Вход

Состояние, проблемы и развитие рынка недвижимости(Россия, регион, город)

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 335447
Дата создания 07 июля 2013
Страниц 62
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 610руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рынка недвижимости
1.1. Правовое регулирование рынка недвижимости
1.2. Сущность и особенности рынка недвижимости
1.3. Сегментация российского рынка недвижимости
Глава 2. Современная ситуация на рынке недвижимости
2.1. Основные направления развития российского рынка недвижимости
2.2. Общие тенденции на рынке жилья Санкт–Петербурга
2.3. Состояние рынка коммерческой недвижимости Санкт - Петербурга
2.4. Перспективы развития рынка недвижимости
Заключение
Библиографический список
Приложение 1


Введение

Состояние, проблемы и развитие рынка недвижимости(Россия, регион, город)

Фрагмент работы для ознакомления

информация является открытой и доступной любому лицу по его запросу;
максимальные пределы количества информации при ее запросе не задаются;
плата за предоставление информации не взимается либо взимается в размере, необходимом лишь для покрытия издержек технического обслуживания ее предоставления;
нормативно устанавливаются максимальные сроки предоставления информации и ответственность должностных лиц за отказ от ее предоставления.13
Особую роль в этом процессе должно сыграть идеологическое обеспечение рынка недвижимости, предполагающее активизацию разъяснительной и просветительской работы среди населения.
2.2. Общие тенденции на рынке жилья Санкт–Петербурга
Первые четыре месяца 2006 года более чем оправдали ожидания участников рынка по дальнейшему оживлению спроса. Разгон был взят сразу после Новогодних праздников и цены на жилье стали быстро расти. Абсолютные показатели активности спроса увеличились более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2005 года. Увеличение интереса к покупке жилья привело к снижению времени экспозиции, особенно в сегменте однокомнатных квартир. Продолжается также и снижение доли предложения однокомнатных квартир в листингах вторичного рынка. К началу мая 2006 года году этот показатель составил менее 15% в одномоментном срезе предложения и тенденция к уменьшению продолжается. Дефицит однокомнатных квартир, как правило, приводит к очередному периоду стремительного роста цен на жилье в целом.
Продажи квартир в строящихся домах сконцентрировались «на краях» рынка: наиболее активно из предложения «вымываются» относительно недорогие квартиры и жилье с претензией на уникальность. По ряду объектов за пару месяцев цены выросли более чем на 20%.
К началу мая уровень средних цен на вторичном рынке превысил 1300 долларов за кв. м. Это приблизительно на 100 долларов выше, чем в декабре 2005 года. На первичном рынке к маю средняя цена составила 1130 долларов за кв. м. Удорожание по сравнению с декабрем 2005 года - почти 90 долларов за кв. м. Таким образом, еще раз подтверждается существенная зависимость рынка строящегося жилья от ситуации на вторичном рынке.
По оценке экспертов, во II квартале 2006 года ожидается повышенная активность покупателей, а с ней и рост цен увеличится. Весной - летом прогнозируемый рост цен на жилье составит 3-4% в месяц (не исключено, что в мае-июне рост цен даже несколько превысит 4%).
Индекс цен предложения на вторичном рынке к началу мая составил 1318 долларов за кв. м, а индекс цен предложения на первичном рынке - 1132 долларов за кв. м.
Разница между ценами предложения первичного и вторичного рынков практически не изменилась и составляет около 15%.14
На массовом рынке жилья представлены, в основном, кирпично-монолитные и панельные, реже - кирпичные дома. Классификация таких проектов на «Эконом-класс», «Типовое жилье» и «Комфорт» как правило, субъективно. Основные факторы, принимаемые во внимание – это местоположение и планировочные характеристики проекта. Материал стен при этом – вторичный фактор, как и количество квартир в доме, и позиционирование объекта девелопером. В силу ограниченности планировочных решений панельные дома разделяются, в основном, по местоположению.
