Государственная инвестиционная политика: особенности и практика

Обобщение теоретических основ позволяет сделать следующие выводы:
Инвестиционная политика - это деятельность государства, направленная на изы¬скание источников инвестиций и установление рацио-нальных областей их использования.
Главной задачей государственной инвестиционной политики является формирование благоприятной бизнес-среды. Правительства ориентируются прежде всего на необходимый объем и структуру финансовых потоков, которые необходимо привлечь, а также на повышение эффективности этих инвестиций. Для того чтобы заинтересовать бизнес-сообщество, многие государства проводят экономические и законодательные реформы. При этом муниципалы зачастую имеют все возможности для того, чтобы самостоятельно вводить дополнительные налоговые льготы, реформировать существующие предприятия для повышен ...

Введение 3
1. Теоретические аспекты инвестиционной политики государства и механизма ее реализации 5
1.1. Понятие и содержание инвестиционной политики государства 5
1.2. Основные принципы и механизм реализации инвестиционной политики 9
1.3 Инвестиционная политика на уровне субъектов РФ 18
2. Реализация инвестиционной политики РФ на примере Санкт-Петербурга. 32
2.1. Реализация адресной инвестиционной программы в Санкт-Петербурге 32
2.2. Особенности и проблемы инвестиционной политики в Санкт-Петербурге 45
3. Совершенствование инвестиционной политики Санкт-Петербурга 54
3.1. Перспективы развития Санкт-Петербурга за счет совершенствования инвестиционной политики 54
3.2. Предложения по совершенствованию методов реализации инвестиционной политики Санкт-Петербурга 60
Заключение 69
Библиография 74

Актуальность темы обусловлена тем, что в современных условиях проведение собственной инвестиционной политики на региональном уровне является необходимым условием достижения эффектив¬ного функционирования социально-экономичес¬кой системы как страны в целом, так и ее регионов.
Перенос центра тяжести на региональным уровень предопределяет необходимость поис¬ка новых, более эффективных подходов к про¬цессам разработки инвестиционной политики на территории. Кроме того, актуальность дан¬ной проблемы возрастает в связи с конкурен¬цией регионов в области привлечения инвес¬тиций, посредством создания им более благоприятного климата, предоставления льгот и гарантии инвесторам.
Формирование инвестиционной политики региона предусматривает определение целей и приоритетов, разработку стратегии и про¬г рамм, а также мероприятий по созданию бла¬гоприятного инвестиционного климата.
Реализация такой политики происходит путем целенаправленного воздействия струк¬тур регионального управления на всех участ¬ников данного процесса в интересах достижения намеченных целей социально-экономического развития региона.
Средства, которыми пользуются органы вла¬сти для устранения региональных различий, весьма разнообразны, и выбор их обусловлен рядом факторов: социально-экономическим по¬ложением станы, типом государственного уст¬ройства, внутренними проблемами и др.
В системе мер по развитию экономики региона особую значимость приобретает наращивание объемов, обеспечение сбалансированности и качества инвестиций. Реализация этих направлений в инвестиционной сфере предопределяет устойчивость и долгосрочность экономического роста региона. При этом важно, чтобы инвестиции носили стратегический характер, и в первую очередь это касается реальных инвестиций. Разные в этом плане подходы регионов в привлечении инвестиций обуславливают различную их динамику и влияние на экономический рост.
Объектом исследования является государственная инвестиционная политика.
Предметом исследования является: инвестиционной политики на региональном уровне Санкт-Петербурга.
Целью исследования является разработка направлений совершенствования инвестиционной политики на региональном уровне на основе сложившихся особенностей и практики Санкт-Петербурга.
Для достижения цели поставлены следующие задачи:
1. Выявить понятие и сущность государственной инвестиционной политики.
2. Рассмотреть принципы и механизм реализации инвестиционной политики.
3. Раскрыть особенности инвестиционной деятельности на региональном уровне.
4. Проанализировать реализацию адресной инвестиционной программы в Санкт-Петербурге.
5. Провести мониторинг особенностей и проблем инвестиционной политики в Санкт-Петербурге.
6. Раскрыть перспективы развития Санкт-Петербурга за счет совершенствования инвестиционной политики.
