Инвестиционные проекты региона (Санкт-Петербурга)

Исследование понятия инвестиций показало, что в науке данное понятие является дискуссионным, при этом следует выделять два вида концепций, первая, которая рассматривает инвестиции как экономическую категорию и вторая концепция, которая рассматривает инвестиции как процесс, что и было объектом исследования данной работы.
Конкретные цели государственного регулирования инвестиционной деятельности достаточно разнообразны, но, в общем случае, все их можно свести к одной: к поддержанию оптимальной инвестиционной активности в экономике. Инвестиционная деятельность направлена на решение стратегических задач развития, создание необходимых для этого материально-технических предпосылок.
Развитие инвестиционной деятельности в Российской Федерации является одним из важнейших направлений государственно ...

Введение 3
1. Теоретические основы инвестиционной деятельности 6
1.1. Понятие и правовые основы инвестиционной деятельности 6
1.2. Цели и задачи инвестиционной деятельности 14
1.3.Значение инвестиционной деятельности для развития регионов 19
2. Особенности инвестиционной деятельности в развитии Санкт-Петербурга 27
2.1. Общая характеристика управления инвестиционной деятельностью в Санкт-Петербурге 27
2.2. Анализ основных инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге 33
2.3. Основные проблемы в реализации инвестиционных проектов Санкт-Петербурге 41
3. Разработка мер совершенствования инвестиционной деятельности для развития Санкт-Петербурга 47
3.1. Основные меры по совершенствованию инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге 47
3.2. Экономические и организационные основы предложенных мер,оценка эффективности мероприятий 53
Заключение 58
Список использованной литературы 61

Актуальность обращения к проблеме инвестиционных проектов конкретного региона обусловлена несколькими причинами.
Во-первых, инвестиционный процесс и инвестиционные отношения - это основа экономического роста и развития общества. Инвестиции обеспечивают развитие всех сфер жизнедеятельности общества и государства, удовлетворение самых разнообразных потребностей населения.
На современном этапе, в нашей стране, сформирован комплекс инвестиционных отношений, влияющий определенным образом на экономическую ситуацию в стране. Соответственно, актуальность обусловлена значимостью инвестиционных процессов в России в целом.
Во-вторых, на современном этапе развития, особое влияние, в формировании инвестиционного климата имеет реализация конкретных проектов, которые выступают катализаторами инвестицион ных процессов в России, а также в лице иностранных инвесторов выступают гарантами получения прибыли.
В-третьих, институт инвестиций, на современном этапе, особенно в условиях финансового кризиса вызывает большой интерес. Инвестиции являются важнейшим стратегическим развитием региона, раскрытием его инновационного потенциала и в целом модернизации отдельных отраслей экономики.
Цель дипломного исследования – выработать конкретные методы совершенствования инвестиционных процессов в Санкт-Петербурге.
Основные задачи работы:
- определить понятие и сущность инвестиционной деятельности;
- охарактеризовать цели и задачи инвестиционной деятельности;
- выявить значение инвестиционной деятельности для регионов;
- охарактеризовать управление инвестиционной деятельностью в Санкт-Петербурге;
- проанализировать основные инвестиционные проекты, реализуемые в Санкт-Петербурге;
- предложить основные меры по совершенствованию инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге;
- обосновать предложенные меры экономически и в правовом аспекте.
Объектом исследования является инвестиционные проекты, а предметом реализация инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге.
В последнее время исследователи все больше уделяют внимание проблемам инвестиционной политики в РФ. Также существуют хоть и небольшое количество, но работ регионального уровня, в основном научные статьи.
Следует отметить, что среди работ посвященным инвестиционной деятельности стоит выделять чисто экономические исследования, то есть в которых раскрываются понятия инвестиций, инвестиционных процессов, например исследования: К.Р. Макконнелл, С.Л. Брю, А.С.Булатова.
