Вход

Проблемы реформирования жилищно- коммунального хозяйства на примере ООО"ЖКС №2 Выборгского района"

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 354997
Дата создания 06 июля 2013
Страниц 97
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 610руб.
КУПИТЬ

Содержание

Введение
Глава 1. Нормативно-правовое обеспечение по реформированию ЖКХ
1.1. Федеральные нормативно-правовые документы по реформированию ЖКХ
1.2. Региональные нормативно-правовые документы по реформированию ЖКХ
1.3. Муниципальные нормативно-правовые документы по реформированию ЖКХ
Глава 2. Методологическое обеспечения исследования проблем развития ЖКХ
2.1. Методика исследования «своего» объекта (ООО ЖКС № 2 Выборгского района)
2.2. Исходные данные и характеристики «объекта» управления
2.3. Проблемы в реформировании ЖКХ в объекте и во взаимодействии управляющей компании и администрации Выборгского района
Глава 3. Пути решения проблем по реформированию ООО «ЖКС № 2 Выборгского района»
3.1. Пути решения проблем по реформированию ООО «ЖКС № 2 Выборгского района»
3.2. Предложения посовершенствованию реформирования ООО «ЖКС № 2 Выборгского района»
3.3. Оценка разработанных предложений и путей решения проблем в ООО «ЖКС № 2 Выборгского района» г.Санкт-Петербурга
Заключение
Библиографический список
Приложение 1
Приложение

Введение

Проблемы реформирования жилищно- коммунального хозяйства на примере ООО"ЖКС №2 Выборгского района"

