Вход

Управление земельными ресурсами муниципального образования

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 277045
Дата создания 2015
Страниц 87 ( 14 шрифт, полуторный интервал )
Источников 27
Файлы
DOCX
Управление земельными ресурсами муниципального образования.docx[Word, 144 кб]
Без ожидания: файлы доступны для скачивания сразу после оплаты.
Ручная проверка: файлы открываются и полностью соответствуют описанию.
Документ оформлен в соответствии с требованиями ГОСТ.
990руб.
КУПИТЬ

Образцы страниц
развернуть (87)

Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21215
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21216
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21217
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21218
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21219
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21220
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21221
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21222
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21223
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21224
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21225
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21226
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21227
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21228
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21229
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21230
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21231
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21232
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21233
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21234
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21235
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21236
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21237
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21238
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21239
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21240
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21241
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21242
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21243
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21244
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21245
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21246
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21247
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21248
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21249
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21250
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21251
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21252
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21253
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21254
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21255
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21256
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21257
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21258
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21259
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21260
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21261
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21262
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21263
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21264
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21265
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21266
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21267
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21268
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21269
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21270
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21271
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21272
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21273
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21274
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21275
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21276
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21277
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21278
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21279
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21280
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21281
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21282
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21283
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21284
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21285
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21286
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21287
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21288
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21289
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21290
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21291
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21292
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21293
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21294
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21295
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21296
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21297
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21298
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21299
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21300
Управление земельными ресурсами муниципального образования Образец 21301

Описание

Управление земельными ресурсами муниципального образования Буздякского района Республики Башкортостан

Содержание

Введение ... 3
Глава 1. Теоретический основы управления земельными ресурсами муниципального образования ... 7
1.1 Сущность управления земельными ресурсами муниципального образования ... 7
1.2 Методы управления земельными ресурсами муниципального образования ... 21
1.3 Отечественный и зарубежный опыт управления земельными ресурсами на муниципальном уровне ... 33
Глава 2. Анализ управления земельными ресурсами муниципального образования Буздякский район республики Башкортостан ... 40
2.1 Краткая характеристика деятельности Управления земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Буздякского района Республики Башкортостан ... 40
2.2 Анализ состояния управления земельными ресурсами муниципального района Буздякского района Республики Башкортостан ... 49
2.3 Оценка эффективности управления земельными ресурсами муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ... 56
Глава 3. Рекомендации по совершенствованию управления земельными ресурсами муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ... 64
3.1 Мероприятия по совершенствованию управления земельными ресурсами ... 64
3.2 Прогнозная оценка эффективности мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами ... 73
Заключение ... 80
Список использованных источников ... 84

Введение

Актуальность темы исследования. Основной целью любых преобразований является достижение уровня максимального удовлетворения потребностей людей, что возможно при высоком и постоянно растущем уровне экономического развития муниципального образования.

Управление земельными ресурсами на уровне субъектов Российской Федерации осуществляется местными органами власти. Сегодня местные органы власти придают огромное значение возрастающей роли земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления муниципальной собственностью.

С землей связано получение материальных благ, обеспечение людей продуктами питания, строительства жилья, промышленных предприятий. Каждый земельный участок имеет свои особенности и для рационального использования земель требуется эффективное и научно обоснованное управление процессами, в которые вовлечены участники земельных отношений. Для достижения этого муниципальное образование постоянно решает задачи, связанные с совершенствованием внутренней и внешней экономической политики, ростом производства продукции, ее качества и повышения объемов ее реализации внутри города и за его пределами, развитием рыночных отношений, поиском новых ресурсов.

При этом земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики.

Совершенствование рыночной экономики и развитие рынка земли сделали актуальными понятия цены и земельного налога. Рациональное и эффективное управление землями города является актуальной проблемой современности.

Наделенные определенными полномочиями в области земельных отношений, органы местного самоуправления планируют использование земли, организуют проведение работ по землеустройству, оформляют права собственности на землю, участвуют в осуществлении контроля, а также взимают плату за землю.

В дипломной работе рассмотрена специфика управления землей, как стратегическим ресурсом, необходимым для эффективного развития экономики Буздякского района Республики Башкортостан, как муниципального образования. Новизна и сложность многочисленных вопросов, требующих оперативного решения на уровне муниципального образования, определяет актуальность выбранной темы.

