«Правоведение» Вариант № 4

Теоретический вопрос.

1.Понятие трудового договора.
2.Виды трудового договора.
3.Порядок заключения и расторжения трудового договора.

Задача.

ООО «Мода» занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы указанный договор не был.
Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора руководство ООО «Мода» устно согласовало с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последствии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом.
ООО «Мода» обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды.

Вопросы: 1. Какое решение должен принять суд?
...

Теоретический вопрос.

1.Понятие трудового договора.
2.Виды трудового договора.
3.Порядок заключения и расторжения трудового договора.

Задача.

ООО «Мода» занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы указанный договор не был.
Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора руководство ООО «Мода» устно согласовало с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последствии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом.
ООО «Мода» обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды.

Вопросы: 1. Какое решение должен принять суд?
2.С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

Теоретический вопрос.

1.Понятие трудового договора.
2.Виды трудового договора.
3.Порядок заключения и расторжения трудового договора.

Задача.

ООО «Мода» занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы указанный договор не был.
Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора руководство ООО «Мода» устно согласовало с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последствии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом.
ООО «Мода» обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды.

Вопросы: 1. Какое решение должен принять суд?
2.С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?

Специфика личности работника или работодателя позволяет выделить такие виды трудового договора:заключаемые с работниками в возрасте до 18 лет (несовершеннолетними);заключаемые с женщинами (а также с лицами, выполняющими семейные обязанности);заключаемые с лицами с пониженной трудоспособностью (инвалидами);заключаемые с пенсионерами по возрасту;заключаемые с иностранными гражданами и лицами без гражданства;с работодателями — физическими лицами;с религиозными организациями;с организациями — субъектами малого предпринимательства;с организациями Вооруженных сил РФ и других войск.Трудовой договор может быть расторгнут: - по соглашению сторон; - по инициативе работника; - по инициативе работодателя; - по инициативе других компетентных органов; - в других предусмотренных законом случаях. Расторжение трудового договора по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ) мало чем отличается от расторжения трудового договора по инициативе работника, так как и в том и другом случае стороны, так или иначе, приходят к согласию.Расторжение трудового договора по инициативе работника допускается в соответствии со ст. 80 ТК РФ. Если работник желает расторгнуть трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, он должен предупредить об этом работодателя письменно за две недели. Трудовой договор может быть также прекращен по основаниям, предусмотренным ст.ст. 83, 84 ТК РФ.Прекращение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (ст. 83 ТК РФ): 1. призыв работника на военную службу или направление его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу; 2. восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу, по решению государственной инспекции труда или суда; 3. неизбрание на должность; 4. осуждение работника к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу; 5. признание работника полностью нетрудоспособным в соответствии с медицинским заключением; 6. смерть работника либо работодателя - физического лица, а также признание судом работника либо работодателя - физического лица умершим или безвестно отсутствующим; 7. наступление чрезвычайных обстоятельств, препятствующих продолжению трудовых отношений (военные действия, катастрофа, стихийное бедствие, крупная авария, эпидемия и другие чрезвычайные обстоятельства), если данное обстоятельство признано решением Правительства РФ или органа государственной власти соответствующего субъекта РФ.Трудовой договор прекращается вследствие нарушения установленных ТК РФ или иным федеральным законом правил его заключения (п. 11 ст. 77), если нарушение этих правил исключает возможность продолжения работы в следующих случаях:o заключение трудового договора в нарушение приговора суда о лишении конкретного лица занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью;o заключение трудового договора на выполнение работы, противопоказанной данному лицу по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением;o отсутствие соответствующего документа об образовании, если выполнение работы требует специальных знаний в соответствии с федеральным законом или иным нормативным правовым актом;o в других случаях,Задача.