Фрагмент работы для ознакомления

- прозрачность и обеспечение контроля за исполнением программ субсидирования;
- совершенствование системы адресной социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг на основе системы проверки фактически полученных доходов и имущественного положения граждан;
- постепенное прекращение дотирования убытков деятельности коммунальных предприятий за счет бюджета, установление тарифов, позволяющих осуществлять финансирование коммунальной инфраструктуры за счет собственных средств коммунальных предприятий;
- открытость, последовательность и прогнозируемость процесса тарифного регулирования;
- повышение финансово-хозяйственной самостоятельности и ответственности коммунальных предприятий с одновременным созданием системы мониторинга деятельности коммунального предприятия.
Основными актами на региональном уровне (Санкт-Петербург) по реализации направления реформирования управления финансами в сфере ЖКХ являются:
- Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» № 221-32 от 26.04.2006 с изменениями от 17.04.2008 № 197-33
- Закон Санкт-Петербурга «О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» № 228-45 от 21.05.2009
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.3.2009 N 321 «О Порядке предоставления в 2009 году субсидии на возмещение расходов по обслуживанию жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций в части, касающейся реализации мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг»
- Целевая программа Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" от 17.10.07 № 513-101 изменениями от 21.05.2010
1.3. Муниципальные нормативно-правовые документы по реформированию ЖКХ
Собственные полномочия местного самоуправления для решения вопросов местного значения в сфере ЖКХ устанавливаются Законом об организации местного самоуправления. Вместе с тем правовым закреплением полномочий местного самоуправления в сфере ЖКХ служат иные федеральные и региональные законы, отраслевые законодательные акты, в том числе и кодифицированного характера (ЖК РФ), уставы муниципальных образований.
Анализ текущего законодательства позволяет сделать вывод о том, что полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными и региональными законами, отраслевыми нормативными актами, уставами муниципальных образований, в реальной действительности значительно шире, чем это предусмотрено в ст. 17 Закона об организации местного самоуправления. В то же время перечень вопросов местного значения не может быть расширен путем принятия нормативных актов, возлагающих на органы местного самоуправления дополнительные полномочия в какой-либо сфере, поскольку это противоречит п. 1 ст. 18 данного Закона.
Очевидно, что общий объем полномочий исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления должен обеспечивать их нормальное функционирование и поэтому нуждается в расширении. В целях обеспечения реального объема полномочий органов местного самоуправления необходима законодательная инициатива в решении проблемы расширения перечня вопросов местного значения и полномочий по собственной инициативе субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления с соблюдением определенных условий.
В этих условиях задача местных органов власти заключается в разработке комплекса мер, способствующих повышению инвестиционной привлекательности ЖКХ муниципального образования, в том числе:
1. Создание правовой среды по инвестиционному проектированию в сфере ЖКХ, учитывающей территориальные особенности.
2. Организация конкурсов инвестиционных проектов и отбор наиболее эффективных вариантов.
3. Контроль за процессом реализации инвестиционных проектов.
4. Содействие практической реализации эффективных инвестиционных проектов (налоговые льготы, поручительства, гарантии, финансовая помощь в виде дотаций, субсидий, бюджетных ссуд и др.).
5. Создание информационной базы об экономическом потенциале муниципального образования, состоянии ЖКХ и его предприятий.
Система управления ЖКХ на уровне муниципального образования представляется как трехзвенная система, включающая:
- собственников жилищного фонда и других объектов недвижимости;
- организации по управлению муниципальным жилищным фондом;
- подрядные организации, обеспечивающие предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Анализ административно-правового регулирования ЖКХ в субъектах РФ показывает, что реформа, проводимая муниципальными образованиями, заключается в создании отдельных элементов преобразований в ЖКХ, а коренного реформирования не происходит. Более того, проводя реформу ЖКХ, государство должно играть активную роль в социальной защите населения, модернизации коммунальной инфраструктуры, капитальном ремонте и строительстве жилищного фонда, улучшении качества коммунальных услуг, снижении их себестоимости.
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ участвуют в долевом финансировании соответствующих адресных целевых программ субъектов Федерации и (или) муниципальных образований. Соответственно, в случае обращения за финансовой поддержкой муниципального образования требование о выполнении соответствующих финансовых условий является обязательным. Механизм его действия, видимо, предполагает включение посредством адресной инвестиционной программы соответствующих сумм в бюджет в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом РФ.
В соответствии с частью 1 ст. 18 Закона N 185-ФЗ субъектом Федерации может быть установлен минимальный размер софинансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований. Объем долевого финансирования определяется соответственно субъектом Федерации и муниципальным образованием. Следовательно, в случае намерения субъекта Федерации привлечь соответствующую финансовую помощь при соблюдении им необходимых условий решение о частичном финансировании муниципальными образованиями необходимой доли, как представляется, принимается субъектом Федерации в отношении каждого муниципального образования индивидуально и опирается на систему межбюджетных отношений.
В ведение муниципальных образований при организации ЖКХ отнесены: организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, обеспечение жильем малоимущих граждан, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. К ведению муниципальных районов законодательство не относит обеспечение граждан жильем; они, однако, ответственны за организацию в границах района снабжения поселений энергоресурсами.