Степень разработанности проблемы. В последнее время в трудах ряда отечественных и зарубежных ученых все больше внимания стало уделяться теоретическим и методическим проблемам в области совершенствования механизма управления земельными ресурсами на разных административно-территориальных уровнях. Земельные отношения в России анализировались в трудах С.Н. Волкова, Ю.З. Дудникова, В. А. Козбаненко, А.В. Петросенко, О.А. Украинцева и других.

Вопросы, посвященные управлению земельными ресурсами муниципального образования, муниципальному регулированию земельных отношений, затрагиваются в работах современных отечественных исследователей, среди которых А. Колесника, П.В. Кухтина, В.В. Лобанова, А.В. Руднева, О.С. Семкиной. Однако работы отечественных и зарубежных авторов, исследующих муниципальную собственность на землю, носят прикладной характер и преимущественно рассматривают юридические, финансовые аспекты. В экономической литературе практически отсутствуют специальные монографические работы, посвященные анализу содержания и управления муниципальной земельной собственности, условиям формирования и перспективам развития, характеру преобразований муниципального землепользования, формам экономической реализации.

Цель дипломной работы состоит в совершенствовании управления земельными ресурсами муниципального образования Буздякского района Республики Башкортостан.

Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

  • рассмотреть сущность земельных ресурсов муниципального образования как объекта управления и выявить методы управления земельными ресурсами на муниципальном уровне;
  • изучить отечественный и зарубежный опыт управления земельными ресурсами;
  • проанализировать управление земельными ресурсами муниципального образования Буздякский район Республики Башкортостан;
  • оценить эффективность управления земельными ресурсами, находящимися в собственности муниципального образования Буздякский районе Республики Башкортостан;
  • предложить рекомендации по совершенствованию управления земельными ресурсами муниципального образования Буздякский район Республики Башкортостан.

Предметом исследования являются отношения между участниками земельных отношений, складывающихся в процессе управления земельными ресурсами в границах муниципального образования.

Объектом дипломной работы выступают земельные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности Буздякского района Республики Башкортостан.

Теоретической основой исследования послужили концепции и подходы, научные труды, представленные в работах отечественных и зарубежных авторов, занимающихся теоретическими и практическими вопросами управления земельными ресурсами на уровне муниципального образования.

Методологическая база. В процессе решения поставленных задач в настоящей работе применены монографические, сравнительные, экономико-статистические методы исследования, а также материалы научных конференций, совещаний и периодической печати.

Информационной основой для проведения исследования послужили официальные нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие земельно-правовые отношения, постановления и распоряжения муниципального образования Буздякский район Республики Башкортостан, данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Буздякского района Республики Башкортостан, а также экспертные заключения, аналитические материалы, отчетные балансы земель Буздякского района Республики Башкортостан, ежегодные доклады о состоянии и использовании земель.

Структура работы. Дипломная работа состоит из следующих структурных элементов: введения; основной части (включает три главы, содержащих восемь параграфов); заключения; библиографического списка.

Фрагмент работы для ознакомления

1.1 Сущность управления земельными ресурсами муниципального образования

Обособление местного самоуправления повлекло за собой создание соответствующей системы хозяйственных отношений, которая явилась экономической основой этой формы народовластия. В результате отделения местного самоуправления от государственного управления и децентрализации экономики произошло выделение муниципальной собственности как особой формы собственности.

Муниципальная собственность — это имущественный комплекс муниципального образования, в который входят земельные участки, движимое и недвижимое имущество. В категорию «недвижимое имущество» входят жилой и нежилой фонд, коммунальные сети, различного рода сооружения и так далее.

Распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции. Муниципальная собственность выступает как основа реализации муниципальных экономических интересов при выполнении органами местного самоуправления следующих функций:

...

Таблица 1.1.1 - Подходы к понятию «земельные ресурсы»

...

Таблица 1.1.2 - Подходы к понятию «управление»

...

1.2 Методы управления земельными ресурсами муниципального образования

Управление земельными ресурсами представляет собой самостоятельную отрасль в области земельно-имущественных отношений. Управление земельными ресурсами – это целенаправленное воздействие на объект управления в целях его рационального использования. Под рациональным использование обычно понимают правильное использование для получения выгоды с земельного участка и удовлетворение личных потребностей, связанных с эксплуатацией земель.

