Вход

Управление и оценка стоимости недвижимости на примере объекта жилой недвижимости

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 353747
Дата создания 06 июля 2013
Страниц 72
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 1 апреля в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 610руб.
КУПИТЬ

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В РФ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
1.1. Понятие недвижимости, ее классификация
1.2. Основные понятия оценки недвижимости
ГЛАВА 2. УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ)
2.1. Гражданско-правовые формы отношений в сфере управления жилой недвижимостью (многоквартирными домами)
2.2. Способы и этапы управления жилой недвижимостью (многоквартирными домами)
2.3. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления жилой недвижимостью (многоквартирным домом)
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И УПРАВЛЕНИЕ ЕГО СТОИМОСТЬЮ
3.1. Краткая характеристика объекта оценки и его окружения
3.2. Определение стоимости объекта оценки
3.2.1. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом
3.2.2. Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
3.2.3. Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
3.2.4. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта оценки
3.3. Рекомендации по управлению стоимостью объекта оценки.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение

Управление и оценка стоимости недвижимости на примере объекта жилой недвижимости

Фрагмент работы для ознакомления

2.2.1. Описание объекта оценки
2.2.2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта
2.2.3. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом
2.2.3.1. Определения стоимости земельного участка
2.2.3.2. Определение стоимости нового строительства
2.2.3.3. Оценка накопленного износа
2.2.4. Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
2.2.5. Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
2.2.6. Согласование результатов оценки рыночной стоимости нежилого помещения (магазина)
ГЛАВА 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ АМОРТИЗАЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ВЫГОДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.Конституция РФ
2.Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ (с изменениями от 9 февраля, 9 апреля 2009 г.)
3.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 24 апреля, 13 мая, 23 июля 2008 г.)
4.Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изменениями от 14 марта, 28 апреля 2009 г.)
5.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (с изменениями от 9 февраля, 7 мая 2009 г.)
6.Федеральный закон от 29.08.98 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности".
7.Федеральный закон от 14.11.02 № 143-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ».
8.Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
9.Сборник. Плата за землю: законы, постановления, комментарии. Издание 2 – дополненное. - СПб, 2008.
10.Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2008.
11.Белов В.А., Бушаенкова С.А. Гражданско-правовые формы отношений в сфере управления многоквартирными домами // Законодательство, N 12, декабрь 2006 г.
12.Григорьев А., Козин П., Козин П. Укрупненная классификация объектов недвижимости // Финансовая газета, N 47, ноябрь 2006 г.
13.Горемыкин В.Г. Бугулов Э. Экономика недвижимости. - М. 2007.
14.Григорьев А., Козин П., Козин П. Укрупненная классификация объектов недвижимости // Финансовая газета, N 47, ноябрь 2006 г.
15.Дмитриев В. Оценка недвижимости по рыночной стоимости // эж-ЮРИСТ, N 32, август 2008 г.
16.Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: Гражданско-правовое регулирование. - М.: Волтерс Клувер , 2006.
17.Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Собственность в многоквартирных домах. – М.: Юстицинформ, 2005.
18.Лушкин С.А., Федоров С.И. Способы управления многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья. – М.: Юстицинформ, 2008.
19.Могилевский С.Д. Органы управления хозяйственными обществами. - М.: Банки и биржи, 2009.
20.Нейман Е.И. и др. Оценка рыночной стоимости недвижимости. - М.: Дело, 2007.
21.Рынок недвижимости "обесценился"" от 30.11.2008 г. Квартира. Дача. Офис // www.kdo.ru.
22.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. – М.: Волтерс Клувер, 2008.
23.Сперанский А. Оценка жилья // Бухгалтерия и банки, N 2, февраль, N 3, март, N 4, апрель, N 5, май, N 6, июнь 2006 г.
24.Тарасович Е.И. Оценка недвижимости. - С.-П., Санкт-Петербургский технический университет, 2007.
25.Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. – М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ», 2008.
26.Фридман Д., Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2007.
27.Харрисон Г.С. Оценка недвижимости. Учебное пособие. - М.: РОО, 2009.
28.Яценко А., Лукашик П. Оценка недвижимости: доходный подход // Финансовая газета, № 14, 2008.
29.Яценко А. Оценка недвижимости: затратный подход // Финансовая газета № 25, 2008.
30.http://www.appraiser.ru/info/method/20010213_pr_bti.htm#g4
31.http://www.infopark.ru/art1.html
32.http://www.audit.ru/articles/article42.html
33.http://appraiser.ru/info/forms/maket.htm


Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00475
© Рефератбанк, 2002 - 2024