Раздел общего имущества супругов

Оглавление

Введение
Глава 1. Правовое регулирование законного режима имущества супругов
§1. Понятие законного режима имущества супругов
§2. Собственность каждого из супругов
Глава 2. Договорный режим имущества
§ 1 Основные предпосылки и порядок заключения брачного договора
§ 2 Изменение и расторжение брачного договора. Признание брачного контракта недействительным и правовые последствия такого признания
Глава 3. Раздел общего имущества
§ 1. Определение долей при разделе общего имущества супругов
§ 2. Раздел общего имущества супругов по соглашению сторон
§ 3. Раздел общего имущества супругов в судебном порядке
Глава 4. Рассмотрение дел о разделе общего имущества супругов
Заключение
Литература

Раздел общего имущества супругов

Также для совершения сделки необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Сюда относятся сделки по распоряжению недвижимостью (см. ст. 130 ГК), сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации. Такие сделки существенно затрагивают имущественное положение семьи в силу своего крупного характера. При несоблюдении указанного правила другой супруг вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК)39.
Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184 утвердил Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. П. 29 указано, что согласно п. 2 ст. 17 ФЗ от21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в установленных законодательством случаях на государственную регистрацию могут представляться дополнительные документы, необходимые для государственной регистрации, в частности нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации40. Требование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о представлении нотариально удостоверенного согласия другого супруга является обязательным. Например, суд признал правомерным действия регистрирующего органа, отказавшего в государственной регистрации права на недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи, т.к. не было представлено нотариально удостоверенное согласие супруги продавца на совершение сделки.
Расторжение брака не влечет изменения режима совместной собственности бывших супругов на нажитое в браке имущество. Если имущество не было разделено, то при совершении сделок одним из бывших супругов, указанных в п. 3 ст. 35 СК, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого бывшего супруга, который является сособственником. Этот подтверждается судебной практикой41.
Совместная собственность – нажитое ими во время брака имущество. Это имущество делят супруги в случае расторжения брака. Общее имущество супругов понимается в ст. 34 СК максимально широко и включает в себя все нажитое супругами в период брака: доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения; приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации; общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не имеет значения, на имя кого из супругов имущество было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, в случае если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случаях, если брачный договор изменил законный режим имущества супругов, то суд будет исходить из условий такого договора. Возможность отойти от закрепленного в СК режима общей совместной собственности может породить у одного из супругов (более экономически сильного или просто более активного) намерение ущемить имущественные интересы другого супруга, добившись включения в договор несправедливых условий. Такие условия, ставящие одного из супругов неблагоприятное положение, могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга в соответствии с п. 3 ст. 42 СК42.
Для имущества граждан, состоящих фактических брачных отношениях, возможен режим общности имущества. В этом случае это режим общей долевой собственности. Людям, состоящим в незарегистрированных отношениях, необходимо иметь доказательства того, что соответствующее имущество приобреталось ими сообща. С точки зрения закона они друг для друга - чужие люди. Приведем пример. Гр-н И. обратился в суд с иском к гр-ке О. о признании права собственности на половину однокомнатной квартиры, приобретенной ответчицей по договору купли-продажи от 18 октября 1994 г. Он сослался на то, что с 1991 г. проживал с О. без регистрации брака единой семьей, вел с ней общее хозяйство, квартира была приобретена за счет общих средств, полученных от занятия торгово-закупочной деятельностью, и оформлена на О. в связи с имевшимся на то время судебным спором о его праве пользования другим жилым помещением. С августа 1996 г. они совместно не проживают, его право собственности на квартиру ответчица не признала. В суде О. не смогла доказать наличие у нее доходов, достаточных для приобретения квартиры. На этом основании суд первой инстанции удовлетворил требования И. Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что не О., а И. как истец должен был доказать условия покупки квартиры и размер своих средств, вложенных в ее приобретение. И. в договоре купли-продажи квартиры не был назван, в связи с чем квартира могла быть признана общей собственностью лишь при доказанности того, что между ним и О., указанной в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях он вкладывал свои средства в ее приобретение. Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, и наличие у истца дохода от предпринимательской деятельности само по себе не являются достаточным основанием для возникновения общей собственности на квартиру43.
Личное имущество каждого из супругов – имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак либо приобретенное во время брака, но на его личные средства, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов является собственностью соответствующего супруга (ст. 36 СК). Согласно ФЗ от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации» исключительные результат интеллектуальной деятельности принадлежит супругу - автору такого результата (п. 3 ст. 36 СК)44.
Имущество, принадлежащее одному из супругов, может быть признано общим совместным. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.) (ст. 37 СК). Как правило, это недвижимое имущество. При определении разницы стоимости имущества до и после, следует исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности условий, а не справки БТИ. Также необходимо определить стоимость имущества до и после произведенных в него вложений. Эти обстоятельства дают возможность определить, значительно или нет увеличилась стоимость вследствие произведенных вложений.