Серди исследований существуют работы, в которых отражаются нормативно-правовые основные инвестиционной деятельности, в частности например научные статьи: Л.Ю.Никандровой, Р.Н. Салиевой, А.А.Старовойтова, Е.Ю.Таллера.
Есть работы посвященные проблемам управления и в целом инвестиционного развития России, а также проблемам, в частности труды: В.Е.Бочкова, В.И.Ефименкова, Э.С.Хазанович, А.Шаститко.
Методами исследования явились метод анализа, сравнения, дедукции, а также специальные методы, такие как статистический.
Нормативно-правовую основу работы составили Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, налоговый кодекс РФ, КоАП РФ, а также специальные законы, регулирующие инвестиционные процессы в РФ.
Структура работы. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

8,8
ФРГ
6,8
Австрия
5,1
Казахстан
4,9
Таким образом, в 2011 гг. большая часть инвестиций поступала в Санкт-Петербурга из Великобритании доля составила 17 %. Также инвестиции поступали из ФРГ и Австрии, Кипра как европейских стран. Из Азии основными инвестиционными потоками явились из Китая, Кореи и Казахстана. Из стран СНГ поступило инвестиций в экономику Санкт-Петербурга 843 млн. долларов США.
Таблица 2.2.
Основные страны-инвесторы в экономику Санкт-Петербурга в 2012 г.
Страна
В % от поступившего объема
Великобритания
17,3
Люксембург
14,2
Виргинские о-ва
11,4
Корея
6,6
Кипр
5,4
Швеция
4,6
Казахстан
4,5
Основными странами-инвесторами в городскую экономику Санкт-Петербурга в 2012 году стали: Великобритания, Люксембург, Виргинские острова, Республика Корея, Кипр. Из стран СНГ поступило инвестиций в экономику Санкт-Петербурга в размере 1133 млн. долларов США. Большую часть иностранных инвестиций, поступивших в нефинансовый сектор экономики Санкт-Петербурга в 2012 году, составили торговые и прочие кредиты (90,9%). В 2012 году иностранные инвестиции были использованы организациями на оплату сырья, материалов, комплектующих (51,9%), оплату налогов и сборов (17,6%), в качестве инвестиций в основной капитал (8,7%).
Что касается непосредственно реализованных инвестиционных проектов, то следует отметить, что на приобретение машин, оборудования, транспортных средств в 2012 году было направлено 47,8% всего объема капитальных вложений организаций экономики Санкт-Петербурга - 168,2 из 351,9 млрд. руб. При этом объемы и доля строительства зданий и сооружений в 2012 году снизились. Рост темпов строительства в Санкт-Петербурге сдерживается такими факторами, как неопределенность регулирования, смена ключевых должностных лиц, приостановка реализации крупных проектов, сложность согласования планировок территорий, высокая стоимость заемных средств, удорожание строительных материалов. В 2012 году были введены в эксплуатацию новые объекты: завод по производству грузовиков и автобусов, цех по производству холодильников, 3 производственных здания (выпуск автомобильных частей и принадлежностей), 6 торговых и 15 складских комплексов, 2 башни сотовой связи, 4 антенно-мачтовых сооружения для сотовой связи, 4 трансформаторные подстанции, 20 котельных, 20 АЗС, проложено 141,8 км газопровода.
Также в 2012 году введены объекты социальной инфраструктуры: Санкт-Петербургская школа искусств, 2 общеобразовательные школы, 4 дошкольных общеобразовательных учреждения, ГОУ «Академия танца» под руководством Бориса Эйфмана, детская поликлиника, малоэтажный лечебно-гостиничный комплекс ЗАО Санаторий «Репино», центр реабилитации детей-инвалидов, спортивно-оздоровительный центр и развлекательный комплекс с гостиницей в Курортном районе, медицинский реабилитационный и оздоровительный центры, детский развлекательный центр и теннисный клуб, крытый спортивный комплекс, проведена реконструкция и строительство пристройки Царскосельской гимназии искусств имени А.А.Ахматовой.
