Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
281663 |
| Дата создания |
07 октября 2014 |
| Страниц |
80
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
В настоящее время организации различной организационно-правовой формы осуществляют строительство многоквартирных жилых домов в уже сложившихся кварталах и районах населенных пунктов на основании инвестиционных контрактов, заключенных с органами местного самоуправления. Зачастую такие проекты предполагают переселение граждан из старых домов во вновь построенные жилые дома путем заключения с собственниками квартир договоров мены и/или купли-продажи с целью дальнейшего приобретения в собственность организацией-застройщиком старого жилого дома. Однако при указанной схеме существуют и подводные камни. Например, как осуществлять переселение жильцов старых домов, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, путем заключения договора мены или купли-продажи? Орган местного самоуправле ...
Содержание
Содержание
Введение
Глава 1 Развитие меновых отношений
1.1. Обязательство мены: истоки и развитие
1.2. Содержание меновых отношений
Глава 2 Особенности разграничения мены и других гражданско-парвовых сделок
2.1. Особенности разграничения договора мены и договора купли-продажи
2.2. Особенности разграничения мены и бартера
Глава 3 Проблемы теории и практики меновых отношений
3.1.Проблемы применения договора мены недвижимого имущества
3.2. Разрешение споров по договору мены
Заключение
Список литературы
Приложение
Введение
Мена - одна из древнейших форм взаимодействия между людьми, путь человека к улучшению своего уровня жизни и достатка. На протяжении многих веков она играла важную роль в развитии общественных экономических отношений людей. В то же время мена как один из видов товарообменных операций и поныне не утратила своего значения. Особенно ее роль возрастает в период экономических кризисов, когда, как правило, возникает дефицит ликвидных платежных средств, который сдерживает развитие производства, а иногда и приводит к его полной остановке. Вместе с тем в современной хозяйственной жизни нашей страны мена используется очень редко, а возможности ее применения реализуются явно недостаточно. Все это безусловно оказывает негативное влияние на развитие отечественной экономики, а значит, и общества в целом. Одной из причин такого положения дел является то, что мена сейчас в соответствии с требованиями действующего законодательства находится в стесненных условиях, а точнее, в ущемленном положении, поэтому не может реализовывать свои возможности. Она, по сути, оказалась в роли падчерицы, что с экономических и юридических позиций совершенно не обосновано. Это в определенной мере удобно лишь с бюрократических позиций юристам-законотворцам, поскольку позволяет им упростить и унифицировать подходы к организации сделок мены, с одной стороны, и сделок купли-продажи - с другой. Выгодно это и налоговым органам, поскольку при данной ситуации, по их методологии, якобы обеспечивается получение дохода от проведения операций мены, а вместе с тем автоматически происходит увеличение налогооблагаемой базы. Исключительная актуальность избранной темы в современных условиях рынка, важность ее разработки, сложность возникающих проблем толкования в судебной практике указанных норм свидетельствуют о необходимости исследования теоретических и практических аспектов применения законодательства, регулирующего отношения по договору мены. Степень разработанности проблемы. В современной юридической литературе и в сложившейся практике наблюдается недооценка значения роли договора мены в системе обязательственных отношений, направленных на передачу имущества в собственность. Количество работ в данной области незначительно. Институт договора мены исследовался в трудах Д.И. Мейера, К.П. Победоносцева, Г.Ф. Шершеневича, И.Б. Новицкого, О.С. Иоффе. Большой интерес представляют новейшие работы российских ученых-цивилистов, среди которых следует отметить статьи B.C. Анохина, В.В. Витрянского, А.Ю. Кабалкина, Ю.В. Романца, A.M. Эрделевского. Объектом исследования выступают гражданско-правовые отношения мены. Предметом исследования выступает гражданско-правовой анализ обязательства мены. Целью настоящего исследования является гражданско-правовой анализ правового регулирования меновых отношений в РФ. Исходя из цели исследования выделим следующие задачи исследования: - рассмотреть истоки и развитие обязательства мены; - исследовать с одержание меновых отношений ; - рассмотреть п роблемы отдельных видов договоров мены ; - исследовать п роблемы теории и практики меновых отношений .
Список литературы
Список литературы
Материалы судебной практики
1. Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июля 2002 г. N 14-П "По делу о проверке конституционности ряда положений Федерального закона "О реструктуризации кредитных организаций", пунктов 5 и 6 статьи 120 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобами граждан, жалобой региональной общественной организации "Ассоциация защиты прав акционеров и вкладчиков" и жалобой ОАО "Воронежское конструкторское бюро антенно-фидерных устройств".
