Договор аренды земельных участков

Нормативные акты

1. Конституция (основной закон) Российской Советской Федеративной Социалистической Республики. 12 апреля 1978 года.
2. Конституция Российской Федерации;
3. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. №167-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
4. Воздушный кодекс Российской Федерации в редакции от 8 июля 1999 г. №150-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) с изменениями от 20 февраля,12 августа 1996 г.; 24 октября 1997 г.; 8 июля, 17 декабря 1999 г.; 16 апреля, 15 мая 2001 г. Правовая система «ГАРАНТ».
6. Земельный кодекс РСФСР;
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
8. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. №22-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
9. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года;
10. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик «О земле»;
11. "Основы законодательства об инвестиционной деятельности в СССР" от 10 декабря 1990 г.;
12. Закон РСФСР «О земельной реформе»;
13. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
14. Закон Российской Федерации «О недрах» от 21 февраля 1992 г. №2395-1 (в редакции от 3 марта 1995 года, с изменениями и дополнениями от 10 февраля 1999 г.; 2 января 2000 г.; 14 мая,8 августа 2001 г.) Правовая система «ГАРАНТ».
15. Федеральный закон «О животном мире» от 24 апреля 1995 г. №52-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
16. Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации";
17. Закон Российской Федерации от 12 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
18. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
19. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
20. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР";
21. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 года №33-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
22. Указ Президента Российской Федерации от 26 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации»;
23. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»;
24. Указ Президента Российской Федерации от 25 марта 1992 года № 301 «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий»;
25. Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 года № 198 «О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности»;
26. Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость»;
27. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 1999 г. № 694 «О Федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы»;
28. Постановление Совмина СССР от 8 января 1981 № 24 (ред. От 08.10.90) «Об утверждении Положения о землях транспорта»;
29. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. № 2 "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды" (с изм. и доп. от 13 августа 1998 г., 21 августа 2000 г.)
30. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2001 г. № 61 "Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства";
31. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.02.2001 № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» п. 14;

Законодательные акты Москвы:
1. Распоряжение мэра Москвы от 6 августа 1991 г. № 80-РМ "О предоставлении правительству Москвы права заключения договоров на землепользование"
2. Распоряжение вице-мэра Москвы от 2 марта 1992 № 110-РВМ "Об аренде земли как основной форме земельно-правовых отношений в Москве".
3. Решение 11 сессии Моссовета ХХI созыва от 12 октября 1992 г., утвердившее Порядок предоставления в аренду участков земель Москвы.
4. Распоряжение мэра от 10.августа 1992 № 264-РМ "О проведении конкурсов по предоставлению в долгосрочную аренду земельных участков в Москве".
5. Распоряжение вице-мэра от 28 мая 1992 № 264-РВМ "О порядке учета земель и регистрации прав на земельные участки".
6. Распоряжение вице-мэра от 31 марта 1992 № 173-РВМ "О мерах по реализации Закона РСФСР "О плате за землю".
7. Распоряжение премьера Правительства Москвы от 26 ноября 1992 № 2769-РП "О соблюдении действующего порядка предоставления и изъятия земельных участков в Москве".
8. Распоряжение мэра Москвы от 11 января 1996 г. № 11-РМ «О признании недействующими и утративших силу правовых актов Москвы».
9. Распоряжение премьера Правительства Москвы от 22 июня 1993 № 1141-РП "Об особенностях подготовки и подписания договоров аренды земельных участков с иностранными инвесторами или юридическими лицами с участием иностранных инвестиций".
10. Распоряжение мэра Москвы от 23 декабря 1992 № 575-РМ "О дополнении порядка предоставления участков земель города Москвы".
11. Распоряжение мэра Москвы от 18 декабря 1992 № 571-РМ "О порядке и условиях проведения конкурсов на предоставление в долгосрочную аренду земельных участков в Москве".
12. Распоряжение мэра Москвы от 17 марта 1993 № 162-РМ "Об основных принципах и порядке перерегистрации землепользователей на территории города Москвы".
13. Распоряжение мэра Москвы от 19 марта 1993 № 168-РМ "Об уточнении порядка подготовки распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства в Москве".
14. Распоряжение мэра Москвы от 12 мая 1993 № 330-РМ "О взаимодействии Москомзема и префектур административных округов по регулированию земельных отношений".
15. Распоряжение мэра Москвы от 21 мая 1993 № 336-РМ "О повышении ответственности за несоблюдение сроков строительства и реконструкции объектов при освоении земельных участков в Москве".
16. Распоряжение мэра Москвы от 2 июля 1993 № 400-РМ "Об уточнении порядка подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширения объектов в Москве".
17. Закон Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» № 34 от 08.08.1997 (в редакции закона Москвы № 34 от 27.09.1999 года).
18. Распоряжение мэра Москвы от 14 декабря 1993 № 721-РМ "О дополнении к распоряжению мэра Москвы от 18 декабря 1992 № 571-РМ".
19. Распоряжение мэра Москвы от 17 января 1994 № 23-РМ "О некоторых вопросах регулирования земельных и имущественных правоотношений в Москве".
20. Распоряжение мэра Москвы от 7 июля 1994 № 317-РМ "О применении экономических санкций за нарушение сроков строительства и занятие дополнительных земельных участков на территории Москвы".
21. Распоряжение мэра Москвы от 5 сентября 1994 № 430-РМ "О прекращении предоставления земельных участков на праве временного пользования".
22. Распоряжение мэра Москвы от 11 января 1995 № 10-РМ "О заключении договоров аренды земли по инвестиционным объектам на территории Центрального административного округа".
23. Распоряжение мэра Москвы от 29 ноября 1994 № 603-РМ "Об улучшении, подготовки и проведения публичных торгов по предоставлению права на заключение договора аренды земельных участков".
24. Распоряжение мэра Москвы от 7 августа 1996 № 192/1-РМ "О порядке оформления права аренды земельного участка по результатам сделки купли-продажи".
25. Постановление Правительства Москвы от 25 января 1994 № 77 "О ходе работ по регистрации землепользователей и обеспечению взимания платы за землю".
26. Устав Москвы от 28 июня 1995 г.