В январе 2013 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию 47 объектов, в том числе крупные: комплекс многозального семейного кинотеатра «Великан» в Петроградском районе, многофункциональные торгово-досуговые и торгово-развлекательные комплексы во Фрунзенском районе, цех экспедиции готовой продукции ОАО «Каравай» в Центральном районе, предприятие по производству мебели в Красногвардейском районе, корпуса реабилитационного центра в Курортном районе.
В 2012 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 2,6 млн.м2 жилой недвижимости, построено 41758 квартир. Объем капитальных вложений в жилища составил 60,7 млрд. руб., доля инвестиций в жилища выросла до 17,3%. Ввод жилой площади, построенной в 2012 году, продолжился в январе 2013 года.
За январь 2013 года введено 368,7 тыс.м2 жилья: построено 58 новых домов на 6299 квартир (и 1 дом на 34 квартиры реконструирован в Петродворцовом районе). Строительство этих объектов велось в 7 районах Санкт-Петербурга: Приморском (120,2 тыс.м2), Калининском (84,4 тыс.м2), Колпинском (52,9 тыс.м2), Пушкинском (37,5 тыс.м2), Невском (29,2 тыс.м2), Курортном (26,8 тыс.м2), Петродворцовом (17,7 тыс.м2).
Идет заселение новостроек 2012 года, в том числе в октябре был сдан в эксплуатацию квартал «Жемчужная симфония» микрорайона «Балтийская жемчужина», а в настоящее время ведется строительство первого детского сада на 220 воспитанников и общеобразовательной школы на 825 учеников (ввод этих объектов социальной инфраструктуры запланирован на лето 2013 года). Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» - крупнейший стратегический проект международного масштаба (общая сумма инвестиций превышает $3 млрд.), который осуществляется при поддержке со стороны правительств РФ и Китая, а также администраций Санкт-Петербурга и Шанхая.
Крупнейшими инвестиционными проектами явились следующие. (таблица 2.3.)
Таблица 2.3.
Крупнейшие инвестиционные проекты Санкт-Петербурга31
Таким образом, как видно из таблицы 2.3. число крупнейших инвестиционных проектов Северо-Западного федерального округа входит 8 перспективных проектов, реализуемых на территории Санкт-Петербурга. В настоящее время Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга продолжает работу по формированию портфеля инвестиционных проектов.
В настоящее время в Санкт-Петербурге работают крупные предприятия с иностранным участием, активно привлекающие международное финансирование для реализации больших инвестиционных проектов. По итогам 2012 года наибольший объем иностранных инвестиций приходится на ОАО «Газпром нефть», ЗАО «Сибур Холдинг», ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус», ООО «Скания-Питер», ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы», ООО «Строительная компания «Бриз», ООО «Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия», ОАО «Группа Илим», ОАО «Силовые машины», ООО «Объединенные Пивоварни Хейнекен». Наиболее существенные объемы прямых инвестиций в экономику города внесли: ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус», ЗАО «Балтийская жемчужина» и ООО «Воздушные ворота Северной столицы».
Таким образом, как показал анализ, инвестиционная деятельность в Санкт-Петербурге активно развивается как с помощью иностранных, так и российских инвесторов.
2.3. Основные проблемы в реализации инвестиционных проектов Санкт-Петербурге
Главная задача развития в Санкт - Петербурге - повысить эффективность совместной работы органов исполнительной и муниципальной власти, органов власти и бизнеса как российского, так и зарубежного. Для этого необходимо, прежде всего, определить стратегию, сделать шаги по совершенствованию законодательной базы, составить долгосрочные планы по развитию инвестиционной деятельности.
Анализ инвестиционной деятельности показал, что в Санкт-Петербурге уже реализуется ряд стратегических задач по инвестированию, однако стоит признать, что недостаточно развиты инвестиционные процессы в конкретных отраслях экономики.
