Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
363112 |
| Дата создания |
08 апреля 2013 |
| Страниц |
80
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 27 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
1. Правовое регулирование договора аренды
1.1. История правового регулирования договора аренды
1.2. Правовое регулирование договора аренды в современном гражданском праве
2. Общие положения о договоре аренды
2.1. Характеристика договора аренды
2.2. Условия договора аренды: Объекты, субъекты, форма и арендная плата
2.2.1. Существеннее условия договора аренды
2.2.2. Субъекты договора аренды
2.2.3. Форма договора аренды
2.2.4. Регистрация договора аренды
2.2.5. Срок договора аренды
2.2.6. Арендная плата
2.3. Предварительный договор аренды
3. Особенности вида договора аренды транспортных средств
3.1. Понятие договора аренды транспортных средств
3.2. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортных средств с экипажем
3.3. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортных средств без экипажа
Заключение
Библиография
Введение
правовое регулирование договора аренды
Фрагмент работы для ознакомления
Задачами работы является:Исследование истории правового регулирования договора аренды;Анализ правового регулирования договора аренды в современном гражданском праве;Изучение общей характеристики договора аренды;Определение условий договора аренды;Исследование предварительного договора аренды;Анализ особенностей аренды транспортного средства;Определение прав и обязанностей сторон по договору аренды транспортных средств с экипажем;Изучение прав и обязанностей сторон по договору аренды транспортных средств без экипажа.Теоретическую основу данного исследования составили работы таких авторов как: Бессонов В.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Васькин В.В., Голованов Н.М., Грудцына Л.Ю., Сергеева А.П., Коршунова Н.М., Заскока С.А. Садиков О.Н., Позднышева Е.В., Суханов Е.А., Сергеев А. П., Толстой Ю. К. и других.Нормативно-правовой основой данной работы являются следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации. Наиболее важные положения о договоре поручения сосредоточены в гл. 34 Гражданского кодекса РФ, объединяющей ст. ст. 606 - 670.В работе применяются общие и частные методы исследования, в том числе описательный, историко-юридический, системно-правовой, формально-юридический, метод сравнительного анализа.ЗаключениеИтак, рассмотрев вопросы договора аренды можно прийти к выводу, что существуют следующие проблемы. 1) Точное описание объекта и размер арендной платы - существенные условия договора предварительной аренды, которые необходимо отразить в предварительном договоре. Однако норма п. 1 ст. 432 ГК РФ применительно к предварительному договору позволяет утверждать, что любые условия основного договора, названные в предварительном, приобретают характер существенных.Это определяет разницу между приложением проекта основного договора к предварительному и другим подходом - указанием наиболее важных условий основного договора в тексте предварительного договора. Первый подход практически исключает возможность споров или возражений по содержанию основного договора, но также затрудняет исправление ошибочно или неточно сформулированных пунктов. Во втором случае вероятность споров по содержанию основного договора выше из-за возможности включить новые условия (но в силу п. 3 ст. 429 ГК РФ эти условия не могут считаться существенными).Суды исходят из того, что при наличии предварительного договора не существует возможности для передачи на рассмотрение арбитражного суда преддоговорного спора об условиях основного договора. Желание скорректировать текст основного договора не освобождает от обязанности его заключить.2) Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен нормой, в соответствии с которой собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 года, имеет право приобрести земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположен указанный объект, в аренду без проведения торгов в порядке, установленном для оформления прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений. Не вполне понятна сфера применения этой нормы, так как регистрация права собственности на объект незавершенного строительства по общему правилу возможна только при условии обязательного наличия права на земельный участок.3) Законодательством РФ не достаточно регламентировано следующее. С момента передачи внаем жилого помещения права собственника по пользованию им становятся ограниченными.
Список литературы
Библиография
1.Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным Голосованием 12.12.1993. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. (ред. от 06.12.2011).
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Российская газета, № 23, 06.02.1996. (ред. от 30.11.2011).
4.Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ // Российская газета, N 59-60, 26.03.1997.
5.Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ // Российская газета, N 85-86, 01-05.05.1999.
6.Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ // Российская газета, N 50-51, 13.03.2001.
7.Федеральный закон от 10.01.2003 N 18-ФЗ Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации // Российская газета, N 8, 18.01.2003.
8.Федеральный закон от 08.11.2007 N 259-ФЗ "Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта" // Российская газета, N 258, 17.11.2007.
9.Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" // Российская газета, N 80, 07.05.2002.
10.Федеральный закон от 24.07.1998 N 127-ФЗ "О государственном контроле за осуществлением международных автомобильных перевозок и об ответственности за нарушение порядка их выполнения" // Российская газета, N 146, 04.08.1998.
11.Указ Президента РФ от 14.10.1992 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" // Российская газета, N 238, 31.10.1992 Утратил силу.
12. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
13.Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" // СЗ РФ, 02.11.1998, N 44, ст. 5394.
