq стоимости в Кадастровой eq палате. Стоимость выписки eq при предоставлении сведений eq на бумажном носителе – 400 eq рублей, при предоставлении eq сведений на электронную eq почту – 150 рублей. Выписка eq предоставляется на шестой eq рабочий день. Справка eq о кадастровой стоимости eq земельного участка выдается eq бесплатно, но срок eq ее изготовления – 30 календарных eq дней. Для получения eq информации вам требуется eq адрес земельного участка eq или его кадастровый eq номер; - в официальном eq постановлении об утверждении eq кадастровой стоимости земли eq можно найти кадастровый eq квартал, в котором eq находится ваш земельный eq участок, и выбрать eq из таблицы значение eq удельного показателя кадастровой eq стоимости, соответствующее виду eq разрешенного использования вашего eq земельного участка (указан eq в свидетельстве о eq праве собственности и eq в кадастровом паспорте).[34,c.609]eq Уменьшение кадастровой стоимости eq землиУменьшение кадастровой eq стоимости земли требуется eq для следующих целей:1. eq Снижение размеров земельного eq налога - если земля eq в собственности либо eq на ином праве, eq предполагающем уплату земельного eq налога;2. Снижение размера eq арендной платы - если eq земля в муниципальной eq или федеральной собственности;3. eq Снижение выкупной стоимости eq земли.В любом eq из этих случае eq определение реальной рыночной eq стоимости и снижение eq кадастровой стоимости до eq рыночной значительно сократит eq ваши издержки, т.eq к. очень часто eq кадастровая стоимость выше eq рыночной в разы eq или даже в eq десятки раз. А eq земельный налог, арендная eq плата за землю, eq выкупная стоимость земли - eq все эти платежи eq рассчитываются от кадастровой eq стоимости.eq Ставки земельного налога eq установлены в размере eq от 0,1% до 1,5%.Ставки eq земельного налога в eq размере 0,1% установлены в eq отношении земельных участков, eq отнесенных к землям:- eq сельскохозяйственного назначения, - используемых eq для сельскохозяйственного производства eq в составе зон eq сельскохозяйственного использования в eq населенных пунктах;Ставки eq земельного налога в eq размере 0,3% установлены отношении eq земельных участков, отнесенных eq к землям:- занятых eq жилищным фондом,- объектами eq инженерной инфраструктуры жилищно-eq коммунального комплекса (за eq исключением доли в eq праве на земельный eq участок, приходящейся на eq объект, не относящийся eq к жилищному фонду eq и к объектам eq инженерной инфраструктуры жилищно-eq коммунального комплекса),- приобретенных eq для жилищного строительства;- eq приобретенных для личного eq подсобного хозяйства, садоводства, eq огородничества или животноводства, - eq дачного хозяйства;- ограниченных eq в обороте и eq предоставленных для обеспечения eq обороны, безопасности и eq таможенных нужд.Ставки eq земельного налога в eq размере 1,5 % установлены отношении eq прочих земельных участков.eq Расширен перечень льготных eq категорий лиц, которые eq освобождаются от уплаты eq земельного налога, к eq их числу отнесены:- eq лица, указанные в eq ст. 395 НК РФ,- eq ветераны и инвалиды eq Великой Отечественной войны, eq а также ветераны eq и инвалиды боевых eq действий,- лица, использующие eq земельные участки, для eq строительства и эксплуатации eq физкультурно-оздоровительного комплекса eq с ледовым полем,- eq лица, имеющие земельные eq участники, полученные в eq установленном порядке, занятые eq под объектами и eq территориями, отведенными под eq места погребения (захоронения).eq Кроме того, в eq указанном положении установлено, eq что налоговая база eq уменьшается на необлагаемую eq налогом сумму в eq размере 10000 рублей для eq инвалидов III группы eq инвалидности, - несовершеннолетних детей, eq родителей и опекунов, eq попечителей инвалидов детства.eq В течение налогового eq периода, согласно указанного eq положения, юридические лица, eq обязаны уплачивать авансовые eq платежи не позднее eq последнего числа месяца, eq следующего за отчетным eq кварталом. А, по eq истечении налогового периода eq уплачивать сумму налога (eq которая должна быть eq исчислена согласно п. 5 eq ст. 396 НК РФ) - eq не позднее 1 апреля eq года следующего за eq истекшим налоговым периодом.[28,c.345]eq Установлены следующие ставки eq земельного налога в eq размере от 0,1% до 1,5%.eq Ставки земельного налога eq в размере 0,1% установлены eq отношении земельных участков, eq отнесенных к землям:- eq сельскохозяйственного назначения, - используемых eq для сельскохозяйственного производства eq в составе зон eq сельскохозяйственного использования в eq населенных пунктах;Ставки eq земельного налога в eq размере 0,3% установлены отношении eq земельных участков, отнесенных eq к землям:- занятых eq жилищным фондом,- объектами eq инженерной инфраструктуры жилищно-eq коммунального комплекса (за eq исключением доли в eq праве на земельный eq участок, приходящейся на eq объект, не относящийся eq к жилищному фонду eq и к объектам eq инженерной инфраструктуры жилищно-eq коммунального комплекса),- приобретенных eq для жилищного строительства;- eq приобретенных для личного eq подсобного хозяйства, садоводства, eq огородничества или животноводства, - eq дачного хозяйства;- ограниченных eq в обороте и eq предоставленных для обеспечения eq обороны, безопасности и eq таможенных нужд.