Вход

Товарищество собственников жилья как форма управления недвижимым имуществом.

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Реферат*
Код 367050
Дата создания 08 апреля 2013
Страниц 18
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
910руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление
Введение
1.Понятие ТСЖ
2.Особенности организации ТСЖ
3.Правоспособность ТСЖ
Заключение
Список использованных нормативных актов:
Список использованной литературы:

Введение

Товарищество собственников жилья как форма управления недвижимым имуществом.

Фрагмент работы для ознакомления

Таким образом, вопросы организации и деятельности ТСЖ являются в текущий временной период весьма актуальными.
Заключение
Резюмируя изложенное выше, можно сделать вывод о том, что управление зданием – это поддержание его в состоянии, позволяющем каждому конкретному жильцу, в том числе и не являющемуся собственником помещения, нормально использовать его и его инфраструктуру, включая коммуникации, технические сети, механизмы (лифт, подъемники, системы кондиционирования и вентиляции), исключение аварийных и иных состояний, несущих угрозу для жизни, здоровья, имущества жильцов, собственников и третьих лиц. Также это забота о своевременном получении положенных от государства дотаций и финансовых траншей (например, для целей капитального ремонта). Также это забота об извлечении возможной прибыли из имеющихся в здании и на «его» земельном участке свободных площадей с тем, чтобы понизить для собственников тарифы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг. А также забота об улучшении и усовершенствовании имущества. И конечно, это забота и об облике населенного пункта, о его благоустройстве.
Финансовые потоки ТСЖ должны быть направлены на достижение этих целей, и в случае, если фактически денежные средства расходуются на иные цели, ТСЖ необходимо подвергать проверке.
Для достижения всех этих целей ТСЖ требуются профессионалы в области строительства и организации предприятия. При этом специалисты ТСЖ, если сами они не владеют определенными знаниями и навыками, должны иметь достаточный уровень квалификации, чтобы привлечь к решению задач и устранению поломок специалистов нужного профиля и уровня. Также они должны иметь достаточно экономических знаний и квалификацию, чтобы управлять денежными потоками, своевременно и в полном объеме исчислять и платить налоги, не подвергая риску арестов имущество ТСЖ (а фактически имущество собственников жилых помещений).

Список литературы

Список использованных нормативных актов:
1.Гражданский кодекс РФ.
2.Жилищный кодекс РФ.
3.Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
4.Федеральный закон от 15 июня 1996г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изменениями от 30.12.2001г., от 21.03.2002г.).
5.Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
6.Письмо Высшего Арбитражного суда от 15 июля 1996 г. № С5-7/ОЗ-411 «О Федеральном законе «О товариществах собственников жилья»».

Список использованной литературы:
1.Коряковцев В.Г. «Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом». М., 2006г.
2.Маркелов М.Л. «Нужно ли нам ТСЖ?». Система «КонсультантПлюс», 2011г.
3.Славников Я.Я. Товарищество собственников жилья: создание, деятельность, контроль. Система «ГАРАНТ», 2011г.
4.Шевчук Я.Г. «Особенности управления жилой недвижимостью». Система «Гарант», сентябрь 2011г.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0045
© Рефератбанк, 2002 - 2024