Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код |
317474 |
Дата создания |
08 июля 2013 |
Страниц |
116
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 ноября в 16:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1.1. История развития института права собственности на земельные участки
1.2. Понятие и содержание права собственности на земельные участки
1.3. Общая классификация оснований прекращения права собственности на земельные участки
2.ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ДОБРОВОЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. Порядок и условия отказа от права собственности на земельные участки
2.2. Особенности и порядок совершения сделок с земельными участками
3. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
3.1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
3.2. Реквизиция и конфискация земельных участков как основания прекращения права собственности на земельные участки
3.3. Иные основания принудительного прекращения права собственности на земельные участки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Введение
Основания прекращения права собственности на земельные участки.
Фрагмент работы для ознакомления
Объектом в настоящей работе является земельные участки, находящиеся в частной собственности.
Предмет работы- основания и порядок прекращения права частной собственности на земельные участки.
Целью настоящей работы является основания прекращения права собственности на земельные участки.
В связи с чем, в настоящей работе предстоит решить следующие задачи:
Рассмотреть историю развития института права собственности на земельные участки;
Рассмотреть понятие и содержание права собственности на земельные участки и привести общую классификацию оснований прекращения права собственности на земельные участки;
Рассмотреть основания и порядок прекращения права собственности на земельные участки;
Проанализировать правовые аспекты принудительного прекращения права собственности на земельные участки.
Автором при разработке темы использовался метод комплексного анализа, позволивший ему рассматривать работу шире, чем предложено в ГК РФ и ЗК РФ, во взаимосвязи с другими объектами и конструкциями права, что позволило выйти за рамки формального правового исследования. Методологической целью автора были проведение исследования с экономико-правовой и социально-правовой точек зрения, системная и комплексная характеристика взаимосвязи элементов системы и действующих категорий, исходя из логики теоретической конструкции и законодательства.
Для достижения целей использовались работы как специалистов как: С.В. Бороздин, Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова; А.П. Сергеева, Ю.К. Толства и др.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Итак, подытожим основные выводы по вопросу об условиях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Во-первых, решение об изъятии земельного участка не является основанием прекращения права собственности; во-вторых, принятие решения предшествует изъятию земельного участка, о котором собственник должен быть извещен не позднее чем за год до такого изъятия; в-третьих, собственник по смыслу ст. 280 ГК РФ продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, в том числе производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением до определения выкупной цены и несет риск отнесения на его счет затрат и убытков, что может влиять на размер выкупной цены; в-четвертых, возмещение может быть произведено не только в денежной форме, но и посредством предоставления по соглашению с собственником другого земельного участка; и в-пятых, выкупная цена, согласно п. 5 Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земельных участков в результате деятельности других лиц, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262, определяется по соглашению сторон.
Кодекс устанавливает три основания принудительного изъятия земельных участков: изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ст. 49, 55); конфискация земельного участка (ст. 50); реквизиция земельного участка (ст. 51).
Очевидно, что этот перечень заметно отличается от перечня, данного в ГК РФ. Причины три. Основная - явная адресация норм гражданского права о принудительном изъятии к иному, нежели земельный участок, имуществу. В силу этого
Список литературы
"СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.Конституция Российской Федерации. -М.:АСТ, 2005год
2.Федеральный конституционный закон от 30 января 2002 г. N 1-ФКЗ ""О военном положении"" //СЗ РФ. 2002. N 5. Ст. 375
3.Федеральный закон ""Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"" от 24 июля 2002 г.// СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018
4.Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. ""О приватизации государственного и муниципального имущества""//Российская газета. 2002. 26 января.
5.Федеральный закон ""О государственном земельном кадастре"" // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149
6.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ ""Об ипотеке (залоге недвижимости)""//СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400. С изм. и доп. ФЗ N 143-ФЗ от 9 ноября 2001
7.Федеральный закон от 15 июля 1995 г. N 101-ФЗ ""О международных договорах Российской Федерации"". Ст. 2 // СЗ РФ. 1995. N 29. Ст. 2757.
8.Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ ""О введении в действие Градостроительного кодекса РФ"" // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 17.
9.Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ ""О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами"" //СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510
10.Федеральный закон ""Об особо охраняемых природных территориях""// СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024, с изм. и доп. // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 2.
11.Указ Президента РФ ""О проведении на территории Московской области в 1992 г. эксперимента по аукционной продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства"" от 1 октября 1992 г. N 1151 // ВСНД РФ и ВС РФ. 1992. N 41. Ст. 2282
12.Указ Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. N 1263 ""О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды""// СЗ РФ. 1997. N 48. Ст. 5546.
13.Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. ""Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды"" СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 263, с изм. и дополн. // СЗ РФ. 1998. N 33. Ст. 4041; СЗ РФ. 2000. N 35. Ст. 3584.
14.Постановление Правительства РФ от 11 нояб. 2002 г. N 808 ""Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"" // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4587.
15.Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 ""О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю"" // СЗ РФ. 2002. N 32. Ст. 3189.
16.Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р ""Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков"" // БНА ФОИВ. 2002. N 44.