7. Разработать предложения по совершенствованию методов реализации инвестиционной политики Санкт-Петербурга.
Методологической и теоретической основой данного исследования послужили труды классиков инвестиционного менеджмента и прикладные разработки зарубежных и отечественных ученых по проблемам разработки инвестиционных стратегий. В процессе исследования были использованы методы системного анализа, системно-структурного анализа, сравнительный анализ, экономико-математические и экономико-статистические методы.

1 187 347,9 
1,3 
285 422,0 
0,3 
-76,0 
Другие вопросы в области национальной безопасности и правоохранительной деятельности  
983 832,4 
1,0 
0,0 
0,0 
-100,0 
Связь и информатика 
450 000,0 
0,5 
400 000,0 
0,5 
-11,1 
Охрана окружающей среды 
309 314,1 
0,3 
729 095,4 
0,8 
135,7 
Обеспечение пожарной безопасности 
233 538,9 
0,2 
167 989,6 
0,2 
-28,1 
Молодежная политика и оздоровление детей 
80 602,8 
0,1 
100 000,0 
0,1 
24,1 
АИП, всего 
95 196 695,9 
100 
87 546 294,2 
100 
-8 
          
Несмотря на снижение доли АИП в расходах бюджета, основными приоритетными направлениями остаются коммунальное хозяйство, транспорт, дорожное хозяйство, жилищное хозяйство.
Таким образом, из 16 отраслей АИП прирост в финансировании, по сравнению с 2012 годом, предполагается только по 5, причем наибольшими темпами по отраслям:
«Охрана окружающей среды» - на 135,7 % (за счет значительного увеличения объемов финансирования выполнения работ на объекте «Выполнение проектно-изыскательских работ и строительство судоремонтного судостроительного завода по адресу: поселок Саперный, Невская улица, уч.1 (восточнее дома 10, литера А по Невской улице)» - на 99,1 % (на сумму 116 000 тыс. рублей) и объекте «Проектирование и строительство 1-ой очереди экспериментального предприятия по переработке и захоронению промышленных токсичных отходов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" - на 73,3 % (на сумму 330 072,6 тыс. рублей);
«Молодежная политика и оздоровление детей» - на 24,1 %  (за счет увеличения объемов финансирования выполнения работ на объекте «ДОЛ «Чайка». Реконструкция жилых корпусов. 1 этап на 66,7 % (на сумму 40 000 тыс. рублей);
«Транспорт» - на 20,9 % (за счет значительного увеличения объемов средств предусмотренных на такие объекты как «Строительство Красносельско - Калининской линии, от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал – 2» с электродепо «Красносельское», включая проектирование (стадия РД)» на 470,8% на сумму 1 883 045,6 тыс. рублей, а также за счет включения новых объектов: «Строительство Фрунзенского радиуса за ст. «Международная» до ст. «Южная», включая проектирование (стадия РД)» (2 251 200 тыс. рублей), «Строительство второй очереди Фрунзенского радиуса от ст. «Международная» до ст. «Южная» (Шушары). Электродепо «Южное», включая проектирование (стадия РД)» (500 000 тыс. рублей));
«Физическая культура и спорт» - на 16,8 % (за счет увеличения объемов средств, предусмотренных по 3 объектам: двум объектам Комитета по физической культуре и спорту в общей сумме на 206 019,8 тыс. рублей и по одному объекту Комитета по строительству: «Проектирование и строительство футбольного стадиона в западной части Крестовского острова с разборкой существующих конструкций стадиона им. Кирова по адресу: Санкт-Петербург, Крестовский остров, Южная дорога, 25" на 526 610 тыс. рублей);
«Здравоохранение» - на 8,9 % (за счет увеличения объемов средств, предусмотренных на приобретение немонтируемого оборудования и инвентаря для оснащения вводных объектов социальной инфраструктуры на 1 186 349,2 тыс. рублей).12
Более 90 % объема средств АИП на 2013 год направлено на финансирование объектов следующих 5 комитетов:
1. Комитет по строительству,
2. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению,
3. Комитет по транспорту,
4. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры  Санкт-Петербурга,
5. Комитет по управлению городским имуществом.