Прежде всего, стоит отметить проблемы общего характера. Несмотря на все заявленные в последние годы усилия, направленные на поддержание и стимулирование отечествен­ного производства, российский бизнес за малым исключением до сих пор не изобретает и не создает необходимую конкурен­тоспособную продукцию и технологии. Громоздкие и непово­ротливые государственные компании работают с крайне низкой производительностью и энергоэффективностью, без примене­ния современных инновационных решений, что не позволяет увеличить свое влияние России на уровне глобальных эконо­мических процессов. В сложившейся ситуации именно предприятия обладают тем огромным потенциалом развития, который в условиях все накаляющейся конкуренции экономик мировых держав, жизненно важен РФ. Малое и среднее предпринимательство — это предприятия, работающие в основном на современ­ной технике, с применением новых интеллектуальных систем и ресурсов, на новых информационных базах, способные стать локомотивом модернизации в стране. Малый и средний бизнес более гибок и быстрее реагирует на возникновение новых рыноч­ных потребностей, изобретая новые универсальные знания или совершенствуя уже существующие. Однако для того, чтобы ма­лые и средние предприятия заработали с полной силой, заняли значительное место в структуре российской экономике и вышли на качественно новый уровень, важно своевременно и полно планировать и реализовывать меры по их поддержанию.
Обычно для успешного развития предпринимательства необходимы некоторые условия, способствующие этому. К таким можно отнести следующие:
− четкие, понятные, непротиворечивые законы;
− достаточная государственная и регуляторная поддержка;
− доступ к финансовым ресурсам под небольшие проценты;
− приемлемые нормы налогов.
Как утверждают сами предприниматели, наиболее характерными факторами, которые тормозят развитие малого и среднего бизнеса, являются:
− неблагоприятная налоговая политика, непомерный груз налогообложения;
− организационно-правовые трудности ведения бизнеса;
− недоступность кредитных ресурсов, как для начала, так и для ведения бизнеса или его восстановления;
− неоднозначность и противоречивость нормативно-правовой базы;
− слабость инфраструктуры малого предпринимательства.
Учитывая вышесказанное, понятно, что без достаточной государственной помощи предпринимательство не может эффективно и быстро развиваться.
Поэтому для этого в государстве разрабатываются и реализуются государственные программы поддержки малого предпринимательства, основной целью которой является создание условий для позитивных структурных изменений в экономике; поддержка отечественных производителей, формирование условий для обеспечения занятости населения, предотвращения безработицы, создание новых рабочих мест.
В связи с охватившим весь мир экономическим кризисом, имеющиеся проблемы предпринимательства углубились и к ним добавились новые, такие как:
− осложнения с выплатами по кредитам;
− повышение налогов;
− тенизация экономики;
− коррупция.
Таким образом, можно сказать, что предпринимательство продолжает преодолевать немалые препятствия на пути своего развития.
В Санкт – Петербурге, реализуется множество инвестиционных проектов и не везде работа строится гладко, без сбоев, кое-где возникают конфликты периодически. Необходимо, чтобы с одной стороны, эта возможность не превратилась в декларативную формальность, а с другой стороны, чтобы не стала поводом для коррупции в отношении инвестиционных средств.
На современном этапе развития, несмотря на положительные факторы инвестиционного развития Санкт-Петербурга остается немало проблем, которые можно разделить на проблемы двух уровней. ( рис.2.4.)
Рис.2.4. Виды проблем инвестиционных процессов в Санкт-Петерубрге
Проблемы, связанные с состоянием внешней среды:
− трудности в привлечение финансовых ресурсов на развитие бизнеса, особенно на стадии становления бизнеса;
− недостаток доступных производственных и офисных площадей (высокие цены на аренду и покупку);
− негативная практика применения административного ресурса;
− отсутствие широкого доступа к современным разработкам в научно-технической сфере;
Внутренние проблемы, связанные с неэффективным использованием собственных ресурсов:
− низкая квалификация руководителей и сотрудников;
− устаревшие технологии и оборудование;
− отсутствие или использование неэффективных стратегий управления, в том числе маркетинговых.