Приведем пример. Супруга И. не работает. Работающий супруг К. за счет заработанных им денег ремонтирует приобретенный им до брака загородный дом. В случае раздела имущества согласно ст. 39 СК доли супругов признаются равными. При этом отсутствие самостоятельного дохода у одного из супругов не умаляет согласно п. 3 ст. 34 СК его прав на общее имущество. В этом случае право на общее имущество супругов принадлежит также И., которая в период брака осуществляла ведение домашнего хозяйства, уход за детьми. При этом И. не обязана доказывать уважительность неполучения дохода - исходить надо из того, что супругами по этому вопросу была достигнута договоренность. Это означает, что ремонт дома производился не за счет собственных средств К., а за счет общего имущества супругов. Поэтому в случае значительного увеличения стоимости дома И. претендует на его половину. Избежать подобного рода ситуации можно при заключении брачного договора, в котором будет оговорена судьба личного, в том числе добрачного, имущества супругов в случае его улучшения в период брака45.
Супруги вправе самостоятельно распространить режим общей совместной собственности на личное имущество. П. 1 ст. 42 СК указывает, что в брачном договоре супруги могут установить на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из них режим не только долевой или раздельной, но и совместной собственности. Договором может быть предусмотрено, что полученный по наследству одним из супругов автомобиль будет принадлежать супругам на праве общей совместной собственности. В случае, если брачным договором супруги установили режим совместной собственности на то или иное личное имущество, его раздел будет производиться по правилам ст. ст. 38 - 39 СК.
Иногда бывшие супруги не осуществляют раздел имущества. Нередко споры о разделе имущества возникают по истечении нескольких лет после давно состоявшегося развода.
При расторжении брака, на имущество, нажитое супругами в браке, все еще распространяется режим общей совместной собственности. Только официально оформленный раздел может его изменить. По прошествии времени один из бывших супругов иногда начинает ощущать себя единственным собственником общего имущества и пытается самостоятельно распорядиться им без учета мнения второго супруга. В этом случае второй супруг обращается в суд. К таким требованиям применяется общий трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК). Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права46.
Важно определить момента, когда супруг узнал о нарушении его прав на общее имущество. В случае, если ему не чинились препятствия в пользовании имуществом, следует считать, что его право на имущество соблюдалось другим супругом. Например, В. и Н. состояли в браке с 1979 г. В 1996 г. брак между ними был расторгнут. В период брака супруги приобрели кооперативную трехкомнатную квартиру, пай за которую полностью выплачен в 1994 г. В 2004 г. В. стало известно, что Н. оформила право собственности на квартиру только на себя, получив 17 сентября 1999 г. свидетельство о государственной регистрации права. В. обратился в суд с иском к Н. о разделе квартиры и признании права собственности на 1/2 долю указанной квартиры. В судебном заседании ответчицей Н. было заявлено ходатайство о применении судом при рассмотрении спора положений о сроке исковой давности. Ответчица ссылалась на то, что брак между сторонами расторгнут в 1996 г. и с этого времени следует исчислять срок исковой давности для обращения в суд с иском о разделе общего имущества супругов. Между тем истец обратился в суд лишь в сентябре 2004 г., по мнению ответчицы, пропустив установленный законом срок для защиты нарушенного права. Мировой судья и апелляционная инстанция согласились с доводами ответчицы. Надзорная инстанция обратила внимание на то, что истец проживает в квартире с момента расторжения брака по настоящее время, зарегистрирован в квартире, указанная квартира находится во владении сторон, доказательств, свидетельствующих о нарушении права истца на указанную квартиру, в судебном заседании не было представлено. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии каких-либо нарушений прав истца на указанную квартиру. Право В. на квартиру после расторжения брака нарушено не было, он беспрепятственно как собственник пользовался квартирой, о том, что ответчица получила свидетельство о праве собственности на всю квартиру, он узнал в 2004 г., и именно с этого времени следует исчислять срок исковой давности для обращения в суд. В связи с этим было признано, что срок исковой давности не пропущен47.
Также был решен другой спор - о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде доли жилого дома. Доводы о пропуске истицей срока исковой давности отвергнуты, т.к. было установлено, что истица постоянно проживала с детьми в спорном доме, препятствий в пользовании домом ей не чинилось, ее права сособственника имущества не нарушались.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Сделка может быть нотариально удостоверена. Судебная практика предъявляет требования к определению долей супругов и уточнению, какое имущество подлежит передаче каждому из них. Например, при рассмотрении дела потребовалось выяснить, имел ли действительно место раздел общего имущества супругов. Между супругами П. было заключено соглашение. Автомобиль принадлежит жене и используется ею для предпринимательских целей, муж на указанное имущество не претендует. Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что указанным соглашением был произведен раздел общего имущества супругов. Как указала кассационная инстанция, из содержания данного соглашения вытекает, что муж лишь отказался от транспортного средства, при этом в соглашении нет ссылок на то, что муж получает взамен, а также в каком объеме он передал жене свою долю. На этом основании суд кассационной инстанции решил, что в настоящем случае не произошел раздел имущества супругов. На автомобиль может быть распространен режим общего имущества48.
