Вход

Организация оценки земли и имущества

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Контрольная работа*
Код 358509
Дата создания 12 апреля 2013
Страниц 40
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 050руб.
КУПИТЬ

Описание

План

Введение
1. Условия, необходимые для осуществления профессиональной
деятельности оценщика
2. Обязательность проведения оценки объекта оценки
3. Сбор информации по аналогичным объектам
4. Применение трех традиционных подходов к оценке объектов
5. Определение весовых коэффициентов значений каждого подхода
Заключение
Список использованных источников и литературы
...

Содержание

План

Введение
1. Условия, необходимые для осуществления профессиональной
деятельности оценщика
2. Обязательность проведения оценки объекта оценки
3. Сбор информации по аналогичным объектам
4. Применение трех традиционных подходов к оценке объектов
5. Определение весовых коэффициентов значений каждого подхода
Заключение
Список использованных источников и литературы

Введение

План

Введение
1. Условия, необходимые для осуществления профессиональной
деятельности оценщика
2. Обязательность проведения оценки объекта оценки
3. Сбор информации по аналогичным объектам
4. Применение трех традиционных подходов к оценке объектов
5. Определение весовых коэффициентов значений каждого подхода
Заключение
Список использованных источников и литературы

Фрагмент работы для ознакомления

5
7
10
2
15
6
8
7
3
20
9
8
8
4
10
7
6
6
5
10
6
8
9
6
15
6
10
6
7
10
4
6
8
Эксперт N 2 (п. 1 анкеты).
N
показателя
Вес
показателя, %
Затратный
подход, балл
Доходный
подход, балл
Сравнительный
подход, балл
1
20
2
7
9
2
20
3
5
5
3
10
5
4
4
4
10
5
4
3
5
10
4
4
4
6
20
4
4
4
7
10
6
6
6
Эксперт N 3 (п. 1 анкеты).
N
показателя
Вес
показателя, %
Затратный
подход, балл
Доходный
подход, балл
Сравнительный
подход, балл
1
20
2
5
9
2
20
9
3
5
3
20
7
3
5
4
5
3
3
3
5
10
3
5
7
6
20
5
9
5
7
5
5
7
5
Эксперт N 4 (п. 1 анкеты).
N
показателя
Вес
показателя, %
Затратный
подход, балл
Доходный
подход, балл
Сравнительный
подход, балл
1
15
3
7
10
2
20
9
7
7
3
15
7
7
5
4
10
9
7
5
5
15
5
7
10
6
15
5
10
6
7
10
10
7
7
Результаты опроса четырех экспертов по п. 2 анкеты (степень уверенности эксперта) представлены следующими значениями: эксперт N 1 - 90%; эксперт N 2 - 90%; эксперт N 3 - 80%; эксперт N 4 - 90%.
Эксперт N 1 (п. 3 анкеты).
N вопроса
Высокое влияние
Среднее влияние
Низкое влияние
1
1
2
1
3
1
4
1
Эксперт N 2 (п. 3 анкеты).
N вопроса
Высокое влияние
Среднее влияние
Низкое влияние
1
1
2
1
3
1
4
1
Эксперт N 3 (п. 3 анкеты).
N вопроса
Высокое влияние
Среднее влияние
Низкое влияние
1
1
2
1
3
1
4
1
Эксперт N 4 (п. 3 анкеты).
N вопроса
Высокое влияние
Среднее влияние
Низкое влияние
1
1
2
1
3
1
4
1
Результаты опроса по п. 4 анкеты - степень знакомства эксперта с областью знаний, к которой относится рассматриваемая оценка, которые оценивались руководителем или заместителем руководителя, составили: эксперт N 1 - 90%; эксперт N 2 - 90%; эксперт N 3 - 80%; эксперт N 4 - 80%.
В ходе обработки экспертных данных по предложенной методике получены итоговые значения весов показателей по каждому из трех примененных в оценке подходов и вычислены соответствующие значения дисперсии и коэффициентов вариации.
Результаты расчета весов показателей по каждому из подходов.
N
показателя
Вес
показателя
Затратный
подход
Доходный
подход
Сравнительный
подход
1
0,187
0,159
0,346
0,496
2
0,187
0,349
0,323
0,328
3
0,157
0,384
0,313
0,304
4
0,091
0,397
0,328
0,275
5
0,113
0,255
0,333
0,411
6
0,174
0,272
0,441
0,287
7
0,091
0,327
0,332
0,341
Итоговые показатели
0,297
0,349
0,354
Результаты расчета значений дисперсии веса показателей по каждому из подходов.
N
показателя
Вес
показателя
Затратный
подход
Доходный
подход
Сравнительный
подход
1
0,00039
0,00994
0,01060
0,00676
2
0,00039
0,02785
0,02657
0,00884
3
0,00068
0,01217
0,02903
0,01483
4
0,00042
0,03469
0,01802
0,01187
5
0,00037
0,01004
0,01724
0,03281
6
0,00041
0,00331
0,03373
0,00489
7
0,00042
0,03576
0,00126
0,01219
Результаты расчета значений коэффициентов вариации веса показателей по каждому из подходов.
N
показателя
Вес
показателя
Затратный
подход
Доходный
подход
Сравнительный
подход
1
0,00039
0,00994
0,01060
0,00676
2
0,00039
0,02785
0,02657
0,00884
3
0,00068
0,01217
0,02903
0,01483
4
0,00042
0,03469
0,01802
0,01187
5
0,00037
0,01004
0,01724
0,03281
6
0,00041
0,00331
0,03373
0,00489
7
0,00042
0,03576
0,00126
0,01219
Полученные значения удовлетворяют требованиям высокой согласованности оценок по весу показателей и каждому из подходов, а также требованиям нормального распределения.
Пример 2. Для выполнения расчетов по предложенной методике для двух подходов оценки (затратному и доходному) были использованы те же исходные данные, что и для трех подходов. В результате получены итоговые значения весов показателей и каждого из двух примененных подходов к оценке.
Результаты расчета весов показателей по каждому из двух подходов.
N показателя
Вес показателя
Затратный подход
Доходный подход
1
0,186
0,318

Список литературы

-
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0038
© Рефератбанк, 2002 - 2024