17.Определение Конституционного Суда РФ от 15 июля 2004 г. N 282-О ""Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Могачева В.И. на нарушение его конституционных прав положениями части второй статьи 16 Закона РФ ""О реабилитации жертв политических репрессий и пункта 3 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации"".
18.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 23.12.2008 по делу N А56-44783/2007//spb.arbitr.ru
19.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Восточно-Сибирского округа от 30.09.2008 N А19-13244/07-Ф02-4788/08 по делу N А19-13244/07. СТАТЬЯ 63 ""ГАРАНТИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"" ЗК РФ// Подборка судебных решений за 2008 год
20.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Тулы от 09.06.2008 N А58-3366/06-Ф02-2340/08 . ГЛАВА 4 ""ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА"" ГК РФ Подборка судебных решений за 2008 год // ООО ""Журнал ""Налоги и финансовое право""
21.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Уральского округа от 26.08.2008 N Ф09-6057/08-С6 по делу N А60-1962/2008. СТАТЬЯ 49 ""ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"" ЗК РФ // Подборка судебных решений за 2008 год
22.Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. М., 2002. С. 300
23.Венецианов М. Экспроприация с точки зрения гражданского права. Казань: Изд. Казанского Императорского университета, 1891. С. 376.
24.Гай. Институции. Кн. I - IV. М., 1997. С. 86. Гай полагал, что в таких случаях обладающие землей имели ее на праве владения или узуфрукта
25.Дигесты Юстиниана // Памятники римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997. С. 481
26.Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками: Автореф. канд. юрид. наук. М., 1998. С. 438.
27.Гражданское право: В 2-х т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд. М.: Бек, 1998. С. 352.
28.Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Проспект, 2003. С. 411
29.Денисов Ю. Конфискация объектов нарушения таможенных правил // Законность. 2000. N 4. С. 33.
30.Дорохин С.В. Деление права на публичное и частное: Поиск критериев // Юрист. 2002. N 9.
31.Евстигнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. N 8
32.Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2002. С. 333
33.Иконницкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 1999; с.367.
34.Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1967. С. 377; Советское гражданское право. 4.1 / Отв. ред. В.А. Рясенцев. М.: Юрид. лит., 1986. С. 298
35.Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. Л., 1974. С. 489
36.Кабытов Н.П., Хмелева Т.И. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка. Самара: Изд. Самарского университета, 2005. С. 55; Ромадин М.С. Изъятие земельных участков на основании решения суда // Северо-Кавказский юридический вестник. Ростов н/Д, 2003. N 3.
37.Козырь О.М., Маковская А.А.. ""Единая судьба"" земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: Реальность и перспективы // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. N 2. С. 114.
38.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008, с.542
39.Комментарий к Земельному кодексу // Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М.: Юрайт-Издат, 2002. С. 412
40.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005 - 2007 // www.urkniga.ru
41.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 - 2007. С. 447
42.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008
43.Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. С. 327
44.Кофанов Л.Л. Обязательственное право в архаичном Риме. М., 1994. С. 104
45.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000. С. 305.
46.Крысанов А. Проблемы конфискации имущества по российскому законодательству // Юрист. 2002. N 2.
47.Лапаева В.В. Конституция РФ об основаниях и пределах ограничения прав и свобод человека и гражданина // Законодательство и экономика. 2005. N 1.
48.Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 375
49.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2000. С. 432
50.Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М., 2003. С. 67, 151
51.Нам К., Горбачев Д. Конституционные гарантии охраны права собственности // Хозяйство и право. 1997. N 11. С. 121 - 127;
52.Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. // ВСНД и ВС СССР. 1989. N 25. Ст. 481.
53.Отрывки из «Институций» Ульпиана // Памятники римского права. Юлий Павел. Пять книг сентенций к сыну. Фрагменты Домиция Ульпиана. М., 1998. С. 229
54.Правовые акты: Учебно-практическое и справочное пособие / Ю.А. Тихомиров, И.В. Котелевская. М., 1999. С. 291.
55.Псковская судная грамота // История государства и права России. Источники права. Юридические памятники XI - XX вв. М., 1995. С. 316
56.Раздел «О поместных землях» Соборного уложения 1649 года: Соборное уложение 1649 года // История государства и права России... С. 199
57.Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М., 1996. С. 454
58.Соборное уложение 1649 года // Отечественное законодательство XI - XX вв. Ч. 1. М., 1999. С. 224
59.Степанищев А. Конфискация имущества // Рос. юстиция. 1998. N 6. С. 6.
60.Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. N 10. С. 69.
61.Уткин Б., Сарьян Е. Земля - на продажу? // ЭЖ-Юрист. 2002. 20 мая.
62.Хаустов Д.В. Публично-правовые договоры как особый инструмент государственного регулирования природопользования: Автореферат диссертации на соиск. уч. степени к.ю.н. М., 2003, с.456
63.Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1. М., С. 19
64.Чесовской Е. Судебная защита прав участников земельных отношений // Российская юстиция. 2002. N 6. С. 24.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00491