Договор аренды общие положения

Оглавление
Введение
Глава 1. Понятие и виды договоров аренды
1.1. Понятие договора аренды
1.2. Виды договора аренды
Глава 2. Элементы и форма договора аренды
2.1. Предмет, цена и срок договора аренды
2.2. Стороны и форма договора аренды
Глава 3. Исполнение, ответственность сторон и прекращение договора аренды
3.1. Права и обязанности сторон. Ответственность за их неисполнение
3.2. Прекращение, изменение и расторжение договора аренды
Заключение
Библиография

Договор аренды общие положения

- раскрыть содержание договора аренды и ответственность за нарушение его условий;
- исследовать основания прекращения, изменения и расторжения договора аренды.
Методологическую и теоретическую основу проведенного исследования составляют диалектический материализм, а также такие частно-научные методы, как исторический, логический, системно-структурный и аксиологический.
Научная новизна дипломного исследования заключается в том, что она представляет собой комплексную работу по рассмотрению договора аренды в новых социально-экономических условиях, по результатам которой формулируются предложения по совершенствованию действующего законодательства, уточняются ряд теоретических положений.
Практическая значимость работы заключается в том, что материалы данного исследования могут быть использованы для дальнейшего теоретического исследования договора аренды, а также в целях совершенствования законодательства, регулирующего данный вид договора.
Структура работы строиться в соответствии с целями и задачами исследования и состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.
Заключение
Проведенное дипломное исследование позволяет сделать ряд выводов и предложений, которые могут быть использованы при дальнейшем теоретическом изучении данного института, в правоприменительной практике, а также при совершенствовании законодательства.
1. В историческом плане прослеживается тенденция по сохранению общего понимания имущественного найма и основных положение, регулирующих его. Заметно появление норм, усиливающих защиту прав арендатора.
2. Усиление защиты прав арендатора привело к появлению у аренды, связанной с владением имуществом, черт ограниченного вещного права.
3. В российском праве наряду с реальными и консенсуальными договорами можно выделить третью разновидность гражданско-правовых договоров — подлежащие государственной регистрации.
4. Договор аренды связан с предоставлением нанимателю не только правомочий по владению и пользованию вещью, но и частичной передачей правомочий распоряжения.