Новое жилищное строительство сами муниципальные образования ведут в небольшом объеме. Полномочия органов местного самоуправления в новом строительстве обусловлены решением следующих вопросов: отвод земельных участков, согласование проектов жилищного строительства, ряд аспектов контроля за соблюдением правил строительства, участие в приемке домов в эксплуатацию и т.п. Последующая эксплуатация таких домов организуется в последующем либо частными управляющими компаниями, либо товариществами собственников жилья. В ведении органов местного самоуправления остаются задачи общего контроля за соблюдением в этом секторе законодательства об эксплуатации жилищного фонда.
В ст.2 Жилищного кодекса «Обеспечение условий для осуществления права на жилище» предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочии обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
1) Содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
2) Используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
3) Предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
4) Стимулируют жилищное строительство;
5) Обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;
6) Обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
7) Обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.
Органы местного самоуправления для реализации жилищной политики могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом, законами и нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Так, Администрация Выборгского района действует в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.09.2008 г. № 1129 «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по финансированию расходов, связанных с устройством внутренней системы газоснабжения объектов жилищного фонда в Санкт-Петербурге». В районе создана совместная комиссия с муниципальными советами, которые проводят обследование всех жителей льготных категорий.5
Формирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», также для обеспечения формирования адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов действует Закон Санкт-Петербурга от 09.07.2008 № 484-81 «О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга». Указанными нормативными правовыми актами РФ и Санкт-Петербурга предусмотрено долевое финансирование собственниками помещений в многоквартирных домах проведения капитального ремонта этих домов. При этом за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, включая Санкт-Петербург, средств ТСЖ, ЖСК, ЖК обеспечивается финансирование расходов на работы по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере 5 % от сметной стоимости работ (по видам работ). За счет субсидий из бюджета Санкт-Петербурга, а также средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включая изготовление проектной документации, финансируется 95 % от сметной стоимости работ по капитальному ремонту. Формирование региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов, финансирование которой осуществляется с долевым участием средств Фонда и субсидий из бюджета Санкт-Петербурга, а также формирование адресных программ капитального ремонта, финансирование которых осуществляется с использованием субсидий из бюджета Санкт-Петербурга, производится по заявительному принципу с учетом соответствующих решений собственников помещений и общих собраний членов ТСЖ,ЖСК,ЖК в многоквартирных домах.
Принятие решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме отнесено ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в этом доме.
В соответствии с частью 2 ст. 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Частью 1 ст.46 ЖК РФ установлено, что решение по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно разъяснениям Фонда решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по всем вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе по вопросам утверждения перечня, сроков проведения, сметной стоимости, порядка финансирования работ, установлении размеров платы каждого собственника помещений в многоквартирном доме за капитальный ремонт общего имущества, должны приниматься большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 3 ст.158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ одним из условий предоставления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ является наличие утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, графиков проведения до 1 января 2011 года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов земельных участков, на которых расположены включенные в региональные адресные программы многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования (внутригородских территорий городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда. В связи с изложенным, на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых планируется проведение капитального ремонта с участием средств Фонда, необходимо рассмотрение вопроса об оформлении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. В случае принятия собственниками помещений в таких многоквартирных домах положительного решения о капитальном ремонте их общего имущества оплата работ по межеванию земельного участка осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Выводы по 1 главе. На основании проведенного анализа нормативно-правовой базы можно сделать следующие выводы. Реформирование сферы жилищно-коммунального хозяйства проходит достаточно медленно. Налицо тенденция уменьшения роли муниципальных образований в финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Именно на субъекты Федерации возлагается основное бремя такого финансирования, как и его правового регулирования. на федеральном, так и на региональном уровнях отсутствуют последовательные и скоординированные меры по реализации новой модели экономических взаимоотношений, структурных изменений в ЖКХ на региональном уровне в свете административной реформы. Обращает на себя внимание отсутствие ряда необходимых норм в новом законодательстве, в том числе регулирующих порядок организации управления в сфере ЖКХ, обеспечивающих нормативно-правовое сопровождение реформы, механизм ее реализации.
Реформа ЖКХ нуждается в координации деятельности субъектов Российской Федерации по ее проведению и комплексном подходе к построению правовой базы, регулирующей отношения в сфере ЖКХ, а законодательное сопровождение реформ требует постоянной нормотворческой деятельности.
Низкое качество правовой основы, регулирующей публично-правовые отношения в сфере ЖКХ, является одной из основных причин кризиса ЖКХ. Для решения проблемы представляется необходимым внести необходимые изменения и дополнения в действующее законодательство, в частности в ЖК РФ, КоАП РФ, а также в отраслевое законодательство.
Действующее законодательство не обеспечивает системного решения проблем управления ЖКХ и не соответствует рыночным правилам поведения хозяйствующих субъектов, населения и работников ЖКХ.
Глава 2. Методологическое обеспечения исследования проблем развития ЖКХ
2.1. Методика исследования «своего» объекта (ООО ЖКС № 2 Выборгского района)

