Товарищество собственников жилья как форма управления недвижимым имуществом.

Оглавление
Введение
1.Понятие ТСЖ
2.Особенности организации ТСЖ
3.Правоспособность ТСЖ
Заключение
Список использованных нормативных актов:
Список использованной литературы:

Товарищество собственников жилья как форма управления недвижимым имуществом.

Таким образом, вопросы организации и деятельности ТСЖ являются в текущий временной период весьма актуальными.
Заключение
Резюмируя изложенное выше, можно сделать вывод о том, что управление зданием – это поддержание его в состоянии, позволяющем каждому конкретному жильцу, в том числе и не являющемуся собственником помещения, нормально использовать его и его инфраструктуру, включая коммуникации, технические сети, механизмы (лифт, подъемники, системы кондиционирования и вентиляции), исключение аварийных и иных состояний, несущих угрозу для жизни, здоровья, имущества жильцов, собственников и третьих лиц. Также это забота о своевременном получении положенных от государства дотаций и финансовых траншей (например, для целей капитального ремонта). Также это забота об извлечении возможной прибыли из имеющихся в здании и на «его» земельном участке свободных площадей с тем, чтобы понизить для собственников тарифы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг. А также забота об улучшении и усовершенствовании имущества. И конечно, это забота и об облике населенного пункта, о его благоустройстве.
Финансовые потоки ТСЖ должны быть направлены на достижение этих целей, и в случае, если фактически денежные средства расходуются на иные цели, ТСЖ необходимо подвергать проверке.
Для достижения всех этих целей ТСЖ требуются профессионалы в области строительства и организации предприятия. При этом специалисты ТСЖ, если сами они не владеют определенными знаниями и навыками, должны иметь достаточный уровень квалификации, чтобы привлечь к решению задач и устранению поломок специалистов нужного профиля и уровня. Также они должны иметь достаточно экономических знаний и квалификацию, чтобы управлять денежными потоками, своевременно и в полном объеме исчислять и платить налоги, не подвергая риску арестов имущество ТСЖ (а фактически имущество собственников жилых помещений).