14.Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" // СЗ РФ, 09.05.2011, N 19, ст. 2716.
15.Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251.
16.Федеральный закон от 10.01.2003 N 18-ФЗ "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации" // СЗ РФ, 13.01.2003, N 2, ст. 170.
17.Федеральный закон от 08.01.1998 N 10-ФЗ "О государственном регулировании развития авиации" // СЗ РФ, 12.01.1998, N 2, ст. 226.
18.Правила обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 263 // СЗ РФ. 2003. N 20. Ст. 1897
19.Методическое Руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления. Утв. Минэкономики РФ 04.06.1998.
20.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 5 июня 2009 г. по делу N А56-35721/2008 и от 24 апреля 2009 г. по делу N А56-21174/2007. СПС «КонсультантПлюс».
21.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10 июня 2009 г. по делу N А05-13094/2008. СПС «КонсультантПлюс».
22.Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2010 г. по делу N А56-42657/2009. СПС «КонсультантПлюс».
23.Постановление ФАС Московского округа от 23 июля 2008 г. по делу N А40-14726/07-11-136. СПС «КонсультантПлюс».
24.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 7 июня 2006 г. по делу N А82-6951/2005. СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановления ФАС Северо-Западного округа от 5 июня 2009 г. по делу N А56-35721/2008. СПС «КонсультантПлюс».
26.Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2010 г. по делу N А56-42657/2009. СПС «КонсультантПлюс».
27.Постановления ФАС Северо-Западного округа от 5 июня 2009 г. по делу N А56-35721/2008. СПС «КонсультантПлюс».
28.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 4 сентября 2008 г. по делу N А56-44718/2007. СПС «КонсультантПлюс».
29.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 11 декабря 2006 г. по делу N А05-18888/2005-27. СПС «КонсультантПлюс».
30.Определение ВАС РФ от 8 июня 2010 г. N ВАС-7088/10, от 19 ноября 2009 г. N ВАС-13331/09 и от 10 августа 2009 г. N ВАС-9765/09. СПС «КонсультантПлюс».
31.Определение Верховного Суда РФ от 22 июля 2008 г. N 53-В08-5. СПС «КонсультантПлюс».
32.Постановление Президиума ВАС РФ от 19 января 2010 г. N 13331/09 по делу N А40-59414/08-7-583. СПС «КонсультантПлюс».
33.Определения ВАС РФ от 3 марта 2010 г. N ВАС-5467/08 и от 3 марта 2010 г. N ВАС-2121/10. СПС «КонсультантПлюс».
34.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 2 июля 2010 г. по делу N А45-24776/2009. СПС «КонсультантПлюс».
35.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25 апреля 2007 г. по делу N А53-14925/2006. СПС «КонсультантПлюс».
36.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 7 декабря 2009 г. по делу N А21-1652/2009. СПС «КонсультантПлюс».
37.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19 июля 2010 г. по делу N А56-14466/2009. СПС «КонсультантПлюс».
38.Постановление Президиума ВАС РФ от 19 января 2010 г. N 13331/09. СПС «КонсультантПлюс».
39.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012. – 826 с.
40.Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010. – 728 с.
41.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 1. Общие положения. М: Статут, 2011. – 737 с.
42.Бeссoнoв В.A. Грaждaнскoe прaвo. М.: Фoрум Инфрa-М, 2010. – 418 с.
43.Гoлoвaнoв Н.М. Грaждaнскoe прaвo. СПб: Питeр, 2010. – 624 с.
44.Гoнчaрoв A.A., Мaслoвa A.В. Грaждaнскoe прaвo. Курс лeкций. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010. – 293 с.
45.Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 2 / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2007. – 732с.
46.Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2007. – 584 с.
47.Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК_Велби, 2009. – 612 с.
48.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012. – 811 с.
49.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2011. – 739 с.
50.Коноков Д.Г., Гержа Е.Н. Страхование гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств в России и за рубежом // Законодательство и экономика. 2006. N 4.
51.Мирoнoвa С.Н. Грaждaнскoe прaвo. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010. – 483.
52.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2, М.: Эксмо, 2012. – 712 с.
53.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. – 649 с.
54.Российское гражданское право. В 2 томах. Том 2. Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2011. – 438 с.
55.Рыбалов А.О. Владение арендатора и хранителя // Арбитражные споры. 2007. N 2.
56.Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов. М. Волтерс Клувер, 2010. – 458 с.
57.Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 2. Российское гражданское право В 2 томах Том 2 Обязательственное право. М. Статут, 2011. – 522 с.
58.Чaусскaя O.A. Грaждaнскoe прaвo: учeбный курс. М.: Эксмo, 2010. – 469 с.
59.Шапп Я. Основы гражданского права Германии: Учебник / Пер. с нем. яз. К. Арсланова. М., 2005. – 637 с.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00364