Вход

Договор коммерческого найма жилых помещений

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 308379
Дата создания 08 июля 2013
Страниц 55
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 19 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 610руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1.1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1.3. СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.2. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
2.3. НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение

Договор коммерческого найма жилых помещений

Фрагмент работы для ознакомления

-выявить пробелы в арендном законодательстве;
-исследовать такой предмет договора коммерческого найма, как жилые помещения;
-проанализировать особенности содержания договора коммерческого найма жилого помещения;
-в заключение дипломной работы подвести итоги, проанализировав весь исследованный материал и предложить практические рекомендации по заключению договора аренды.
Данной проблематикой занимались С. М. Корнеев, А. С. Толстой, Г.Ф. Шешко. Проблемы обеспечения жильём отдельных категорий граждан, исследовались А. В. Кудашкиным, Л. М. Пчелинцевой, Р. А. Загидулиным, И. И. Семёновым и др.
Большой вклад в исследование жилищных отношений внесли В. П. Грибанов, А. Н. Кичихин, Н. Б. Марткович, П. И. Седугин, Н. А. Щербакова и др.
Объектом дипломного исследования являются гражданско-правовые отношения, складывающиеся в результате заключения договора коммерческого найма жилого помещения.
В качестве предмета дипломной работы выделяется содержание договора, его субъектный состав.
При решении поставленных задач применялись различные научные методы исследования: общенаучные методы – системного анализа и синтеза, сравнения, восхождения от абстрактного к конкретному, логический метод; частнонаучные – сравнительно-правовой, историко-правовой, а также другие используемые в правовой науке методы.
Переходя к структуре работы, первая глава рассматривает договор коммерческого найма жилого помещения как гражданско-правовую сделку, имеющую свои особенности: существенные условия, стороны, форма. Вторая глава посвящена содержанию договора коммерческого найма жилого помещения, порядку изменения и расторжения договора. Кроме того, во второй главе раскрываются некоторые особенности договора коммерческого найма жилого помещения с точки зрения судебной практики.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, в дипломной работе были рассмотрены вопросы возможной реализации гражданами России своего конституционного права на жилище на условиях договора коммерческого найма жилого помещения.
Исследовано и проведено детальное сравнение понятий различных видов договора найма жилого помещения, оснований для заключение договора, предмета и субъектов договора с учетом изменений, происшедших в жилищном и гражданском законодательствах за годы реформ.

Список литературы

"СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Нормативно-правовые материалы и другие официальные документы
1.Всеобщая Декларация прав человека от 10.12.1948г.//Международное публичное право. Сборник документов. Т. 1.- М.: БЕК, 1996. -910 с.
2.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г.//Российская газета, N 237, 25.12.1993.
3.Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
4.Уголовно-процессуальный кодекс РФ от 18 декабря 2001 г. N 174-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации от 24 декабря 2001 г. N 52 (часть I) ст. 4921.
5.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г.//Собрание Законодательства РФ. 07.01.2002. № 1 (Ч. 1). Ст. 1.
6.Налоговый Кодекс РФ. Часть. 2. от 05.08.2000 N 117-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340,
7.Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации 1996 г. N 25 ст. 2954, СЗ РФ 2006 г. N 2 ст. 176.
8.Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301; С.З. РФ от 13 января 2003 г. N 2 ст. 160.
9.Гражданский Кодекс РФ. Ч.2.//Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410.
10.ФЗ РФ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» от 31.05.2002 N 63-Ф//Собрание законодательства РФ, 10.06.2002, N 23, ст. 2102.
11.ФЗ РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 N 129-ФЗ// Собрание законодательства РФ"", 13.08.2001, N 33 (часть I), ст. 3431.
12.Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания. Утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985 г. № 529//Сборник региональных нормативных правовых актов.
13.Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 г. № 221-32 «О жилищной политики Санкт-Петербурга»//Санкт-Петербургские ведомости, N 83, 12.05.2006.
14.Закон РФ от 24 декабря 1992 г. ""Об основах федеральной жилищной политики""// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. N 3. Ст. 147; СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 99; 1997. N 17. Ст. 1913; 1999. N 7. Ст. 876.
2. Акты судебных органов
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 ""О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации""// Бюллетень Верховного Суда РФ"", 1997, N 5.

3. Литература
3.1. Учебники, монографии, брошюры
1.Баранов В. А., Гущин В. В., Курганова Л. С. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. – М.: Норма. 2006. -432 с.
2.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право Договоры о передаче имущества. Книга вторая. –М.: «Статут». 2002. -800с.
3.Гражданское право. Том II. Полутом 1.//Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2004. -640 с.
4.Гражданское право. Т. 2. 4-е изд. Перераб. и доп./Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. –М.: ПБОЮЛ Л. В. Рожников. 2004. 780с.
5.Жилин Г.А. Комментарий судебной практики. N 5. -М.: Юридическая литература, 1999. -210 с.
6.Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права, пользование и собственность. Комментарии и разъяснения. -М.: Юристъ. 1997. -440с.
7.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. -М.: Юридическая фирма ""КОНТРАКТ""; Издательская группа ""ИНФРА-М-НОРМА"", 2006. -940 с.
8.Крашенинников П. В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. 5-е изд. допол. и перераб. –М.: Статут. 2005. -750 с.
9.Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Сб.: Проблемы современного гражданского права. М., 2000.
10.Мозолин В. П. Гражданское право. Часть. 2. –М.: Юристъ. 2004. -560 с.
11.Свит Ю. П. Жилищное право. –М.: Юристъ. 2005. -207 с.
12.Седугин П.И. Жилищное право. Учебник. -М.: Норма. 1997. -420 с.
13.Толстой Ю. К. Жилищное право. Учебник. –М.: ТК Велби, Проспект. 2007. -176 с.
3.2. Диссертации и авторефераты диссертаций
1. Селиванова, Е. С. Договор коммерческого найма жилого помещения :История : Проблемы : Перспективы : Автореф. Дис. на соискание ученой степени канд. Юрид. наук. -Саратов,2001. -25 с.
2. Климова О. В. Административно-правовое регулирование обеспечения граждан социальным жильем. Автореф. Дис. на соискание ученой степени канд. Юрид. наук. –Хабаровск. 2006. -23 с.

3.3. Периодические издания
1.Гетман Е. С. Наем жилого помещения//Эж-Юрист. 2006. № 7.
2.Дроздов И. А. Понятие жилого помещения//Закон. 2006. № 8.
3.Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ //Хозяйство и право. 2005. N 6.
4.Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ //Хозяйство и право. 2005. N 6.
5.Маркова, И. В. Проблемы правового регулирования договоров аренды и найма жилого помещения //Актуальные проблемы частноправового регулирования. -Самара 2004.
6.Р.Г. Мельниченко, В.Н. Бойченко. Законные основания использования адвокатом жилого помещения не по назначению//Адвокат. 2006. № 2.
7.Л.М. Мокроусова. Договор коммерческого найма жилого помещения//Нотариус. 2003. № 2.
8.В.Д. Рузанова. Правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ//Семейное и жилищное право, 2006, N 4.
9.Сунява Р. Л. Как правильно сдать квартиру//Жилищное право. 2006. № 9.
10.Чечулина И. Коммерческий наем жилых помещений//Российская юстиция. 1998 № 7.
11.Шешко Г. Ф. Договор жилищного найма: возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением//Жилищное право. 2006. № 7.

Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00504
© Рефератбанк, 2002 - 2024