Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
369803 |
| Дата создания |
08 апреля 2013 |
| Страниц |
61
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………………….3
ГЛАВА I. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ПРИ ОПЕРАЦИЯХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ…………………………………………5
1.1.Понятие рисков и их классификация…………………………………......5
1.2.Понятие недвижимости и основные операции с недвижимостью…….12
1.3.Методы измерения рисков……………………………………………….19
ГЛАВА II. УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНДИИ……25
2.1. Краткая характеристика рынка недвижимости Индии…………………25
2.2. Оценка рисков при операциях с недвижимостью в Индии…………….32
2.3. Страхование как метод управления рисками…………………………...37
ГЛАВА III. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОВ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ПРИ ОПЕРАЦИЯХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ……………….…..48
3.1. Выбор страховой компании…………………………………………..…..48
3.2. Оценка эффективности страхования………………………………….…51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….…58
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….……60
Введение
Управление рисками на рынке недвижимости Индии
Фрагмент работы для ознакомления
обобщение точек зрения, представленных в источниковой базе.
Цель работы: изучение управления рисков в недвижимости Индии.
Объект работы: рынок недвижимости Индии.
Предмет исследования:
Поставленная цель определяет задачи исследования:
рассмотреть теоретические подходы к управлению рисками при операциях недвижимости;
выявить основную проблему в управлении рисками недвижимости в Индии;
рассмотреть методы управления рисками при операциях с недвижимостью.
Работа состоит их введения, 3 глав, заключения и списка литературы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Очень трудно дать точное определение хорошего управления, можно выделить несколько моментов, которые позволяют оценить качество управления. Для успеха в любом деле требуется лидерство и компетентность в стратегическом анализе, планировании, выработке политики и в управленческих функциях, внутренне присущих данному делу.
В операциях с недвижимостью в Индии используются различные методы управления рисками.
Цель управления рисками заключается в том, чтобы максимизировать стоимость конкретного учреждения, которая определяется прибыльностью и степенью риска. Управление рисками часто связывают с управлением финансами. Хотя функция управления финансами не отвечает исключительно за управление всеми рисками, она играет центральную роль в определении, установлении объема, отслеживании и планировании эффективного управления рисков. Решения, принимаемые в процессе планирования управления финансами, существенно влияют на финансовые риски, в которых можно выделить несколько компонентов, на которые необходимо обратить внимание:
Список литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.Архипов А.П. Андеррайтинг в страховании. Теоретический курс и практикум: Учебное пособие. М.: Юнити-Дана, 2007. - 230 с.
2.Балабанов И.Т., Балабанов А.И. Страхование: Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2007. – 254 с.
3.Балдин К.В., Воробьев С.Н. Управление рисками: Учебное пособие. М.: Гардарики, 2005. – 512 с.
4.Верхозина А.В. Сравнительный анализ международного и российчкого законодательства в области оценочной деятельности / А.В.Верхозина, М.А.Федотова – М.:ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. – 368 с.
5.Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. – М.: ИНФРА –М, 1996. – 672 с.
6.ГК РФ: Части первая, вторая, третья и четвертая. М.: Омега-Л., 2008.
7.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Высшее образование, 2007. – 656 с.
8.Гранатуров В.М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения: Учебное пособие. М.: Дело и Сервис, 2002. – 212 с.
9.Гриненко С.В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.- Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. - 107 с.
10.Дарков А.К. Управление проектом в сфере недвижимости: Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2005. – 160 с.
11.Дж. М. Кейнс. Общая теория занятости, процента и денег. Избранное. М.: Эксмо, 2009. – 960 с.
12.Жилкина М.С. Показатели оценки эффективности страхования рисков для предприятия-страхователя // Финансовая газета-ЭКСПО. 2000, № 12, с. 12-13.
13.Зимин А.И. Анализ проектных рисков. М.: Эксмо, 2007. 168 с.
14.Зимин А.И. Инвестиции. Вопросы и ответы. М.: Юриспруденция, 2008. – 156 с.
15.Иванков П.Н. Агент по недвижимости. М.: Феникс, 2008. – 192 с.
16.Индия: Путеводитель. М.: Астрель, 2005. – 824 с.
17.Математические методы риск-менеджмента / Под ред. А.С.Долматова, М.: Экзамен, 2007. – 246 с.
18.Международная практика лизинга: Учебное пособие / Под ред. Демина Ю.Н. М.: МГИУ, 2002. – 262 с.
19.Международные стандарты оценки / Микерин Г.И. – М.: ИНТЕР-РЕКЛАМА, 2003. – 384 с.
20.Операции с недвижимостью и страхование: Учебное пособие. Кемерово: КузГТУ, 2006. – 136 с.
21.Оценка недвижимости: Учебное пособие / Сост.: О.В.Долгова. Воронеж, 2004. – 50 с.
22.Тарасюк Я. Индия. М.: Вокруг света, 2009. – 900 с.
23.Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог: ТРТУ, 2003. – 70 с.
24.Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов / Под общ. Ред. П.Г.Грабового и Н.Ю.Яськовой. – СПб.: Лимбус Пресс, 2003. – 472 с.
25.Хохлов Н.В. Управление риском. М.: Юнити-Дана, 2007. – 240 с.
26.Христиановский В.В., Щербина В.П. Экономический риск и методы его измерения. Донецк: ДонНУ, 2000. – 197 с.
27.Шахов В.В. Страхование: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007. – 512 с.
28.Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я.В. Паттури; НовГУ им. Ярослава Мудрого. – Великий Новогород, 2002. – 66 с.
29.www. confinex.ru
30.www.india.ru
31.www.investproject.info
32.www.irn.ru
33.www.justreal.ru
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00572