2.2. Исходные данные и характеристики «объекта» управления
2.3. Проблемы в реформировании ЖКХ в объекте и во взаимодействии управляющей компании и администрации Выборгского района
За истекший год Управляющей компанией по ЖКХ Выборгского района при участии МУ "Службы заказчика" было заключено 577 договоров на исполнение работ, среди которых: разработка проектной документации, строительство объектов, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, исполнение капитального и текущего ремонтов, реконструкция зданий, работы по благоустройству города, участие в федеральной программе газификации Выборгского района.
Хотелось бы перечислить некоторые наиболее крупные работы. По программе газификации Выборгский район, как и в прошлом году, отмечен среди немногих регионов, успешно и своевременно реализующих правительственные программы, намеченные на текущий год.
В нынешнем году на территории Выборгского района стартовала программа развития здравоохранения Северной зоны МО "Выборгский район". Согласно разработанной концепции, предстоит не только модернизация ЛПО, но и капитальный ремонт двух больниц, находящихся в Северной зоне МО "Выборгский район", а также строительство и обновление закрепленных за ними ФАПов. Уже сейчас ведется капитальный ремонт МУЗ "Светогорская районная больница" и проектирование капитального ремонта в МУЗ "Каменногорская больница". За истекший год было реконструировано 8 ФАПов Выборгского района. Завершаются работы по капитальному ремонту выборгской городской больницы и выборгской городской поликлиники.
По программе развития села в Гончарово планируется восстановление здания Дома культуры. Запланирован капитальный ремонт объекта. В Светогорске предстоит восстановление бассейна "Дельфин", работы по проектированию ведутся уже сегодня. Ведется сбор исходных данных для проектирования и строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Советском, молокозавода в Гончарово.
Произведен капитальный ремонт помещений в здании местной администрации, МДОУ "Солнечный зайчик" в Приморске. Отремонтированы спортивные залы в школах поселков: Советский, Возрождение, Пушное, Каменка. Начаты работы по строительству школы в микрорайоне "Д". А в 2009 году стартуют работы по строительству детских дошкольных учреждений в Выборге, Светогорске и Рощино.
Стадии проектирования этих объектов завершены. Выполняются работы для размещений филиала выставочного комплекса "Эрмитаж-Выборг" (по ул. Ладанова, 1).
Решается вопрос об изыскания средств на строительство канализационных очистных сооружений в Торфяновке, Ленинском. Проектные работы по этим объектам получили положительные заключения экспертизы.