Учебная литература
1. Аграрная реформа в Российской Федерации: правовые проблемы и решения. /Под ред. З.С Беляевой., О.А. Самончик М., 1998. С. 124;
2. Аксененок Г.А, Кикоть В.А.. Критика современных буржуазных аграрно-правовых теорий. 172;
3. Аксененок Г.А. Земельные правоотношения в СССР. М. 1958. С. 27, 57; Он же. Понятие советского земельного права и его система. Советское государство и право. 1969. № 3.С. 28;
4. Алакоз В., Киселев В., Шмелев Г. Зачем России земельная реформа. М. 1999;
5. Алексеев С.С. Общие теоретические проблемы системы советского права. М. 1961. С. 10;
6. Андреев В.К. Право собственности в России. М.1993;
7. Боголюбов С. А. Земельное право: Учебник для вузов.-М.: НОРМА,2001.- 400 с.
8. Берг О. В. Организация арендных отношений: вопросы теории и практики.: М., 1999.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения;
10. Брагинский М. И. Договорное право: Общие положения.:М., 1997.
11. Бутаков Л. Д. Основы мирового налогового кодекса. М.1996. №. 8, 10;
12. Быстров Г.Е. Проблемы совершенствования Российского законодательства. К вопросу о конституционности закона Краснодарского края Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае. Ставрополь. С. 3-12.
13. Быстров Г. Е. Земельная реформа в России: правовая теория и практика.//Государство и право. 2000. № 4, С. 52;
14. Быстров Г. Е. Вопросы теории аграрного права и методики его преподавания в юридических вузах России. Доклад на Международном научно-методологическом семинаре «Проблемы теории аграрного права, природоресурсного права и экологического права и методики его преподавания в юридических вузах России аграрно-правовых и эколого-правовых дисциплин», М.,1998. № 11. С. 66;
15. Быстров Г. Е. Земельная реформа в России: правовая теория и практика. Доклад на Международном конгрессе Правовые проблемы земельной и аграрной реформы в странах Центральной и Восточной Европы, России, Беларуси, Украины, других стран СНГ, государствах Балтии, состоявшемся в Минске 9-10 сентября 1999 г. //Государство и право. 2000. № 4. С.54;
16. Витрянский В. В. Общие положения об аренде // Хозяйство иправо. 1996. N2.
17. Витрянский В. В. Отдельные виды аренды. // Хозяйство и право. 1996. N3.
18. Гражданский Кодекс Российской Федерации.: М, 2000.
19. Гражданское право. Учебник. Часть вторая. / Под редакцией Сергеева А. П., Толстого К. Ю.: М., 2000.
20. Дембо Л. И. Очерки современного аграрного законодательства капиталистических стран. М.,1962;
21. Дозорцев А. Б. Объекты права государственной социалистической собственности и их классификация.// Советское государство и право. 1949. № 1. С. 57;
22. Дозорцев В. А. Тенденции развития российского гражданского права при переходе к рыночной экономике. // Международная научно-практическая конференция. Гражданское законодательство Российской Федерации: состояние, проблемы, перспективы. Концепция гражданского законодательства Российской Федерации и тезисы докладов. М. 1994. С. 17;
23. Жабин В.В. На путях к земельной реформе, М.1997;
24. Зарубежное законодательство об аренде. Развитие арендных отношений в АПК. М., 1989;
25. Земельное право Российской Федерации. Законодательство, ведомственные нормативные акты, судебная практика.1995;
26. Земельное законодательство зарубежных стран. M, 1982;
27. Земельная реформа в сельском хозяйстве: правовые проблемы. М.,1997;
28. Земельный вопрос. /Под ред. Е.С. Строева М., С. 237;
29. Земельное право. Учебник для студентов юридических вузов и факультетов. /Под ред. Г. А. Аксененка. Авторский коллектив Г.А. Аксененок, Г.С. Башмаков, В.А. Кикоть, М.И. Козырь, О.С. Колбасов, Н.И. Краснов, Л.П. Фомина М. 1969;
30. Земельное право. /Под ред. Н. Д. Казанцева М. 1958; Полянская Г. Н, Рускол А.А. Советское земельное право. Учебник. М. 1951; Осипов Н. Т. Теоретические проблемы советского земельного права. Л. 1972. С.27;
31. Земельное право/отв. ред. Улюкаев В.Х. - М.: Былина, 2002.
32. Земельное право/отв. ред. Боголюбов С.А. - М.: Норма, 2000.
33. Зинченко С. А.. Бондарь Н. С. Собственность. Свобода. Право. Ростов. 1995;
34. Иконицкая И. А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития.М. 1999;
35. Иоффе О.С. Гражданское право. Избранные труды, М., 2000;
36. Комов Н., Родин А., Алакоз В. Земельные отношения и землеустройство в России. М. 1995;