Проблемы развития и управления:
Основными проблемами, препятствующими развитию инвестирования, являются:
1) трудности в привлечении финансов на конкретные проблемные отрасли;
3) недостаток собственных ресурсов у субъектов бизнеса и затрудненный доступ к источникам финансирования;
4) недостаток доступных производственных и офисных площадей;
5) недостаточное развитие государственно-частного партнерства;
Зачастую в программах органов власти не отражены вопросы развития государсвтенно-частного партнерства в Санкт-Петербурге, решения проблем кризисных отраслей и вливания туда инвестиционных средств, не предусмотрено решение системных проблем.
Вывод по главе 2. Анализ инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге и инвестиционных проектов показал следующее. За последнее годы инвестиционная активность с каждым годом растет, и несмотря на некоторые спады в кризисные моменты, в 2013 г. объем инвестиций вновь увеличивается. Среди основных стран-инвесторов Санкт-Петербурга стоит назвать как европейские (Великобритания, Люксембург) так и азиатские страны ( Корея, Китай). Анализ также показал, что ежегодно в городе реализуются крупнейшие инвестиционные проекты, некоторые из них имеют долгосрочную перспективу, например проект Город спутник – «Южный» до 2028 г., строительство детских садов до 2016 г.
При активной инвестиционной деятельности существует и ряд проблем, в частности к которым стоит отнести слабость привлечения финансовых ресурсов, слабость координирования инвестиционных процессов, а также создание благоприятного инвестиционного климата.
3. Разработка мер совершенствования инвестиционной деятельности для развития Санкт-Петербурга
3.1. Основные меры по совершенствованию инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
В первую очередь, в рамках предлагаемых мероприятий должна быть усилена координирующая роль органов власти и конкретно Комитета по инвестициям. Органы власти должны разрабатывать планы совместных встреч представителей органов власти и представителей инвестирования (инвесторов) для эффективного взаимодействия друг с другом. (рис.3.1.)
Рис.3.1. Совершенствование координирующей функции взаимодействия органов власти и инвесторов32
Еще одна инициатива, которую необходимо будет исполнить – это усиление контрольных полномочий органов власти. То есть необходимо усилить государственный контроль за инвестиционными средствами.
Одним из важных этапов инвестиционного развития Санкт-Петербурга является формирование такой системы развития, которая способна дать новую генерацию предпринимателей, подготовленных для осуществления всех инновационных преобразований в экономике.
Цель — повышение инвестиционной привлекательности и становление Санкт-Петербурга как центра кластера инновационных программ развития приоритетных направлений социальной сферы и реальной экономики региона.
Мышление как основание творческой деятельности всегда есть выход за пределы нормы, стандарта, традиции, т.е. выход за пределы некоторой системы (функциональной, нормативной, институциональной). Но для последующего возвращения в систему, без которого «творение» всё-таки бессмысленно, необходимо если не оправдание, то, во всяком случае, объяснение творческой, инновативной интенции субъекта.
Инновационный образ мышления - присущий человеку активный способ восприятия и оценки объектов внешнего мира, связанный с необходимостью постоянной разработки и освоения новых моделей взаимодействия с ними.
Мотивация к инновационной деятельности является интегральной характеристикой человека, обусловливающей инициацию (порождение) инновационной деятельности и включающей в себя две составляющие: инновационный потенциал личности и мотивационную готовность к инновационной деятельности. При этом мотивационная готовность к инновационной деятельности в общем виде определяется как способность человека к изменению устоявшихся форм поведения в условиях вариативной социально-экономической среды.
В рамках данных концептуальных построений инновационное поведение понимается как поведение, которое осуществляется путем выхода за пределы сложившихся установок и поведенческих стереотипов и инициируется не системой периодически актуализируемых (воспроизводимых) потребностей, но возникает инициативно в тех точках жизненного пространства человека, в которых сходятся между собой как минимум три фактора:
1) возможности человека, представленные его личностным, духовным, творческим, интеллектуальным и т.д. потенциалом;
2) среда, отвечающая этим возможностям, т.е. размеченное ценностно-смысловыми «маркерами» пространство, в котором возможна самореализация;
3) готовность человека реализовать свои возможности «здесь и теперь»33.
