Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
333561 |
| Дата создания |
07 июля 2013 |
| Страниц |
85
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 18 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Содержание
Введение
ГЛАВА 1. Анализ теоретических основ оценки стоимости загородной недвижимости
1.1. Загородная недвижимость как объект оценки
1.2. Цели и задачи оценки стоимости загородной недвижимости
1.3. Правовое регулирование оценки стоимости недвижимости
ГЛАВА 2. Анализ методологических основ оценки рыночной стоимости загородной недвижимости
2.1. Анализ подходов и методов оценки стоимости недвижимости
2.2. Использование доходного подхода в оценке стоимости загородной недвижимости
2.3. Применение сравнительного подхода в оценке стоимости загородной недвижимости
2.4. Особенности реализации затратного подхода в ходе оценки загородной недвижимости
ГЛАВА 3. Практический пример оценки рыночной стоимости объекта загородной недвижимости
3.1.Общие сведения о проводимой оценке
3.2. Описание объекта оценки
3.3. Анализ факторов, влияющих на стоимость объекта оценки
3.4. Расчет рыночной стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Оценка рыночной стоимости недвижимости(на примере объекта загородной недвижимости).
Фрагмент работы для ознакомления
e
Список литературы
"Список использованной литературы
1.Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998 (в ред. от 28.12.2010).
2.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №256 ""Об утверждении федерального стандарта оценки ""Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)""
3.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №255 ""Об утверждении федерального стандарта оценки ""Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)""
4.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №254 ""Об утверждении федерального стандарта оценки ""Требования к отчету об оценке (ФСО №3)""
5.Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 № 508 ""Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектовнедвижимости (ФСО№4)»
6.Приказ Минэкономразвития России об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238
7. Приказ Минэкономразвития России Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)» от 7 ноября 2011 года N 628.
8.Грибовский С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С.В. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. С.В. Грибовского, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008.
9.Грибовский С.В. Методы капитализации доходов: Курс лекций. / С.В. Грибовский. - Санкт-Петербург, 2005. - 172 с.
10.Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. – М.: Маросейка, 2009.
11.Дамодаран А. Инвестиционная оценка: инструменты и методы оценки любых активов. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2005. – 189 с.
12.Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы. - М.: ИД ""Юриспруденция"", 2006. – 348с.
13.Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Кнорус, 2009. – 391 с.
14.Косорукова И.В., Кацман В.Е., Родин А.Ю. Оценочная деятельность: Правовые, теоретические и математические основы. Кн.1. – М.: Учебное пособие, Маркет ДС, 2008.
15.Оценка недвижимости: учебник. / под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. – 2-е издание перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2008.
16.Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. Кн.2. Учебное пособие под ред. И.В. Косоруковой.– М.: , Маркет ДС, 2009.
17.Официальный Web–сайт Центрального банка РФ htpp:/www.cbr.ru
18.Официальный сайт Министерства финансов [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.minfin.ru.
19.Официальный сайт Федеральной службы Государственной статистики [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.gks.ru.
20.Пацкалев А. Ф. Оценка стоимости земельных участков // Вопросы оценки. – 2006. – № 1.
21.Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. – М.: Кнорус, 2008.
22.Портал для оценщиков www.ocenchik.ru
23.Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2002. – 382 с.
24.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. – М. Статут. 2004. – 421 с.
25.Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью. Уч. пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. – 239с.
26.Управление загородной недвижимостью. Учебное пособие под ред. М.Л. Разу. – М.: Кнорус, 2008.
27.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. – М.: Дело, 2007. – 480 с.
28.Шарп У., Гордон Дж., Бейли Дж. Инвестиции / Пер. с англ. - М.: ИНФРА-М, 2001. -219с
29.Электронный портал для специалистов по оценке www.appraiser.ru
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0045