Список литературы

"1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. - (Принят Государственной Думой 30 ноября 1994 г.:с последними изм. И доп.по состоянию на 01 апреля 2005 г. № 51 - ФЗ (ред. от 8 июня 1999 года).-М.:ТК Велби,Проспект,2005.-189 с.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая .-М.:Ось-89,2005.-549 с.-(Кодекс)
3. Федеральный закон от 24.12.92 N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики»
4. Указ Президента РФ от 28.04.97 N 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации (с изменениями от 27 мая 1997 года)».
5. Указ Президента РФ от 5/27/97 N 528 «О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» (с изменениями на 9 сентября 2000 года).
6. ПостановлениеПравительства РФ от 05.01.98 N 1 «О Порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно - энергетических ресурсов» (с изменениями на 17 июля 1998 года).
7. Постановление Правительства РФ от 12.02.99 N 167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации».
8. Постановление Правительства РФ от 02.08.99 N 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения (с изменениями на 21 января 2003 года)».
9. Постановление Правительства РФ от 01.07.02 № 490 «О проведении эксперимента по применению экономической модели реформирования жилищно-коммунального хозяйства».
10. Закон Санкт-Петербурга от 29.11.2004 года № 578-81 (ред. от 11.07.2005 г.) «О бюджете Санкт-Петербурга на 2005 год»;
11. Закон Санкт-Петербурга от 9.12.2003 года № 676-101 (с поправками от 07.07.2004 г. и 16.12.2004 г.) «О бюджете Санкт-Петербурга на 2004 год»;
12. Закон Санкт-Петербурга от 18.11.02 N 535-56 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 год»
13. Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14 февраля 2002 года № 6 «Об утверждении Положения об исчислении размера платы за полученную потребителями питьевую, горячую воду и сброшенные сточные воды».
14. Распоряжение МЭРа Санкт-Петербурга от 9 февраля 1996 года № 102-р «О порядке предоставления коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» (с изменениями и дополнениями от 15 октября 1996 года).
15. Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах».
16. Постановление Госстандарта России № 163 от 28.06.93 г. «Общероссийский классификатор услуг населению» ОК-002-93.
17. Закон Санкт-Петербурга от 06 декабря 2004 года № 618-84 «О тарифах и ставках на коммунальные услуги водоснабжения и канализации, предоставляемые населению Санкт-Петербурга».
18. Закон Санкт-Петербурга от 05 ноября 2003 года № 75 «О тарифах и ставках на коммунальные услуги водоснабжения и канализации, предоставляемые населению Санкт-Петербурга».
19. Закон Санкт-Петербурга от 11 июля 2005 года № 401-47 «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов».
20. Закон Санкт-Петербурга от 02 июня 2004 года №308-48 «О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов».
21. Закон Санкт-Петербурга от 09 июля 2003 года №405-50 «О ставках для населения на содержание и текущий ремонт жилищного фонда Санкт-Петербурга».
22. Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 2.28.03 N 359-ра «О плате за капитальный ремонт жилищного фонда Санкт-Петербурга».
23. Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.03.94 N 290-р «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных компенсаций» (с изменениями на 28 февраля 2003 года).
24. Распоряжение Комитета финансов Администрации Санкт-Петербурга от 30.12.02 N 91-р, Распоряжение Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 30.12.02 N 12-р «Об утверждении Временного положения о порядке расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, а также кондоминиумов».
25. Постановление Региональной энергетической комиссии от 25 ноября 2004 года №85.
26. Постановление региональной энергетической комиссии от 05 ноября 2003 года №75.
27. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.01.89 № 8 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
28. Проект «Концепции PR сопровождения реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
29. Заявление Всероссийского демократического совещания по проблемам жилищно-коммунальной реформы от 21.10.02.
30. Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Утверждены приказом Госстроя от 22.08.2000 № 191 М.2000.
31. Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Утверждены приказом Госстроя от 09.12.99 № 139 М.2000.
32. «Временные общегородские нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда». Комитет по содержанию жилищного фонда СПб. 1997 г.
33. Жилищный кодекс Российской Федерации. Принят Госудапрственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. Вступил в силу 1 марта 2005 года.

Литература
34. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта.-2-е изд. перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2002.-208 с.
35. Бланк И.А. Концептуальные основы финансового менеджмента. Киев. Ника-Центр, 2003
36. Бланк И.А. Управление активами и капиталом предприятия. Киев. Ника-Центр, 2003
37. Бочаров В.В. Управление денежным оборотом предприятий и корпораций. М.: Финансы и статистика, 2000;
38. Бочаров В.В., Леонтьев В.Е. Корпоративные финансы. СПб.: Питер, 2004.
39. Дыбаль СВ. Экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Учебное пособие. СПб.: Техника, 2002.
40. Кантор Е.Л. Экономика предприятия. СПб.: ПИТЕР, 2002.
41. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. М. Финансы и статистика. 1999

42.Лихачева О.Н. Финансовое планирование на предприятии: Учеб. Пособие-М.: ООО «ТК Велби», 2003.- С. 26.
43. Лопатников Л. И. Экономико-математический словарь. М. — Наука, 1987. С 107-108.
44. Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент Москва Изд. «Перспектива» 2005;
45. Учебник под ред. Романовского М.В. Финансы предприятий. СПб, «Бизнес-Пресса», 2000;
46. Чернышов Л.Н. «Оптимизация затрат при формировании тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве». //«Финансовая газета» (региональный выпуск), N 12, 1999 год;
47. Чернышов Л.Н. «ЖКХ: время собирать долги». //«Экономика и жизнь», N 23, 2001год;
48. Справка к выступлению председателя Комитета по содержанию жилищного фонда Санкт-Петербурга на заседании Законодательного собрания 11.04.03г. КСЖФ СПб - 2003 год.
49.Лихачева О.Н. Финансовое планирование на предприятии: Учебн. Пособие-М.: ООО «ТК Велби», 2003.-С.377.
50. Бочаров В.В. Коммерческое бюджетирование.-СПБ.: Издательский дом «Питер»,2003.-С.208.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00478
© Рефератбанк, 2002 - 2024