Перераспределение земель и территориальная организация производства

Перераспределение земель и территориальная организация производства ...

СОДЕРЖАНИЕ


Введение…………………………………………………………………...………
1.Форма землепользования и организации территории…………..…………..
2.Элементы организации территории…………………………………………..
3.Перераспределение земельных участков……………………………………….
4.Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений……………………………………………………………….
5.Терминология и определение………………………………………………….
Заключение……………………………………………………………………….
Список литературы……..…………………….…………………………………

Введение

Землеустройство представляет собой ряд взаимосвязанных картографических, инженерно-технических, инвентаризационных работ по исследованию состояния земель, а также по организации территории, охватывая установление границ объектов землеустройства на местности, выполняемых в соответствии с введенной процедурой и направленных на обеспечение рационального землепользования, охраны земель, создания подходящей окружающей среды и усовершенствования ландшафтов.
Организация территории - это механизм, упорядочение части земной поверхности (участка земли), приведение её в определённую систему соответствующую конкретным производственным и социальным целям.
Содержание и последовательность проведения землеустройства обусловлены в Земельном, Лесном и Градостроительном кодексах РФ, Федеральном зак оне «О землеустройстве», некоторых постановлениях Правительства РФ, нормативных актах субъектов РФ и ведомственных нормативных актах.
Землеустройство содержит проведение кадастровых съемок, аэросъемочных, топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других изучений и измерений, межевание границ, разработку предложений о рациональном использовании земель, которые позволяют концентрировать данные о количественных и качественных параметрах земельных участков территорий субъектов РФ, муниципальных учреждений, других административно-территориальных образований и территориальных зон, представляющих объектами землеустройства. В целях обеспечения верности и вероятности данных установлен последовательность сертификации измерительно-технических средств, применяемых при исследованиях и измерениях земельных участков в целях землеустройства на основе технических и технологических эталонов.В следствии обследований разрабатывается землеустроительная документация, подсоединяя схемы, планы земельных участков, картографические и иные материалы проектов землеустройства. По любому объекту землеустройства из землеустроительной документации обосновывается землеустроительное дело. Планы земельных участков охватывают уведомление о площади земельного участка, расположении разнообразных объектов и сооружений, инженерных систем, природных объектов. В планы также заносятся сведения об ограничениях и обременениях земельного участка, подключая инструкции на те части земельного участка, на которых воздействует право сервитута.
Землеустройство разделяется на: территориальное и внутрихозяйственное.
Территориальное землеустройство устремлено на исследование состояния земель, организацию их целесообразного употребления, установление административно-территориальных границ и границ земельных участков, межевание объектов землеустройства. Оно проводится в непреложной порядке в случаях трансформации их границ, при обнаружении нарушенных земель, проведении мероприятий по консервации и рекультивации земель, выделении земельных долей, предоставлении и изъятии аграрных участков для сельскохозяйственного производства. К территориальному землеустройству иметь отношение также мероприятия по определению и модификации границ городских и сельских поселений, зонированию территории поселений, формированию национальных парков, иных особо охраняемых территорий, зон со особым режимом землепользования, размещению предприятий, учреждений, организаций.
Внутрихозяйственное землеустройство устремлено на союз рационального землепользования в границах уже выделенных земельных участков для сельскохозяйственного производства, а также на союз территорий, применяемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Практически оно охватывается в составлении либо анализе и утверждении составленных планов размещения сельскохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, объектов жилой и производственной застройки, инженерно-транспортной инфраструктуры в пределах таких земельных участков. Внутрихозяйственное землеустройство проводится по желанию лиц, за которыми зафиксированы земельные участки.