Жилищные условия РФ: Статистика, терминология

Статистика является отражением развития конкуренции в сферах обслуживания жилищного фонда, формирования реальных договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Задачей социальной статистики являетсясоздание сравнительной характеристики обеспечения населения платными услугами учреждений разных организационно-правовых форм.
В связи со сложностью социальных процессов возникают разнообразные способы их измерения и выявления социальных факторов, которые влияют на них. Большое значение предается результатам опроса населения.
С помощью субъективных оценок жилищных условий и качества среды обитания вырабатываются рекомендации для проектировщиков жилья, градостроителей, служащие основным определением направлениясоциальной политики в будущем.
Итак, кроме объективных параметров качества жи ...

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….3
1. Роль статистики в формировании информации
о жилищном фонде…………………………………………………………….4
2. Статистика жилищных условий…………………………………………...5
3. Учет жилищного фонда……………………………………………………6
4. Объективные и субъективные показатели………………………………...9
5. Статистика уровня жизни граждан России………………………………10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….12
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………….13

Потребность в жилище относится к первичным жизненным потребностям человека. Жилищем является здание, щитовой домик, плавучий дом и прочие здания (помещения), которые используются для жилья.
Также к жилищам относятся: исторические памятники, используемые как жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями; жилые помещения независимо от форм собственности, входящие в жилищный фонд и используемые для постоянного или временного проживания, а равно иные помещения или строения, не входящие в жилищный фонд, но используемые для временного проживания.
Под термином «жилищный фонд» подразумевается обобщенность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации (ст. 1, ЖК РФ).
Главной функцией жилища является обеспечение человеку благоприятной среды обитания, то есть благоустроенным жил ьем необходимым для отдыха, работы и создания полноценной семьи.Среда обитания человека, определяющая качество жизни членов общества, образуется жилищем, введенным в организацию коммунального и бытового обслуживания населения.
Жилье представляет собой товар длительного пользования, учитывая обстановку рыночной экономики. Так как жилье – дорогой товар, то он представляет собой один из главнейших факторов стимулирования сбережений населения, образования инвестиционных ресурсов.
Статистика жилищных условий, коммунального и бытового обслуживания населения является сравнительно молодой областью знаний, так как до 1917 года данного направления наукивообще не существовало, а период существования СССР представлялась в основном данными о жилом фонде, полностью оторванными от характеристик населения. Исходя из того, что наряду с показателем дохода, уровнем и структурой потребления, а также другими факторами материальной обеспеченности, жилищные условия являются определяющим фактором уровня жизни населения и становится очевидной потребность перехода на международные стандарты.

Составляющие жилищного фонда:общая площадь жилищного фонда (м2);жилая площадь (м2);удельный вес жилой площади в общей(%);общее число квартир – всего (единиц), в том числе отдельных, коммунальных;распределение квартир по числу комнат(%);распределение квартир по среднему размеру (%);распределение жилищного фонда по принадлежности (муниципальный фонд, ведомственный, общественный, частный в %);распределение жилищного фонда по времени постройки (%);распределение жилищного фонда по степени износа (%).Жилой площадью является площадь жилых комнат в жилых домах и помещениях, то есть изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом, пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающим установленным санитарно - техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства. Общая (полезная) площадь жилого помещения определяется суммой площади всех частей данного помещения и подсобных помещений, которые расположены внутри квартиры: кухня, передняя, внутриквартирные коридоры, ванные (душевые), санузлы, гардеробные комнаты, кладовые, встроенные шкафы, а также мансарды, мезонины, крытые лоджии, веранды, отапливаемые и пригодные для проживания. Подсобные помещения в общежитиях, помимо перечисленных, - это помещения медобслуживания и культурно-бытового назначения.Оценивая комфортабельность жилищного фонда придают значение соотношению жилой и общей площадей: при высоком удельном весе жилой площади - низкая комфортабельность жилища, а при низком–плохая планировка, недостаточность жилой площади, либо наоборот высокая комфортабельность жилищного фонда [2]. Учитывание жилищного фонда производят по видам жилых помещений: жилой дом, либо часть жилого дома; квартира, либо часть квартиры; комната.Под жилым дом подразумевается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения человека бытовых и иных нужд, связанных с его проживанием в данном здании (согласно п. 2, ст. 16, ЖК РФ).Под квартирой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающая прямой доступ к помещениям общего пользования в данном доме и состоящая из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения человеком бытовых и иных нужд, связанных с его проживанием в данном обособленном помещении (п. 3, ст. 16, ЖК РФ).Комнатой является часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания человека в жилом доме или квартире (п. 4, ст. 16, ЖК РФ).Учет жилищного фондаВиды собственности для учета жилищного фондасогласно ст. 19, ЖК РФ:1) частный жилищный фонд, находящийся в собственности у граждан и юридических лиц, в том числе ЖСК - жилищно-строительных кооперативов;2) государственный жилищный фонд, находящийся в собственности РФ, а также в собственности субъектов РФ;3) муниципальный жилищный фонд, находящийся в собственности района, города, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципального предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения;4) общественный жилищный фонд, состоящий в собственности общественных объединений;5) жилищный фонд в коллективной собственности, находящийся в совместной или долевой собственности различных субъектов, частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений.Также жилищный фонд классифицируетсяи по видам расселения:дома коридорного типа; поквартирное расселение;бараки;общежития коечного типа;подвалы и полуподвал.Цели использования жилищного фонда согласно п. 3, ст. 19, ЖК РФ:для социального использования – совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предоставляемых гражданам по договорам социального найма;для специализированного жилищного фонда – совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан в предоставляемых жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов;для индивидуального жилищного фонда – совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, используемых гражданами – собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами – собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;для коммерческого использования – совокупность жилых помещений, используемых собственниками этих помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных собственниками этих помещений лицам во владение и (или) в пользование.Жилищный фонд обязательно подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ согласно п. 4, ст. 19, ЖК РФ.Государственный учет жилищного фонда наравне с прочими формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию согласно п. 5, ст. 19, ЖК РФ.Объективные и субъективные показатели В России статистика благосостояния домохозяйств измеряют, основываясь на доходах и расходах, притоминформацию о доходах собирают очень детально, в отличие от расходов. В расходы включены, между тем, и расходы домохозяйствна оплату жилищно-коммунальных услуг, но оценку имущества не проводят. Здесь можноотметить, что учет монетарной оценки движимого и недвижимого имущества ощутимо меняет благосостояние домашнего хозяйства. Учет жилищной составляющей влияет на повышениеблагосостояния домохозяйств России примерно на 19% - это важно для определения малоимущности в программах адресной соцподдержки. Плохоблагоустроенное, тесное, некомфортное жилье является одним из лишений, набор которых определяет бедность семей по материально-имущественному признаку.