Инвестиции.Вариант 4

В работе рассмотрены вопросы инвестиционной деятельности в сфере инноваций и строительстве.
В первом вопросе были раскрыты понятия «инвестиции» «инновационная деятельность», выявлена их взаимосвязь, рассмотрены источники инвестирования инновационной деятельности, освещен вопрос инвестиционной привлекательности предприятия, как определяющего фактора привлечения инвесторов.
Во втором вопросе охарактеризована строительная отрасль, как одна из наиболее существенных и развивающихся отраслей экономики России: рассмотрен процесс организации проектирования и подрядных отношений в строительстве.

УрФЮИ, финансовый факультет, 2014. Зачет.
...

1. ИНВЕСТИЦИИ И ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Инвестиция (нем.) - вложение капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей направленные на простое и расширенное воспроизводство. В наиболее общей форме инвестиции - это вложения денежных средств в различные формы финансового и материального богатства.
Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта [5, ст.1]....
Инновационная деятельность - процесс создания, освоения и распространения инноваций. ...
Основными видами инновационной деятельности являются:...
Рисунок 1 - Рынок капитала как необходимый элемент инновационного процесса
Иностранные инвестиции в инновационную деятельность могут осуществляться ...
На рисунке 2 представлена структура возможных источников инвестиций для отдельных организаций.
Рисунок 3 - Формирование и использование финансового капитала

Инвестиционная привлекательность - это ...
Таблица 1 - Примеры предложений для инвестирования инновационных проектов
2. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОДРЯДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Строительная отрасль - одна из наиболее существенных и развивающихся отраслей экономики России.
Рисунок 4 – Структура капитального строительства
Капитальное строительство по своей воспроизводственной структуре представлено строительством новых объектов, а также расширением, реконструкцией и техническим перевооружением действующих организаций.
Правовой основой капитального строительства является Федеральный закон ...
Участниками капитального строительства являются:
1. Застройщики – предприятия и специализированные организации, осуществляющие капитальное строительство.

...
Рисунок 4 - Схема процесса проектирования

Формирование и реализация подрядных отношений в строительстве осуществляется на основе договора строительного подряда ...

Введение
1. Инвестиции и инновационная деятельность. Инвестиционная привлекательность
2. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве
Заключение
Список литературы
Развитие народного хозяйства России невозможно без активизации инвестиционной деятельности, и прежде всего в промышленности. Инвестиции предназначены для поднятия и развития производства, увеличения его мощностей, технологического уровня. Определяющая роль в этом процессе принадлежит государственному регулированию инвестиционной сферы.
...
Цель контрольной работы: закрепить теоретические знания в области инвестиционной деятельности.