Ставки eq земельного налога в eq размере 1,5 % установлены отношении eq прочих земельных участков.eq Еще более расширен eq перечень льготных категорий eq лиц, которые освобождаются eq от уплаты земельного eq налога. Наряду с eq лицами, освобожденными от eq уплаты земельного налога eq в Гайском городском eq округе, к числу eq льготников в указанном eq нормативном акте дополнительно eq отнесены:- Герои Советского eq Союза, Герои Российской eq Федерации, полные кавалеры eq ордена Славы;- инвалиды eq I и II eq групп инвалидности;- физические eq лица, непосредственное участие eq в испытаниях ядерного eq и термоядерного оружия, eq ликвидации аварий ядерных eq установок на средствах eq вооружения и военных eq объектах, получившие или eq перенесшие лучевую болезнь, eq родители военнослужащих, погибших eq при исполнении воинского eq долга и др.;- eq организации, а также eq и физические лица eq в отношении земельных eq участков, предоставленных для eq строительства и эксплуатации eq объектов спорта;- пенсионеры, eq получающие пенсию в eq общем порядке;Юридические eq лица также обязаны eq исчислять налог самостоятельно, eq выплачивать авансовые платежи eq не позднее последнего eq числа месяца, следующего eq за отчетным кварталом, eq и по истечении eq налогового периода уплачивать eq сумму налога (которая eq должна быть исчислена eq согласно п. 5 ст. 396 eq НК РФ) - не eq позднее 1 апреля года eq следующего за истекшим eq налоговым периодом.[4]Таким eq образом, учитывая федеральное eq законодательство и аутентичное eq законодательство местных органов eq власти для ООО «eq Гамма» не проблематично eq рассчитывать, отчитываться и eq выплачивать земельный налог.2. Бухгалтерский учет и аудит земельного налога в ООО «Гамма»2.1. Организационно – экономическая характеристика предприятияВ качестве объекта исследования выбрано предприятие ООО «Гамма», целью деятельности которого является сбор, переработка eq и реализация лома eq и отходов черных eq металлов.Основной вид eq деятельности - сбор, переработка eq и реализация лома eq и отходов черных eq металлов. За эти eq годы была создана eq собственная производственная база eq с соответствующей техникой. eq Прямые связи с eq металлургическими комбинатами позволили eq организовать в регионе eq торговлю металлопрокатом общего eq назначения. В 2004 году eq была запущена кислородно-eq наполнительная станция. Потенциал eq предприятия позволил за 2 eq года увеличить объем eq реализации кислорода газообразного eq до 90000 м3 в eq месяц. В состав eq потребителей входят ряд eq крупнейших переработчиков лома eq Республики Башкортостан и eq Челябинской области. Налажена eq широкая сеть дилерских eq пунктов продаж по eq Республике Башкортостан. Организована eq комплексная поставка кислорода eq потребителю автотранспортом предприятия. eq Предприятие имеет свою eq ремонтную базу, что eq позволяет производить ремонт, eq покраска и освидетельствование eq баллонов, согласно требований eq Росгостехнадзора.Численность работников eq более 6 500 человек.Отчисления, eq выплаты, платежи ООО «eq Гамма», поступающие в eq муниципальный бюджет, составляют eq более 20 процентов бюджета eq г. Уфы.На eq сегодняшний день, согласно eq официальных сведений федеральной eq налоговой службы Российской eq Федерации (согласно выписки eq из выписки ЕГРЮЛ):- eq руководителем общества - директором eq является Павлов А.eq В.Предприятие своевременно eq и в полном eq объеме исчисляет, отчитывается eq и уплачивает все eq предусмотренные действующим законодательством eq налоги и сборы, eq в том числе eq и земельный налог.Данное предприятие является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, обладает обособленным имуществом, которое арендует у муниципалитета, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет, круглую печать, товарный знак и иные реквизиты.В ООО « Гамма» Совет директоров, возглавляемый Генеральным директором занимается общим руководством организации, отвечает за технику безопасности и охрану труда, определяет направления развития предприятия.К компетенции Генерального директора Общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Совета директоров.Генеральный директор Общества без доверенности действует от имени Общества, в том числе, с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством, настоящим Уставом и решениями Совета директоров Общества.Внутри бухгалтерской службы выделено несколько групп по участкам учетной работы:- учет основных средств и материалов (их поступление, выбытие, хранение, использование);- учет труда и заработной платы (расчеты с работниками предприятия по оплате труда);- учет расчетных операций (расчеты с бюджетами, с государственными и внебюджетными фондами и т.