37. Комментарий к Конституции Российской Федерации. /Под общей ред. Б.Н. Топорнина М., 1994. С. 208;
38. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Отв. ред. С.А. Боголюбов М.,1998;
39. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 1995.
40. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 1996.
41. Кузнецов А.В. Соотношение законодательства о земле Краснодарского края и Российской Федерации. Критический анализ. Недвижимость. 2000 Июнь. С. 33 – 46;
42. Луни Д. Приобретение прав собственности путем аренды. //Роль права в развитии рыночной аграрной экономики. 1992. С. 3;
43. Маковский А. Л. Концепция Гражданского кодекса России. // Международная научно-практическая конференция. «Гражданское законодательство Российской Федерации: состояние, проблемы, перспективы». Концепция гражданского законодательства Российской Федерации и тезисы докладов. М. 1994. С. 29
44. Материалы международного конгресса «Правовые проблемы земельной и аграрной реформы в странах Центральной и Восточной Европы, России и Беларуси, Украины и других стран СНГ, государств Балтии» в Минске 9-11 сентября 1999 года;
45. Мейер Д.И. «Русское гражданское право» ч.1 и 2. М. 1999;
46. Мозолин В.П.. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М.1992;
47. Муратшин Ф.Р. Теоретические основы развития аграрного законодательства Российской Федерации. Уфа, 2000;
48. Осипов Н.Т. Учебно-методические указания по изучению курса «Советское земельное право» Л., 1968.С.21;
49. Павлова Э.И. Государственное регулирование сельского хозяйства во Франции. М. 1988;
50. Пашова М.С. Проблемы развития земельного законодательства субъектов Российской Федерации. //Проблемы развития экологического, Потапов В. И. Объекты налогообложения в некоторых зарубежных странах. Налоговый вестник. М. 1995. № 7. С. 25.
51. Роземблюм Д.С., Земельное право РСФСР, М., Л., 1928 г.;
52. Сай С.И. Земельная политика и совершенствование земельных отношений в России на пороге XXI века. //Правовое регулирование рынка недвижимости 2000, № 4 (5) М. С. 5-7;
53. Суханов Е.А. О проекте Федерального закона «О земле». //Вестник Московского университета. Серия 11. Право. 1994. С. 174;
54. Сыродоев Н.А. Землепользование социалистических организаций и граждан. М., 1975. С. 41;
55. Турубинер. Право государственной собственности на землю в Советском Союзе. М., 1958;
56. Тхагапсов Р.А. К истории становления русского залогового права: Проект Вотчинного Устава. Автореферат канд. дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. Ставрополь. 2000. С. 27-29;
57. Фомина Л.П. Право землепользования в европейских социалистических странах. М.,1975. С. 59;
58. Фомина Л.П. Трансформация отношений собственности на землю в сельском хозяйстве. Земельный вопрос. Под ред. Строева Е. С. М., С. 237.
59. Хайнс Н. Основы системы прав собственности в Соединенных штатах. //Роль права в развитии рыночной аграрной экономики. 1992. С. 7.
60. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. 1996;

Кандидатские диссертации и авторефераты

1. Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
2. Дикусар В.М. Правовое регулирование разрешения земельных споров.
3. Дмитриев А.В. Государственная регистрация прав на землю в Москве. Автореферат дис. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. М.2000. С.5.
4. Дембо Л.И. Автореферат дис. на соиск. учен. ст. канд. юрид. наук. М. 2000. С. 19-20.
5. Кокотов Б.В. Правовое регулирование аренды сельскохозяйственных земель в Англии и США. Автореферат дис. на соиск. учен. ст. канд. юрид. наук. М. 2000. С. 23.
6. Кузнецов А.В. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения в Германии. Автореферат дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. М., 1997. С. 18; Барашян М. М. Правовое регулирование залога сельскохозяйственных земель в Германии. Автореферат дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. М.1997. С. 16.
7. Назимкина О.В. Виды прав на землю и основания их возникновения.
8. Пономарев М.Г. Правовое регулирование залога сельскохозяйственных земель в США. Автореферат дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. М.2000. С.14- 16.
9. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. - М.: Юристь, 1999.
10. Крассов О.И. Земельное право: Учеб. для студентов вузов. - М.: Юристъ, 2000.