Вход

Ипотечное кредитование в банке

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 367931
Дата создания 08 апреля 2013
Страниц 35
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В БАНКЕ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ, ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Ипотечное кредитование: понятие, сущность, принципы
1.2. История развития ипотечного кредитования в России
1.3. Нормативно-правовые аспекты жилищного ипотечного кредитования
2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ СОВРЕМЕННОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
2.1. Сравнительный анализ ипотечного кредитования
2.2. Текущее состояние и программы жилищного ипотечного кредитования в России
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………….36

Введение

Ипотечное кредитование в банке

Фрагмент работы для ознакомления

Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложений. ЗАКЛЮЧЕНИЕОбеспечение населения жильем является важнейшей социально-политической и экономической проблемой. Становление ипотеки и системы ипотечного кредитования в России осложнено такими факторами, как:- недостаток ресурсов коммерческих банков для долгосрочного инвестирования;- отсутствие государственной поддержки и льготного налогообложения для инвесторов, предоставляющих долгосрочные кредиты;- недостаточная разработка законодательной базы ипотечного кредитования.Самым существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата» за квартиру, которая может достигать 100 процентов и более. Еще один «минус» ипотеки - большое количество требований ипотечных банков к заемщикам:- документальное подтверждение доходов,- определенный стаж работы на одном месте,- возможность представить поручителей по кредиту и т.д.Преимущества ипотеки: - возможность проживания в новой квартире (или доме) по заключению договора ипотечного кредитования (жилье сразу становится собственностью заемщика);- заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет - заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке; - длительный срок кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными.Проблемы ипотечного кредитования препятствующие развитию: 1) экономическая нестабильность; 2) низкий уровень доходов большей части населения, особенно по сравнению со стоимостью недвижимости; 3) отсутствие достаточной нормативной и законодательной базы; 4) высокий уровень налогообложения физических и юридических лиц; 5) высокая стоимость накладных расходов при работе с недвижимостью; 6) недостаточная помощь государства в финансовых, организационных и законодательных вопросах; 7) недостаток профессионалов для работы в ипотечном бизнесе.

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Законодательные акты
1.Федеральный Закон от 02.12.1990 №395-1 (ред. от 28.02.2009) «О банках и банковской деятельности»
2.Федеральный закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. от 15.06.2006 № 6-П)
3.Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недви¬жимости)» от 16.07.1998 (в ред. от 01.07.2011)
Учебники, монографии, диссертации
4.Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. — СПб.: Питер, 2003
5.Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. — изд. с изм. — М.: Экономией., 2006
6.Банковское дело. Экспресс-курс: учебное пособие. /кол. авторов; под ред. О. И. Лаврушина. – 3-е изд., перераб. и доп. – М: КНОРУС, 2009
7. Жарковская, Е.П. Банковское дело: учебник: для студентов вузов по специальности 060400 «Финансы и кредит», 060500 «Бухгалт. учет, анализ и аудит»/Е. П. Жар¬ковская. - 4-е изд., испр. и доп. — М.: Омега-Л, 2006. — С. 290
8.Костерина Т.М. Банковское дело: Учебно-практическое пособие. – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009. – С. 167
9. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2008. - 208с.
Статьи из периодических изданий
10.Кибирев, С.Ф. Ипотечное кредитование / C.A. Кибирев // Налоги и экономика. – 2011. – № 11
11.Логинов, М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России / М.П. Логинов// ЭКО. – 2011. - N 9
12.Макаревич, Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования / Л.Н. Макаревич // Деньги и кредит. - 2010. - №6
13.Панфилов А. В. Ипотека в России: состояние и перспективы / А. В. Панфилов // Народонаселение. – 2009. - №1
14. Лазарева, Л.Б. Что влияет на развитие ипотечного жилищного рынка? / Л.Б. Лазарева // Банковское дело. - 2010. - № 1
Internet
15.Ипотека./http://moikompas.ru /compas/irf
16.Ипотека в России – текущее состояние. / http://www.rusipoteka.ru/rusnow 2011 г.
17.Ипотека в России доступна только 10% населения http://www.rbcdaily.ru/2011/09/23/market/562949981559305
18.Ипотека в России. /http://www.russianipoteka.ru/ipoteka-v-rus/
19.О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2010 г. / http://www.cbr.ru/statistics/?Prtid=ipoteka2011
20.Рынок ипотечного кредитования: добавить драйва. 2011. / http://www.raexpert.ru/researches /banks /ipoteka_drive/
21.Сущность и особенности ипотечного кредита. / http://o-kreditah1.ru/kredit/ipotechnyj-kredit/suwnost-ipotechnogo-kredita.html
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00467
© Рефератбанк, 2002 - 2024