Вход

Технический учет и инвентаризация объкта недвижимости (создание жилого назначения) новостройка

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 369772
Дата создания 08 апреля 2013
Страниц 80
Мы сможем обработать ваш заказ 27 ноября в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 330руб.
КУПИТЬ

Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1. Нормативно-правовые и методические основы учета объектов недвижимого имущества
1.1. Понятие, содержание, задачи и виды государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости
1.2. Общий порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости
1.3. Государственный кадастровый учет
Выводы к главе 1
Глава 2. Характеристика объекта и района исследования
2.1. Краткая характеристика района исследования
2.2. Местоположение и общая характеристика объекта исследования
Выводы к главе 2
Глава 3. Методика технической инвентаризации объекта капитального строительства и порядок его постановки на государственный кадастровый учет
3.1. Методика технической инвентаризации объекта капитального
строительства
3.1.1. Общая последовательность проведения работ по технической
инвентаризации зданий
3.1.2. Техническое описание объекта исследования
3.1.3. Методика проведения обмерных работ при натурных измерениях здания
3.1.4. Составление абрисов при проведении технической инвентаризации
3.1.5. Изготовление поэтажных планов объекта исследования
3.1.6. Изготовление ведомостей помещений и их площадей
3.1.7. Заполнение технического паспорта на здание
3.2. Порядок постановки на государственный кадастровый учет объекта
капитального строительства
Выводы к главе 3
Глава 4. Расчет технико-экономических показателей объекта исследования
Выводы к главе 4
Глава 5. Безопасность жизнедеятельности и охрана труда
5.1. Безопасность жизнедеятельности в условиях производства (охрана труда)
5.1.1. Порядок организации рабочего места для выполнения камеральных работ по инвентаризации и техническому учету
5.1.2.Анализ вредных и опасных факторов производства
5.1.3. Профзаболевания и производственный травматизм
5.1.4. Техника безопасности и промсанитария
5.1.5. Пожарная безопасность
5.1.6. Электробезопасность
Выводы к главе 5
Заключение
Список использованной литературы

Введение

Технический учет и инвентаризация объкта недвижимости (создание жилого назначения) новостройка

Фрагмент работы для ознакомления

Дипломная работа содержит 5 основных разделов.
Глава 1 включат нормативно-правовой анализ современного законодательства по вопросам государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, а также проведения их кадастрового учета.
Глава 2 излагает комплексную характеристику объекта исследования и района его размещения.
В Главе 3 развернуто описана методика технической инвентаризации объектов капитального строительства, а также порядок постановки таких объектов на государственный кадастровый учет.
Глава 4 содержит расчет основных технико-экономических показателей.
В Главе 5 проведена оценка безопасности жизнедеятельности и охраны труда при проведении работ по технической инвентаризации.
Представленная дипломная работа имеет весомую практическуюзначимость в связи с необходимостью дальнейшего проведения работ по постановке на кадастровый учет приведенного объекта исследования и узаканивания имущественных прав будущих владельцев недвижимости.
Заключение
Представленная дипломная работа является научным продуктом по изучению процедуры технического учета и инвентаризации объекта капитального строительства.
В результате исследования были решены все поставленные на начальном этапе задачи:
1. На основании проведенного анализа нормативно-правовой, методической и специальной литературы по соответствующей тематике был определен порядок проведения инвентаризации объектов капитального строительства, их технического и кадастрового учета, выявлены взаимосвязи между этими видами деятельности, а также сформулированы основные современные противоречия и недостатки в рассматриваемой области.

Список литературы

Список использованной литературы
1. Бандурин В.В., Кузнецов В.Ю. Управление государственной собственностью в условиях переходной экономики. – Москва, 1999. – 278 с.
2. ВСН 53-86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий. Принят приказом Госстроя СССР от 24.12.1986 № 446.
3. ВСН 57-88 (р). Положение по техническому обследованию жилых зданий. Принят приказом Госстроя СССР от 06.07.1988 № 191.
4. Гендлер С.Г., Павлов И. А., Соловьев В. Б. Безопасность жизнедеятельности. СПб.: СПГГИ, 2001. – 54 с.
5. ГОСТ 12.0.002-80 ССБТ. «Термины и определения».
6. ГОСТ 12.1.0.003-74 ССБТ. «Опасные и вредные производственные факторы. Классификация».
7. ГОСТ 12.1.003-83 ССТБ «Шум. Общие требования безопасности».
8. ГОСТ 12.1.019-79(2001) «Электробезопасность. Общие требования и номенклатуравидов защиты».
9. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 11.01.2009).
10. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 09.02.2009).
11. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. от 23.07.2008).
12. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 14.03.2009).
13. Зырянова О. Зелёный свет парковкам! Перспективы развития Ленинского района… // Вечерний Екатеринбург. - 2008. - 31 июля - с.2.
14. Инструкция. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Общие технические требования, обозначения, применяемые при изготовлении планов. – Москва, 2006. – 75 с.
15. Конституция Российской Федерации принята народным голосованием 12.12.1993 г. (ред. 30.12.2008).
16. Мешечек В.В., Матвеев Е.П. Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий. – Москва, 1999. – 30 с.
17. Официальный портал Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга http://len.ekburg.ru.
18. Письмо ФАКОН от 17.04.2008 г. №ВК/1796 «О государственном кадастровом учете».
19. Письмо ФАКОН от 30.04.2008 № ВК/2003 «О порядке организации приема заявителей при ведении государственного кадастра недвижимости».
20. Письмо ФАКОН от 30.04.2008 № ВК/2019 «О государственном кадастре недвижимости».
21. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
22. Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства» (ред. от 28. 12. 2006).
23. Постановление Правительства РФ от 14.01.2002 №7 «О порядке инвентаризации и стоимостной оценке прав на результаты научно-технической деятельности».
24. Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 19.05.2008 или 03.09.2000).
25. Приказ Минэкономразвития РФ № 146 от 26.04.2007 «Об административном регламенте исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции «Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства».
26. Приказ Минэкономразвития РФ № 147 от 26.04.2007 «Об административном регламенте предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги «Предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства».
27. Приказ Минюста РФ от 14.09.2006 № 293 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
28. Решение Верховного суда РФ от 06.02.2008 № ГКПИ07-1576 «О признании частично недействующим пункта 2 Декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденной Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 августа 2006 г. N 232».
29. Самойлов А.Г. Государственный технический учет и паспортизация объектов градостроительной деятельности (недвижимости). Практическое пособие. – Москва, 2002. – 339 с.
30. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы» М.: Минздрав РФ, 2003.
31. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
32. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».
33. Федеральный Закон РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 01.01.2009).
34. Федеральный Закон РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 01.01.2009).
35. Федеральный Закон РФ от 21.07.97 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 26.01.2009).
36. Федеральный Закон РФ от 20.02.2008 №35-ФЗ «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости».



Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2020