Приобретение права собственности

Содержание

Введение
1. Приобретение права собственности
Заключение
Список литературы

Приобретение права собственности

- приобретение права собственности на бесхозное имущество. Бесхозяйная вещь - вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен или от которой собственник отказался. Право собственности на такие вещи возникает в силу приобретательской давности.
Бесхозяйная недвижимая вещь подлежит постановке на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по истечении 1 года в судебном порядке:
- признается муниципальной собственностью;
- принята обратно собственником;
- принята другим лицом в порядке приобретательской давности.
Приобретательской давностью считается открытое, добросовестное и непрерывное владение несобственником имуществом - движимым или недвижимым, как своим собственным в течение 15 (для недвижимости) или 5 (для движимогоимущества) лет;
- движимые вещи, от которых собственник отказался. Движимые вещи, от которых собственник отказался, могут быть обращены в собственность лица:
а) вступившего во владение, если они по его заявлению признаны судом бесхозяйными;
б) собственника земельного участка, водоема и т.п., где находится брошенная вещь, если он совершил действия, свидетельствующие об обращении вещи в свою собственность;
- приобретение права собственности на находку. При находке вещи лицо, нашедшее ее, не становится ее собственником. Прежде всего оно обязано уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, или других лиц, имеющих право на нее. Если находка обнаружена в транспорте или помещении, она должна быть передана их владельцу. При невозможности осуществить вышеперечисленные действия лицо, нашедшее вещь, обязано заявить в милицию или орган местного самоуправления. По истечении 6 месяцев с момента заявления о находке, если лицо, управомоченное получить вещь, не будет установлено, право собственности приобретает лицо, ее нашедшее. При отказе такого лица вещь поступает в муниципальную собственность. Если найденная вещь является скоропортящейся, она может быть реализована, а вырученные деньги подлежат возврату управомоченному лицу.1
Лицо, нашедшее вещь и передавшее ее управомоченному лицу, вправе требовать от него вознаграждения в размере до 20% стоимости вещи, а также возмещения необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей и реализацией вещи;
- приобретение права собственности на безнадзорных животных. Право собственности на безнадзорных животных возникает у лиц, их нашедших, также по истечении 6 месяцев. При отказе этого лица они поступают в муниципальную собственность. При возврате животных обнаружившее их лицо вправе требовать возмещения расходов, связанных с их содержанием, а при возврате домашних животных - вознаграждения;
- клад. Кладом признаются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. При обнаружении клада он поступает в собственность лица - собственника земельного участка, строения и т.д., где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если иное не установлено соглашением между ними. Если поиск клада осуществлялся без согласия собственника земельного участка или иного имущества, то клад подлежит передаче в его собственность.
Клад, относящийся к памятникам истории и культуры, подлежит передаче в государственную собственность. При этом лицо - собственник земельного участка или иного имущества, а также лицо, обнаружившее клад, имеют право на 50% стоимости клада в равных долях. Данные правила не распространяются на лиц, осуществляющих раскопки и поиск в порядке трудовой или служебной деятельности.
В абз. 2 п. 2 статьи 18 ГК РФ среди случаев, когда право собственности на имущество переходит по наследству, названа лишь смерть гражданина. Однако объявление гражданина умершим (ст. 45 ГК) влечет те же правовые последствия, что и его смерть, в том числе открытие наследства (ст. 1113 ГК). Абзац 3 п. 2 статьи представляет собой отдельное указание на переход права собственности в случае реорганизации юридического лица к его правопреемникам. Более подробно правопреемство при реорганизации юридических лиц и порядок его оформления урегулированы ст. 58, 59 ГК. 1
2. Производные - право собственности возникает в зависимости от воли предшествующего собственника:
- на основании договора;
- в порядке наследования;
- в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.
Право собственности на имущество:
- по договору переходит в момент фактической передачи вещи, если иное не установлено законом или договором. Если право собственности подлежит государственной регистрации, возникает в момент такой регистрации;
- в порядке наследования приобретается наследниками со дня открытия наследства при его принятии;
- в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица приобретается с момента государственной регистрации юридических лиц;
- внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК РФ).2
В абз. 2 п. 2 статьи 18 ГК РФ среди случаев, когда право собственности на имущество переходит по наследству, названа лишь смерть гражданина. Однако объявление гражданина умершим (ст. 45 ГК) влечет те же правовые последствия, что и его смерть, в том числе открытие наследства (ст. 1113 ГК). Абзац 3 п. 2 статьи представляет собой отдельное указание на переход права собственности в случае реорганизации юридического лица к его правопреемникам. Более подробно правопреемство при реорганизации юридических лиц и порядок его оформления урегулированы ст. 58, 59 ГК.
Среди лиц, обладающих возможностью приобрести право собственности по основанию, указанному в п. 4 статьи 218 ГК РФ, кроме членов соответствующего кооператива называются и иные лица, имеющие право на паенакопление. В числе таких лиц можно назвать наследников умершего члена кооператива - его супруга (супругу) или иного члена его семьи.
Заключение
Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.
Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.
Право собственности прекращается в порядке его отчуждения собственником, т.е. путем совершения различных сделок (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
Отказ от права собственности. Каждый гражданин или юридическое лицо вправе отказаться от принадлежащего ему имущества, объявив либо совершив иные действия, определенно свидетельствующие об этом. Однако отказ не влечет прекращения права собственности до тех пор, пока другое лицо не приобретет его.
Гибель или уничтожение имущества влечет прекращение права собственности, поскольку исчезает объект права.
Прекращение права собственности в порядке приватизации представляет собой способ, при котором собственник - государство или муниципальное образование своим решением отчуждает имущество в собственность граждан и юридических лиц.
По обязательствам должника изъятие имущества путем обращения взыскания осуществляется по решению суда, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности прекращается с момента возникновения данного права у лица, к которому переходит имущество.
Исключением является имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание.
Если имущество оказалось в собственности лица, которому оно не может принадлежать в силу закона (ограничено в обороте либо изъято из оборота), оно подлежит отчуждению собственником в течение года с момента возникновения права, если иной срок не установлен законом. При невыполнении данной обязанности по решению суда имущество подлежит принудительной продаже и передаче вырученной суммы бывшему собственнику.