Вход

Содержание и механизм процесса создания предприятия на условиях аренды

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 326927
Дата создания 08 июля 2013
Страниц 39
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

Введение
1. Анализ состояния рынка строительства домов по канадской технологии
1.1. Общая характеристика рынка панельно-каркасного домостроения
1.2. Анализ нормативно-правовых актов по созданию и функционированию организаций в строительной сфере
2. Механизм создания малой строительной организации на арендных условиях
2.1. Разработка стратегии, целей и задач строительной организации
2.2. Формирование портфеля услуг и его позиционирование
2.3. Расчет необходимых ресурсов для функционирования строительной организации
2.4. Ценообразование и сбыт
3. Экономическое обоснование целесообразности создания строительной организации на арендных условиях
3.1. Разработка финансового плана функционирования организации
3.2. Оценка социально-экономической эффективности создания строительной организации на региональном рынке
Заключение

Введение

Содержание и механизм процесса создания предприятия на условиях аренды

Фрагмент работы для ознакомления

480000,00
Руководитель отдела снабжения
40000,00
480000,00
Заведующий складом
40000,00
480000,00
Заведющий гаражом
40000,00
480000,00
Начальник производственной базы
40000,00
480000,00
Главный прораб
40000,00
480000,00
Главный архитектор
40000,00
480000,00
Руководитель сметно-договорного отдела
40000,00
480000,00
Главный диспетчер
40000,00
480000,00
Главный бригадир
40000,00
480000,00
Итого
8640000,00
Таблица 2.3.5.
Заработная плата специалистов и работников
Наименование должности
Количество (чел.)
Среднемесячная заработная плата, руб.
Годовая оплата труда, руб.
1
2
3
4
Юрист
1
35000,00
420000,00
Секретарь
1
22000,00
264000,00
Специалист отделакадров
1
30000,00
360000,00
Инженер по охране труда и его безопасности
1
35000,00
420000,00
Офис-менеджер
1
20000,00
240000,00
Старший бухгалтер
1
30000,00
360000,00
Бухгалтер
1
25000,00
300000,00
Экономист-сметчик
2
25000,00
600000,00
Руководитель проекта
2
35000,00
840000,00
Учетчик
1
20000,00
240000,00
Менеджер по закупкам
1
25000,00
300000,00
Менеджер по работе с клиентами
1
25000,00
300000,00
Специалис по маркетингу
1
25000,00
300000,00
Менеджер по рекламе
1
25000,00
300000,00
Менеджер по договорам
1
25000,00
300000,00
Менеджер по снабжению
1
25000,00
300000,00
Дизайнер
2
30000,00
720000,00
Инженер-механик
1
30000,00
360000,00
Прораб
1
30000,00
360000,00
Бригадир
2
30000,00
720000,00
Кладовщик
1
35000,00
420000,00
Помощник кладовщика
2
25000,00
600000,00
Рабочие-строители
24
35000,00
10080000,00
Работники производственной базы
6
30000,00
2160000,00
Водители
3
25000,00
900000,00
Грузчики
4
25000,00
1200000,00
Подсобные рабочие
5
20000,00
1200000,00
Обслуживающий и технический персонал
4
20000,00
960000,00
 Итого
25524000,00
Итого оплата труда 25524000,00 + 8640000,00 = 34164000,00
2.4. Ценообразование и сбыт
Ценовая политика строится, основываясь на двух основных параметрах:
– среднерыночная стоимость идентичных услуг;
– себестоимость оказания работ/услуг.
Сбытовая деятельность планируется из следующих предпосылок:
– цена товара;
– востребованность на рынке и популярность;
Основываясь на средних сроках возведения жилого строения9, планируем:
Дом площадью 150 м.кв. собирается на готовом фундаменте в течение 2 недель.
Таблица 2.4.1.
Сметный расчет строительства каркасного дома (стоимость дома в комплектации под чистовую отделку).
Основание:
строительство дома
Технологии:
панельный каркас
Общая площадь:
150 кв. м
Сметная стоимость:
2 338 355 руб.
Дата обновления:
действительно до 01.03.2010 г.
Наименование работ
Ед. изм.
Кол-во
Стоим. работ на ед. изм.
Сумма (руб.)
Стоим. матер. на ед. изм.
Сумма (руб.)
Геодезические работы
м2
200
100
20 000
 
Снятие плодородного слоя земли с последующей горизонтальной планировкой
м3
15
450
6 750
 