Таким образом, выделяются сегменты петербургского рынка жилья:
1. Комфорт-класс. Как правило, это кирпично-монолитные дома или кирпичные, расположенные вблизи доминант социальной инфраструктуры, с большими, нежели у панельных домов площадями комнат и кухни (15-20 кв. м для двухкомнатных квартир), нестандартным архитектурным решением.
2. Типовое жилье. Это панельные или кирпично-монолитные дома, квартиры в которых имеют относительно небольшие площади (не намного превышающие планировки 137 серии).
3. Эконом-класс и типовое жилье различаются, в основном, местоположением. К эконом-классу относятся панельные и «типовые» дома расположенные в районах не обеспеченных в достаточной степени социальной инфраструктурой.
В таблице 2.1. (Приложение 1) приведена динамика стоимости 1 кв. м. площади различных сегментов петербургского первичного рынка жилья.
Аналогична ситуация на вторичном рынке жилья. Несмотря на значительный рост номинальных долларовых цен на жилье, «реальные» цены (цены с учетом изменения покупательной способности доллара в РФ) показали положительную динамику только начиная с февраля (рис. 2.1. Приложение 1).
Номинальные индексы считаются по курсу ЦБ РФ. Приведенный индекс цен учитывает изменение покупательной способности доллара в РФ (изменение стоимости потребительской корзины в долларах).
Объем предложения квартир на вторичном рынке жилья снизился в первом квартале 2006 года до уровня 2001-2002 годов (рис. 2.2. Приложение 1).
Объемы спроса на вторичном рынке достигли рекордного уровня начала 2004 года, а спрос на первичном рынке даже превысил его.
В структуре квартального предложения на вторичном продолжает снижаться доля однокомнатных квартир (таблица 2.2. Приложение 1).
2.3. Состояние рынка коммерческой недвижимости Санкт - Петербурга
В 2003-2005 гг. наблюдалась активная деятельность во всех секторах рынка коммерческой недвижимости. По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в ежегодно вводится в эксплуатацию около 45 коммерческих объектов. С учетом роста цен и арендных ставок, введение большого числа коммерческих объектов понятно - сегодня срок окупаемости бизнес- и торговых центров составляет около 4-5 лет, что в международной практике считается очень хорошим показателем.
Лидерами по спросу являются торговые помещения (это площади под магазины, кафе, услуги и т.п., доходность которых «завязана» на «проходимость» и активность транспортных потоков в непосредственной близости). Причем спрос стабильно превышает предложение (в основном это касается помещений, в местах с хорошей проходимостью и транспортной доступностью). Основной критерий - наличие входа с магистрали, обладающей высокой проходимостью.
Уровень спроса, как на приобретение складов, так и на их аренду остается стабильным и достаточно активным, но это относится, пожалуй, только лишь к относительно небольшим помещениям (до 800 кв. м.), в последние месяцы года отсутствовали заявки на покупку (аренду) крупных объектов. Но дефицит складских помещений наблюдается уже в течение длительного промежутка времени, т.о. арендные ставки увеличиваются и сегодня практически невозможно найти склад дешевле $50 за кв. м. в год. Но, следует отметить, что и стоимость аренды и продажная стоимость значительно разнятся в зависимости от огромного количества факторов, таких как: транспортная доступность, подъездные пути, наличие железной дороги вблизи объекта, наличие оборудования, пандуса, обогрева склада.
Похожая ситуация наблюдается и в сегменте офисных помещений, где заметно снизился спрос на помещения большой для офисов площади - свыше 100 кв.м., а помещениями меньшей площади по-прежнему интересуются достаточно активно. Предложений по аренде офисов достаточно много, но на продажу выставлено очень небольшое количество объектов.
По данным агентства недвижимости «Бекар», наиболее качественные офисные помещения в сегменте бизнес-центров представлены в классах «А», «В» и «С». В течение 2005 года было введено порядка 154 500 кв.м. качественных офисных площадей. Таким образом, общий объем предложения на конец 2005 г. составил примерно 955 500 кв. м. В течение 1-го квартала 2006 года было введено 4 бизнес - центра общей площадью 31 000 кв.м. Данный объем ввода был обеспечен за счет введения на рынок новое сети высококачественных бизнес - центров «Ruric». Общий объем предложения на конец 1-го квартала 2006 г. составил порядка 987 000 кв.м. По собранным данным, в 2006 году к вводу заявлено порядка 200 000 кв.м. качественных офисных площадей. По многолетнему опыту работы компании «Бекар-консалтинг» в эксплуатацию вводится не более 50% от заявленного объема площадей. В случае сохранения данной тенденции общий объем рынка качественных офисных площадей на конец 2006 года может составить порядка 1 000 000-1 100 000 кв.м.
