Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
364898 |
| Дата создания |
08 апреля 2013 |
| Страниц |
104
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 апреля в 14:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Содержание
Задание на проектирование .......................................................................................... -
Реферат
Введение
1. Характеристика и анализ развития риэлторской деятельности в Свердловской области
1.1 Характеристика риэлторской деятельности
1.2 Характеристика рынка недвижимости Екатеринбурга
1.3 Правила оказания риэлторских услуг
2. Анализ финансово-экономической деятельности ООО «Вознесенский центр – Березовский»
2.1 Краткая характеристика предприятия
2.2 Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Вознесенский Центр - Березовский»
2.3 Анализ налоговых платежей ООО «Вознесенский Центр - Березовский»
3. Разработка направлений повышения эффективности деятельности ООО «Вознесенский центр – Березовский»
3.1 Переход на упрощенную системуналогообложения как способ повышения эффективности ООО «Вознесенский центр – Березовский»
3.2 Проект по долгосрочной аренде коттеджей как способ повышения эффективности деятельности анализируемого предприятия
Заключение
Список использованных источников
Приложение А ...............................................................................................................93
Приложение Б ...............................................................................................................95
Приложение В ...............................................................................................................97
Приложение Г ...............................................................................................................98
Приложение Д ...............................................................................................................99
Введение
Повышение эффективности деятельности ООО "Вознесенский центр - Берёзовский"
Фрагмент работы для ознакомления
Для достижения цели необходимо решить ряд задач:охарактеризовать риэлторскую деятельность;провести обзор рынка недвижимости Екатеринбурга;изучить правила оказания услуг;проанализировать финансово-хозяйственную деятельность ООО «Вознесенский Центр - Березовский»;провести анализ налоговых платежей предприятия;разработать направления повышения эффективности деятельности ООО «Вознесенский Центр - Березовский».Информационной базой исследования послужили внутренние документы анализируемого предприятия за 2010 – 2011 годы. ЗаключениеВ ходе исследования была дана характеристика риэлторской деятельности, которая в огромнейшем разнообразии сфер предпринимательской деятельности является одним из перспективных направлений. Разработкой стандартов и контролем риэлторской деятельности в Свердловской области занимается крупнейшее объединение профессионалов рынка недвижимости Свердловской области Уральская палата недвижимости. Партнером Уральской палаты недвижимости является Российская гильдия риэлторов (РГР), создавшая систему сертификации профессиональной деятельности риэлторов.Характеристика рынка недвижимости показала, что одним из основных итогов первого квартала текущего года стало снижение объемов строительства жилья в городе Екатеринбурге. Общий объём жилья, находящегося на разных стадиях строительства в Екатеринбурге, составляет 1536 тыс. кв. м. Вместе с тем, темпы строительства увеличиваются. Спрос остается на высоком уровне, сделок купли-продажи с квартирами на 20 % больше, чем даже за аналогичный период прошлого рекордного в этом отношении года. По данным Федеральной службы Регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, за это время на рынке вторичного жилья сделок с квартирами в Екатеринбурге было зарегистрировано на 11 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем доля сделок с использованием ипотечных кредитов в этом объеме составила более 60 %.На загородном рынке Екатеринбурга насчитывается порядка 80 организованных коттеджных поселков. По итогам анализа консалтинговой компании «Урал-Гермес», в общей структуре – спрос на коттеджные поселки эконом-класса составляет около 70%, бизнес-класса – 25%, премиум-сегмента – 5%. Рынок малоэтажной недвижимости Свердловской области сегодня развивается крайне неравномерно. Динамично развивается рынок малоэтажного домостроения в челябинском направлении. Его отличительная особенность – отсутствие вблизи вредных производств, и благоприятствующая роза ветров. Следует заметить, что к фирмам, осуществляющим риэлторскую деятельность, нет правовых требований относительно их регистрации, они могут действовать на рынке недвижимости в качестве юридических лиц или в качестве индивидуальных предпринимателей. Не существует и законом определенного перечня услуг, оказываемых риэлторской фирмой, поэтому риэлторская фирма всегда сама определяет, какие услуги она будет предлагать своим клиентам, мы же рассмотрим наиболее широкий перечень услуг, которые может оказывать риэлторская фирма.В процессе исследования была проанализирована деятельность ООО «Вознесенский Центр - Березовский», основным видом деятельности которого является риэлторская деятельность.В 2011 году значительно снижаются показатели привлеченного капитала, снижение происходит за счет значительного снижения краткосрочных пассивов на 51,5 п.п, снижение последних связано с износом основных средств.Остальные показатели растут, внеоборотные активы увеличиваются на 17,8 п.п., оборотные активы на 17,6 п.п., собственный капитал увеличивается на 37,6%. Внеоборотные активы в большей степени увеличиваются из-за роста дебиторской задолженности.