Данные о расходах АИП по основным заказчикам в сравнении с АИП на 2012 год представлены в таблице 2.2.
Таблица 2.2.
Структура расходов Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга по основным заказчикам13
Наименование заказчика 
 
Бюджет на 2012 год 
Проект закона 
на 2013 год 
Изменение в % 
тыс. рублей
Доля в % 
тыс. рублей 
Доля в % 
 
Комитет по строительству 
39 429 131,1 
41,4 
26 132 741,7 
29,8 
-33,7 
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению 
19 507 800,0 
20,5 
20 900 000,0 
23,9 
7,1 
Комитет по транспорту 
14 780 790,1 
15,5 
18 014 466,6 
20,6 
21,9 
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга 
14 194 772,2 
14,9 
11 086 770,1 
12,7 
-21,9 
Комитет по управлению городским имуществом 
0,0 
0,0 
5 200 000,0 
5,9 
100,0 
Прочие заказчики 
7 284 202,5 
7,7 
6 212 315,8 
7,1 
-14,7 
Комитету по строительству предусмотрен основной объем расходных обязательств по реализации АИП, который по сравнению с 2012 годом уменьшен на 33,7 %. Оптимизация обоснована невыполнением назначений в предыдущие годы, в частности в 2010 году - на 20 %, 2011 году - на 30 %, и высоким ожидаемым неисполнением в 2012 году более чем на 37 %.
В отличие от 2012 года, в АИП на 2013 год включен Комитет по управлению городским имуществом с одним объектом «Расходы на обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», граждан иных льготных категорий, а также граждан, проживающих в многоквартирных домах и общежитиях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания», стоимость объемов работ которого равна 5,9  % общей стоимости объемов работ АИП на 2013 год.
В 2013 год предусматривается увеличение финансирования выполнения работ на объектах АИП, заказчиками которых являются: 
Комитет по транспорту - на 21,9 % (за счет увеличения объемов финансирования переходящих объектов и включения новых финансовоемких объектов). В связи с тем, что ожидаемое исполнение АИП на 2012 год предполагается на уровне 99,8 %, увеличение ассигнований на 2013 год обосновано.
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению - на 7,1 % (за счет увеличения объемов финансирования переходящих объектов). В связи с тем, что ожидаемое исполнение АИП на 2012 год предполагается на уровне 91,5 %, увеличение ассигнований на 2013 год обосновано.
В целях реализации Бюджетного послания Президента Российской Федерации «О бюджетной политике в 2013 - 2015 годах» значительная часть проекта АИП на 2013 - 2015 годы направлена на развитие инфраструктуры, социальной сферы и образования. В частности, по отрасли «Здравоохранение» предусмотрено 26 объектов, в том числе - 8 вводных объектов, на общую сумму стоимости объемов работ 8 268 699,7 тыс. рублей (9,4 % общей стоимости объемов работ АИП на 2013 год), по отраслям «Общее образование» и «Дошкольное образование» в общей сумме предусмотрено 30 объектов, в том числе - 16 вводных объектов, на общую сумму стоимости объемов работ 3 195 934,1 тыс. рублей (3,7 % общей стоимости объемов работ АИП на 2013 год).
В АИП на 2013 год можно выделить следующие наиболее крупные объекты инвестирования, общий объем которых составляет 29 403 235,9 тыс. рублей или 33,6 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год:
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга: 
1.      Строительство транспортных развязок в районе Поклонной горы 1-ая очередь - путепровод в створе Поклонногорской ул. через ж.д. пути Выборгского направления с подходами, предусмотрено на 2013 год - 1 106 894,3 тыс. рублей (1,3 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год).
2. Строительство продолжения Суздальского проспекта на участке от Выборгского шоссе до дороги на Каменку, предусмотрено на 2013 год - 1 200 000 тыс. рублей (1,4 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
 Комитет по строительству: 
1.      Проектирование и строительство футбольного стадиона в западной части Крестовского острова с разборкой существующих конструкций стадиона им. Кирова по адресу: Санкт-Петербург, Крестовский остров, Южная дорога, 25, предусмотрено на 2013 год - 5 098 975,9 тыс. рублей (5,8 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год). Впервые данный объект был включен в АИП в 2006 году со сроком ввода в эксплуатацию в 2008 году, однако срок ввода объекта переносится уже 5 лет. За это время сметная стоимость объекта возросла с 6 993 830 тыс. рублей до 28 756 049 тыс. рублей.
