Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
370155 |
| Дата создания |
08 апреля 2013 |
| Страниц |
70
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 26 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. СУЩНОСТЬ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ В РОССИИ
1.1. СУЩНОСТЬ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ
1.2. НАЗНАЧЕНИЕ И СТРУКТУРА НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ»
1.3. ФИНАНСОВО – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИНСТРУМЕНТЫ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ
ГЛАВА II. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. ПОНЯТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.2. СТРУКТУРА И СУБЪЕКТЫ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.3.СХЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
2.4. ЭТАПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
ГЛАВА III. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В САНКТ–ПЕТЕРБУРГЕ
3.1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
3.2. СПЕЦИФИКА ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
3.3. РОЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В РЕШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРОБЛЕМ
3.4. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ПРОГРАММ БАНКОВ САНКТ –ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Введение
ипотечное кредитование и его особенности в России : состояние , проблемы, перспективы
Фрагмент работы для ознакомления
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
раскрытие сущности жилищной проблемы в России;
рассмотрение роли ипотечного кредитования в концепции национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»;
рассмотреть теоретические основы ипотечного кредитования в РФ;
провести сравнительный анализ программ банков по предоставлению ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге.
Информационной базой работы стали учебные пособия, материалы банковской и экономической периодики и статистические сборники. А также аналитические материалы «Промышленно – строительного банка», где я проходила преддипломную практику.
Заключение
В работе проведен анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования. На основе изученного материала выявлены основные проблемы в жилищной сфере, методы и инструменты решения жилищной проблемы.
Ситуация с обеспечением населения России жильем в настоящее время является довольно сложной. Один из наиболее острых моментов заключается в том, что большинство граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах, не в состоянии самостоятельно приобрести жилье удовлетворительного качества. И связано это с низким уровнем доходов населения и высоким уровнем цен на жилье.
Современные преобразования в этой области были начаты в рамках государственной целевой программы «Жилище». В результате осуществления намеченных мероприятий, были созданы правовые и организационные основы государственной жилищной политики. Определены ее приоритетные направления и отработаны механизмы их реализации.
В настоящее время программа «Жилище» является базовым механизмом приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В рамках национального проекта, особое внимание, как одному из механизмов решения жилищной проблемы, уделено развитию системы ипотечного кредитования. Органы власти, понимая большой потенциал ипотеки, как форму улучшения жилищный условий граждан, предпринимают действенные меры для развития ипотечного кредитования.
На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования развивается быстрыми темпами. Все больше банков открывают свои ипотечные программы. Однако доступность жилья для большей части населения остается на низком уровне. И причинами этому являются:
высокие кредитные и процентные ставки;
Список литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативная литература
1.Конституция Российской Федерации. – М.: Омега – Л, 2007
2.Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая. Часть вторая. – СПб.: Виктория плюс, 2007
3.Федеральный закон №188-ФЗ от 29.12.2004 «Жилищный Кодекс Российской Федерации»
4.Федеральный закон №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
5.Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
6.О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2000 № 28.
Учебная литература
11.Афонина А. В. Залог и ипотека. – М.: Альфа – Пресс, 2006. – 160 с.
12.Батяев А. А. Жилищное право: учеб. пособие. – М.: Омега – Л, 2006. – 192 с.
13.Герасимова Л. П. Жилищное право. Краткий курс. – СПб.: Питер, 2008. – 256 с.
14.Гришаев С. П. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Юрист, 2007. - 160 с.
15.Демин Ю. Все о кредитах. Понятно и просто. – СПб.: Питер, 2007. – 208 с.
16.Довдиенко И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учеб. пособие для студентов вузов / И.В. Довдиенко, В.З.Черняк. – М.: ЮНИТИ – ДАНА, 2007. – 464 с.
17.Кириенко А. А. Ипотека в вопросах и ответах. – М.: ИКЦ «МарТ», 2007. – 256 с.
18.Попова О. В. Все об ипотеке. Получение и возврат кредита. – М.: Омега – Л, 2007. – 192 с.
19.Разумова И. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие. – СПб.: Питер, 2008. – 208 с.
Периодическая литература
20.Аверченко В. А. Жилищная ипотека в современной России – реальность или миф // Муниципальная власть. – 2006. - № 3. – С. 88-98.
21.Будаков Д. Ю. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом. - 2005. - № 7. – С. 15-19.
22.Викторов М., Кащеев В., Грахов В. Национальный проект по жилью: факторы реализации // Экономист. – 2007. - № 1. – С. 56-60.
23.Грудцын Л. Ю. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России // Законодательство и экономика. – 2005. - № 10. - С. 31-40.
24.Клепиков А. Развитие ипотеки в регионах Северо-Запада упирается в низкий уровень предложения банковских продуктов и неразвитость строительного рынка // Эксперт. – 2006. - № 20. – С. 30-33.
25.Лопатин В. Ипотека к клиенту семимильными шагами // Ваши личные финансы. – 2005. - № 4 (7). – С. 7-9.
26.Минц В. Ипотечные ценные бумаги. Когда миф превратится в реальность? // Рынок ценных бумаг. – 2004. - № 15. – С. 24-25.
27.Нугаев Р. А., Кириченко Е.Г. Региональные схемы ипотечного кредитования и проблемы их дальнейшего развития // Деньги и кредит. 2004. - № 10. – С. 24-30.
28.Шехова А. Ипотека в России развивается более стремительно, чем еще год назад ожидали аналитики // Финанс. – 2006. - № 4. – С. 76-79.
29.Шехова А. Ипотечные страхи // Финанс. – 2006. - №7. – С. 85-87.
Источники из сети Интернет
30.О проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». // http://www.national.invur.ru
31.Приоритетные национальные проекты России. Web: http://www.rost.ru
32.Жилищный рынок в России: проблемы развития / Лазарова Л. http://www.bujet.ru
33.Паспорт федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы. // http://www.ohome.ru
34.Ипотека. Правительство решает квартирный вопрос. // http://www.rusipoteka.ru
35.Сайт Администрации Санкт – Петербурга. // http://www.gov.spb.ru
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00445