По общему правилу (п. 1 ст. 39 СК, п. 2 ст. 254 ГК) доли супругов признаются равными. Суд при разделе общей совместной собственности супругов, может отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) интересы одного из супругов. Заслуживающие внимания интересы – случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Сюда входят случаи, когда один из супругов по не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. В судебном решении должны приводятся мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе49.
Суд в соответствии при разделе общего имущества супругов по их требованию определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (п. 3 ст. 38 СК). Если одному из супругов передается имущество, стоимостью превышающей причитающуюся долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Детские вещи разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады супругов за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общей совместной собственности супругов. Родители, заключив договор банковского вклада на имя ребенка, подарили ему соответствующие денежные средства50.
Размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной (рыночной) стоимости имущества на момент разрешения спора. При определении стоимости жилого дома учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тариф на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и местонахождение дома (город, село, курортная зона и т.п.). Применительно к недвижимому имуществу бывают случаи, когда часть его введена в эксплуатацию. Разделу подлежит все имущество, приобретенное в браке, даже не принятое в эксплуатацию. Поэтому все имущество должно учитываться судом при определении размера денежной компенсации за превышение выделенной доли.
Согласно п. 1 ст. 31 СК каждый из супругов свободен в выборе мест пребывания и жительства. Поэтому, совместное проживание не считается для супругов обязательным. Если раздельное проживание связано с прекращением семейных отношений, ему придается юридическое значение. В этом случае суд согласно п. 4 ст. 38 СК может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, собственностью каждого из них. Если после фактического прекращения семейных отношений супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Здесь заинтересованный супруг должен представить доказательства того, что раздельное проживание не являлось временным явлением и с очевидностью свидетельствует о распаде семьи. Необходимо установить момент прекращения семейных отношений. При отсутствии доказательств распада семьи суд будет исходить из того, что на нажитое в период раздельного проживания имущество по-прежнему распространяется режим общей совместной собственности.51
При разделе супружеского имущества могут пострадать имущественные интересы третьих лиц. Судебная практика исходит из недопустимости раздела имущества супругов в бракоразводном процессе, если спор о нем затрагивает интересы третьих лиц (п. 3 ст. 24 СК). Требование о разделе имущества выделяется в отдельное производство. Требования третьих лиц, заявляющих право на имущество, нажитое супругами во время брака, связанные со спором о разделе имущества между супругами, рассматриваются совместно с требованиями о разделе имущества между супругами. Это правило не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства, поскольку при разделе таких вкладов права банков либо иных кредитных организаций не затрагиваются. В случае если третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве52.
Таким образом, супруги наделены равными правами. Конституционный принцип равенства граждан в семейном праве выражается в том, что между супругами не устанавливается никакого превосходства одного над другим. В соответствие с этим существует принцип равенства долей супругов при разделе общего имущества, закрепленный, если договор не подразумевает иное.
§ 2. Раздел общего имущества супругов по соглашению сторон
Необходимость в разделе общего имущества супругов возникает, как правило, в связи с расторжением брака. Однако закон не связывает возможность раздела имущества супругов с наличием расторгнутого брака, поэтому такой раздел может быть произведен и в период брака, а не только после его расторжения (п. 1 ст. 38 СК РФ). «Раздел имущества в период брака может быть вызван различными причинами, например, желанием одного из супругов подарить часть своего имущества детям или уплатить личный долг за счет продажи своего имущества». Следовательно, право на раздел общего имущества у участников общей совместной собственности существует всегда53.
Раздел имущества означает прекращение общей совместной собственности и появление раздельной собственности каждого из супругов. Основными особенностями права общей совместной собственности супругов являются: а) его субъектный состав (субъектами могут быть только физические лица, вступившие в брак, т. е. супруги); б) основание возникновения общности имущества (общность имущества возникает в силу вступления в брак).
Е.А. Чефранова справедливо полагает: «Общность имущества супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, находившегося до раздела в их совместной собственности». Семейным законодательством установлены две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию: брачный договор (п. 1 ст. 33 СК) и соглашение (договор) о разделе общего имущества супругов (ст. 38, 39 СК). Анализ законодательства и правоприменительная практика дают основания для дифференциации этих форм, которыми являются форма, предмет, содержание и цели заключения указанных договоров54.