В современных условиях развития формирование инновационного поведения предпринимателей – рассматривается как важная составляющая успеха развития экономики региона.
Одним из направлений является необходимость превращения в будущем на базе Санкт-Петербурга в основной капитал способностей к инновационной деятельности.
Санкт-Петербург в лице органов власти должен ориентироваться на внедрение инновационных программ в рамках формирования способности эффективно применять знания и умения на практике при создании инновационной конкурентоспособной продукции и тем самым стать конкурентоспособным участником рынка инновационных товаров и услуг).
Социально-политический аспект инновационного процесса основывается на желании предпринимателей реализовывать инновационную деятельность, она может быть зависима от их восприятия своей роли, с одной стороны, и возможности оказывать влияние на профессиональную деятельность и ее результаты – с другой.
Инновационное поведение без сомнения представляет собой комплексный феномен, который основывается как на способности и готовности человека к генерированию и внедрению новых идей, так и способности раскрывать и реализовывать свой творческий потенциал.34
Необходимо понимать, что инновационное поведение - это не только образ жизни, это сама жизнь, заключающаяся в смене жизненных пространств и образа жизни.
Кроме формирования инновационного поведения особое значение имеет единство инновационной деятельности во взаимосвязи с экономикой и инвестиционным развитием Санкт-Петербурга. В данном случае имеется ввиду создание механизмов взаимодействия. Позитивным достижением в рамках инновационной деятельности является работа инновационных предприятий. Необходимо создавать и условия для развития, а именно для реализации инноваций на предприятиях, организациях города. Необходимо сформировать спрос на инновации. Для этого нужно усиливать взаимодействие. На сегодняшний день основной формой взаимодействия являются конференции, семинары, которые позволяют интегрировать инновации в социум. Но этого недостаточно для эффективности процесса единства учебного и научного процессов и инновационной деятельности во взаимосвязи с экономикой области. Необходимо усиление взаимодействия между органами власти, представителями бизнеса, уже работающими предприятиями инновационной деятельности.
Объединение в кластер на тех или иных основаниях формирует не спонтанную концентрацию разнообразных научных, технологических и образовательных инноваций, а определенную систему распространения новых знаний, производственных и образовательных технологий. При этом важнейшим условием эффективной трансформации научных, технико-технологических и педагогических инноваций в производство и создания тем самым его конкурентных преимуществ является формирование сети устойчивых связей между всеми участниками кластера.
Для усиления взаимодействия возможно создать Координационный Совет, который будет отвечать за взаимодействие. В частности возможна разработка новых программ, учета интересов, новых форм взаимодействия.
Интересы Санкт-Петербурга как субъекта федерации в лице властей будут заключаются в следующем:
повышение экономического и инновационного потенциалов;
гарантии конкурентоспособности;
смягчение проблем и повышение роли предпринимательства в жизни области как важнейшего стратегического ресурса.
Для достижения стратегических направлений инвестиционного развития необходимо решение следующих задач, связанных с осуществлением полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга:
1) совершенствование системы государственной поддержки бизнеса: формирование условий, в том числе благоприятной правовой среды, обеспечивающих устойчивый рост;
2) популяризация и пропаганда идей государственно-частного партнерства, формирование положительного имиджа государственно-частного партнерства (далее ГЧП), содействие активному вовлечению предпринимателей в ГЧП;
3) создание условий для благоприятного инвестиционного климата в городе;
5) внедрение современных технологий инвестиционного развития с широким использованием возможностей телекоммуникационной сети Интернет, повышение доступности информации, интересующей инвестора;
6) повышение инвестиционного потенциала Санкт-Петербурга;