Большая часть введенных в Санкт - Петербурге бизнес - центров относится к классу «В». Доля площадей данного класса составила порядка 35% в общей структуре офисных площадей. Класс «В» является наиболее перспективным и динамично развивающимся сегментом бизнес - центров, несмотря на острый дефицит земельных участков в историческом центре города под строительство новых объектов. Сопутствующие услуги в силу обострившейся конкуренции скоро станут нормой, а не конкурентным преимуществом. Спектр предоставляемых дополнительных услуг на территории бизнес - центров будет расширяться. Новые бизнес - центры могут взять на вооружение появившиеся дополнительные услуги при формировании своего пакета услуг. Спрос на рынке аренды офисных площадей в бизнес-центрах превышает предложение. По-прежнему востребованы помещения небольшой площади.
Помещения под кафе (рестораны) пользуются не высоким, но стабильным спросом, так, наиболее активный спрос на такие помещения наблюдался в 2001 году, а в 2005 сменился весьма пассивным интересом со стороны потенциальных покупателей и арендаторов. А вот спрос на помещения под салоны красоты, фитнес - центры и т.п. неустойчив.15 Заявки от желающих организовать спорт-клуб или салон красоты периодически появляются, но составляют незначительную долю в общем объеме спроса и подобрать помещения для данных целей редко удается. В первой половине 2003 года наблюдался настоящий покупательский бум на магазины, подходящие для торговли сотовыми телефонами, но к концу 2003 года спрос на данном сегменте рынка снизился почти в два раза. В основном покупателями (арендаторами) данной недвижимости являются московские фирмы, которые выходят на рынок Санкт - Петербурга.
При этом необходимо отметить, что основная масса предлагаемых помещений как для продажи, так и для сдачи в аренду не соответствует требованиям покупателей и арендаторов. Качественные объекты (не требующие затрат на капремонт, замену коммуникаций, перевод в нежилой фонд и т.д.) все реже стали выставляться на продажу - собственники таких помещений предпочитают сдавать их, но и спрос ориентирован на меньшую стоимость аренды и не соответствует предложению.
По-прежнему на рынке коммерческой недвижимости в связи с явно неудовлетворенным спросом собственники устанавливают завышенные цены. Но рынок довольно быстро адаптируется к этому, и время экспозиции качественных объектов стало гораздо меньшим по сравнению с 2003 годом.
Местоположение сегодня является основой ценообразования в недвижимости. Как в аренде, так и в продаже цена объекта коммерческой недвижимости резко отличается в зависимости от его расположения.
Недвижимость в так называемой зоне А (центр города с хорошей доступностью) практически не продается и не сдается в аренду, но в редких случаях, когда такое и случается, то надо иметь в виду, что диапазон цен на торговые и офисные помещения значительно увеличился как в аренде, так и в купле-продаже, при этом верхняя ценовая планка для торговых помещений значительно поднялась к концу года. В зоне В ценовые изменения не значительны, но все же постепенный рост наблюдался как в начале года, так и ближе к его завершению. Продажная цена офисов и торговых помещений в местах, относящимся к зонам C и D, практически не изменилась, но и спрос здесь не велик.
Значительно возрос интерес к земельным участкам в черте города. Рассматриваются любые предложения по аренде и по продаже, покупатели и арендаторы готовы брать участки на любых условиях. Цены предложения на сегодня от $20 до $100 за кв. м., земля в центре и у станций метро практически не продается, верхнюю планку цены определить тяжело, но цены могут доходить до $1300-1500 за кв. м..