2. Проектирование и строительство инфекционной больницы на 600 коек по адресу: Санкт-Петербург, Бухарестская улица, участок 1, (южнее пересечения с улицей Олеко Дундича), предусмотрено на 2013 год -  2 945 851,9 тыс. рублей (3,4 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
3. Проектирование и строительство жилых домов по адресу: севернее улицы Новоселов, кв.16 (участки 2, 3, 11, 12, 13, 19, 20, 21), предусмотрено на 2013 год - 2 350 701,7 тыс. рублей (2,7 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
Комитет по транспорту: 
1.      Строительство Фрунзенского радиуса метрополитена Санкт-Петербурга от ст. «Садовая» («пл. мира-III») до ст. «Международная» («ул. Белы Куна») с участком переключения от ст. «Достоевская» до ст. «Спасская» («пл. мира II»), включая проектирование (корректировка проекта, стадия РД), предусмотрено на 2013 год - 3 529 307,8 тыс. рублей (4 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
2. Строительство Красносельско-Калининской линии, от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал-2» с электродепо «Красносельское», включая проектирование (стадия РД), предусмотрено на 2013 год - 2 283 045,6 тыс. рублей (2,6 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
3. Строительство Фрунзенского радиуса за ст. «Международная» до  ст. «Южная», включая проектирование (стадия РД), предусмотрено на 2013 год - 2 251 200 тыс. рублей (2,6 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год);
4. Строительство линии 4 (правобережная) метрополитена участок от       ст. «Садовая» до ст. «Комендантский пр.» второй вестибюль ст. «Спортивная», включая проектирование (стадия РД), предусмотрено на 2013 год - 2 000 000 тыс. рублей (2,3 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год).
Комитет по управлению городским имуществом:
1.  Расходы на обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», граждан иных льготных категорий, а также граждан, проживающих в многоквартирных домах и общежитиях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, предусмотрено на 2013 год - 5 200 000 тыс. рублей (5,9 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год).
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению:
1. Строительство общесплавной канализации для водоотведения СПЧ, «Конная Лахта», предусмотрено на 2013 год - 1 435 258,7 тыс. рублей (1,6 % от общей стоимости объемов работ по проекту АИП на 2013 год).
Перечисленные выше объекты - переходящие и средства запланированы в основном, для завершения их строительства. В АИП на 2013 год новых крупных объектов предусмотрено только один по Комитету по транспорту: «Строительство Фрунзенского радиуса за ст. «Международная» до ст. «Южная», включая проектирование (стадия РД)».
При финансировании всех расходов бюджета по состоянию на 01.03.2013 на 8,5 %, средства, предусмотренные  АИП на 2013 год, по состоянию на 01.03.2013 освоены только на 0,6 % в сумме 540 212 тыс. рублей (в январе 2013 года АИП не исполнялся). В течение последних 4 лет по состоянию на 01 марта, лимиты финансирования АИП осваивались циклическим образом (см. рис. 2.1.)
 
Рис. 2.1. Показатели освоения инвестиций в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга 2010-2013 г.г. (тыс. рублей)
При этом, доля АИП в структуре расходов бюджета Санкт-Петербурга в течение последних 4 лет в процентном выражении остается на примерно равном уровне (21-24 %). Из приведенных выше данных, можно сделать вывод, что уже с начала года складывается негативная тенденция низкого уровня освоения лимитов финансирования АИП.
Общий объем бюджетных инвестиций в 2013 году в рамках Адресной инвестиционной программы в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.12.2012 № 654-110 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов») (далее - закон о бюджете СПб), составляет 87 999 356 тыс. рублей. (21,4 % от общей суммы расходов бюджета Санкт-Петербурга на 2013 год).
