Вход

Лизинг, как метод управления инвестиционной деятельностью.

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 327176
Дата создания 08 июля 2013
Страниц 26
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление


Введение
1. Понятие и роль лизинга как метода управления инвестиционной деятельностью
1.1. Понятие лизинга
1.2. Сущность и механизм инвестиционного лизинга
2. Преимущества и недостатки видов лизинга
2.1. Виды лизинга
2.2. Преимущества и недостатки лизинга
Заключение
Список использованных источников

Введение

Лизинг, как метод управления инвестиционной деятельностью.

Фрагмент работы для ознакомления

Для банков участвующих в лизинговых операциях возможны следующие преимущества:
1) первое, на что указывают банки, – это значительные налоговые преимущества, которые позволяют значительно снизить стоимость сделки. Именно этот фактор способствовал развитию лизинга в западных странах. Более низкая стоимость сделки дает возможность повысить вероятность осуществления проектов и снижает бремя долгов для заемщиков, и, как результат, повышает качество предоставляемых займов;
2) второе преимущество, действующие на территории России в настоящее время, заключается в том, что законодательные акты недостаточно проработаны для того, чтобы принятая процедура по обращению взыскания на обеспечение не превращалась в затруднительный процесс, занимающий подчас долгое время и в итоге не приносящий ощущения полной уверенности в положительном результате. Лизинг, отчасти, может устранить указанную проблему, поскольку кредитор сохраняет за собой право собственности на обеспечение. Возможность усиления права банка по обращению взыскания на обеспечение должно привести к качественному улучшению кредита и сделать жизнеспособными большее число инвестиционных проектов;
3) передача в лизинг оборудования, произведенного за рубежом, позволит привлечь более дешевые денежные средства от иностранных финансовых учреждений или денежные фонды государств, заинтересованных в экспорте продукции своей промышленности в Россию;
4) лизинг – относительно новый вид финансирования для нашей страны, способствующий организациям (клиентам банка) осуществлять реорганизацию производства не отвлекая при этом больших денежных ресурсов из оборотных средств;
5) возможность банка достичь более высокой степени ликвидности кредитного портфеля. Преимущества лизинга для страны арендатора:
1) лизинг увеличивает конкуренцию между источниками финансирования;
2) лизинг повышает общий уровень капиталовложений;
3) сумма лизинговых сделок не учитывается в подсчете национальной задолженности, то есть появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.
Вместе с перечисленными выше преимуществами, лизинг имеет значительные недостатки, проявляющиеся в финансово-кредитной сфере и нерешенных бухгалтерских проблемах. От долгосрочного кредита лизинг отличается повышенной сложностью организации, которая заключается в большем количестве участников [8;c.43].
Для арендатора лизинг может нести в себе ряд недостатков, таких как:
1) при финансовом лизинге арендные платежи не прекращаются до конца контракта, даже если научно-технический прогресс делает лизинговое имущество устаревшим;
2) арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования;
3) возвратный международный лизинг, построенный на налоговой основе, оборачивается убытками для страны лизингодателя;
4) при международных мультивалютных лизинговых сделках отсутствуют полные гарантии от валютных рисков (проблема переносится с одного участника на другого).
Простого перечисления видимых преимуществ и недостатков лизинга достаточно для предположения о том, что он (лизинг) может быть эффективной формой инвестиций.
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .
В настоящее время в отечественной науке отсутствует общепринятое определение лизинга. Большинство авторов трактуют лизинг через юридическую форму его проявления – договор аренды, подразумевая под лизингом отношения по передаче объекта в долговременную аренду [10;c.33]. Более того, содержание и роль лизинга в теории и практике трактуются неодинаково, зачастую противоречиво (классификация основных подходов к трактовке лизинга приведена в табл.1) .

Список литературы

Список использованных источников

1.Горемыкин В.А. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2009.
2.Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. – М.: Фонд «Правовая культура», 2009.
3.
4.Газман В.Д. Как правильно заключать договор финансового лизинга. – М.: Хозяйство и право, номер 3, 2009.
5.Организация строительного производства: Учебник для вузов / Т.Н. Цай, П.Г. Грабовый, В.А. Большаков и др. – М.: АСВ, 2008.
6.Карп М.В., Махмутов Р.А., Шабалин Е.М. Финансовый лизинг на предприятии. – М.: ЮНИТИ, 2009.
7.Прилуцкий Л. Лизинг. – М.: Ось-89, 2010.
8.Штерн В.С., Гладикова Ю.В. Лизинг для малых предприятий. – М.: Общероссийское общественное объединение, 2010.
9.Смирнов А.Л. Лизинговые операции. – М.: Консалтбанкир, 2010.
10.Васильев Н.М., Катырин С.Н.,Лепе Л.Н. Лизинг: организация, нормативно-правовая основа, развитие. – М., 2009.
11.Экономические и социальные проблемы в строительстве на современном этапе. – М.: СЛОВО-СИМС, 2008.
12.Недвижимость: проблемы управления, развития, финансирования и подготовки кадров. – М.: МГСУ, 2008.

Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00357
© Рефератбанк, 2002 - 2024