Деятельность органов местного самоуправления по управлению земельными ресурсами отнесены к сфере повышения инвестиционной привлекательности территории. Цели и задачи органов власти по управлению земельными ресурсами в основном совпадают, но с учетом того, что земельные платежи представляют собой источник пополнения местного бюджета, в муниципальном управлении отмечается ярко выраженный экономический уклон.

Множество источников поступлений в бюджет от действий с земельными ресурсами целесообразно систематизировать следующим образом:

...

Таблица 1.2.1 - Ставки земельного налога на территории сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республика Башкортостан

...

1.3 Отечественный и зарубежный опыт управления земельными ресурсами на муниципальном уровне

Анализ реформирования правоотношений на землю в России, позволяет сделать вывод о новом развитии управления земельными ресурсами в нашей стране. В целях совершенствования системы управления земельными ресурсами в России, настоящее время, необходимо учитывать опыт зарубежных стран. Практически во всех цивилизованных странах фундаментальной основой организации управления земельными ресурсами является государственное регулирование правоотношений на землю, хотя принципы и формы подхода к правовому решению этой проблемы в разных странах существенно различаются.

...

2.1 Краткая характеристика деятельности Управления земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Буздякского района Республики Башкортостан

Муниципальный район Буздякский район Республики Башкортостан расположен в западной части Республики Башкортостан на севере Бугульминско-Белебеевской возвышенности, поверхность которой покрыта овражно-балочной сетью. Граничит с Благоварским, Давлекановским, Тумазинским, Белебеевским, Шаранским, Чекмагушевским районами. Находится в 112 км от г. Уфы. Центр района - село Буздяк, находиться в центральной части района на железной дороге Уфа - Ульяновск.

...

Табл. 2.1.1 - Показатели оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов

...

2.3 Оценка эффективности управления земельными ресурсами муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан

Оценивая эффективность муниципальной земельной собственности, важно учитывать особенность данной формы собственности, заключающуюся в необходимости достижения не только экономической эффективности, но и социальной. В этой связи выделим и рассмотрим принципиально важные три вопроса:

...

3.1 Мероприятия по совершенствованию управления земельными ресурсами

В правовом регулировании управления земельными ресурсами муниципального образования существует много пробелов. Законодательство РФ провозгласило такие формы собственности на землю, как частную, государственную и муниципальную. Однако разграничение государственной собственности в законодательстве до сих пор не урегулировано.

Таким образом, в настоящее время земля, не находившаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

Приобретение права муниципальной собственности на землю в России, имеющее в своей основе разграничение государственной собственности, предполагает специальный правовой механизм, состоящий из провозглашения права муниципальной собственности на землю; определения и формирования земельных участков, являющихся муниципальной собственностью; определения порядка владения, пользования, распоряжения и управления муниципальными землями; государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки и выдачи правоудостоверяющих документов.

...

Таблица 3.1.1 - SWOT-анализ управления земельными ресурсами в Буздякском районе Республики Башкортостан

...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В последнее время земля начинает приобретать все большее значение. Для физических и юридических лиц земля выступает как ресурс, обеспечивающий реализацию своих правомочий. Для органов местного самоуправления земля выступает как экономический ресурс, который позволяет увеличить доходную часть бюджета города, а также повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования. Поэтому местные органы власти заинтересованы в повышении эффективности управления земельными ресурсами.

Изучение теоретических подходов к управлению земельными ресурсами позволило вывить основных участников управления земельными ресурсами, цели, принципы, функции и методы управления, а отечественный и зарубежный опыт позволяет избегать ошибок при формировании системы управления земельными ресурсами.

В ходе исследования были изучены основные подходы к определению земельных ресурсов, что позволило определить ценность земельных ресурсов как места проживания людей, и как основного источника доходов местных бюджетов, что в свою очередь позволяет сделать вывод о необходимости формирования особой системы управления земельными ресурсами. А приведенные подходы к определению управления позволяют понять, что будет лежать в основе системы управления земельными ресурсами.

...

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (с изм. от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) //Российская газета. - 2009. - № (7) 4831. - 21 янв.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) //Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) //Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
  4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ (ред. от 3 февраля 2014 г.) //Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3824.
  5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) //Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
  6. ...
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2019