Как правило, на рынке инноваций информационный минимум о нововведениях включает сведения не только об их целях, но и размерах инвестиций, ожидаемой доходности и сроке окупаемости вложений (см. табл. 1). Таблица 1 - Примеры предложений для инвестирования инновационных проектов ПредприятияНововведенияСтоимость проекта,млн. $Ожидаемая доходность,%Срок окупаемости, г.Форма участия внешнего инвестораРаменский опытный завод «Техноприбор»- расширение и модернизация производства; – внедрение новых разработок; – освоение новой продукции в области банковской техники и оборудования. 2,0702Доля в акционерном капитале льготный кредит, компенсационная сделка. АО «Рецикл» (Ленинградская область)– организация переработки изношенных покрышек с резиновым кордом; – организация производства резиновой крошки.1,5552,5Льготный кредит, обеспеченный имуществом АОСредневолжский завод химикатовОрганизация производства каустической соды и хлора мембранным методом мощностью 65 тыс. т соды в год и 56.7 тыс. т хлора в год 120,0275Льготный кредит, организация СПЖигулевский радиозаводРазработка, промышленное производство, комплектная поставка и эксплуатация телекоммуникационных сетей с применением цифровых мини-АТС.64,6324Льготный кредит Завод полупроводниковых приборов (филиал ГПП «ЗИМ»)– освоение производства оптотиристоров по передовой технологии; – организация производства «интеллектуальных» модулей на основе оптотиристоров.20,9398Льготный кредитПервоочередной задачей, выполнение которой предопределяет успех в этой очень не простой конкурентной борьбе, является максимальное качественное повышение инвестиционной привлекательности.Первым шагом решения данной задачи будет определение необходимых параметров существующего уровня инвестиционной привлекательности в рамках того или иного объекта. То есть существует необходимость качественной и квалифицированной оценки многоуровневой инвестиционной привлекательности, а именно: международной, внутригосударственной, секторной, межотраслевой, внутриотраслевой, конкретного предприятия, проекта.Заключительным этапом в процессе изучения инвестиционного рынка - является качественный анализ и объективная оценка инвестиционной привлекательности для отдельно взятых компаний и фирм, рассматриваемых как потенциальные объекты инвестирования.Такой спектр оценок проводится инвестором при определении необходимости и целесообразности осуществления капитальных вложений в процесс расширения и технического перевооружения на действующих предприятиях; выбор для выполнения приобретения альтернативных объектов приватизации; а так же при покупке акций отдельных компаний. Но и каждый хозяйствующий субъект должен проявить свои возможности для привлечения внешних инвестиций. Поэтому оценка инвестиционной привлекательности анализируется во внешнем и внутреннем финансовом анализе.По мнению Ю. Н. Филатова, Е. В. Ивановой, В. В. Солововой инвестирование с целью активизации инновационной деятельности нужно вести с учетом следующих направлений [18, с. 286]:– формирование механизмов объединения финансовых ресурсов государственного и частнопредпринимательского секторов экономики для реализации приоритетных научно-технических задач, действенное содействие государственно-частному партнерству;– включение инновационных задач в программы экономического и социального развития;– разработка механизмов независимой оценки инновационных программ и доведения результатов этой оценки до делового сообщества;– содействие формированию международных и региональных технологических стратегических альянсов;– создание центров технического содействия и передачи технологий малому среднему бизнесу при университетах.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОДРЯДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕСтроительная отрасль - одна из наиболее существенных и развивающихся отраслей экономики России. Строительная отрасль дает 7% всего ВВП России. В 2012 году на территории Российской Федерации было выполнено строительных работ на сумму до 7 трлн. руб. Это на 40% превышает показатели 2011 года. Инвестиции в основной капитал строительной отрасли в 2011 году превысили 9 трлн. руб., а в 2012 году составили почти 13 трлн. руб. В 2012 году численность людей, занятых в отрасли, составила почти 7 млн. человек. Это непосредственно строители, работники транспортных организаций, которые обеспечивают строительство, и сотрудники промышленных предприятий, где производятся строительные материалы [16, с. 25].Строительство относится к числу важных отраслей общественного производства, которое определяло и определяет развитие страны в экономическом, политическом и социальном направлениях. Строительство - сфера экономики, на которой может основываться рост промышленности региона.Структура капитального строительства представлена на рисунке 4.15538452561264638923216369198293988900КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО00КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО40506938459325558478459300512318064135Техническое перевооружениедействующих предприятий00Техническое перевооружениедействующих предприятий198299487630Расширение действующих предприятий00Расширение действующих предприятий351726587685Реконструкция действующих предприятий00Реконструкция действующих предприятий37719087989Строительство новых объектов00Строительство новых объектовРисунок 4 – Структура капитального строительстваКапитальное строительство по своей воспроизводственной структуре представлено строительством новых объектов, а также расширением, реконструкцией и техническим перевооружением действующих организаций.К новому строительству относится строительство комплекса объектов вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности.К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на действующем предприятии (сооружении), а также строительство новых и расширение существующих цехов и объектов на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества продукции (услуг), в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.Реконструкция действующих предприятий предполагает:- расширение отдельных зданий, сооружений в случаях, когда новое, более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;- строительство новых и расширение существующих цехов и объектов в целях ликвидации диспропорции;- строительство новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов. Участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. При техническом перевооружении допускается частичная перестройка (усилие несущих конструкций, замена перекрытий и другие мероприятия) и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования.Правовой основой капитального строительства является Федеральный закон №39 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [5]. Под инвестиционной деятельностью в законе понимается вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Под капитальными вложениями понимаются инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Законом устанавливается, что лица, осуществляющие реализацию инвестиционных проектов и не являющиеся инвесторами, наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором с инвестором. Закон не ограничивает круг лиц, которые могут быть инвесторами. Законом установлено, что права разных категорий инвесторов на осуществление инвестиционной деятельности могут быть ограничены только федеральными законами. Также закон устанавливает принципы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, а также определяет порядок осуществления государственных капитальных вложений.