Таблица 2.3
Показатели реализации Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга по состоянию на 01.03.201 (тыс. рублей)14
Отрасль
Инвестиционные ресурсы
Реализовано  на 01.03.2013
сумма
в %
Дорожное хозяйство
14 302 433,1
360 947,3
2,5
Коммунальное хозяйство
23 566 414,0
176 155,5
0,7
Другие общегосударственные вопросы
1 736 802,8
1 365,7
0,1
Обеспечение пожарной безопасности
167 989,6
637,2
0,4
Жилищное хозяйство
9 278 537,5
626,8
0,01
Здравоохранение
7 271 335,3
477,9
0,01
Физическая культура и спорт
6 928 503,9
1,6
0,0
Остальные отрасли
24 747 339,8
0,0
0,0
ИТОГО:
87 999 356,0
540 212,0
0,6
Основные заказчики остались такие же, как и в 2012 году: Комитет по строительству, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и Комитет по транспорту.
Таблица 2.4
Показатели реализации Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга в разрезе исполнителей (тыс. рублей)15
Заказчик
Инвестиционные ресурсы
Исполнено на 01.03.2013
сумма
в %
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга
25 368 132,1
360 947,3
1,4
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению
20 285 000,0
174 295,3
0,9
Комитет по строительству
26 037 152,2
4 967,8
0,02
Комитет по физической культуре и спорту
435 854,5
1,6
0,0
Остальные заказчики
15 873 217,2
0,0
0,0
 ИТОГО:
87 999 356,0
540 212,0
0,6
По результатам рассмотрения Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2013 год, можно констатировать, что существуют проблемы на этапе реализации инвестиционной политики.
 
2.2. Особенности и проблемы инвестиционной политики в Санкт-Петербурге
Одной из ключевых задач городской власти является формирование благоприятных условий для расширения инвестиционных программ.
Инвестиции в основной капитал (в фактически действовавших ценах) организаций экономики Санкт-Петербурга в 2012 году составили 351,9 млрд руб. против 360,4 млрд руб. в 2011 году (-2,5%). Индекс физического объема инвестиций в основной капитал в Санкт-Петербурге составил 92,6% (в сопоставимых ценах), тогда как по Российской Федерации в целом он равен 106,6%, по Северо-Западному федеральному округу - 101,5%, по Ленинградской области - 100,8%.
Таблица 2.5.
Сравнение показателей инвестиционной деятельности Санкт-Петербурга в 2012 г., %
Индикаторы роста, к 2011 году
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Российская Федерация
Индекс физического объема инвестиций
92,6%
100,8%
106,6%
Индекс промышленного производства
104,3%
104,2%
102,6%
Динамика объема работ по виду деятельности «Строительство»
98,8%
107,2%
102,4%
Динамика оборота розничной торговли
108,1%
102,7%
105,9%
Динамика объема платных услуг населению
102,7%
103,9%
103,5%
Динамика объема услуг организаций транспорта
122,7%
123,2%
121,2%
Более наглядно информация представка на рис. 2.2.
Рис. 2.2. Сравнение индикаторов инвестиционной деятельности Санкт-Петербурга в 2012 г., %
Темп роста инвестиций в основной капитал в РФ в январе 2013 года составил 1,1% к январю 2012 года после спада в декабре на 0,7%, но оказался существенно ниже показателя января 2012 года. Общий объем инвестиций в основной капитал в РФ в январе 2013 года составил 498,3 млрд. рублей. Текущий спад инвестиционной деятельности объясняется консервативной политикой крупных инвесторов (корректировка оценки инвестиционных рисков), сужением источников капитальных вложений (недостаток собственных средств, дороговизна и ограниченная доступность финансовых ресурсов).
Инвестиционная пауза связана не только с повышением неопределенности экономической ситуации в стране, но и с пересмотром приоритетов инвестиционной политики города, в ходе которого была приостановлена реализация ряда крупнейших проектов. В настоящее время завершается реорганизация профильных органов исполнительной власти Санкт-Петербурга, формируется долгосрочная инвестиционная стратегия.
Если оценить структура инвестиционных вложений, то можно отметить, что на приобретение машин, оборудования, транспортных средств в 2012 году было направлено 47,8% всего объема капитальных вложений организаций экономики Санкт-Петербурга - 168,2 из 351,9 млрд. руб.