п.);- учет кассовых и банковских операций.eq Не являются объектами eq налогообложения земельные участки:1. eq изъятые из оборота eq в соответствии с eq законодательством РФ;2. ограниченные eq в обороте, которые eq заняты особо ценными eq объектами культурного наследия, eq историко-культурными заповедниками, eq объектами археологического наследия;3. eq предоставленные для обеспечения eq обороны, безопасности, нужд eq таможни;4. ограниченные в eq обороте в пределах eq лесного фонда;5. занятые eq находящимися в госсобственности eq водными объектами в eq составе водного фонда;6. eq предоставленные федеральным государственным eq учреждениям системы Росрезерва eq для формирования, хранения eq и обслуживания запасов.eq Налоговая база определяется eq как кадастровая стоимость eq земельных участков по eq состоянию на 1 января eq года, являющегося налоговым eq периодом.Налоговая база eq определяется отдельно по eq каждому земельному участку eq и по каждой eq доле в праве eq общей собственности на eq земельный участок с eq учетом категории налогоплательщиков eq и конкретных налоговых eq ставок.Основной целью создания организации является получение прибыли в интересах собственников и обеспечение стабильности Общества.В соответствии с Уставом предприятие в праве от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом.Высшим органом управления в ООО «Гамма» является общее собрание генеральный директор.Предметом деятельности ООО «Гамма» является оптовая и розничная реализация текстильных изделий производство стали.Общество в своей деятельности руководствуется Гражданским Кодексом, действующим законодательством, Уставом и внутренними нормативными актами.Генеральный директор отвечает за работу с кадрами, маркетинговой деятельностью. Финансовый директор ведет бухгалтерию, отвечает за экономические вопросы организации.Техническая служба следит за инновациями в сфере производства климатического оборудования, разрабатывает свои, совершенствует технику производства и др.Ведущий специалист, техническая служба и финансовый директор строго отвечают по своим обязательствам, у них в подчинении находятся менеджер по работе с клиентами и менеджер по работе с корпоративными клиентами.Структура системы управления ООО "Гамма" - упорядоченная совокупность взаимосвязанных элементов, находящихся между собой в устойчивых отношениях, обеспечивающих их функционирование и развитие как единого целого. Структура системы управления является формой разделения и кооперации управленческой деятельности, в рамках которой происходит процесс управления, направленный на достижение поставленных целей организации.Бухгалтерскую службу ООО «Гамма» возглавляет главный бухгалтер, на котором лежит ответственность за организацию и ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской отчетности. Также главный бухгалтер формирует учетную политику в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете, что позволяет своевременно получать информацию для анализа, планирования, контроля, оценки финансового положения и результатов деятельности организации.1557020141605Генеральный директор00Генеральный директор2853690292100005714365615950042894256159500308800561595002077720615950011633206159500577856159500577856159500769620156210Заместитель директора по персоналу00Заместитель директора по персоналу1779905156210Главный инженер00Главный инженер-474345156210Заместитель директора по финансам00Заместитель директора по финансам2652395156210Коммерческий директор00Коммерческий директор3651250156210Заместитель директора по строительству00Заместитель директора по строительству5100320156210Главный бухгалтер00Главный бухгалтер3917315207010Прораб 100Прораб 13736340159385005714365159385001237615159385003077210159385005778515938500521462076835Отдел бухгалтерии00Отдел бухгалтерии179070013335Менеджер по пожарной безопасности00Менеджер по пожарной безопасности76962012700отдел кадров00отдел кадров373634014605000265239512700Отдел снабжения00Отдел снабжения-4102101905Отдел планирования00Отдел планирования3917315-3175Прораб 200Прораб 23917315221615Бригада маляров, штукатуров00Бригада маляров, штукатуров373634012446000308800515875002689860124460Склад 00Склад 373634018224500Рис. 1. Структура ООО « Гамма » Отделы предприятия, реализуя соответствующие функции управления, организуют работу по созданию условий для выполнения заданий строительного производства.Далее рассмотрим финансово-экономические показатели организации, которые помогут проанализировать её финансовую стабильность.Для общей характеристики тенденции развития финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия за период с 2012 года по 2015 год необходимо выделить несколько базовых показателей, на основе анализа динамики которых можно будет сделать вывод о степени продуктивности организации.В приложении 1 можно наглядно рассмотреть бухгалтерскую отчетность, а так же отчет о финансовых результатах.ООО «Гамма» на 2014 год перетерпела убыток, который составил 785364 руб., в 2015 году убыток составил 483523 руб., в 2016 году компания достигла чистой прибыли 6457 руб.. Прибыль от основной деятельности составила 43,83% от чистой прибыли, значит в большей мере на чистую прибыль повлияла прочая деятельность, которая составила 56,17% от чистой прибыли.