Цены на землю, вторичный рынок: в центре города цена земельных участков - от $300 до $1 400 за кв. м., в других местах города - $20 - $200 за кв. м.. Под промышленные объекты цена земельных участков колеблется от $20 до $100 за кв. м..
Рынок коммерческой недвижимости в ценах реальных предложений:
здания: стоимость аренды составляет от $120 до $800 за кв. м. в год (типичные, т.е. наиболее часто встречающиеся цены - $150-400 за кв. м. в год). Стоимость кв. м. при продаже - от $250 до $3000 (типичная стоимость - $500-700 за кв. м.);
кафе и рестораны: стоимость аренды составляет от $200 до $800 за кв. м. в год (типичная цена - $500-800 за кв. м. в год). Стоимость при продаже - от $450 до $4000 за кв. м. (типичная стоимость - $900-1300 за кв. м.);
магазины: стоимость аренды составляет от $200 до $2500 за кв. м. в год. Стоимость при продаже - от $520 до $8000 (типичная стоимость - от$600 до $1500 за кв. м.);
офисы: стоимость аренды составляет от $100 до $600 за кв. м. в год (типичная цена - $150-300 за кв. м. в год). Стоимость при продаже - от $450 до $3500 за кв. м. (типичная стоимость - $600-$1000 за кв. м.);
производственные помещения: стоимость аренды составляет от $40 до $150 за кв. м. в год (типичные цены - от $60 до 100 за кв. м. в год). Стоимость при продаже - от $80 до $400 за кв. м. (типичная стоимость - $180 за кв. м.);
склады: стоимость аренды составляет от $30 до $140 за кв. м. в год (типичные цены - от $60 до 90 за кв. м. в год). Стоимость при продаже - от $50 до $400 за кв. м. (типичная стоимость - $130 за кв. м.).16
Проблемой в развитии первичного рынка коммерческой недвижимости остается дефицит участков под строительство. Уплотняющая застройка все чаще входит в противоречие с интересами жильцов окружающих домов - публичные дискуссии все чаще переходят в скандалы, Остро ощущается отсутствие единой концепции развития как города в целом, так и отдельных его районов.
Вместе с тем уже сейчас можно сказать, что при застройке новых территорий необходим комплексный подход к развитию транспортной и социальной инфраструктуры. В условиях, когда львиная доля строительства финансируется частными инвесторами, плохая транспортная доступность, неразвитая торговая сеть, отсутствие объектов образования и здравоохранения способны серьезно снизить инвестиционную привлекательность новых районов и замедлить их развитие.
Появление большого количества торговых центров незначительно повлияло на рынок торговых помещений, хотя нельзя говорить о полном отсутствии этого влияния, наблюдается следующее:
увеличение предложения встроенных помещений в целом на рынке, хотя снижение цен не наблюдается;
спрос на торговые помещения в 2005 году вырос примерно на 8%
уровень цен повысился на 12,44%; появляются недорогие помещения (плохая проходимость, удалены от центра, метро) в связи с переходом арендаторов в ТЦ;
арендные ставки в торговых центрах выше, нежели во встроенных помещениях;
за 2005 год отмечено значительное (до 8%) увеличение уровня арендных ставок и стоимости кв. м. торговых помещений на центральных улицах города - Невском пр. и Б.Проспекте ПС, к концу года предложение достигло $5000-7000 за кв. м. при продаже и $2000 за кв. м. в год при аренде;
Большая часть сделок купли-продажи и аренды торговых помещений заключается с объектами площадью от 100 до 400 кв. м.. Помещения размером от 50 до 100 кв. м. интересны, но являются большим дефицитом. Практически полное отсутствие торговых площадей наблюдается в центре города.
По-прежнему рынок характеризуется превышением спроса над предложением и несоответствием предлагаемых помещений требованиям покупателей и арендаторов, а требования таковы:
1. Центральные улицы (либо проездные, проходные улицы) желательно - Невский, Б.Проспект ПС и т.п.
2. Наличие, либо возможность организации отдельного входа с улицы.
3. Наличие парковки.
4. Окна на улицу.
5. Находиться помещение должно недалеко от метро.
