Современное состояние гостиничного рынка Москвы.

Заключение

Таким образом, рассмотрев приведенные данные можно констатировать, что современное состояние гостиничного рынка Москвы характеризуется следующими основными тенденциями:
 В целом ситуация на гостиничном рынке города практически не изменилась: немного увеличилось предложение и незначительно поднялись цены, величина спроса в разные месяцы изменялась в соответствии с сезонной востребованностью.
 Суммарный объем спроса распределился традиционно: основной поток клиентов – путешествующие и командированные россияне, иностранных гостей меньше, но не намного (52-55% россиян против 45-48% иностранцев). Основной поток приезжих составляют командированные представители бинес-туризма – более половины клиентов гостиничного рынка приезжают в Петербург с рабочими визитами. Вторая по численност ...

Содержание
Введение 3
1. Особенности индустрии гостеприимства 4
1.1. Особенности гостиничного рынка 4
1.2. Показатели туристической индустрии РФ 11
2. Анализ современного состояния и тенденций развития гостиничного рынка Москвы 15
2.1. Оценка современного состояния гостиничного рынка Москвы 15
2.2. Оценка показателей гостиничного рынка Москвы 17
Заключение 23
Список литературы 24

Введение

Актуальность и значимость вопросов современного состояния гостиничного рынка Москвы обусловлена тем, что расширение международного сотрудничества во всех сферах экономики привело к большому притоку иностранных гостей, а также жителей других регионов, путешествующих с деловыми целями в столицу. Бурный рост туризма в регионе обусловил значительное развитие гостиничной сферы, повышение требований к соответствующей инфраструктуре размещения, качеству оказываемых услуг
Объект рефератного исследования: гостиничный рынок Москвы
Предмет рефератного исследования: Современное состояние
Цель заключатся в оценке современного состояния гостиничного рынка Москвы.
Для достижения цели решаются свежующие задачи:
1. Выявить основные особенности гостиничного рынка в индустрии HoReCa.
2. Рассмотрет ь особенности развития туристической деятельности в РФ как основы гостиничного рынка.
3. Проанализировать современное состояние гостиничного рынка Москвы.

