Земельный фонд

Тема данного реферата « Земельный фонд Российской Федерации».
Актуальность темы данной работы обусловлена важнейшим значением изучения земельного фонда Российской Федерации.
Объект данной работы - правовые отношения, складывающиеся в процессе регулирования земельного фонда Российской Федерации.
Предмет данной работы - особенности системы действующих в настоящее время в Российской Федерации нормативно-правовых актов, регулирующих земельный фонд Российской Федерации.
Цель данной работы – всестороннее и полное изучение земельного фонда Российской Федерации.
Для достижения этой цели в ходе работы были поставлены следующие задачи:
1. Изучить общие положения о земельном фонде Российской Федерации
2. Изучить основные категории земель, составляющих земельный фонд Российской Федерации.
3. Сформули ...

ВВЕДЕНИЕ 2
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ ФОНДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4
2. ОСОБЕННОСТИ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 15

Тема данного реферата « Земельный фонд Российской Федерации».
Актуальность темы данной работы обусловлена важнейшим значением изучения земельного фонда Российской Федерации.
Объект данной работы - правовые отношения, складывающиеся в процессе регулирования земельного фонда Российской Федерации.
Предмет данной работы - особенности системы действующих в настоящее время в Российской Федерации нормативно-правовых актов, регулирующих земельный фонд Российской Федерации.
Цель данной работы – всестороннее и полное изучение земельного фонда Российской Федерации.
Для достижения этой цели в ходе работы были поставлены следующие задачи:
1. Изучить общие положения о земельном фонде Российской Федерации
2. Изучить основные категории земель, составляющих земельный фонд Российской Федерации.
3. Сформули ровать выводы на основании проделанной работы.
Раскрытие предмета исследования курсовой работы, достижение ее цели и поставленных задач основывается на применении диалектического метода познания, ретроспективном историческом анализе теоретических положений российского законодательства, использовании общенаучного метода, а также метода анализа и синтеза.
Структура данной работы определяется ее задачами и целями. Данная работа состоит из введения, двух самостоятельных глав, заключения, списка используемой литературы и приложения.
В первой главе данной работы изучаются общие положения о земельном фонде Российской Федерации
Во второй главе данной работы изучаются основные категории земель составляющих земельный фонд Российской Федерации.

В целом для динамики качественного состояния земель характерно усиление эрозийных процессов, снижение количества питательных веществ, сокращение запасов гумуса, засоление почв.На основании вышеизложенного можно сделать вывод о том, что в Российской Федерации, как и во всем мире, земли – это неизменный источник удовлетворения жизненно важных потребностей. Развитие общества влечет за собой не только не потерю значимости земли, но и привлекает к этой проблеме большое внимание, вызванное усилением причин и факторов, создающих условия деградации земель, сокращения пригодных для жизнедеятельности площадей. Этим объясняется возникновение необходимости обеспечения такого порядка, при котором хозяйственное использование земель, удовлетворение иных общественных интересов не будут являться причинойпотери полезных свойств земель, их деградации, сокращения площадей и, как следствие, опасных социальных и экономических последствий и угрозы устойчивому развитию общества.Таким образом, Земельный фонд Российской Федерации – это вся территория Российской Федерации , все земли, включая водопокрытые в пределах государственной границы Российской Федерации.В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации все земли Российской Федерации делятся на семь категорий:1. земель сельскохозяйственного назначения;2. земель населенных пунктов;3. земель энергетики, промышленности, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, земель обороны, земель для обеспечения космической деятельности, безопасности и земель иного специального назначения;4. земель особо охраняемых территорий и объектов;5. земель лесного фонда;6. земель водного фонда;7. земель запаса.(см. приложение 1.)В юридическом смысле, земли являются всей земной поверхностью в пределах территории Российской Федерации, в том числе сухопутная территория и такие непривычные для обыденного представления о земле ее части, как дно морей, рек, водохранилищ, поверхность пустынь и гор. В таком единстве своих частей земля - это совокупный объект земельных правоотношений.В реальных земельных правоотношениях объект - это земельный участок, часть земельного участка либо доля в праве общей собственности. Земельный участок является физически или юридически индивидуально обособленной частью земель, на которую распространяются права и обязанности конкретных субъектов. Так, если общим правилом установлено, что земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, то это право реализуется, лишь путем выделения земельного участка конкретному гражданину на местности с установлением межевых знаков, обозначающих границы такого участка. Соответственно возникшие в этом случае права и обязанности конкретного субъекта распространяются на индивидуально обособленную часть земель – конкретный земельный участок.Земли всех категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РФ и этнических общностей может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.Выделяют следующие функции создания и управления земельным фондом: а) учетную; б) распределение и перераспределение земель; в) прогнозирования, использования и охраны земель; г) воспроизводства земельных ресурсов; д) землеустройства; е) контроля за использованием и охраной земель.Существуют следующие принципы учета земель в Российской Федерации: - всеобщности – учет всех земель на территории Российской Федерации, вне зависимости от форм собственности и категорий;- системности – ведения учета земель в Российской Федерации по одной единой системе, которая устанавливается федеральным законодательством; - эффективности – использование государственными органами, осуществляющими учет в Российской Федерации новейших достижений науки и техники; - достоверности; - непрерывности.2. ОСОБЕННОСТИ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1.) Земли сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, которые предоставлены для нужд сельского хозяйства, предназначены для этих целей и находятся за чертой поселений.В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются 1. земли, на территории которых находятся сельскохозяйственные угодья. Земли сельскохозяйственных угодий в свою очередь делятся: - на пашни - на пастбища - на земли, занятые многолетними насаждениями (сады, виноградники) 2. земли, на территории которых находятся коммуникации, внутрихозяйственные дороги, и так далее. 3. земли, территории которых находится предназначенная для обеспечения защиты земель от воздействия негативных антропогенных, природных и техногенных явлений древесно-кустарниковая растительность, 4. земли, на территории которых находятся замкнутые водоемы, 5. земли, на территории которых находятся здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться: - для создания защитных насаждений,- для ведения сельскохозяйственного производства, - для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.2.) Земли населенных пунктовЗемлями населенных пунктов – это земли, которые используются и предназначаются для застройки и развития городских и сельских поселений и отделены их чертой от земель других категорий. Выделяют два вида земель населенных пунктов: 1. земли городских поселений 2. земли сельских поселений. Порядок использования земель поселений определяется в соответствии с зонированием их территорий в соответствии с градостроительным регламентом.