УСНО и ее эффективность на примере управляющей компании

Отчет по практике: УСНО и ее эффективность на примере управляющей компании. Отчет сдан в 2014 г. на отлично. С(А)ФУ ...

1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ
1.1 Общая характеристика организации
1.2 Нормативное регулирование деятельности Управляющей компании
1.3 Основные экономические показатели организации
2 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ
2.1 Особенности налогообложения организации
2.1.1 Налогообложении прибыли управляющей организации
2.1.2 Налогообложение целевых средств
2.1.3 Льгота по НДС для управляющей организации
2.2 Основные налоги, уплачиваемые предприятием
3 ПЛАН ВКР И ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ОТЗЫВ РУКОВОДИТЕЛЯ ПРАКТИКИ от предприятия

Организация также применяет сеть Интернет для поиска ответов на правовые, экономические, финансовые и другие вопросы. 1.2 Нормативное регулирование деятельности Управляющей компанииВ настоящее время деятельность управляющих компаний регулируют следующие нормативные документы.1. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ).2. Налоговый кодекс РФ.3. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».4. Приказ Минэконоразвития РФ и Госстатистики от 11 февраля 2011 г. № 37 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью организаций в сфере электроэнергетики и теплоэнергетики».5. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…».6. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».7. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Основные экономические показатели организацииОбзор деятельности Управляющей компании ООО «РемСервис» представим в таблице 1.Таблица 1 – Основные показатели деятельности Управляющей компании ООО «РемСервис» за 2011 – 2013 года.Наименование показателейЗначение по годамОтклонение (+/-) 2013 г. отТемп изменения 2013 г. от, %2011 г.2012 г.2013 г.2011 г.2012 г.2011 г.2012 г.1 Собственный капитал, тыс. руб.5416721451910779в 2,5 разав 2 разаВнеоборотные активы, тыс. руб.в том числе: - нематериальные активы - основные средства209211882432821672634692517135044836476в 3,5 раза161,9в 3,5 разав 3 раза121,4в 3 раза3 Собственные оборотные средства, тыс. руб.332429725393296в 2 раза168,94 Текущие активы, тыс. руб.488614966478352197,9157,35 Дебиторская задолженность, тыс. руб.1051341767142167,6131,36 Кредиторская задолженность, тыс. руб.1561852418556154,5130,38 Численность работников, чел.56943133,3123,19 Занимаемая площадь, м254541024848188,9188,9На основании проведенной характеристики деятельности Управляющей компании ООО «РемСервис» можно сделать предварительный вывод о том, что фирма развивается и расширяется. Предварительный анализ финансовых показателей фирмы показывает, что увеличение собственных оборотных средств в 2013 году по отношению к предыдущим 2010 и 2011 годам на 393 тыс. руб. и 296 тыс. руб. соответственно, что также является признаком роста фирмы. Наличие и увеличение стоимости нематериальных активов косвенно характеризует избранную фирмой стратегию как инновационную.Несмотря на то, что размер дебиторской задолженности за анализируемый период меньше размера кредиторской задолженности, но прирост дебиторской задолженности превышает прирост кредиторской, то можно сделать вывод о дополнительном отвлечении средств из оборота. Фирма нарушила основной принцип успешной финансовой политики, предполагающей кредитование своих покупателей на тех же условиях, на каких она сама приобретает материальные ценности.Количество занимаемой площади увеличилось до 102 м2. Среднесписочная численность работников ИП Петров М.В. в 2013 году составила 9 человек, что больше прошлогоднего уровня на 3 человека, или на 23,1 %.Основной проблемой функционирования фирмы является усиление конкуренции на профильном рынке, возникновение обширного числа услуг, продвигаемых конкурентами.НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ2.1 Особенности налогообложения организацииОбязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Помимо этого управляющая организация обязана осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.Осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, управляющая организация получает доходы и, соответственно, производит расходы.2.1.1 Налогообложении прибыли управляющей организацииВ соответствии с письмом Минфина РФ от 18.12.2009 № 03-03-06/1/817, суммы платежей, поступающих от собственников помещений в многоквартирных домах управляющей организации в рамках договора управления многоквартирными домами, учитываются в целях налогообложения прибыли. При этом расходы указанной организации по оплате услуг специализированных ресурсоснабжающих организаций при условии их соответствия критериям, предусмотренным статьей 252 Кодекса, также учитываются в целях налогообложения. Исчерпывающий перечень средств, признаваемых средствами целевого финансирования и целевыми поступлениями, не учитываемыми в целях налогообложения прибыли, установлен подпунктом 14 пункта 1 и пунктом 2 статьи 251 НК РФ. Доходы организаций, не соответствующие перечню средств и критериям целевого финансирования (целевых поступлений), применяемым в целях Кодекса, учитываются в целях налогообложения прибыли в порядке, установленном главой 25 НК РФ.2.1.2 Налогообложение целевых средствСогласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, которое не включается в доходы при определении налоговой базы, относятся средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ. Таким образом, денежные средства, полученные управляющими организациями из бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ, не включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.2.1.3 Льгота по НДС для управляющей организацииОт налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию, а также ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). При этом работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, реализуемые управляющим организациям организациями и индивидуальными предпринимателями, непосредственно выполняющими (оказывающими) данные работы (услуги), от налогообложения налогом на добавленную стоимость не освобождены.2.2 Основные налоги, уплачиваемые предприятиемУправляющая компания ООО «РемСервис» находится на упрощенной системе налогообложения. Налоги, уплачиваемые предприятием следующие:Единый налог – ставка 15%.Налоговая база – Доходы, уменьшенные на величину расходовНалоговый период – календарный год; отчетный период – квартал, полугодие, 9 месяцев Страховые взносы – ставка 30%.Налоговая база – Сумма выплат и иных вознаграждений, начисленных за налоговый период в пользу физических лиц.Получатели налога:ФСС – 2,9 %; ПФР – 22,0 %; ФФОМС – 5,1 %Налоговый период – календарный год; отчетный период – ежемесячноНалог на доходы физических лиц (НДФЛ) – ставка 13%Налоговая база – Все доходы, полученные в денежной и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгодыНалоговый период – календарный год; отчетный период – ежемесячноСтраховые взносы от несчастных случаев на производстве – ставка 0,2%.Налоговая база – Сумма выплат и иных вознаграждений, начисленных за налоговый период в пользу физических лиц.Получатель налога – ФСС (фонд социального страхования).Срок уплаты – ежемесячно.ПЛАН ВКР И ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ «Упрощенная система налогообложения и ее эффективность» (на примере УК ООО «РемСервис»)ОГЛАВЛЕНИЕВВЕДЕНИЕГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРИМЕНЕНИЯ УСНПравовая база и экономическая сущность УСНПорядок, условия начала и прекращения применения УСН. Характеристика элементов УСНУчет и отчетность при применении УСНГЛАВА 2. ПРИМЕНЕНИЕ УСН И ЕЕ ЭФФЕКТИВНОСТЬ НА ПРИМЕРЕ УК ООО «РЕМСЕРВИС»2.1. Общая характеристика организации2.2. Особенности налогообложения организации2.3. Анализ налоговой нагрузки организации и эффективности применения УСНГЛАВА 3.