Законом устанавливается, что все инвестиционные проекты до их утверждения подлежат экспертизе, в целях предотвращения создания объектов, использование которых нарушает права физических и юридических лиц и интересы государства или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке стандартов (норм и правил), а также для оценки эффективности осуществляемых капитальных вложений. Кроме того, все инвестиционные проекты подлежат экологической экспертизе. Правовая составляющая направлена на обеспечение соблюдения норм законодательства в строительной сфере, всеми участниками капитального строительства [12, c.164].Участниками капитального строительства являются:1. Застройщики – предприятия и специализированные организации, осуществляющие капитальное строительство. 2. Заказчики (инвесторы) – приобретатели продукта капитального строительства. Ими могут выступать физические и юридические лица, использующие для финансирования собственные или заемные (привлеченные) средства. Заказчик и застройщик могут представлять одно юридическое лицо, например предприятие имеет собственный отдел капитального строительства (ОКС), который ведет капитальные работы. Застройщики могут выполнять строительно-монтажные работы собственными силами, а также с привлечением сторонних подрядных организаций.3. Подрядные организации (подрядчики) – специализированные организации, выполняющие строительные, монтажные и другие виды работ для застройщика по договору на строительство. Общестроительные работы выполняет, как правило, генподрядная организация, ответственная за весь ход строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Отдельные (специализированные) виды строительно-монтажных работ по заказам генерального подрядчика, а также заказчика с согласия генподрядчика выполняют субподрядные организации;4. Проектные организации, специализирующиеся на разработке проектов для объектов строительства. 5. Поставщики, в том числе иностранные фирмы, осуществляющие поставку оборудования (как требующее, так и не требующее монтажа), включенного в сметы на строительство, а также поставку материалов.Непосредственно проекту предшествует предпроектная стадия. На предпроектной стадии разрабатывается ТЭО проекта или технико-экономический расчёт строительства. По ним определяют экономическую целесообразность данного здания. Кроме того, на предпроектной стадии осуществляются топографические и геологические изыскания на выбранной площадке.Выполнение проектно-изыскательных работ по сложным комплексам разбивается на ряд этапов: проектные изыскания; разработка технико-экономического обоснования (ТЭО); выбор и утверждение площадки для строительства; выдача задания на проектирование; инженерные изыскания; проектирование.Схема процесса проектирования зависит от типа объекта, числа стадий и степени детализации проекта (см. рис.4).2110105230616Предпроектная стадия00Предпроектная стадия448691019685000261112021844000390756995416Индивидуальное жилищное строительство, несложные общественные здания00Индивидуальное жилищное строительство, несложные общественные здания164909597790Крупные промышленные и общественные здания00Крупные промышленные и общественные здания52113072220290026115072162870027305142240I стадия00I стадия3907569140804Проект + рабочая документация00Проект + рабочая документация1649095140528Разработка проекта00Разработка проекта52349401365250034540699028822325889002611507191908082246320322802730576835II стадия00II стадия164915177470Рабочая документация00Рабочая документация26115077943001648460271780Д О Г О В О Р С Т Р ОИ Т Е Л Ь Н О Г О П О Д Р Я Д А00Д О Г О В О Р С Т Р ОИ Т Е Л Ь Н О Г О П О Д Р Я Д АРисунок 4 - Схема процесса проектирования Проекты крупных общественных или промышленных зданий составляются в 2 стадии: проект и рабочая документация. В 1 стадию (только разработка рабочего проекта) разрабатываются проекты индивидуальных жилых и общественных зданий, если это несложный проект. Также в 1 стадию проектируются типовые здания.Двухстадийное проектирование применяется, поскольку необходимо выполнить ряд работ:- оценить и проанализировать архитектурно-планировочные решения (объёмы, фасад);- оценить инженерное оборудование;- рассмотреть проблемы организации строительства, расчёт сметной стоимости и ключевых показателей строительства объекта.После разработки проект должен быть утверждён, и впоследствии на его основе разрабатывается рабочая документация. Она необходима для выполнения строительно-монтажных работ по объекту. Составляются строительные (рабочие) чертежи, на основании которых составляются локальные и сводные ведомости потребностей в материальных ресурсах. Кроме того, разрабатываются объектные и локальные сметы, которые входят в состав рабочей документации. При одностадийном проектировании рабочий проект совмещает сам проект и рабочую документацию.Взаимоотношения между заказчиком и разработчиком проектной документации регулируются договором подряда на выполнение проектно-изыскательских работ. В соответствии с этим договором заказчик передаёт подрядчику задание на проектирование и другие исходные материалы, необходимые для разработки технической документации. Задание может быть подготовлено по поручению заказчика подрядчиком.Проектировщик должен соблюдать все требования, указанные в задании, и не может корректировать их без согласия заказчика. Также проектировщик должен выполнить работы в соответствии с заданием и заключённым с заказчиком договором.Проектировщик обязан согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.Проектировщик должен передать заказчику готовую документацию и результаты изыскательских работ на объекте будущего строительства, в полном объёме и надлежащего качества.Заказчик должен:- оплатить услуги по договору либо полностью после выполнения всех работ, либо частями по мере выполнения отдельных этапов- использовать техническую документацию от проектировщика только на цели предусмотренные договором, т.е. не передавать 3м лицам и не разглашать конфиденциальную информацию- оказывать помощь проектировщику в выполнении предусмотренных договором проектно-изыскательских работ- участвовать вместе с проектировщиком в согласовании готовой документации с властями.Далее осуществляются строительные работы. В строительстве применяются две организационные формы производства строительных работ: подрядный и хозяйственный способы производства работ. При хозяйственном способе строительство осуществляется собственными силами заказчика (инвестора). Обычно такой способ применяют при строительстве небольших объектов на территории действующих предприятий, при реконструкции (расширении) действующих предприятий.Основной формой организации строительства является подрядный способ, в данном случае происходит разделение функций заказчика (инвестора) и осуществления строительных работ. При подрядном способе строительство осуществляют постоянно действующие специальные строительно-монтажные организации.Формирование и реализация подрядных отношений в строительстве осуществляется на основе договора строительного подряда (§ 3 гл. 37 «Строительный подряд», ст. 740 ГК РФ) [2].