Рис. 2.3 Структура инвестиционной деятельности Санкт-Петербурга в 2012 г., млрд. руб.
Рис. 2.4 Структура инвестиционной деятельности Санкт-Петербурга в 2012 г., %
При этом объемы и доля строительства зданий и сооружений в 2012 году снизились. Рост темпов строительства в Санкт-Петербурге сдерживается такими факторами, как неопределенность регулирования, смена ключевых должностных лиц, приостановка реализации крупных проектов, сложность согласования планировок территорий, высокая стоимость заемных средств, удорожание строительных материалов.
В 2012 году были введены в эксплуатацию новые объекты: завод по производству грузовиков и автобусов, цех по производству холодильников, 3 производственных здания (выпуск автомобильных частей и принадлежностей), 6 торговых и 15 складских комплексов, 2 башни сотовой связи, 4 антенно-мачтовых сооружения для сотовой связи, 4 трансформаторные подстанции, 20 котельных, 20 АЗС, проложено 141,8 км газопровода.
Также в 2012 году введены объекты социальной инфраструктуры: Санкт- Петербургская школа искусств, 2 общеобразовательные школы, 4 дошкольных общеобразовательных учреждения, ГОУ «Академия танца» под руководством Бориса Эйфмана, детская поликлиника, малоэтажный лечебно-гостиничный комплекс ЗАО «Санаторий «Репино»”, центр реабилитации детей-инвалидов, спортивно-оздоровительный центр и развлекательный комплекс с гостиницей в Курортном районе, медицинский реабилитационный и оздоровительный центры, детский развлекательный центр и теннисный клуб, крытый спортивный комплекс, проведена реконструкция и строительство пристройки Царскосельской гимназии искусств имени А.А.Ахматовой.
В январе 2013 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию 47 объектов, в том числе крупные: комплекс многозального семейного кинотеатра «Великан» в Петроградском районе, многофункциональные торгово-досуговые и торгово-развлекательные комплексы во Фрунзенском районе, цех экспедиции готовой продукции ОАО «Каравай» в Центральном районе, предприятие по производству мебели в Красногвардейском районе, корпуса реабилитационного центра в Курортном районе.
В 2012 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 2,6 млн.м2 жилой недвижимости, построено 41758 квартир. Объем капитальных вложений в жилища составил 60,7 млрд руб., доля инвестиций в жилища выросла до 17,3%. Ввод жилой площади, построенной в 2012 году, продолжился в январе 2013 года.
За январь 2013 года введено 368,7 тыс.м2 жилья: построено 58 новых домов на 6299 квартир (и 1 дом на 34 квартиры реконструирован в Петродворцовом районе). Строительство этих объектов велось в 7 районах Санкт-Петербурга: Приморском(120,2 тыс.м2), Калининском (84,4 тыс.м2), Колпинском (52,9 тыс.м2), Пушкинском (37,5 тыс.м2), Невском (29,2 тыс.м2), Курортном(26,8 тыс.м2), Петродворцовом (17,7 тыс.м2).
Идет заселение новостроек 2012 года, в том числе в октябре был сдан в эксплуатацию квартал «Жемчужная симфония» микрорайона «Балтийская жемчужина», а в настоящее время ведется строительство первого детского сада на 220 воспитанников и общеобразовательной школы на 825 учеников (ввод этих объектов социальной инфраструктуры запланирован на лето 2013 года).
Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» - крупнейший стратегический проект международного масштаба (общая сумма инвестиций превышает $3 млрд,), который осуществляется при поддержке со стороны правительств РФ и Китая, а также администраций Санкт-Петербурга и Шанхая.
В таблице 2.6. приведены основные инвестиционные проекты по объемам финансирования.
В число крупнейших инвестиционных проектов Северо-Западного федерального округа входит 8 перспективных проектов, реализуемых на территории Санкт-Петербурга. В настоящее время Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга продолжает работу по формированию портфеля инвестиционных проектов.
Таблица 2.6.
Крупнейшие инвестиционные проекты Санкт-Петербурга в 2012 г.16
Наименование проекта
Инвесторы
Год планируемого окончания
Отрасль
Объем инвестиций млн. руб.