Каждый регион Российской Федерации обладает въездным туристическим потенциалом в том смысле, что существует определенный рынок туристических услуг, также в наличии объекты туристического показа, музеи и иные учреждения, необходимые для функционирования системы туризма в целом.
Основными туристскими зонами России, куда чаще всего приезжают иностранные туристы, являются: Центральная (45%),Северо-Западная (30%), Поволжская (5%), Алтайская(5%),Дальневосточная (4%), Западная (3%), Уральская (3%), Байкальская (2%), туристская зона «РоссийскийСевер» (2%) и Черноморская (1%)(Федеральная служба государственной статистики РФ, Российский союз туриндустрии).
При этом в структуре въездного преобладает служебный туризм.
Рис. 1.2 - Динамика въезда иностранных граждан на территорию РФ в 2011-2012 г.г.
Источник: по данным Ассоциации туроператоров России
Рассматривая позицию РФ в мировом туристском обмене, следует отметить, что Россия занимает скромные позиции в международном туристском обмене, замыкая тридцатку стран по количеству прибытий. В целом международные туристские прибытия в Россию по данным UNWTO в течение последних 2 лет колебались в пределах 11 - 14 млн. чел. (см. Рис. 1.2.), а количество международных туристских отбытий в Россию колебались в пределах 18 - 20 млн. чел. (см. Рис 1.3.).
Рис. 1.3 - Динамика выезда российских граждан за рубеж по наиболее популярным направлениям в 2011-2012 г.г.
Источник: по данным Ассоциации туроператоров России
Как видно из рис. 1.4, в 2010-2012 гг. денежные объемы от рынка въездного туризма демонстрируют постоянный рост, темпы которого составляют 11-21% в год.
Рис. 1.4 - Тренд затрат туристов на рынке 2010-2012 г.г.8
Анализируя поступления от международного туризма можно констатировать, что валютные поступления в Россию отреагировали на кризис их сокращением до 9,3 млрд. долл. При этом в России процессы восстановления показателей прибытий и доходов от международного туризма идут гораздо медленнее.
В дополнении отметим, что одной из самых важных проблем для развития въездного туризма в России является отсутствие чёткой, продуманной стратегии по продвижению страны за рубежом. Образ России для многих иностранцев остается размытым и скорее негативным, а значит, необходимо повышать престиж страны. Решив ряд существующих проблем, Российская Федерация могла бы перейти на новый уровень и зарекомендовать себя за рубежом.
Главным для этого является современное состояние гостиничного рынка.
2. Анализ современного состояния и тенденций развития гостиничного рынка Москвы
2.1. Оценка современного состояния гостиничного рынка Москвы
По состоянию на конец 2013 г. в г. Москве расположено более 19% номерного фонда индустрии гостеприимства РФ, близким ресурсами в данной сфере HoReCa располагает только Санкт-Петербург: на начало 2013 года в Москве имелось 43,8 тыс. гостиничных номеров, с учетом присоединенных территорий около 46,2 тыс. гостиничных номеров.
При этом номерной фонд гостиничного рынка Москвы за период 2012 – 2013 г.г. увеличился: так на начало 2013 г. было зарегистрировано более 350 крупных гостиничных комплексов и плюс к этому 235 мини-отелей и хостелов на 12 тысяч мест.
С начала 2013 года в Москве открылось около 30 маломестных гостиниц и хостелов, при этом в 2012 году в эксплуатацию было введено 22 гостиницы на 707 номеров, а за 1-3 кв. 2013 г. открылось 26 гостиниц на 1,2 тысячи номеров, т.е. всего за 2012 -2013 г.г. на гостиничный рынок Москвы вышло еще 48 объектов размещения.
При этом на гостиничном рынке Москвы активно развивается сектор малого и среднего бизнеса в форме динамичного развития маломестного формата гостиниц Москвы.
По данным, приведенным на рис 2.1. и 2.2. видно, что происходит, начиная с 2009 г. постоянное увеличение въездного потока туристов, данная тенденция продолжилась и в 2013 г., так число иностранных граждан, въехавших в РФ за 3 квартала 2013г. по сравнению с 2012г. увеличилось более чем на 13%.
По предварительным показателям 2013 г. количество туристов на гостиничном рынке Москвы достигнет уровня 6 млн. человек.
Рис. 2.1. Динамика развития туристического потока на гостиничном рынке Москвы в 2003 -2012 г.г., млн.чел.9
Рис. 2.2. Динамика показателей размещения туристов в объектах гостиничного рынка Москвы в 2000 -2012 г.г., млн.чел.10
Согласно Постановления Правительства Москвы № 793 ПП от 24.12.2012  «Отраслевая схема размещения гостиниц в Москве»  планируется, что до 2025 года на гостиничном рынке Москвы дополнительно будет создано 162,4 тыс. мест:
1. 80,1 тыс. номеров,
2. более 350 гостиниц.
Планируется что к 2025 г. число международных прибытий иностранных граждан в Москву до 14,8 млн. человек.
2.2. Оценка показателей гостиничного рынка Москвы
Доходы гостиниц увеличились за период 2011-2013 г. примерно на 11, 5 млн. рублей и оцениваются в размере 49 млрд. руб., т.е. фактически произошло превышение запланированного городской программы развития туризма на 15%.
При этом доходы гостиниц имеют сезонный характер: так за сезон лета 2013 г. показатель RevPAR (доходность на номер) вырос более чем 20% на всем гостиничном рынке Москвы по сравнению с показателями 2012 года.
При этом уровень роста дохода зависел напрямую от ценового сегмента, к которому относится та или иная гостиница разбросом прироста RevPAR на 6-13 %., так например:
1. Люксовый сегмент (Luxury) увеличил RevPAR на 13 %.
2. Верхний предел верхнего сегмента (Upper Upscale) увеличил RevPAR на 7 %.
3. Верхний сегмент (Upscale) увеличил RevPAR на 10 %.
4. Верхний предел среднего сегмента (Upper Midscale) увеличил RevPAR на 8 %.
5. Средний сегмент (Midscale) увеличил RevPAR на 6 %.
 При этом следует отметить, что на конец 2013 года средний уровень загрузки гостиниц на гостиничном рынке Москвы увеличился ненаменогь с показателями 2012 года. Средний уровень загрузки гостиниц категории:
3* составил:
В 2012 г. - 63 %
В 2013 г. - 65%,
4* составил:
В 2012 г. - 68%
В 2013 г. 71%,
5* составил:
В 2012 г. - 63%
В 2013 г. 65%.
Таким образом, рост доходов во многом обусловлен прямы ростом цен на гостиничном рынке Москвы.
В 4 кв. 2013 г. продолжается тенденция снижения стоимости проживания в стандартном номере в качественных гостиницах 3* по сравнению со стоимостью проживания за аналогичные периоды последних лет, так по сравнению с показателями 2012 г. средняя стоимость размещения (ADR) в гостиничном рынке Москвы в 4 кв. 2013 года:
в 3* гостиницах упала более чем на 17% и в среднем по Москве составляет 4600 руб. за номер для одного гостя,
в 4* гостиниц в среднем по Москве составляет 9 100 руб. за номер для одного гостя,
в 5* гостиниц в среднем по Москве составляет 16 700руб. за номер для одного гостя.
Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы по сегментам представлены на рис. 2.3.-2.7.
Рис. 2.3. Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы в сегменте Luxury11
Рис. 2.4. Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы в сегменте Upper Upscale12
Рис. 2.5. Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы в сегменте Upscale13
График отражает снижение загрузки в период с 2006 года по 2008 год, но также и рост средней стоимости проживания.
Рис. 2.6. Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы в сегменте Upper Midscale14
Средняя стоимость проживания не менялся с 2010 года, в то время как показатель загрузки упал в 2013 году.
Рис. 2.7. Показатели гостиниц действующих на гостиничном рынке Москвы в сегменте Midscale15
На рис. 2.8. приведена динамика роста номерного фонда на сегментам рынка.
География размещения качественного предложения на текущий момент сохраняет неравномерное распределение со значительным преобладанием номерного фонда в ЦАО (46% объема предложения гостиничного рынка Москвы).
Рис. 2.8. Динамика изменения объема качественного номерного фонда гостиничного рынка Москвы за период 2008-2013 г.16