Инновационная стратегия предприятия (на примере любой компании)

Оглавление
Введение
Глава 1. Теоретико-методические основы инновационного развития предприятия
1.1. Сущность и содержание инновационной деятельности предприятия
1.2. Классификация инновационной деятельности предприятия
1.3. Проблемы инновационного развития
1.4. Постановка задачи исследования
Глава 2. Характеристика и обоснование нововведения в ООО «Китай строй»
2.1.Краткая характеристика ООО «Китай строй»
2.2. Характеристика и исследование потенциальных возможностей ООО «Китай строй» к освоению нововведения
2.3. Анализ рынка загородной недвижимости Московской области
Глава 3. Оценка эффективности инновационной деятельности предприятия
3.1. Обоснование выбора инновационного проекта компании
3.2. Разработка инновационной модели развития компании и оценки ее эффективности
Заключение
Список используемой литературы
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3

Инновационная стратегия предприятия (на примере любой компании)

Практическое значимость предложенных методических положений и рекомендаций заключается в том, что их использование позволит предприятию достичь устойчивых конкурентных преимуществ при реализации проекта.
Заключение
Все больше москвичей проявляют интерес к покупке загородного дома. Но их желанию в ближайшие несколько лет не суждено сбыться. На рынке загородного жилья Москвы представлены в основном либо элитные дома, либо поселки бизнес-класса. Эконом-класс, который интересует большинство горожан, практически отсутствует. Но как уверяют эксперты, в ближайшие два-три года ситуация должна измениться. Среди основных тенденций рынка коттеджных поселков 2010 года эксперты называют увеличение доли проектов эконом-класса; возрастание роли ипотеки и количества ипотечных сделок; увеличение приемлемой для покупателя удаленности постоянного и сезонного жилья; активизацию застройщиков в сегменте крупных поселков "смешанного" формата.
Стратегическими ориентирами, как заявляют застройщики, являются проекты по застройке близлежащих к Москве областей (в пределах 70 км).
Говоря о перспективах рынка загородной недвижимости Москвы, можно с полной уверенностью сказать о росте среднего уровня цен на землю в наиболее дефицитных местах, а также на участки в других районах области, где будут проведены работы по подведению коммуникаций, ну и конечно, на живописные участки около рек и озер. Поэтому тем, кто хочет приобрести загородную недвижимость в Московской области, не стоит откладывать решение данного вопроса надолго.
В настоящее время большинством экспертов отмечается продолжающийся рост покупательского спроса на объекты загородной недвижимости Москвы и Московской области. Связана данная тенденция со следующими факторами:
1. Рынок загородной недвижимости находится в стадии активного развития, происходит освоение новых направлений и расширение географии рынка.
2. Увеличилось количество граждан, приобретающих в качестве встречной покупки загородное жилье при продаже квартиры в городе.
3. Сохраняется постоянная динамика переезда обеспеченных москвичей на постоянное жительство загород. Это связано с общемировой тенденцией – работать в крупном мегаполисе, а проживать с семьей (или проводить отдых за городом).
4. Продолжает совершенствоваться земельное законодательство, продолжается процесс приватизации и переоформления документов, способствующее увеличению количества собственников земельных участков.
5. Совершенствуется качество загородного домостроения, архитектурного проектирования и инженерная оснащенность объектов.
6. Развивается (хотя и не в достаточном объеме) социальная инфраструктура.
7. Продолжает пополняться категория частных заказчиков—обеспеченных людей, желающих самостоятельно и на свой вкус выбрать участок под застройку, а также самостоятельно организовывающих строительство и ввод в эксплуатацию объектов.
Особенность недвижимости как вида товара заключается в ее востребованности. Кроме того, спрос, как правило, превышает предложение. Недвижимость в цене, а это значит, что особых оригинальных маркетинговых ходов для ее продвижения не требуется. Поэтому на первый взгляд может показаться, что с позиций маркетинга рынок недвижимости видится статичным и неинтересным. Однако ситуация коренным образом изменится, если провести элементарную сегментацию рынка и посмотрим на него изнутри.
Главный вывод из анализа рынка недвижимости - у потребителя появился широкий выбор, а вместе с ним и предпочтения: кто-то совершенно четко для себя решил, что хочет приобрести квартиру не в шумном центре, а на тихой, более-менее экологически благоприятной западной окраине; кто-то уже давно отказался от панельных типовых домов и подыскивает себе квартиру индивидуальной планировки в монолитном доме; кто-то больше склоняется к проживанию в высотных домах; кому-то, наоборот, по душе таунхаусы - одним словом, появился рынок жилья, а на нем, соответственно, и своя конкуренция.