Международная строительная компания

Компания Арабтэк Констракшн (Arabtec Construction L.L.C) выполнила многочисленные престижные проекты высотного строительства, включая самое высокое здание в мире башню Бурж Халифа (828м), проекты строительства аэропортов, гостиниц, жилых районов, образовательных учреждений, проектов инфраструктуры, здания и сооружения нефтегазового комплекса и морские сооружения. Арабтэк также участвует в проекте строительства башни Infinity (298м), самой высокой «закрученной» башни в мире.
Компания Арабтэк географически расширила границы реализации строительных проектов за пределами ОАЭ и в настоящее время работает в 11 различных странах.
Имея в распоряжении свыше 40,000 человек персонала и портфель свыше $4.6 млрд (17 млрд дирхам ОАЭ) в размещенных заказах, Арабтэк является лидирующей подрядной организац ...

Введение 3
1. История развития компании Arabtec Construction 4
2. Деятельность компании на примере строительства «Лахта-центр» в г. Санкт-Петербург 12
Заключение 15
Список используемых источников 16

Arabtec является одной из ведущих инженерно-строительной группой, специализирующейся на строительстве комплексных проектов на Ближнем Востоке и в Северной Африке, в том числе строительства высотных коммерческих и жилых зданий, объектов инфраструктуры в нефтяной и газовой промышленности.
Внушительный список завершенных проектов, построенных в ОАЭ компанией Arabtec, включает в себя самые значимые здания, такие как самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа в Дубае и достопримечательность Абу-Даби - Emirates Palace Hotel, а также другие технически сложные работы: аэропорты и соответствующую инфраструктуру.
Arabtec стала первой частной строительной фирмой на публику, публично зарегистрированной на Dubai Financial Market в 2005 году. Сегодня Arabtec Холдинг состоит из множества дочерних компани й, специализация которых охватываюет все сегменты строительного цикла.
В настоящее время группа работает над некоторыми из самых престижных проектов на Ближнем Востоке, таких как Лувр в Абу-Даби и проект регенерации в центре столицы Катара - Доха, и расширяется в других регионах. Группа также расширяет сферу своей деятельности в таких секторах как: нефтегазовая промышленность, производство электроэнергии и соответствующей инфраструктуры.