6. Электроэнергия от 5 до 6 КВт с возможностью увеличения до 10-12 КВт.
7. Отсутствие капитальных стен внутри помещения.
8. Желательно нежилое помещение сверху, возможно технический этаж (плюсом будут также: не коммунальная квартира сверху или хорошие «оседи».
9. Оптимальная площадь - от 50 до 200 кв. м.
При наличии всех этих характеристик можно смело устанавливать продажные цены на уровне $4000-6000, а арендные ставки на уровне $1000 -2000 за кв. м. в год.
Наибольший рост цен на торговые помещения наблюдался в Адмиралтейском, Петроградском и Невском районах города. Количество заключаемых сделок повысилось по сравнению с 2004 годом на 2-4%.
Несмотря на небольшое предложение участков под застройку, в Петербурге не только расширяются местные сети, но и приходят торговые сети из Москвы и появились крупные международные ритейлоры. Например, сеть бытовой техники и электроники «М.Видео» имеющая более 20 магазинов в Москве со средней площадью торгового зала 2000 кв. м. Открыло в 2003 году в Петербурге два крупных магазина - на Московском пр., 44 и на Коломяжском пр., 10.
Московская же сеть продовольственных магазинов «Патэрсон»открыла свой первый в Петербурге магазин уже летом 2002 года и весной 2003 года запускает второй магазин в Торговом Комплексе «Сенная».
Сеть московских продовольственных супермаркетов ТД «ПЕРЕКРЕСТОК» уже в 2002 году запустила свой первый магазин на севере города и следующий супермаркет откроет на площадях ТК «Заневский Каскад».
По-прежнему расширяет свою сеть «Эльдорадо» - одна из крупнейших розничных сетей в Восточной Европе в странах СНГ по продаже бытовой электроники. На сегодняшний день сеть магазинов «Эльдорадо» охватывает около 200 городов в различных регионах, в Петербурге на сегодняшний день уже открыты 6 магазинов сети в различных районах города: ул. Кантемировская, 7; Московский пр., 6; Нарвский пр., 22; В.О., 9-я линия, 38; пр. Елизарова, 12; Гражданский пр., 41 (Торговый центр «Грэйт»), а также недавно открылся новый огромный магазин электроники данной фирмы на пр. Энгельса д. 54.
Компания «Лиат-Дикси» занимается развитием сети из 7 гипермаркетов (12-15 тыс. кв. м.), под вывеской «О'КЕЙ» которые намеревается открыть люксембургская компания Dorinda Holding.Стоимость этой инвестиционной программы - $70млн. Первый объект расположен у станции метро «Озерки». В создание этого объекта площадью 11000 кв. м. и парковкой на 450 автомобилей вложено порядка $9 млн. Помимо Озерков компания построили весной свой второй гипермаркет - на пересечении проспекта маршала Жукова и улицы маршала Казакова рядом с авторынком и вещевым рынком «Юнона», где 60% ассортимента займут продукты, а 40% - одежда, бытовая техника и хозтовары. Площадь второго «О'КЕЙ» составит около 15 000 кв. м., из которых 9 000 кв. м. займет непосредственно гипермаркет, остальное пространство займут арендаторы. Третий торговый комплекс появится на Приморском шоссе напротив магазина «Суперсива». Четвертый «О'КЕЙ» должен появиться в Московском районе, восточнее проспекта Юрия Гагарина, на пересечении улицы Типанова и пр. Космонавтов. Кроме того, фирма изучает возможность строительства своих магазинов в Полюстрово, Купчино, на Юго-Западе и Средней Рогатке.
В Петербурге уже давно ощущается дефицит качественных складских площадей. Розничные и оптовые торговые фирмы продолжают приспосабливать под склады подвалы жилых домов и бывшие заводские цеха, но предложение таких объектов почти исчерпано. На каждый пригодный под складскую функцию объект сегодня стоят в очереди несколько претендентов. Таким образом, арендные ставки увеличиваются и сегодня практически невозможно найти склад дешевле $50 за кв. м. в год, если только это не холодный ангар, который можно арендовать от $15 за кв. м. в год. За последний год стоимость аренды теплых складов увеличилась в среднем с $35-45 за кв. м. в год до $60-70, а цена на аренду склада в профессионально оснащенных комплексах достигает $100 за кв. м. в год.