2. Постановление Конституционного Суда РФ от 24 февраля 2004 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 74 и 77 Федерального закона "Об акционерных обществах", регулирующих порядок консолидации размещенных акций акционерного общества и выкупа дробных акций, в связи с жалобами граждан, компании "Кадет Истеблишмент" и запросом Октябрьского районного суда города Пензы".
3. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 марта 2005 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 2 статьи 278 и статьи 279 Трудового кодекса Российской Федерации и абзаца второго пункта 4 статьи 69 Федерального закона "Об акционерных обществах" в связи с запросами Волховского городского суда Ленинградской области, Октябрьского районного суда города Ставрополя и жалобами ряда граждан".
4. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 мая 1998 г. N 9 "О некоторых вопросах практики применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок".
5. Постановление Пленума ВАС РФ от 20 июня 2007 г. N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью".
6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23 октября 2000 г. N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации".
7. Постановление Президиума ВАС РФ от 23 января 2007 г. N 11578/06.
8. Постановление Президиума ВАС РФ от 13 февраля 2007 г. N 13635/06.
9. Постановление Президиума ВАС РФ от 22 мая 2007 г. N 871/07.
10. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19 января 2004 г. N А11-4426/2003-К2-Е-1961.
11. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 24 октября 2007 г. по делу N А31-1629/2007-21.
12. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 29 августа 2008 г. по делу N А79-1105/2008.
13. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 ноября 2006 г. N А74-2068/06-Ф02-6024/06-С2.
14. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 20 декабря 2007 г. N Ф03-А04/07-2/5340.
15. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 28 сентября 2004 г. N Ф04-6886/2004(А46-4986-13).
16. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 7 августа 2007 г. N Ф04-5125/2007(36715-А46-16).
17. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 9 сентября 2008 г. N Ф04-5488/2008(11230-А67-8).
18. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11 декабря 2008 г. N Ф04-1353/2008(17144-А27-11).
19. Постановление ФАС Московского округа от 10 апреля 2002 г. N КГ-А40/1995-02.
20. Постановление ФАС Московского округа от 28 апреля 2006 г. N КГ-А41/3352-06.
21. Постановление ФАС Московского округа от 23 октября 2006 г. N КГ-А41/8950-06.
22. Постановление ФАС Московского округа от 17 октября 2007 г. N КГ-А41/10571-07.
23. Постановление ФАС Поволжского округа от 3 марта 2005 г. N А49-6258/04-250АО/25.
24. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 марта 2007 г. по делу N А05-10293/2006.
25. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 4 сентября 2007 г. по делу N А21-1083/2005.
26. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29 октября 2007 г. по делу N А13-2333/2007.
27. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 февраля 2008 г. по делу N А66-1370/2007.
28. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 20 марта 2008 г. N Ф08-1180/08.
29. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11 декабря 2008 г. N Ф08-7456/2008.
30. Постановление ФАС Уральского округа от 14 декабря 2004 г. N Ф09-4127/04-ГК.
31. Постановление ФАС Уральского округа от 20 января 2005 г. N Ф09-4458/04-ГК.
32. Постановление ФАС Уральского округа от 6 февраля 2008 г. N Ф09-252/08-С3.
33. Постановление ФАС Центрального округа от 10 августа 2004 г. N А09-832/03-5-4.
34. Постановление ФАС Центрального округа от 29 августа 2005 г. N А48-8552/04-9.
35. Постановление ФАС Центрального округа от 8 декабря 2008 г. по делу N А14-955/2008/21/9.
36. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 15 декабря 2006 г. по делу N А40-47600/06-131-318.
Литература
1. Авилов Г.Е. Хозяйственные товарищества и общества в Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский; Исследовательский центр частного права. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998.
2. Агеев А.Б. Акционерное законодательство Швейцарии: Постатейный комментарий. М.: Статут, 2005.
3. Акционерное общество и товарищество с ограниченной ответственностью. Сборник зарубежного законодательства. М.: БЕК, 1995.
4. Алексеев С.С. Собственность в акционерном обществе // Цивилистическая практика. 2007. N 3(24).
5. Антимонов Б.С. Договор поручения // Отдельные виды обязательств. М., 1954 (серия "Курс советского гражданского права").
6. Баффетт У. Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями: Пер. с англ. 3-е изд. М.: Альпина Бизнес Букс, 2007.
7. Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. М.: Волтерс Клувер, 2005.
8. Беневоленская З.Э. Фидуциарные обязательства директора компании по английскому праву // Журнал российского права. 2006. N 4 (СПС "КонсультантПлюс").
9. Беренс П. Правовое положение товариществ и обществ. Предпринимательское право // Проблемы гражданского и предпринимательского права Германии: Пер. с нем. М.: БЕК, 2001.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00489