Устройство траншеи 600 мм под мелкозаглубленный фундамент
м3
31
575
17 825
 
Отсыпка и уплотнение грунта под основание фундамента ручным способом (грунт 3 группы)
м2
7
680
4 760
 
Монтаж и демонтаж опалубки
м2
72
100
7 200
250
18 000
Вязка арматуры из расчета 60 кг на м3 бетона
м3
25
1800
45 000
26
39 000
Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента (горячим битумом за два раза)
м2
70
150
10 500
45
3 150
Заливка бетона
м3
25
2500
62 500
5500
137 500
Отсыпка пазух песком с послойным трамбованием вручную
м2
68
680
46 240
27
10 000
Устройство платформы 1-ого этажа с черным полом, утеплением 150 мм, укладкой мембраны и пароизоляции, покрытием ЦСП 16 мм
м2
100
1400
140 000
2100
210 000
Устройство внешних стен и фронтонов с утеплением 150 мм, укладкой мембраны и пароизоляции, покрытием ЦСП 12 мм
м2
210
1250
262 500
800
168 000
Устройство платформы 2-ого этажа с утеплением 150 мм, укладкой мембраны и пароизоляции, покрытием ЦСП 16 мм
м2
100
1450
145 000
2100
210 000
Устройство внутренних перегородок
м2
117
950
111 150
640
74 880
Устройство кровельной системы с утеплителем 150 мм, металлочерепица
м2
135
1900
256 500
850
114 750
Устройство вагонки под кровельными скатами
м2
25
475
11 875
275
6 875
Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов
шт.
12
2000
24 000
3500
42 000
Отделка цоколя искусственным камнем
м2
32
2200
70 400
1500
48 000
Установка дверных блоков металлических (комплект)
м2
2
3500
7 000
3500
7 000
Итого (прямые затраты по смете):
руб
 
 
1 249 200
 
1 089 155
Итого (материалы и работы):
2 338 355

Список литературы

"Федеральный закон от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ ""О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» ст.12 // Система «Гарант».
2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестици-онных проектов: (Вторая редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву архит. и жил. политике; рук. авт. кол.: В.В. Косов, В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров. - М.: Экономика, 2000. п.4. ст.2.
3. Брагин Л.А. Экономика торгового предприятия: торговое дело. // Инфра-М, 2010, – 314.
4. Информационные системы и технологии в экономике и управлении // Учебник/Под ред. проф. В.В.Трофимова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Высшее образование, 2009. –521 c.
5. Файзрахманов Ф.М. Бизнес-планирование // Учебно-методическое пособие для студентов специальностей ""Экономика и управление на пред-приятии"" доцентом кафедры экономики ИПП. Минск., 2004 г. с. 15-16.
6. Чечевицына Л.Н. // Анализ финансово-хозяйственной деятельности: учебник. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – 379.
7. Бекетов П.В., Федоров В.Г. Традиционные методы оценки эффектив-ности инвестиционных проектов // Финансовая аналитика: проблемы и ре-шения. Журнал. № 3, 2008. С.36.
8. Лукасевич И.Я. Оценка инвестиционных рисков // Управление фи-нансовыми рисками. Журнал. № 4, 2006. с.18.
9. Трясцина Н.Ю. Комплексная оценка инвестиционной привлекатель-ности предприятий // Экономический анализ: теория и практика. - 2006. - N 18 (75). - С. 5-7.
10. Александр Иванов // [Электронный ресурс], Режим доступа: http://www.faraa.ru/publ/internet_magaziny/7-1-0-250

11. Аренда офисов в Москве // Электронный ресурс, Режим доступа: http://apex-reg.ru/busofice/arenda-ofisov-nedorogo.htm
12. Аналитика и информация / [Электронный ресурс], Режим доступа: http://siteprom.net/site/
13. Информационного портала Catalog.Deport / [Электронный ресурс], Режим доступа: http://catalog.deport.ru/category-1318-3.html
14. Порядок открытия ООО в Москве // [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.msk-registr.ru/services.html?id=233
15. «Гарант» // Правовая система: www.garant.ru
16. Энциклопедия ""Топ-менеджер"" // [Электронный ресурс], Режим доступа: http://www.e-xecutive.ru/reading/newfolder2921/article_ 3458/.
17. Мультимедийная энциклопедия. «Как начать свое дело», ООО «Ди-поль», 2006 г.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00466
© Рефератбанк, 2002 - 2024