- общая стоимость контрактов 1,38 млрд. дирхамов (AED)ПроектМестонахождениеWater Loss Reduction Phase II- Наблус -Палестина (СП)ПалестинаПомещения Для Обслуживающего Персонала Здание ФуджейраОАЭ4 МечетиОАЭAl Furjan ВиллВ Дубае68 Поло Виллы - Arabian Ranches Район 8ДубайТаблица 3 - Ключевые контракты, заключенные в 2012 годуПроектСтоимость проектаЛувр Абу-Даби " - музей, ОАЭ* 800 млн дирхамовFairmont Abu Dhabi Hotel and Serviced Apartments, ОАЭ**1,1 млрд. дирхамовФаза 2 Msheireb Центре города Доха, Катар2,3 млрд. дирхамовПолузащита Здания Терминала в Международном Аэропорту Абу-Даби, ОАЭ3,6 млрд. дирхамовПодрядные работы по строительству Лахта-центр Башня Санкт- Петербург, Российская Федерация450 млн. дирхамовArabian Ranches 95 вилл и таунхаусов, Дубай, ОАЭ110 млн. дирхамовНил Башни, Каир,Египет275 млн. дирхамов411 виллы в Baniyas Жилой застройки425 млн. дирхамовЖилой застройки, Najmat, Абу-Даби, ОАЭ225 млн. дирхамовОбщестроительные работы по Дубайского Международного Аэропорта расширения560 млн. дирхамов* объявлены 8 января 2013 г.** объявлены 18 февраля 2013 г.Примечание: Таблица показывает Arabtec доли в проектах (ориентировочные значения)Лувр Абу-ДабиВ Arabtec совместное предприятие было награждено основные подрядные работы для Лувр Абу - Даби, который имеет общую застроенную площадь до 64 000 кв.м. Проект включает комплекс павильонов, площадей, переулков и каналов, вызывая образ плавающий город на море. Парящий над комплекса быть формой вдохновлен традиционной Арабской архитектура: обширный мелководный купола – некоторые 180 метров в диаметре - с перфорированными чересстрочный структуры для создания рассеянного естественный световой эффект. Полузащита Здание аэровокзала на Международный Аэропорт Абу-Даби В Arabtec совместное предприятие награждено контракт на строительство в 700 000 кв.. м. здание аэровокзала в аэропорту Абу - - Даби Международный Аэропорт, с открытием планируется в 2017 году. Терминал будет включать в себя 27,500 кв.м. авиакомпании комнаты отдыха,18,000 кв.м. торговых площадей, 10000 кв.м. для ресторанов и кафе, а такжетранзитный отель и наследия и культуры музей.Здание будет построено с использованием около 69 000 тонн стали, более чем 680,000 кр. м. бетона, и около 500 000 кв. м. м. сталь и стекло облицовка, 135 000 тонн арматуры, 360,000 кв.м. подвесных потолков и 325,000 кв.м. из полами из натурального камня.Msheireb Центре Города ДохаArabtec получила контракт от Msheireb Свойства, ведущей компании по недвижимости разработчик в Катар, чтобы построить второй этап престижной Msheireb Downtown Доха проекта. Контракт предусматривает конструкция застроенной площадью примерно в 370 000 кв.. м., включающий10 зданий до 19 этажей в высоту, а также четыре-пять подземные уровни.Таблица 4 – Показатели деятельности компании за 2009-2012 гг., млн. арабских дирхамовПоказатель2009 год2010 годИзм.+/-2011 годИзм.+/-2012 годИзм.+/-Выручка7664,75463,7-22014923,6-540,15659,9736,3Себестоимость63524640,2-1711,84388,3-251,95085,4697,1Валовая прибыль1312,7823,5-489,2535,3-288,2574,639,3Операционные расходы701,2389,9-311,3396,76,8464,667,9Операционные доходы611,5433,5-178138,5-295109,9-28,6Процентные расходы-56,1-41,714,4-57,3-15,6-45,112,2Проценты и доходы от инвестиций22,618,6-422,53,994,972,4Чистые процентные расходы-33,5-23,110,4-34,7-11,649,884,5Прибыль до налогообложения631,2437,7-193,5265,8-171,9189,7-76,1Чистая прибыль494,9307,1-187,8221,1-86139,2-81,9Выручка в 2012 году выросла на 15% в основном из-за увеличения доходов от операций в Саудовской Аравии и Кувейте. Стратегия привлечения увеличила рост компании в таких секторах, как нефть и газ.Рисунок 1 – Динамика выручки Arabtec Construction за 2009-2012 гг., млн. дирхамовДля финансирования стратегии роста, Совет Директоров согласились с тем, что 27 февраля 2013 г. произошло привлечение капитала путем выпуска новых акций до 4,8 млрд дирхамов и неконвертируемых облигации до 1,6 млрд.В 2012 году финансовые показатели Arabtec является обнадеживающими: рост выручки на 15% и резкий рост в заключении контрактов сигнализирует о том, что компания энергично развивается после спада в строительстве.Рисунок 2 – Динамика чистой прибыли Arabtec Construction за 2009-2012 гг., млн. дирхамовПо сообщениям компании, общая выручка достигла в 2012 г. 5.66 млрд. дирхамов, по сравнению с 2011 годом - 4.92 млрд. дирхамов. В сегменте «Строительство» выручка увеличилась на 437 млн. дирхамов, или на 12%, до 4,1 млрд дирхамов, в основном в резкий рост произошел от доходов по операциям в Саудовской Аравии и Кувейте. Между тем, выручка от Дренажа и Электромеханических операций увеличился на 250 млн.дирхамов, или на 28%, до 1.1 млрд. дирхамов. 16% составил рост в секторе нефти и газа. Валовая маржа осталась на относительно стабильным уровне 10% в 2012 г., незначительно упав вниз на 11% в 2011 году. Коммерческие, общие и административные расходы увеличились на 9% до 484.8 млн дирхамов, в основном за счет убытков от продаж стальной инвентаризации и положения, касающиеся дебиторской задолженности и медленного перемещения запасов. Хотя Arabtec по-прежнему получает большинствосвоих доходов в Объединенных арабских Эмиратах - 62%, в 2012 году - доходы от операций его Саудовская Аравия увеличились до 24% в 2012 году. Последние контракты в Катаре и в России должны увеличить этот трендгеографической диверсификации.Arabtec пережила улучшения в положении дебиторской задолженности в 2012 году, снизился оборот до 255 дней с 305 дней в 2011 году. Как следствие, оборачиваемость кредиторской задолженности такжеснизилась до немногим более 200 дней от 260 дней в предыдущем году.Кроме того, по статье денежные средствапроизошло увеличение более чем на 124 млн. дирхамов. Компания по-прежнему остается нетто денежные средстваположительным из-за очень низкой долговой нагрузке. В первой половине 2012 года, в Arabtec был избран новый состав Совета директоров, Хасан Абдулла Ismaik назначенуправляющим директором в сентябре 2012 года. Команда менеджмента уже приступила к осуществлению ряда изменений в кадровой политике ипроцедурах в рамках всей группы.Деятельность компании на примере строительства «Лахта-центр» в г. Санкт-Петербург «Лахта центр» - многофункциональный общественно-деловой комплекс, ядром которого станет штаб-квартира компании «Газпром нефть» и ее дочерних структур. Общая площадь зданий и сооружений составит 330 000 м2.. Под строительство непосредственно комплекса будет отведено не более 50 % площади участка, а остальная территория будет озеленена и благоустроена. Планируется открытый амфитеатр на 2000 посадочных мест и зеленые прогулочные зоны с фонтанами, дорожками и скамейками. В августе 2012 года получено разрешение на строительство первого этапа общественно-делового комплекса «Лахта центр», включающего высотное здание и прилегающую стилобатную часть. Ведутся работы «нулевого цикла», строительство комплекса планируется закончить к 2018 году. Общественно-деловой комплекс «Лахта центр» будет построен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на выезде из города — между Финским заливом и Приморским шоссе. Ранее на участке располагался склад песка. Жилые строения и памятники культуры на участке отсутствовали, поэтому реализация проекта не сопряжена ни со сносом, ни с реконструкцией имеющихся на территории района объектов. Площадь участка составляет 18 га.