Право собственности

СОДЕРЖАНИЕ



ВВЕДЕНИЕ
I. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
II. ПРИОБРЕТЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
III. ХАРАКТЕРИСТИКА ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Право собственности

Особыми случаями производных оснований возникновения права собственности являются выплата полностью паевого взноса членом потребительского кооператива за предоставленный ему кооперативом объект (квартиру, гараж и т.д.), в результате чего этот объект становится его собственностью, а также приватизация государственного и муниципального имущества.
Важное значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя, поскольку именно с этого момента собственник вправе осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению приобретенным имуществом. С указанным моментом связано и решение вопроса о том, кто несет убытки, если имела место случайная (при отсутствии чьей-либо вины) гибель или порча передаваемого имущества.
По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.9 Указанная норма имеет диспозитивный характер, и в договоре момент перехода права собственности может быть определен моментом достижения соглашения, моментом уплаты цены и т.д. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Передачей признается вручение вещи приобретателю, сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю, сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.10
Основаниями прекращения права собственности являются:
- добровольное прекращение своего права собственником - отчуждение, отказ, гибель или уничтожение имущества, утрата права собственности по иным основаниям;
- принудительное изъятие имущества в случаях прямо предусмотренных законом – обращение взыскания по имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое по закону не может принадлежать данному лицу; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, конфискация и другие.
Право собственности прекращается в порядке его отчуждения собственником, т.е. путем совершения различных сделок (купли-продажи, дарения, меня и т.д.).11
III. Характеристика форм собственности
Конституция РФ устанавливает, что в России признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.12
На первое место в приведенном перечне Конституция РФ ставит частную собственность, которая также названа в ряде последующих статей (ст.35,36). Это отражает ведущее значение частной собственности в жизни нашего государства и необходимость конституционного закрепления основ ее правового режима.13
Частную собственность следует трактовать как право граждан и юридических лиц свободно владеть, пользоваться и распоряжаться любым имуществом и использовать его для любой деятельности, кроме случаев, предусмотренных законом.
Субъектами права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие организации (кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником).
Признаки права собственности юридических лиц:
- юридическое лицо является единственным собственником принадлежащего имущества.
- учредители либо имеют, либо не имеют обязательственных прав на имущество.
- в собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада его учредителями.
- юридическое лицо вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.
Объект права собственности юридического лица:
- движимое имущество, недвижимое имущество, не изъятое из оборота.
- у некоммерческих организаций круг объектов уже, чем у коммерческих.
- стоимость и количество объектов права собственности не ограничено.
Разграничение собственности Российской Федерации и ее субъектов предусмотрено Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г.14 и рядом последующих законодательных актов. Законы субъектов Федерации определяют объекты их собственности. так, Закон г.Москвы от 28 июня 1995 г. характеризует ее собственность следующей формулой: «В собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы, имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников».15
Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Разграничение государственной собственности Конституция РФ относит к совместному ведению Федерации и ее субъектов; федеративную государственную собственности и управление ею – к исключительному ведению самой Федерации.16
Субъекты права государственной собственности:
- Российская Федерация (федеральная государственная собственности)
- Субъект РФ – республика в составе РФ, край, область, автономная область, города Москва и Санкт – Петербург.
Объекты права государственной собственности – круг объектов федеральной собственности не ограничен. Круг субъектов РФ несколько уже.
Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на права собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Субъектами муниципальной собственности выступают городские и сельские поселения, городские округа и муниципальные районы. Правовой статус таких образований как собственников имущества определяет ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» от 06.10.2003 № 131-ФЗ. В ст. 50 этого Закона дается обширный перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований.17
Состав муниципальной собственности:
- средства местного бюджета
- муниципальные внебюджетные фонды
- имущество органов местного самоуправления
- муниципальные земли
- муниципальные организации
- муниципальные банки и другие финансово – кредитные организации
- муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения
- муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта.
В силу п.3. ст.212 ГК РФ законом определяются виды имущества, которые могут находится только в государственной или муниципальной собственности. Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в соответствии с законом некоторые виды имущества не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам, т.е. быть объектом частной собственности.
Право общей собственности – совокупность правовых норм, регламентирующих отношения между двумя и более собственниками по поводу имущества, которым они владеют, пользуются и распоряжаются.
Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права.
Отличительные признаки права общей собственности:
- общее имущество
- множественность субъектов права собственности на это имущество.
Виды общей собственности:
- долевая собственность – имущество находится в общей собственности с определением доли каждого собственника;
- совместная собственность - доли участников на имущество не определены.
Возникает общая собственность при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу своего закона.18
Долевая собственность предусматривает, что:
- доли участников признаются равными, если иное не установлено законоа или соглашением;
- участники самостоятельно определяют и изменяют доли в зависимости от вклада каждого в образование и прекращение общего имущества;
- участник, осуществивший неотделимое улучшение к имуществу за свой счет, имеет право на увеличение своей доли. Если такие улучшения могут быть отделены от общего имущества, участник приобретает право собственности на них;