Список литературы

Библиографический список
Нормативные акты
1.Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 10.01.2006г. № 18-ФЗ // http://www.consultant.ru
2.Федеральный закон РФ «Об ипотеке (закон недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ в ред. от 30.12.2004г. № 216-ФЗ // http://www.consultant.ru
3.Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недви-жимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ в ред. от 17.04.2006г. № 53-ФЗ // http://www.consultant.ru
4.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 в ред. от 29.12.2004г. № 189-ФЗ // http://www.consultant.ru.
5.Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил Единого го-сударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 18.021998г. № 219 в ред. от 12.11.2004г. // http://www.consultant.ru.
Научная литература
6.Асаул А., Старинский В., Рыбнов Е., Клюев А. Экономика недвижимости. – М.: АСВ, 2000. – 186 с.
7.Безденежных В. Рынок недвижимости: механизмы регулирования. – М.: ИНФРА-М, 2003.
8.Бозин В.П. Основы экономики недвижимости в спорте и туризме: Учеб-ное пособие. – М.: Советский спорт, 2005.
9.Буланова Н.В. Рынок недвижимости: состояние и перспективы развития. - М: Международная академия оценки и консалтинга, 2004.
10.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник – 2-е издание, пере-раб.и доп. – М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002.
11.Грабовой П. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для ву-зов. - Смоленск: Смоленск Плюс, Москва: АСВ, 1999.
12.Жилищная экономика / Под ред. Г. Поляковского. – М.: Дело, 1996.
13.Крутик А., Горенбургов М., Горенбургов Ю. Экономика недвижимости. – СПб.: Лань, 2000.
14.Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. – Учебное пособие. М.: Дело, 2005.
15.Масянова Н. Рынок недвижимости. – М.: Норма, 2004.
16.Масянова Н. Рынок недвижимости: вопросы теории и методологии. – М.: Экзамен, 2004.
17.Маховикова Г.А. Экономика недвижимости. – М.: Вектор, 2006.
18.Миронова Н.Н., Шутьков С.А. Экономика недвижимости. – М.: Феникс, 2004.
19.Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: Экзамен, 2000.
20.Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имуще-ство // Российская юстиция. №5, 1995.
21.Петров В.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Наука, 2003.
22.Рахман И. Основы управления недвижимостью, планирование и контрол-линг. – М.: МАКС Пресс, 2004.
23.Рынок недвижимости в России: анализ некоторых процессов реформиро-вания. – М.: ИНФРА-М, 2004.
24.Синицына М.Н. Концептуальные вопросы формирования локального рынка недвижимости и его анализ. – М.: Ново, 2004.
25.Степанов И. Экономика строительства: Учебник – 3-е изд., доп. и перераб. – Москва: Юрайт-Издат, 2002.
Периодические издания
26.Бяков Э. Приватизация и создание рынка недвижимости // Российский экономический журнал. № 5-6, 1998.
27.Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. №1, 1996.
28.Витрянский В. Отдельные виды договора аренды // Хозяйство и право. –№3, 1996.
29.Грудинин М.Ю. Рынок недвижимости России, мифология и содержание // Экономика строительства. №2, 2000.
30.Грудинин М.Ю. Основные направления политики развития рынка недви-жимости // Экономика строительства. №5, 2000.
31.Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. №11, 1996.
32.Основная тенденция рынка элитного жилья в Петербурге // Деловой Петербург. №9, 2005
Справочные издание
33.Кто есть кто на рынке недвижимости 2006 / Информационно – справочное издание. – М.: Престиж, 2006.
Интернет – ресурсы
34. http://www.bn.ru – официальный сайт справочника Бюллетень недвижи-мости Санкт-Петербурга
35.http://estate.spb.ru – официальный сайт Регионального сервера недвижимо-сти Санкт – Петербурга и Ленинградской области

Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.01163
© Рефератбанк, 2002 - 2024