Список литературы
Список использованных источников
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.04.2011)
2.Афитов Э.Ф. Планирование на предприятии: Учебное пособие. -5-е изд., перераб. и доп. - Минск: Высшая школа, 2009.
3.Безбородова Т.И. Анализ бухгалтерского баланса коммерческих организаций по МСФО// Финансовая газета. 2008. № 8.
4.Бухалков М.И. Планирование на предприятии: учебник для студентов вузов. - 4-е изд., перераб. и доп. М.: Инфра-М, 2010.- 324 с.
5.Борисов Е.Ф. Экономическая теория: учебник. – М.: Юрайт-М, 2009. – 384с.
6.Вахрин П.И., Нешитой А.С. Финансы: Учебник для вузов.-5-е изд., перераб. и доп.-М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2010. – 342 с.
7.Гаврилова А.Н., Попов А.А., Финансы организации (предприятий): Учебник для ВУЗов - 5-е изд., переб. и доп. - Москва, 2009.- 598 с.
8.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. - 848 с.
9.Горфинкель В.Я., Швандар В.А. - Малый бизнес. Организация, экономика, управление : учеб. пособие - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юнити-Дана, 2007. – 495 с.
10.Грузинов, В.П. Экономика предприятий (предпринимательская): / Учебник для вузов - 4-е изд. перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2009.-С. 373.
11.Ермасова Н.Б. Финансовый менеджмент/ Конспект лекций. 2-е изд. - М.: Юрайт-Издат, 2009. — 168 с.
12.Ефимова О.В. Финансовый анализ. – М.: Бухгалтерский учет. – 2008. – 387 с.
13. Золотогоров В.Г. Организация и планирование производства. Практическое пособие. 7-е изд., перераб. и доп. - Мн.: ФУАинформ, 2010. – 528 с.
14.Кельчевская Н., Зимненко И. Комплексный анализ и целевое прогнозирование финансового состояния предприятия // Проблемы теории и практики управления. – 2007. – №1. – с. 93-99.
15.Кириченко Т.В. Финансовый менеджмент: Учебник. – М.: Дашков и К, 2010. – 246 с.
16.Ковалев А.И., Привалов В.П. Анализ финансового состояния предприятия. Издание 6-е, переработанное и дополненное. - М.: ЗАО “Центр экономики и маркетинга”, 2009 г. – 412 с.
17.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент: Учебное пособие. М.: Финансы и статистика, 2008. – 224 с.
18.Ковалев В.В. Финансовый менеджмент: Учебник. - М.: Проспект, 2010. – 312 с.
19.Ковалев В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учеб. – изд. – 5-е, доп. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2011.- с. 14-15
20.Ковалева А.М., Лапуста М.Г., Скамай Л.Г. Финансы фирмы. – М.: ИНФРА – М, 2007. – С. 212.
21.Маркорьян Э.А., Герасименко Г.П. Финансовый анализ. - М.: ПРИОР, 2005
22.Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 352 с.
23.Накушнова Е.В. Права и обязанности потребителя риэлторских услуг (клиента, заказчика) в договоре оказания риэлторских услуг // Человек и закон. – М.: Издательская группа «Юрист». – 2007. – № 4. – С. 172-179 (0,4 п.л.).
24.Накушнова Е.В. Форма договора оказания риэлторских услуг // Граж-данское право. – М.: Издательская группа «Юрист». – 2007. – № 2. – С. 31-33 (0,4 п.л.).
25.Накушнова Е.В. Права и обязанности сторон по договору оказания риэлторских услуг // Недвижимость. Строительство. Право. – М.: ЗАО «Ак-тион-Медиа». – 2008. – № 3 (12). – С. 8-16 (0,4 п.л.).
26.Новицкий Н.И., Пашуто В.П. Организация, планирование и управление производством: Учебное пособие. - 5-е изд., перераб/ и доп. - М.: Финансы и статистика, 2009.
27.Петров Ю., Жукова М. Воспроизводство публичных благ: к концепции задействования конкурентного механизма // Российский экономический журнал. – 2008. - № 7.
28.Савицкая Г.В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2010. – 536 с.
29.Сенюгина И.А. Критерии оценки финансовой устойчивости предприятия // Сборник научных трудов СевКавГТУ. Серия «Экономика». 2010. № 10.
30.Фаттахов А. Механизм формирования экономической устойчивости предприятия // Экономика и управление: научно-практический журнал. – 2011. - № 1. – С. 29
31.www.consultant.ru – официальный сайт СПС «Консультант »
32.www.garant.ru – официальный сайт СПС «Гарант»
33.www.upn.ru – официальный сайт НП «Уральская палата недвижимости»
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00524